Autorizații de construire

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren inchiriat=30,00mp Sc=Sd=30,00mp, H.max.=4,38m, Sistem constructiv: Constructia existența are o structura metalica,învelitoare din table tip sarpantă . Modernizarea construcției constă în: montarea unei noi tâmplării, la partea superioară a aticului de izopan se va realiza un bandou de lambriu pentru exterior h=0,75cm. Fațadele vor fi din punct de vedere cromatic și arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spații învecinate. Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=426,00 mp; Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=74,50 mp; Sd=149,00 mp; Sc balcon=5,40 mp; S platformă de acces=2,15 mp; Su=115,24 mp; Sl=82,20 mp/3 camere;  Nr.locuri de parcare=2. Hmax=7,10 m,  S spații verzi=147,00 mp; Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă  de culoare gri antracit. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=74,50 mp; Sd=149,00 mp; Sc balcon=5,40 mp; S platformă de acces=2,15 mp; Su=115,24 mp; Sl=82,20 mp/3 camere; Nr.locuri de parcare=2. Hmax=7,10 m,  S spații verzi=147,00 mp; Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă  de culoare gri antracit. POTpropus =35,00%, CUTpropus=0,70. Împrejmuire teren: L=82,88 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la Sud (L=22,44 ml)- fundații continue din beton armat, stâlpi din beton armat  cu tencuială gri și panouri metalice; pe laturile de Nord (22,44 ml), Est (19,00 ml), Vest (19,00 ml) -  fundații continue din beton armat, stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton armat; Hmax=2,00 m. Construcția P+1E propusă Corp A  se va amplasa la distanța de 3,60 ml față de limita de Nord, la 3,35 ml față de Construcția P+1E propusă Corp B ( la Est), la 0,80 ml față de limita de Vest și la 6,80 ml față de limita de Sud. Construcția P+1E propusă Corp B se va amplasa la distanta de 3,60 ml față de limita de Nord, la 3,35 ml față de Construcția P+1E propusă Corp A (la Vest), la 6,80 ml față de limita de Sud și la 0,79 ml față de limita de Est. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

RECONFIGURARE DRUM ACCES ȘI PARCĂRI DRIVE THRUS.teren=143722,00 mp, S.teren intervenție=2223,00 mp, S.parte carosabilă=46,85 mp, lățime parte carosabilă=6,75 m, lățime parcare=2,50 m, lățime totală platformă=9,25 m, S.totală spații verzi=1372,43 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1- BLOC M23- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=267,00mp,regim de înălţime S+P+4, Sc=267,00mp, Sd=1650,48mp, Su=1418,53mp, Sl=967,62mp; Hmax.=14,45 m, . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex=6,18. Nr.ap.14.Lucrări propuse: izolarea termică a pereţilor exteriori, înlocuire ferestre şi uşi exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc cu tâmplărie performantă energetic, închidere balcoane/logii cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv izolarea termica a parapeţilor, hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea termica a planşeului peste subsol, lucrări de demontare instalaţii şi echipamente montate aparent pe faţadele/terasa blocului, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei. Inlocuirea corpurilor de iluminat pe spatiile comune cu corpuri cu efeicienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezenta pentru economia de energie electrica pe spatiile comune, instalare panouri fotovoltaice. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)"

ÎNCHIDERE PEREȚI EXTERIORI CU LEMN ȘI EXTINDERE FOIȘOR - CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE 10 ANIS teren=3970,00 mp, P.O.T.existent=31,13%, P.O.T.propus=33,45%, C.U.T.existent=0,31, C.U.T.propus=0,33. Închidere și extindere foișor parter propusă: Sc=Sd=92,28 mp, Su=85,29 mp, H.streașină=2,90 m, H.maxim=4,30 m. Sistem constructiv: fundație din beton, structură și acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Extinderea propusă se va amplasa față de limtele de proprietate astfel: la 19,04 ml faţă de limita de Est, la 0,90 ml faţă de limita de Nord, la 41,68 ml faţă de limita de Vest, la 35,27 ml față de limita de Sud. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1- BLOC 37B- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=262,00mp, regim de înălţime S+P+4E, Sc=262,00mp, Sd=1629,40mp, Su=1379,57mp, Sl=1009,50mp/43cam; Hmax.=14,47m . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=5,23. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor/logiilor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Reabilitare a instalați de încalzire, Reabilitare a instalatiei de distribuție pentru apa caldă menajeră aferenta părți comune Lucrări de reabilitare/modernizare- a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune). Înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)"

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1E, ANEXA P SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=483,00 mp,Corp A-Locuință P+1 : Sc=79,79mp, Sd=162,36mp, Su=127,74mp, Sl=62,32mp/4 camere. Corp B-Locuință P+1: Sc=79,79mp, Sd=162,36mp, Su=127,74mp, Sl=62,32mp/4 camere. Corpul C-Anexa P : Sc=Sd=27,74mp, Su=24,88mp. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie din B.C.A., acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă.  Corpul A- locuinta P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4,05m la Nord, la 1,00m faţă de Corpul B, la 0,60m la Sud, 6,45m Vest. Corpul B- locuinţă P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,70m fata Nord, la 1,00m faţă de Corpul A ,la 0,60m fata de Sud, la 0,00m faţă de Corpul C. Corpul C- anexa P se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 8,20m fata de Nord, la 0,00m faţă de Corpul B, la 0,60m fata de Sud, la 0,65m fata de Est.  Li =97,66ml, front stradal-se va realiza din fundaţii continue elevaţii şi stâlpi din b.a şi panouri lemn, front lateral-panouri prefabricate din b.a., Hîmprejmuire=2,00m, Ssp. verzi=171,03mp, H max=7,30 m,Hcornişă=6,10m, Hmax anexă=3,00m,  4 locuri de parcare POT=39,93%, CUT=0,73. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINAȚIA DE HOTEL ȘI PARCĂRI LA SUBSOLSteren=1719.00mp, POT=20%, CUT=2, Hmax=34.30m, Sc=343.8mp, Sc.subsol1și2=2770mp, Sc.etj.tehnic=160mp, Sd=3438.00mp, Sd.tot cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=7605mp (din care S.balcoane și terase=1237.00mp), Su=2689.50mp, Su. tot. cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=6425.86mp, Sl=1501.32mp/56cam. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cu pereți la subsol și demisol din beton armat, cadre și planșee din beton armat, zidărie din B.C.A., acoperiș tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.10m la Nord-Vest,19.28m la Sud- Est, 5.99m la Sud-Vest,14.61m la Nord- Est. S spaţii verzi=520.2mp. Locuri de parcare =61 loc (din care 2 locuri pentru autocar), 7 locuri pe teren în incintă realizate pentru crearea accesului și renunțarea  la 5 locuri de parcare existente. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Condiții: Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Se vor respecta Decizia etapei de încadrare nr. 6572/16.04.2024. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Închiderea terasei circulabile și funcțiunea spațiului tehnic nu se vor modifica și nu își vor schimba funcțiunea pe toată perioada existenței construcției.

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE PRIN MUNICIPIUL CRAIOVA GREEN 1,BL. A6-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONF.ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=798,00 mp, regim de înălţime Canal Tehnic+P+4E, Sc=798,00 mp, Sd=4207,43 mp, Su=3437,02 mp, Sl=2899,14 mp/Nr.ap.=60; Hmax.=14,25 m . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=4.95. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Reabilitare a instalați de încalzire, Reabilitare a instalatiei de distribuție pentru apa caldă menajeră aferenta părți comune Lucrări de reabilitare/modernizare- a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune). Înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1: BLOC 37 - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=294,00mp, regim de înălţime S+P+4, Sc=294,00mp, Sd=1826,46mp, Su=1551,60mp, Sl=1139,48mp/43cam; Hmax.=13,97 m. POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=5,22. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor/loggiilor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală de la subsol cu conducte noi, pe același traseu și cu aceleași dimensiuni, izolarea conductelor de distribuție agent termic încălzire înlocuite, montarea de robinete de reglaj a presiunii diferențiale la baza coloanelor, înlocuirea/montarea vanelor de închidere și golire de pe conductele de distribuție, probarea și spălarea instalației de încălzire, montare robinet termostat pe fiecare radiator. Înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră, montarea de robinete de sectorizare, izolarea conductelor de distribuție apă caldă de consum înlocuite, înlocuirea/montarea și termoizolarea conductei de reciclare. Prevederea unui contor termic pentru conducta de reciclare acolo unde acesta nu există. Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune). Înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1: BLOC 147C - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=270,00mp, regim de înălţime S+P+4, Sc=270,00mp, Sd=1639,55mp, Su=1399,50mp, Sl=1010,50mp/43cam; Hmax.=13,95 m . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=5,11. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor/loggiilor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală de la subsol cu conducte noi, pe același traseu și cu aceleași dimensiuni, izolarea conductelor de distribuție agent termic încălzire înlocuite, montarea de robinete de reglaj a presiunii diferențiale la baza coloanelor, înlocuirea/montarea vanelor de închidere și golire de pe conductele de distribuție, probarea și spălarea instalației de încălzire, montare robinet termostat pe fiecare radiator. Înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră, montarea de robinete de sectorizare, izolarea conductelor de distribuție apă caldă de consum înlocuite, înlocuirea/montarea și termoizolarea conductei de reciclare. Prevederea unui contor termic pentru conducta de reciclare acolo unde acesta nu există. Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune), înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)". 

LUCRĂRI REFACȚIE LFI NR.10, PRELUNGIRE LFI NR.11 ȘI CONSTRUIRE TERMINAL CF LINIA 11

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TEREN -CONTINUARE DE LUCRARIS teren=437,00 mp, POT=20,80 mp, CUT=0,42, H streaşină=5,10 m, H max=7,00 m. Sc=90,87 mp, Sd=170,87, Su=133,28 mp, Sl=67,85 mp/5 camere, S terase acces parter=4,50 mp, S balcoane=7,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip ţiglă maro. Împrejmuire: L=81,11 ml. Sistem constructiv: la stradă - din stâlpi din beton armat, zidărie cu H=1,00 m şi lamele orizontale din lemn H max=2,00 ml, perimetral - stâlpi şi panouri prefabricate din beton armat. S spaţii verzi=250,00 mp, S platformă betonată=13,75 mp/1 loc de parcare. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel:6,90 ml - Nord, 6,00 ml - Est, 1,00 ml - Sud, 7,55 ml - Vest. Clasa de importanţă este "IV", categoria de importanţă este "D".  

CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENSteren=700mp, POT=34.71%, CUT=0.67, Hmax=6.67ml. Sc=73,00mpx3 ,Sc. platf.acces+trepte acces=7.52mpx3, Sd=154mpx3, S.balcoane=4mpx3, Su=116.58mpx3, Sl=73.81/5camx3. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., zidărie portantă de BCA şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0.65ml, la Sud-0.00ml față de C2, la Est-9.45ml, la Vest-8.82ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C1, la Sud-0.00 față de C3ml, la Est-9.67ml, la Vest-8.54ml.Locuința unifamilială C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C2, la Sud-0.65ml, la Est-9.96ml, la Vest-8.27ml. Împrejmuire-L=107.88m. Sistem constructiv: pe latura de Vest-L=23.37ml, se va realiza  din fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. cu tencuială gri și panouri metalice gri, pe latura de Sud-L=30.51ml, pe latura E-L=23.37ml, pe latura de Nord-L=30.55ml, se va realiza din fundații  și panouri prefabricate din b.a. Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV. CONDIȚII: Construcţiile vor respecta planul de situatie vizat spre neschimbare iar imprejmuirea va respecta retragerea de  4.50ml distanță față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 251618. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fațadele Nord și Sud, amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi de lumină , nu de vedere a.i. sa fie respectat Codului Civil. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire

CONSTRUIRE SEDIU FIRMĂ PARTER, ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=552,00 mp, P.O.T.propus=32,84%, C.U.T.propus=0,33. Sediu firmă parter: Sc=Sd=181,30 mp, Su=135,49 mp, H.streașină=2,88 m, H.maxim=4,51m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=188,50 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,91 ml față de limita de Nord, la 11,00 ml faţă de limita de Vest, la 1,00 ml față de limita de Sud, la 7,65 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire parțială teren (Li=48,84 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Vest (Li=15,19 ml) și Sud (Li=33,65 ml). Sistem constructiv: la Vest fundații din beton armat, stâlpi din beton și elemente din fier forjat, la Sud fundații, stâlpi din beton armat și elemente prefabricate din beton armat. Bazinul etanș vidanjabil se va amplasa la 1,30ml față de limita de Sud și la 1,20 ml față de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE ANEXĂ EXPLOATAȚIE AGRICOLĂ Sp+P+1 CU DESTINAȚIA DEPOZITARE ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=500,00 mp, P.O.T.propus=28,36%, C.U.T.propus=0,66. Construcție Sp+P+1E propusă: Sc=141,80 mp, Sd=333,40 mp (din care S.subsol=68,60 mp), Su=274,77 mp, H.streașină=5,95 m, H.maxim=7,20 m, nr. locuri de parcare=3, S.spații verzi=256,20 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din panouri termoizolante tip sandwich. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 7,50 ml față de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 3,81 ml faţă de limita de Sud, la 6,61 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=89,44 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: la frontul stradal fundație din beton armat și zidărie, pe fronturile laterale elevație din beton armat, stâlpi metalici și panouri din tablă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1000,00 mp, P.O.T.propus=19,07%, C.U.T.propus=0,37. Locuință unifamilială P+1E propusă: Sc=190,76 mp, Sd=372,48 mp, Su=316,67 mp, Sl=126,20 mp/4 camere, S.terasă descoperită=8,50 mp, S.balcoane=7,17 mp, H.streașină=6,55 m, H.maxim=9,60 m, nr. locuri de parcare=3, S.spații verzi=750,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,20 ml față de limita de Nord, la 27,20 ml faţă de limita de Vest, la 1,20 ml față de limita de Sud, la 4,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=138,91 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Vest (stradală) fundații din beton armat, stâlpi din bolțari, închideri din tablă, pe laturile de Nord, Est și Sud fundații din beton, stâlpi prefabricați din beton și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1S teren=1046,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=96,000mp, Su=72,93mp, Sl=37,13/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue şi elevaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuințe unifamiliale C1 şi C2- P+1E: Sc=76,91mpx2, Sd=160,24mpx2, Splatformă acces=4,54mpx2, Su=115,03mpx2, Sl=63,50/4camx2. Sistem constructiv locuințele unifamiliale C1 şi C2- P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-7,70ml, la Sud-3,30ml, la Est-13,25ml faţă de C2, la Vest-0,90ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-9,50ml, la Est-7,0ml faţă de C3, la Vest-13,25ml faţă de C1, Hcornişă=6,20m, Hmax=7,20m, Construire locuința unifamilială C3- P+1E: Sc=87,25mp, Sd=178,94mp, Splatformă acces=3,14mp, Su=132,32mp, Sl=76,93/5cam. Sistem constructiv locuința C3- P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-8,60ml, la Est-3,00ml, la Vest-7,00ml faţă de C1, Hcornişă=6,20m, Hmax=7,50m, POTexistent=9,18%, CUTexistent=0,09, POTprop=24,70%, CUTprop=0,46, Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN CU NR. CAD 13122-13123/1/1/3 SI IMPREJMUIRE TEREN CU NR. CAD 242167-CONTINUARE DE LUCRĂRI(Steren=572.00mp,Sc=Sd=68,00mp; Su=53,90mp; Sl=13,65mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta cu stalpi, centuri din b.a., acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tabla amprentată; imprejmuire: Li=32,91ml; sistem constructiv: la N,E- zidarie din blocuri din b.a., de 15 cm grosime cu stalpi, centuri și fundatii din b.a., din fier lucrat cu stalpi metalici la imprejmuirea stradală).

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E CU SUBSOL PARTIAL-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ARTICOLULUI 66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=500,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=87,97 mp, Sd=197,06 mp, Sc balcon=9,40 mp; Su=133,15 mp, Sl=69,96 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii  din beton armat, planșeu din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi de beton armat, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din tablă ce imită ţiglă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 21,10 ml, la Vest=4,90 ml, la Nord=2,00 ml, la Est = 1,00 ml. POTprop.=18%, CUTprop.=0,39, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,35 m, H.coamă=7,67 m, S.spații verzi=202,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019. Modificarea de temă constă în: la parter în zona bucătăriei, subsolul se va realiza până la axul B între 3 şi 4. În urma modificării locuinţa propusă va avea subsolul parţial în suprafaţă de 13,12 mp cu funcţiunea de camera tehnică; la bucătărie în partea de Sud spre camera de zi se va renunţa la zidul dintre bucătărie şi camera de zi. 

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN S.teren=462,00mp: Suprafețe locuință P: Sc= Sd=157,00mp,(din care S.terasă acoperită=20,90mp), S.acces=2,80mp, Su.=126,88mp, Sl=26,25mp/2cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,85mp, la Nord=6,27m, la Vest=0,70mp, la Sud=11,15m. Împrejmuirea(100,4ml): împrejmuire stradală=12,00ml din fundații și soclu din b.a., zidărie din cărămidă sau BCA, panouri metalice(porți acces auto și pietonal), pe laturile laterale se va realiza din fundații sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din b.a..  POTprop.=33,98%; CUTprop.=0,33; H.max.=5,50m, H.str.=3,15m.  S.spaţii verzi =186,80mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE (L=90,10ml) - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67(MODIFICARE DE SOLUȚIE)DIN ORDINUL 839/2009S.teren=615,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=79,90mp(din care S. terasă acoperită=4,35mp), Sd=155,45mp, Su.=110,36mp, Sl=66,33mp/4camere, S.terasă neacoperită=28,88mp, S.balcon=3,83mp. Sistem constructiv  locuință(P+1E): fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă zincată. Retrageri față de limita de proprietate: la Est=13,80mp, la Sud=8,50m, la Vest=2,00mp, la Nord=4,30m. Împrejmuirea(90,10ml): latura de Sud(23,50ml), latura de Nord(23,60ml), latura de Est(20,10ml), latura Vest (22,60ml) - se vor realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton, iar pe latura de Sud se vor realiza porți de acces auto și pietonal metalice. POTprop.=12,99%; CUTprop.=0,25; H.max.=6,90m, H.str.=5,92m.  S.spaţii verzi =275,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de Temă constă în: schimbarea pantei acoperișului de la Est spre Vest (axul 4 la axul 1), la Sud spre Nord(axul A la axul G), producând modificări la fațade.   

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2 CU GARAJE LA PARTER - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=223,00mp, Locuinta P+2: Sc=77,90m, Sd=233,40, Su=181,95mp, Sl=73,01m/6cam, Su. balcoane=18,43mp  S.scară descoperită=12,28. Sistem constructiv locuință P+2: fundatii continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a., planșee și grinzi din b.a., acoperișul tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Retrageri locuință față de limitele de proprietate: la Vest=0,20m, la Sud=3,80m, la Est=2,00m, la Nord=2,30m. POTprop.=34,93%, CUTprop.=1,046, 2 locuri de parcare, H.streașină=9,57m, H.max=10,51m, S.sp.verzi=43,07mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2013.   Modificarea de Temă constă în: Se mărește lățimea scării exterioare de la 0,90m la 1,60m(latura de Vest).   

IMPREJMUIRE TEREN

REALIZARE PUT FORATS teren=801,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 15,82 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Sud, la 5,00 ml față de Vest, la 40,12 ml față de Est. Categoria de importanţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta clasarea nr.3263/14.07.2025 emisă de către Agenţia Pentru Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE COLECTIVE Ds +P+9E etapa 1

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=431,00mp, Desfiintarea corpului C1: Sc= Sd=63,00mp, Su=48,65mp, 3 camere; Sistem constructiv desființarea corp C1 : fundaţii caramida, zidărie carămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință corp C1-P+1: Sc=74,30mp,Sd=146,05mp, Su=112,30mp, Sl=64,35/4cam. Construire locuință corp C2-P+1: Sc=74,30mp,Sd=146,05mp, Su=112,30mp, Sl=64,35/4cam. Sistem constructiv C1 şi C2: fundații din b.a., cadre din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=1,40ml, la Sud=5,90ml, la Est=1,00ml faţă de C2, la Vest=4,10ml, Locuința C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=1,15ml, la Sud=5,70ml, la Est=3,40ml, la Vest=1,00ml faţă de C2, Hmax.=7,05m, L împrejmuire=56,92ml la V,S,E-se va realiza din panouri de zidarie BCA şi stâlpi din b.a., Hîmprejmuire=2,00m,POTexistent=19,95%, CUTexistent=0,20,POTprop=34,91%, CUTprop=0,68, număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE H.max.=4,80m.Sc=32,00 mp; Sd=32,00 mp; Su=28,60 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv:Fundații din beton armat, cadre metalice, acoperiș tip șarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2019. 

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN(L=83,77ml) - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=400,00mp: Suprafețe locuință P+M: Sc=83,74mp, S. terasă acces=4,77mp, Sd=172,74mp, Su.=126,96mp, Sl=79,40mp/5cam. S.balcon/terasă=2,91mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=9,00mp, la Nord=2,92m, la Vest=11,87mp, la Sud=0,70m. POTprop.=20,00%; CUTprop.=0,42; H.max.=6,90m, H.str.=4,15m.  S.spaţii verzi =225,37mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de continuat: Închideri învelitoare; montare tâmplărie interioară și exterioară; realizare instalații electrice/termice/sanitare; finisaje interioare și exterioare; împrejmuire teren.  

REABILITARE SI MODERNIZARE CAMIN 1- COMPLEX AGRONOMIE - UNIVERSITATEA DIN CRAIOVAS teren=29710,00 mp. Corpul C1 (cămin nr. 1), regim de înălțime S.teh.+P+4E, Sc.ex.=967,00 mp, Sd.ex.=4835,00 mp, Su.ex.=4006,52mp(cu subsol tehnic inclus). H.maxim=19,45 m. Sistem constructiv: structură tip celular cu ziduri structurale din cărămidă plină presată, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă beton. POTex.=POTprop.=31,49%, CUTex.=CUTprop.=1,10. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.  

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA ”LOCUINTE CORP C1 SI CORP C2”

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E- LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE- CONTINUARE DE LUCRARIS teren=296,00 mp, POT propus=31,24%, CUT propus=0,62, H streaşină=5,75 m, H max=7,55 m. Sc=92,50 mp, Sd=185,00 mp, Su=152,20 mp, Sl=76,30 mp/4 camere. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA acoperiş şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia este amplasată faţă de limitele de proprietate astfel:1,00 ml -Nord, 2,00 ml - Est, 1,10 ml - Sud, 12,30 ml - Est. S spaţii verzi=86,50 mp, S alei pietonale şi parcări=116,00 mp. Categoria de importanţă este "D" , clasa de importanţă este "IV". Lucrări ramase de executat: aplicarea tencuielilor decorative la fațadă; aplicarea tencuielilor decorative la soclu; montare balustradă la balcon; montare sistem pluvial; realizare trotuar perimetral.

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRARISteren închiriat=90,00mp Sc=Sd=75,00 mp Su=57,70 mp,H.max.=5,10 m, Sistem constructiv:stâlpi metalici din țeavă pătrată închideri perimetral ecu panouri termoizolante,fixate, învelitoare carton bituminat tip solzi, maron, pe panouri sandwich tip isopan aşezate pe structură metalică.,panouri termoizolante,auto portante fixate pe panele metalice. Modernizarea construcției constă în amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, placată cu lambriu exterior de culoare lemn. tâmplărie exterioara(PVC) - culoare lemn. Finsaje exterioare de culoare stejar afumat. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.

MODERNIZARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRARISteren inchiriat=25 mp Sc=Sd=22 mp, Su=21,10 mp, H.max.=4,80 m. Sistem constructiv: Fundații tip dală din beton armat, stâlpi metalici din țeavă pătrată, închideri perimetrale cu panouri termoizolante, șarpantă metalică compusă cu grinzi zăbrelite și pane, acoperite cu panouri termoizolante. Modernizarea construcției constă în amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, cu un model recomandat de autoritățile locale.Structura este alcătuită dintr-o ramă de lemn placată cu OSB.Pe această structură se realizeaza placare cu lambriu exterior WPC culoare cholat respacting designul specific.Structura se va prinde prin piese mecanice de panourile termoizolante ale fațadei constructiei. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN LA NORD SI SUD(Steren=809,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 10,00 m față de Nord, la 10,00 m față de -Est, la 4,97m fata de -Vest.L împrejmuire=18,39ml, Nord-fundaţii şi soclu din b.a., structură metalică, stâlpi metalici şi tablă cutată, la Sud-porţi în două canate, metalice, cu stâlpi din teavă, parapet din tablă prinsă pe contur pe ţeavă pătrată. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.)

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE ȘI SPAȚII DE BIROURI P+1EpS teren=1499,00 mp, P.O.T.existent=17,00%, P.O.T.propus=34,29%, C.U.T.existent=0,22, C.U.T.propus=0,44. Hală P+1Ep propusă: Sc=250,15 mp, Sd=319,15 mp, Su=303,45 mp, H.streașină=6,03 m, H.maxim=7,95 m, nr. locuri de parcare=7, S.spații verzi=443,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică, închideri din panouri metalice tip sandwich, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante tip sandwich. Hala propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 21,40 ml faţă de limita de Est, la 7,60 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 1,20 ml (la Sud) față de corpul C1. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

REABILITARE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR 11 PE STR. MARAMURES, STR. NICOLAE IORGA, STR.GHEORGHE TITEICA  

DESFIINȚARE LOCUINTA C1 SI ANEXA C2 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART. 66 SI 67 DIN ORDINUL 839/2009DESFIINȚARE LOCUINTA C1 SI ANEXA C2 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E Steren= 579,00mp;( Constructia ce se desfiintează corp C1: Sc=Sd=184,00mp; Su=158,18mp, Sl=96,85/4camere; sistem constructiv desfintare corp C1: fundatii caramida, pereti portanti, învelitoare țigle ceramice,corp C2: Sc=Sd=3,00mp; Su=2,60mp, fundatii caramida, pereti portanti, învelitoare țigle ceramice. POTex.=32,29%, CUTex.0,322. ) Construire locuință umifamilială P+1E: Sc=153,10mp, Sd=278,40mp, Sterasă etaj=27,86mp,Su=210,67mp, Sl=118,08m/4cam,. Sistem constructiv locuință Unifamilială P+1: fundații din b.a.,pereti portantidin caramida, intarita cu samburi din b.a. acoperiș tip sarpantă ,învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-13,75ml, la Nord-0,60ml, la Vest-18,85ml, la Sud-0,90ml, POTprop. după desfiintare=25,28%, CUTprop. după desființare=0,45, 3 locuri de parcare, Scarosabilă=80,00mp,Sspații verzi=321,00mp H.streașină=7,60m, H.max.=10,55m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de temă constă în: modificarea partiul şi compartimentare,modificare structură, forma învelitorii, se modifică înăţimea maxima a construcţiei, se modifică suprafaţa construită, desfăşurată, locuibilă şi utilă,se modifică amplasamentul.Se modifică POT şi CUT.

STABILIREA CONDITIILOR DE COEXISTENTA PENTRU”CONSTRUIRE CRESA PARTER , STR.ARTILERIEI, NR.13, ZONA BLOCURILOR ANL, CARTIER  VETERANILOR”

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA "STAŢII REINCARCARE AUTOBUZE ELECTRICE"

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA "STAŢII REINCARCARE AUTOBUZE ELECTRICE-AUTOBAZA DIMITRIE GEROTA-TARIF DE RACORDARE

DESFIINTARE LOCUINTA C2, DESFIINTARE PARTIALA C1 SI SUPRAETAJARE LOCUINTA C1 CU UN SINGUR NIVEL CONFORM ART 11, LIT d) DIN LEGEA 50/1991(R), RECOMPATIMENTARI INTERIOARE SI MODIFICARE FATADE LOCUINTA C1-REZULTAND LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 ŞI REFACERE IMPREJMUIRES teren=173,00mp, Desfiintare Corp C2: Sc=Sd=28,00mp, Su=24,25mp,Sl=15,22mp, Sistem constructiv desființarea corp C2: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă.Desfiinţare parţială corp C1:Sc=Sd=5,00mp, Supraetajare C1: Sd=97,47mp,Su=78,11mp, Sl=43,30/3cam, Sbalcoane=11,21mp,Splatf.acces şi trepte=2,76mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș terasă necirculabilă. Locuința P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,97ml, la Sud-0,00ml, la Est-3,76ml, la Vest-0,00ml, Lîmp=19,13ml(Sud şi Est), sistem constructiv:panouri prefabricate, Hîmp=2,00ml, POTex=74,00%, CUTex=0,74, POTprop=56,30%, CUTprop=1,12, Hcornişă=7,65m, Hmax=9,30m, număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P, ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=600.00 mp; POT=31.5%; CUT=0.315; H max=6.10m; Sc=Sd=192.75mp (din care S. terase acoperite=37.10mp, S.terasă acces=3.25mp), Su=161.75mp, Sl= 82.53 mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=96.09ml. Pe latura de sud (stradală) -L=23.06ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat în care se încastrează sâmburi la interax, supastructura din zidărie și lacre de metal, pe laturarile de est ,vest cu L=49.96ml, sistem constructiv: stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de nord-L=23.07ml, sistem constructiv: din plasă tip metro și stâlpi metalici încastrați în beton. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.23m – Nord; 8.67m – Est, 7.50m- Sud, 1.00 m - Vest. Bazinul vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: 2.40m la N, 1.00m la S, la 0.65 la E, la 12.30m față de construcție. S spaţii verzi=288.65mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.50 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu numarul cadastral 249270. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta clasarea notificării nr. 3094/02.07.2025 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viață al populației, conform art.34 "Îndepărtarea apelor uzate menajere și fecaloid-menajere provenite de la locuințele neracordate la un sistem de canalizare se face prin instalații de preepurare sau fose septice vidanjabile, care trebuie să fie proiectate și executate conform normelor în vigoare și amplasate la cel puțin 10m față de cea mai apropiată locuință." Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Vest ferestrele vor fi de lumina, nu si de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES.teren=636,00mp: Desființare locuință P+M: Sc=135mp, Sd=270mp, Su.=220,61mp, Sl.=134,10mp/7cam. Sistem constructiv: fundaţii tip grinzi, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din țiglă ceramică. Locuința P+1E: Sc.=134,40mp, Sd.=268,80mp, Su.=206,72mp, Sl.=105,78mp/4. Sistem constructiv: fundaţii continue, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă ceramică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=30,35mp, la Sud=1,15m, la Vest=6,30m, la Nord=0,60m. POTex.=31,13%; CUTex.=0,52, POTprop.=31,03%; CUTprop.=0,52; H.max.=8,45m, H.str.=6,05m.  S.spaţii verzi =495,60mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

AMPLASARE FIRME LUMINOASEFirme luminoase:S.(1)=1,248mp,S.(2)=0,160mp. Prima firmă va avea un suport metalic cu dimensiunile 312x40x3,5cm, fixat pe tâmplăria de PVC existentă, deasupra ușilor principale de acces a le spațiului și pe acest suport se vor monta litere volumetrice din plexigas translucid alb, ilumunate din interior cu LED-uri alb rece. Lumina va fi continuă și uniformă, fără efect de intermitență sau flash. A doua firmă, va fi un element grafic sub forma unei inimi stilizate montată pe un corp pătrat cu dimensiunile 40x40x16, realizat din tablă. Inima este luminată din interior cu LED-uri. Clasa de importanţă IV, categoria de importanţă D.

CONSTRUIRE HALĂ MENTENANȚĂ MATERIAL RULANT (LOCOMOTIVE ȘI VAGOANE)S teren=28008,00 mp, P.O.T.existent=85,56%, P.O.T.propus=88,89%, C.U.T.existent=0,900, C.U.T.propus=0,933. Hală parter propusă: Sc=Sd=935,25 mp, H.cornișă=9,00 m, H.maxim=9,50 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică.închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 17,00 ml față de limita de Nord, la 23,00 ml faţă de limita de Vest, la 28,00 ml față de limita de Sud, la 50,00 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".   

STABILIREA CONDIŢIILOR DE COEXISTENŢĂ A REŢELELOR ELECTRICE CU MODERNIZARE STRADA MALINULUI

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+2E CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ LA ETAJELE 1-2S teren=386,00 mp, P.O.T.propus=36%, C.U.T.propus=1.20. Imobil P+2 propus: Sc=137.40mp, Sc. proiecție=162.50mp, Sd=515.13 mp (din care: S.sp.comercial=137.40mp, Sc.sp.teh.=52.75mp, S.terase acoperite=41.9 mp), Su.tot=423.25mp, Sl=198.10 mp/4camere, H.max.=12.60 ml. Nr. locuri de parcare=5 (din care 2 de locuri pt.locuință, 2 locuri pt.spațiu comercial și un loc pt.vizitatori), S spaţii verzi=80.00mp mp. Sistem constructiv: fundaţie continue din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidăriedin BCA, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţia propusă - imobil P+2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 6.28ml faţă de limita de Nord, la 0,00 ml faţă de limita de Est, la 4.00ml faţă de limita de Sud, respectiv 2.30ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".   

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ Sp+P-CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART. 66, 67 DIN ORD. 839/2009Steren=597mp, DESFIINTARE Corp-C1: Sc=80.00mp, Sd=94.60mp, Su=70.26mp, Sl=36.92mp/3cam. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Constructia P+2E: Sc=213.70mp(din care: Sc.loc=186.20mp, S.terasă acop.=13.10mp), S.terasă neacop.=4.50mp, S. platf.acces și balcoane=9.90mp, Sd=563.40mp(din care: Sd.loc=451.85mp, S.terasă acop=13.10mp, S.terasă neacop=32.25mp, S.platf.acces și balcoane=27.50mp, S.platformă acoperită=38.70mp), Su=418.61mp, Sl=119.99mp/6cam. POTexist=13.40%, POTprop=34.91%, CUTexist=0.16, CUTprop=0.85, Hmax=12,55ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura mixtă de beton armat și zidărie portantă din B.C.A., planșee și centuri din beton armat, acoperiș tip terasa.Construcţia P+2E se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,72ml-N,la 19,10ml- V, la 0,00-S, la 22,91-E. Împrej: L= 132.36ml( 81.17ml -N, 8.32ml-V, 38.73 -S, 4.14 -E), Hmax=2.00ml. Sistem constructiv: fundații izolate, stâlpi de beton armat și elemente țeavă rectangulară pe lat de Vest, fundații izolate beton monolit, stâlpi și panouri prefabricate  pe latura Sud, est și Nord. Spaţii verzi=200.00mp, locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III"

CONSTRUIRE HALĂ PRODUCȚIE ETRIERI-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI 67 DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=738,00 mp, P.O.T.propus=25.34%, C.U.T.propus=0,25, S.c=S.d=187.00mp, S.u=178.59mp, nr. locuri de parcare=3. sistem constructiv spaţiu depozitare: fundaţii , stâlpi și grinzi din b.a., închideri perimetrale zidarie portanta de caramida, acoperiş tip şarpantă metalică - tabla gri, H.streaşină=4.40m, H.max.=5,90m. Hala se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,50m faţă de limita de S-E, la 0,60m faţă de limita de N-E, la 13.18m faţă de limita de S-V, la 0.60m faţă de limita de N-V. S spaţii verzi=241mp. Locuri de parcare=3. Conform H.G. 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUȚ FORATSteren=390,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2.00m față de N-V, la 16.00m față de S-E, la 2.00m față de N-E, la 18.1m față de S-V. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta clasarea notificării cu nr. 4176/22.08.2025 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. 

REALIZARE PUT FORATSteren=1000,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 17.22m față de N, la 5.00m față de E, la 23.36 față de V, la 18.00m față de S. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta clasarea notificării cu nr. 2336/30.05.2025 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.  

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE INDIVIDUALE P+1E-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1932,00 mp; Construcțiile P+1E propuse C1 și C2: Sc=103,34 mp x2; Sd=206,68 mp x2; Su=165,09 mp x2; Sl=86,52 mp x2/5 camere x2; Sc balcon=9,89 mp; Nr.locuri de parcare=2x2. Hmax=8,35 m,  S spații verzi=1599,94 mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. POTpropus =10,68%, CUTpropus=0,213. Construcția C1 se va amplasa la distanța de 10,97 ml față de Nord, la 3,50 ml față de limita de Sud, la 5,84 ml față de limita de Vest si la 4,70 ml față de  C2. Construcția C2 se va amplasa la distanța de 8,86 ml față de Nord, la 3,50 ml față de limita de Sud, la 4,70 ml față de  C1 si la 48,98 ml față de limita de limita de Est. Categoria de importanta D. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”. Modificarea de temă constă în: repoziţionarea construcţiilor, mutându-se spre Vest ambele construcţii, modificarea golurilor de ferestre pe faţada principală(sud) la ambele construcţii mărindu-se golurile de geamuri şi eliminarea goluri de geam intre axele 3-4/B; modificarea golului de geam la ambele construcţii între axele D-E pe axul 4;  

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESteren=527,00 mp,Corp C1-Locuință P+1: Sc=209,00mp, Sd=418,00mp, Su=341,50mp, Sl=173,10mp/6 camere. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. C1- locuinta P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,00m la Nord, la 2,44m la Est, la 15,39m la Sud, 0,66m Vest., Ssp. verzi=217,00mp, H max=6,90 m,Hcornişă=4,70m, 3 locuri de parcare POT=48,50%, CUT=0,88. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL BIROURI P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN- CONTINUARE DE LUCRARISteren=563 mp. P.O.T.propus=19,34%, C.U.T.propus=0,35. Imobil birouri P+1 propus: Sc=108,92mp, Sd=197,44mp, Su=156,24mp, H.streașină=5,65 m, H.maxim=6,90 m. Sistem constructiv: fundație din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire teren (Li=119,99 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord (front stradal), Vest și Sud fundații și elevații din beton armat, stâlpi metalici și panouri din plasă de sârmă, pe latura de Est fundații și elevații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate din beton. Lucrari ramase de executat : finisaje exterioare și interioare, instalatțile electrice, termice, sanitare și finalizarea împrejmuirii. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE IMOBIL P+4 CU DESTINAȚIA POLICLINICĂ MEDICALĂ - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=454,00 mp, Sc=190,00 mp, Sd=996,00 mp, Su=759,20 mp, H.maxim=17,80 m, nr. locuri de parcare=9. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre din beton armat, zidărie B.C.A., acoperiș tip terasă. Lucrări rămase de executat: turnarea stâlpilor și a planșeelor din b.a., realizarea pereților exteriori și interiori din zidărie B.C.A., executarea lucrărilor de instalații, montarea tâmplăriei interioare și exterioare, finisaje interioare și exterioare, finisaj terasă și montare pereți cortină. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE S+P+10 CU PARCARI LA SUBSOL - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009(Steren=2931,00mp; Sc.(bloc)=586,00mp(din care S.sp. comercial=198,43mp); S.construită subsol=1539,30mp(din care S.parcare subsol=959,69mp și S.spații tehnice + camere ALA=579,61mp), Sd=6421,24mp(fără subsol și fără balcoane); Su=6542,39mp; Sl=2801,69mp/153cam, S.balcoane=1860,23mp, Nr.apartamente=80; Nr.locuri de parcare total=116(din care 37 locuri la subsol și 79 locuri pe teren). S.sp. verzi=391,00mp; sistem constructiv: fundaţii radier cu grinzi din b.a., cadre si diafragme b.a., acoperiş tip terasa, învelitoare membrana hidroizolante). Modificarea de Temă constă în: Se modifică compartimentările spațiilor interioare pentru subsol, parter și etajele 1-9, respectiv etajul 10 retras; la parterul clădirii apare spațiul destinat pentru comerț și spații anexe acestuia; se modifică numărul de apartamente; se modifică numărul de locuri de parcare total; se modifică balcoanele, terasa circulabila de la etajul 10 și terasa necirculabilă; se modifică poziția și dimensiunile tâmpăriei la interior și la exterior; se propun alte materiale și culori la interiorul și exteriorul clădirii; se modifică suprafața construită desfășurată și înălțimea totală a clădirii.    

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=516,00mp. Constructie P+1E propusă: Sc=112,77mp; Sd=208,73mp; Su=162,49mp; Sl=69,70mp/4camere;  Nr.locuri de parcare=2. S.sp.verzi=360,00mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis - sarpanta metalica, invelitoare panouri sandwich tip isopan; imprejmuire: Li=95,88ml; sistem constructiv: la N - lacre metalice pe stalpi metalice; la S- placi prefabricate din beton fixate pe stâlpi prefabricați din beton armat; la strada : soclu din beton, lacre metalice. H=2,00m). Modificarea de temă constă în: pe fațada Sud se renunță la fereastra de la dormitor și se modifică golurile pentru ferestre la parter și etaj.

AMPLASARE CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DESTINAȚIA SPAȚIU ALIMENTAȚIE PUBLICĂ PARTER, FIRMA LUMINOASĂ-CU CARACTER PROVIZORIU DURATA DE AMPLASARE 10 ANIS teren=250,00mp,POT.ext=15.97%, POT.prop =51.97%, CUT.ext.=0,15, CUT.prop=0.51, Hmaxim=3.80m, Sc=Sd=90 mp, Su=81.96mp. Sistem constructiv- structură tip container cu următoarele componente: stâlpi și lonjeroane din tablă zincată, închiderile exterioare din panouri tip isopan, acoperiș din tablă zincată. Firma luminoasă: S=13.1 m. Sistem constructiv litere volumetrice: plexiglas, cu prindere mecanică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,65 ml față de limita de Nord, la 1.92 ml față de limita de Vest (și 1.90ml-față de chioșc), la 1,00 ml față de limita de Sud, la 0.69ml fata de limita de Est. Locuri de parcare=2. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 22.81ml din axul străzii Henri Coandă. Se va respecta clasarea notificării nr.1308/26.03.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Construcția va avea caracter provizoriu și va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului fără a solicita despăgubiri în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul PMC in funcție de necesitățile urbanistice ale zonei. Staționarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulația auto și pietonală din zonă. Firma se va amplasa pe fațada spațiului comercial, va fi cu litere volumetrice, va fi iluminată indirect sau cu lumină de mică intensitate, nu va avea lumină intermitentă sau semnale sonore. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE COPERTINĂ (CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI), REALIZARE PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=480, POT=10%, CUT=0.10, H.maxim=4.20, Sc=Sd=48mp, Su=48mp. Sistem constructiv: fundații izolate și grinzi de legătură continue din beton armat, suprastructura din profile metalice, acoperiș tip șarpantă cu structură din profile metalice cu învelitoare din panouri sandwich. Împrejmuire: L=32.04m, H.max=2.00m. Sistem constructiv: pe latura de vest-16.02ml, se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate, fundații izolate din beton, pe latura de Est (la stradă\)-16.02m, se realizează din stâlpi din beton armat cu soclu de cărămidă până la 60cm, cu profile metalice în partea superioară, porțile auto și pietonale se vor realiza din profile metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.00m – Nord; 3.8 m – Est, 5.00 m- Sud, 18.20 m - Vest. Puțul va respecta retragerea de 2,00 față de limita de proprietate Sud și 2,00m față Copertină. S spaţii verzi=320mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=400 mp, P.O.T.propus=27%, C.U.T.propus=0,55. Suprafeţe locuință: Sc=107,96 mp, Sd=220,16 mp, Su=164,75 mp, Sl=104,86mp/4cam, H.streașină=6,40m, Hmaxim=8,95m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi= 192,04 mp. Sistem constructiv locuinţă: fundaţii continue din b.a., suprastructura din zidărie portantă şi cadre din b.a., planşee din b.a. peste parter şi etaj, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică gri. Conform planului de situaţie, construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,70 ml - Nord-Vest, 3,00 ml - Nord-Est, 2,51 ml - Sud-Est; 12,61 ml - Sud-Vest. Lucrări rămase de executat: finisaje scară interioară din b.a. + balustradă metalică, finisaje interioare și exterioare, instalații interioare, montare centrală termică. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS teren=379,00 mp; L imprejmuire=49,17 ml; Sistem constructiv: pe laturile de vest (40,33 ml) şi sud (8,84 ml) din panouri din plasă de sârmă bordurată şi stâlpi metalici. Conform H.G.R. nr.766/1997 și P100/2013, categoria de importanță este ”D” și clasa de importanță este ”IV”.

DEMOLARE IMPREJMUIRE IMOBIL 349-AEROPORTUL-PARTIALS teren=131544 mp : Demolare împrejmuire imobil 349-aeroportul-parţial (la Vest-L=332,00 ml). Sistem constructiv: elemente prefabricate din beton. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSOLIDARE, SUPRAETAJARE SI EXTINDERE LOCUINTA INDIVIDUALA DE LA P LA P+1Steren=365,00 mp, Supraetajare: Sd=122,63mp,Sbalcon=3,54mp,Su=98,43mp, Sl=57,06mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,30m la Nord, 0,00m la Sud, 15,77m la Vest, 3,65ml la Est, H max=9,50m; Număr locuri de parcare=2, POTex=POTprop.=33,59%, CUTexistent=0,335,  CUTpropus=0,671. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINTARE LOCUINTA PARTER, CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1E-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S teren=283,00mp( Constructia ce se desfiintează corp C1: Sc=Sd=96,47mp, Su=70,00mp; Sistem constructiv desfintare C1: fundatii din b.a și din caramidă,structura portanta din caramida plină ,acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. POTex.=34,00%, CUTex.=0,34. ) Construire locuință individuala Sp+P+1: Sc=99,00mp, Sd=233,00mp,Sc terasa neacoperită parter=15,00mp, Sc balcon=10,00mp, Sc terasa circulabila=90,00mp, Su=182,00mp, Sl=71,00m/4cam. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., stâlpi și grinzi din b.a, plansee peste parter și etaj acoperiș tip terasa circulabila. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-3,20ml, la Est-2,20ml, la Vest-0,70ml, Hmax.=8,85m, H.streașină=6,35,. POTprop=35,00%, CUTprop=0,82, 2 locuri de parcare, Sspații verzi=90,00mp, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA

REALIZARE CLADIRE TIP DUPLEX P+1E,BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS teren=480,00 mp, Clădirea tip duplex P+1E propusă: Sc=167,97 mp, Sd=309,62 mp, Su=233,06 mp, Sl=129,04  mp/4 camere, H.streașină=5,37 m, H.maxim=6,00 m, nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=146,84 mp. Clădirea tip duplex P+1E se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 13,50 ml față de limita de Nord, la 1,10 ml față de limita de Est, la 8,31 ml față de limita de Sud, la 1,14 ml față de limita Vest. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din panouri termoizolante. Împrejmuire (Lî=90,67 ml, H=2,00 m)- pe latura de Nord (16,50 ml) sistem constructiv: fundații, soclu și stâlpi din beton armat, lacre de gard metalice; pe laturile de Sud,Vest și Est(74,17 ml) sistem constructiv: fundații, soclu și stâlpi din beton armat, plăci din beton prefabricate. Bazinul etanș vidanjabil este realizat din polietilenă,montt subteran și amplasat la 10,00 ml față de limita de Sud, la 0,65 ml față de limita de Est. P.O.T.propus=32,25%, C.U.T.propus=0,645, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES teren=186.00 mp; POT=34.946%; CUT=0.698; H max=7.20m; Sc=65.00mp, Sd=135.80mp , Su=105.31 mp, Sl=54.19mp/3camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.20m – Nord; 3.20 m – Est, 2.16 m- Sud, 7.17 m - Vest. S spaţii verzi=51.61mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII:Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE IMOBIL PARTER CU DESTINAȚIA FAST-FOODS.teren=486.00mp, POT=13.4%, CUT=0.134, Hmax.=4.50m, Sc=Sd=65mp, S.terasă=70mp, Su=49mp. Sistem constructiv: fundații izolate din betonarmat. cadre metalice cu închideri din panouri sandwich, acoperiș tip terasă cu învelitoare din panouri sandwich și tablă cutată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.00m – Nord; 1.5 m – Est, 10.00 m- Sud, 9.6 m - Vest. S spaţii verzi=120.00mp, Locuri de parcare/5. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 24.3 ml pentru construcţie din axul stăzii Brazda lui Novac propusă prin PUZ. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

SCHIMBARE DE TEMA DE PROIECTARE IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 PRIN A.C. NR.887/2011, AC NR.1836/2019, AC NR.539/2023, AC 838/2023, MODIFICARI DE FATADE RECOMPARTIMENTARE SI REALIZARE STRUCTURA SUSTINERE PANOURI FOTOVOLTAICE LA CORP C1 SI MODIFICARI DE FATADE , RECOMPARTIMENTARI SI CREARE GARAJE LA PARTER LA CORP C2S teren=874,00 mp, P.O.T.propus=50%, C.U.T.propus=1,50, Sc.propusă totală (C1+C2)=340,09 mp, Sd.propusă totală (C1+C2)=1509,83 mp (din care S.balcoane/logii=52,44 mp), Su.propusă totală (C1+C2)=1203,13 mp, Sl. propusă totală=406,09 mp/20 camere, nr. locuri de parcare=16, S spaţii verzi=150,00 mp. Corpul C1-S+P+2, Sc=247,77, Sd=1185,50 mp (din care S.balcoane/logii=22,50 mp), Su=960,65 mp, Sl=359,59 mp/17 camere, H.streaşină=10,65 m, Hmax.=14,09 m. Corpul C2- S+P+1: Sc=92,32 mp, Sd=324,33 mp (S.balcoane/logii=29,94), Su=242,48 mp, Sl=46,50 mp/3 camere, H.max.=7,30 m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie, acoperiș tip terasă. Modificarea de temă constă în următoarele: recompartimentarea interioară a nivelurilor la ambele corpuri C1 și C2, modificări de fațade, amenajare spații parcare la parterul corpului C2, micșorarea Sc, Su și Sd la corpul C2, realizarea unei structuri metalice pentru susținere panouri fotovoltaice pe terasa necirculabilă a corpului C1. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ Sp+P ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2ES teren=322,00 mp, P.O.T.existent=29,28%, P.O.T.propus=49,9%, C.U.T.existent=0,33, C.U.T.propus=1,49. Locuinţa C1 Sp+P propusă spre desfiinţare: Sc=94,30 mp, Sd=107,60 mp, Su=82,70 mp, Sl=32,70 mp/2 camere, H.streaşină=3,20 m, H.maxim=6,20 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Locuinţă P+2E propusă: Sc=172,17 mp (din care S.scări acces=11,44 mp), Sd=533,97 mp (din care S.balcoane=40,58 mp, S.scări acces=11,44 mp), Su=390,96 mp, Sl=177,10 mp/11 camere, H.streaşină=9,95 m, H.maxim=13,90 m, nr. locuri de parcare=4, S.spaţii verzi=70,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă, închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,91 ml faţă de limita de Nord, la 5,00 ml faţă de limita de Vest, la 0,71 ml faţă de limita de Sud, la 0,90 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=113,00mp, Sd=199,00 mp,Sc platformă acces=7,14mp Su=141,87 mp, Sl=85,51mp/4camere, H.streașină=6,05m, H.maxim=7,60 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=100,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 5,73 ml față de limita de S, la 9,51 ml față de limita de E, la 8,00 ml față de limita de V, la 1,00 ml față de limita N. Sistem constructiv: fundație continue şi elevaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Lîmprejmuire=193,02ml- fundaţii continue, elevaţii şi stâlpi din b.a. şi panouri metalic. la  S, N şi E- fundaţii izolate şi panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=22,60%, C.U.T.propus=0,40, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

IMPREJMUIRE PE LATURILE LATERALE SI LATURA POSTERIOARA A PROPRIETATII L=40,57MLSteren= 181,00mp. Lîmprejmuire = 40,57ml ; sistem constructiv: stalpi si placi prefabricate cu fundatii continui de b.a., lacrele se vor realiza din lamele prefabricate opace metalice vopsite in negru mat . Categoria de importanță D - conform HGR 766/97 și Clasa de importanță IV, conform P100/2019. 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M - CONTINUARE DE LUCRARI LA AC 1104/28.09.2021

REALIZARE PUT FORAT

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=700,00 mp, P.O.T.propus=34,99%, C.U.T.propuus=0,49. Locuință unifamilială propusă: Sc=104,97 mp, Sd=244,97 mp, Su=176,04 mp,  Sl=153,08mp/5 camere, H.streașină=5,35 m, H.maxim=8,65 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=335,76 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de limita de Nord, la 8,54 ml faţă de limita de Vest, la 24,40 ml faţă de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN L=41,18MLSteren=901,00 mp,L împrejmuire=41,18ml. Sistem constructiv:pe latura de Sud din plasă de sârmă pe stâlpi metalici, la strada se va realiza cu soclu zidit, stalpi din beton si lacre metalice, porti metalice pietonale si auto. H max=2,00 m.  Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

REALIZARE LIFT EXTERIOR UNITATE DE PRIMIRI URGENȚE-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONF. ART.66 ȘI 67 DIN ORD. 839/2009Steren=14240.00mp, propus: Sc=5.50mp; Sd=27.50mp; sistem constructiv: fundatii tip radier general din beton armat, structură metalică, închideri exterioare cu panouri termoizolante tip sandwich, acoperis din panouri sandwich. POTex=19.24%, POTprop=19.28%, CUTex=CUTprop=0,43. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" normala HG 766/2021, conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III"; Hmax=16.12m.

EXTINDERE CORP C1, MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN DEPOZIT DE TUTUN IN CLADIRE DE INVATAMANT CU CLASELE I-XII, REALIZARE PLATFORMA CIRCULATIE, AMENAJARE SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=4239,00mp, P.O.T.existent=22,51%, C.U.T.existent=1,170, P.O.T.propus=23,74%, C.U.T.propus=1,267. Suprafețe extindere corp C1: Sc=52,41mp, Sd=326,16mp. Suprafețe totale după extindere: Sc=1006,41mp, Sd=5 286,16mp, Su=4 373,15mp, H.streașină=12,25m, H.maxim=16,95m, nr. locuri de parcare=20, S.sp.verzi=2599,59 mp. Sistem constructiv: fundații izolate sub stâlpi și continue sub zidurile de închidere, structură din cadre de b.a. cu pereți de închidere din zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă și învelitoare din tablă zincată lisă cu falțuri. Construcția va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Nord-Est=23,70 ml, la Sud-Est=3,10 ml, la Sud-Vest=30,60 ml, la Nord-Vest=2,75 ml. Sistem constructiv împrejmuire (Li=264,00 ml): latura de Nord-Vest(80,49 ml), Sud-Vest(27,60 ml), Nord-Est(49,30 ml), Sud-Est(85,91 ml din care porți acces auto de 7,50 ml și acces pietonal de 3,70 ml) - sistem constructiv: fundații din b.a., stâlpi metalici și panouri de gard bordurat. Modificarea de temă constă în următoarele: la demisol -  se vor menține cele 6 ferestre pe fațada de Sud din încăperea ,,cantină” (ineraxe B-F), anterior propuse spre desființare, la încăperea ,,bucătărie” se va realiza pe latura de Est a spațiului (pe peretele interax K) executarea a 2 parapeți de separație din zidărie B.C.A. și desființarea parapetului din interiorul încăperii, fersterele de pe fațada de Nord (interaxe 7 și 8) vor avea înățimea de 41 cm, în loc de 70 cm; la parter - se renunță la rampa de acces pentru persoane cu handicap de pe latura de Sud a clădirii (la intrarea principală) și se va înlocui cu 1 lift pentru scări (servoscară) fixat pe peretele clădirii, se modifică dimensiunile golurilor de fereastră de la casa scării (interaxe 7-F și G); la nivelul amplasamentului - lungimea împrejmuirii se diminuează cu 7,00 ml (de la 264,00 ml la 257,00 ml), nr. de locuri de parcare simple va fi de 14 (față de 16 inițial); modificare indicatori urbanistici P.O.T. și C.U.T. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

REALIZARE PUT FORATS teren=350,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 14,97 ml față de Nord, la 3,00 ml față de Sud, la 12,60 ml față de Vest, la 7,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORD. 839/2009S teren=431,00mp, Sc=105.50mp; Sd=211.00mp, (din care: S.terasă neacoperită=29.00mp), S.platformă acces=1.80mp, Su=136.23mp; Su.terasă etaj=23.25mp, Sl=74.91mp/4 camere; Hmax=8.15m. Conform planului de situație Constructia P+1E, se va amplasa la distanța de 2,00ml față de limita de Nord, la 2,00ml față de limita de Est, la 12,73ml față de limita de Vest,la 2,47ml față de limita de Sud. POTprop=25,00%, CUTprop=0,49. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică; Împrejmuire: Lî=85,40ml; Sistem constructiv: fundații continue din beton armat,panouri din beton armat,stâlpișori din beton armat;la stradă:porţi acces auto şi porți pietonale din fier forjat; Hmax=2.00m; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=283.45mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE SPAȚII COMERCIALE ȘI PRESTĂRI SERVICII PARTER-CONTINUARE LUCRĂRIS.teren=268.00mp, Sc=Sd=191.25 mp Su=163 mp, H.max.=4.20 m. Sistem constructiv: cadre din beton armat, fundații din beton armat, acoperiș tip terasă , învelitoare bituminoasă culoare neagră. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013.

CONSOLIDARE, MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE C1 DE LA PARTER LA PARTER + 1ETAJSteren=186,00 mp, Extindere propusă a Corpului C1: Sc.prop=22.43mp, Sc.terasă acces=3.19mp, Sd.prop=83.52mp (din care S.terasă=3.19mp), Su.prop=54.18mp Sl.prop=36.90mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii din b.a, stâlpi, grinzi și planșee din b.a., zidărie de cărămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 17.50m la Nord, 2.00m la Sud, 1.20m la Vest, 0.60ml la Est, H max=7.90 m. Suprafață spații verzi=28.00mp, locuri de parcare=2, POTexistent=20%, CUTexistent=0,20, POTpropus=32%, CUTpropus=0,70. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINTARE CORP C2 SI PARTIAL C1 CU REABILITARE, CONSTRUIRE SPATII COMERCIALE SI DE SERVICII P+2 SI IMPREJMUIRE - CONTINUARE LUCRĂRIS teren=1420,00 mp, P.O.T.existent=22%, C.U.T.existent=0,22, P.O.T.propus=38%, C.U.T.propus=0,88. Corp C2-parter propus spre desfiinţare: Sc=Sd=183,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii şi pereţi portanţi din cărămidă plină, acoperişul este tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Corp C1-Sp+P ce va fi desfiinţat parţial: Sc=314,00 mp (din care Sc propusă spre desfiinţare=135,65 mp). Sistem constructiv: fundaţii şi pereţi portanţi din cărămidă plină, acoperişul este tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. După desfiinţarea parţială a corpului C1, acesta se va consolida prin executarea următoarelor lucrări: cămăşuire pereţi exteriori (pe faţa interioară), se vor înlocui planşeele existente din lemn cu planşee din beton armat, reparaţii locale la elementele structural degradate, faţada se va reconstitui conform celei iniţiale cu păstrarea tuturor elementelor decorative inţiale. Construcţie P+2 propusă: Sc propusă=355,68 mp, Sc menţinută=178,35 mp, Sc totală=534,03 mp, Sd propusă=1066,56 mp, Sd menţinută=178,35 mp, Sd totală=1244,91 mp, Su propusă=944,35 mp, Su menţinută=151,60 mp, Su totală=1095,95 mp, Hmax.=11,98 m, nr. locuri de parcare=26 (din care 6 locuri pentru maşini cu încărcare electrică). Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură cadre din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia propusă P+2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 18,74 ml faţă de limita de Est, 0,67 ml faţă de limita de Nord, la 3,52 ml faţă de limita de Sud. Faţă de construcţia Sp+P desfiinţată parţial construcţia propusă se va amplasa la 1,11 ml. Împrejmuire propusă-Li=73,57 ml (la Nord-44,71 ml, la Sud-10,75 ml, la Est-18,11 ml), H=2,00 m, sistem constructiv: fundaţii şi soclu din beton, stâlpi metalici şi plasă de sârmă. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".  Lucrări rămase de continuat: desființare corp C2, construire spații comerciale și de servicii P+2 și împrejmuire teren.

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER - CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=888,00mp, Sc=Sd =86,75mp, Su =67,70mp, Sl=37,00mp/2cam. Sistem constructiv: fundatii continuee din B.A, zidarie portanta cu stalpi, grinzi, si placa din b.a. acoperis sarpanta, invelitoare tabla), POTprop.=26,00%, CUTprop.=0,26, locuri de parcare=2, S.spațiu verde=    H.max.=5,85m, H.str.=3,95m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Lucrări executate: doar săpătura de fundații. Lucrările rămase de executat: fundații, structură acoperiș, finisaje, instalații, tămplărie interioară și exterioară.

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERS.teren=489,00mp: Suprafețe desființare(C1): Sc.=Sd.=65,91mp, Su.=48,68mp. Sistem constructiv: fundație din cărămidă presată, structură din zidărie portantă cu mortar de legătură, planșeu de lemn, șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Suprafețe locuință P: Sc=Sd=162,05mp, Su.=119,29mp, Sl=76,62mp/3cam. Sistem constructiv Locuință P: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=2,00mp, la Nord=14,00m, la Vest=0,60mp, la Sud=0,60m. POTex.=13,47%; CUTex.=0,13, POTprop.=33,14%; CUTprop.=0,33; H.max.=5,35m, H.str.=2,85m.  S.spaţii verzi =212,38mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1EpS teren=545,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=39,00mp, Su=29,50mp, Sl=21,98/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din beton, zidărie din BCA, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință Sp+P+1E: Sc=161,54mp, Sd=304,90mp,Su=242,24mp, Sl=111,80/5cam. Sistem constructiv locuință Sp+P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința Sp+P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-2,49ml, la Sud-0,60ml, la Est-17,01ml, la Vest-4,00ml, POTexistent=7,16%, CUTexistent=0,072, POTprop=29,64%, CUTprop=0,559, Hmax=8,00m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN SALON DE INFRUMUSETARE CU RECOMPARTIMENTARE FARA MODIFICARI STRUCTURALESu=33,39 mp;Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este III și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”C”.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+Mp, PUT FORAT, GARAJ AUTO SI IMPREJMUIRE TERENS teren=797,00 mp, Locuinţa P+Mp: Sc=158,28mp, Sd=228,89mp, Su=159,65mp. Sl=88,55mp/5cam.H.streașină=2,80m, H.maxim=6,39. Sistem constructiv: fundație continue din b.a., zidărie BCA şi b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuinţa se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=0,60ml, la Est=22,05ml, la Sud=2,89ml, la Vest=20,00ml. Garaj:Sc=Sd=18,00mp,Su=13,75mp, H.streașină=2,88m, H.maxim=3,74m. Sistem constructiv: fundație continue din b.a., zidărie BCA şi b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Lîmprejmuire=143,58ml-se va realiza pe latura de Vest -fundaţii continue şi soclu din b.a., zidărie din bolţari, panouri din tablă tip jaluzele,iar pe laturile: Sud, Nord şi Est- fundaţii continue, stâlpi şi panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. Puţul se va amplasa la Nord=2.00ml, Vest=19.00ml. POTprop=22,11%, CUTprop=0,30, Nr. locuri de parcare=2, Ssp.verde=385,30mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE IMOBIL Sp+P EXISTENT SI SUPRAETAJARE LA Sp+P+1ESteren=255,00 mp, Supraetajare: Sd=129,50mp, Su=114,16mp, Sl=58,29mp. Sistem constructiv: fundaţii din b.a, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,00m la Nord, 5,70m la Sud, 0,40m la Vest, 0,00ml la Est, H max=9,50m; Număr locuri de parcare=2, POTexistent=52,00%, CUTexistent=0,575, POTpropus=52,00%, CUTpropus=1,081. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

REALIZARE PUT FORATS teren=299,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 29,80 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Sud, la 10,40 ml față de Vest, la 2,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta clasarea notificarii nr. 5075/06.10.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 90mm CU L=382,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn32mm CU L=3,00ML SI MONTARE POST REGLARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn=90mm CU L=10,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA  DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=6,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

EXTINDERE CONDUCTA  GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 125mm CU L=103,00M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn=32mm cu L=12M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11,Dn 90mm CU LUNGIMEA L=93,00ml SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L= 3,00ml SI MONTARE POST REGLARE PR/PJ

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11 DE 90mm, CU L=116,00 ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11 Dn 32 mm, CU L=4,00ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE MASURARE PR/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32 MM CU L=6,00 ML SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

DESFIINTARE CORP C1 (PARTER), CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S+P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS.teren=107,00 mp. Desfiinţare construcţie C1: Sc= Sd=19,00 mp, Su=18,09 mp; Sistem constructiv(C1): pereţii clădirii sunt din panou termoizolant prins de profile metalice, șarpantă metalică și învelitoare din tablă. Locuinta Sp+P+1E: Sc.=37,40 mp, Sd.=112,20 mp; S balcoane=4,34 mp, Su.=86,14 mp, Sl.=35,81 mp/2 camere. Sistem constructiv locuință Sp+P+1E: fundații continue din beton armat, structură din zidărie portantă, planșee,grinzi și stâlpi din beton armat, acoperișul va fi tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană bituminoasă. Distanțele față de limitele de proprietate: la Nord - 0,64 ml, la Sud - 0,67 ml, la Est - 3,305 ml, la Vest - 0,61 ml. Refacere împrejmuire teren(L=46,19 ml): Sistem constructiv: Pe latura de Est(11,11 ml)- panouri din profile metalice prevopsite negru și porți metalice prevopsite negru. Pe laturile de Vest, Sud și Nord(37,59 ml) - panouri prefabricate din beton armat prevopsite alb; Hmax=2,00 m. POT existent.=17,7%, CUT existent.=0,177; POTprop.=35,00%, CUTprop.=1,05; locuri de parcare=2 locuri, S.sp.verde=28,10. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL - CONSTRUCŢIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART.66 ȘI 67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=49,50 mp, Sc=Sd=49,50 mp, Su=47,65 mp, H.streașină=3,28 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoeriș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Modificarea de temă constă în următoarele: modernizarea fațadei spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, prin placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare negru mat, aplicarea unor profile metalice decorative de culoare aurie și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare negru mat. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+3E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009  S.teren=418.00mp, POT=20%, CUT=1.00, Hmax=15.25m, Sc=83,88mp; Sd=419,88mp; Su=330,00mp; Sl=165,49ml/5cam; Lî=113,75ml. Sistem constructiv: fundații b.a., cadre b.a., acoperiş-sarpantă lemn, învelitoare-panouri isopan; împrejmuire: panouri plasă zincată, dublat cu gard viu. S spaţii verzi=20.00mp, Circulaţii pietonale şi auto =62.5mp/5 locuri de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".