R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 74250 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 994 din 31.05.2018 În scopul: recompartimentare nestructurala (delimitare spatiu poz.190, poz.191) si inlocuire suprafata vitrata existenta aferenta spatiilor - S total =29,43 mp Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC PIETE SI TARGURI CRAIOVA pentru SC RIO INVESTITION GRUP SRL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 74250 din 08/05/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 51, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:202234 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan apartinand domeniului public conform HG nr.141/20008, poz.121 atribuit in concesiune catre S.C. Piete si Targuri Craiova S.R.L., conform H.C.L. nr. 397/2011, anexa 1, pozitia 77 si aflat în zona de protectie a monumentului istoric conf. Ord.nr.2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor - Hala alimentară poz.139. cod. DJ-II-m-B-07955 din LMI. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. Suprafata terenului - 29,43 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. Se propune:recompartimentare nestructurala (delimitare spatiu poz.190, poz.191) si inlocuire suprafata vitrata existenta aferenta spatiilor - S total = 29,43 mp.Conditii: Planul de situatie pe suport topo vizat OCPI cu sit. exist. si prop; Situatia exist. si prop. pe relevee cad. vizate de O.C.P.I; C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Recompartimentarea se va realiza pe suprafata de S total = 29,43 mp (poz. 190,191) pe durata contractelor de închiriere nr.4502 și 4500 din 06.03.2018; Se vor respecta condiţiile din Contractele de închiriere nr. 4502 și 4500 din 06.03.2018; Neachitarea tarifelor stabilite prin contractele de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conf. legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi va respecta regulile de circulatie din zonă; Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). La faza de AC prezentaţi: Titlu de proprietate; Contracte de închiriere; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica; Se va preciza durata de existenţă a c-ţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia; Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, conf H.C.L. nr. 846/2013. Durata amplasarii constructiilor va fi pana la data de 05.03.2022, conf. contracte de inchiriere nr. 4502 și 4500 din 06.03.2018; In condiţiile in care c-tiile necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii; Daca este cazul - Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente si în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinului afectat; Simulare foto.Se va asigura vizibilitate si acces inclusiv din interiorul halei; Fatada va avea continuitate cu fatada spatiului vecin modernizat. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru recompartimentare nestructurala (delimitare spatiu poz.190, poz.191) si inlocuire suprafata vitrata existenta aferenta spatiilor - S total =29,43 mp 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia Avizul Directiei Judetene de Cultură d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de