BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=4,00ml SI AMPLASARE PRM

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE COLECTIVE P+4

ELIBERARE AMPLASAMENT

REALIZARE PUT FORATS teren=400 mp . Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 4,22 ml față de Nord,  la 2,32ml față de Vest, . Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2599/2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11, De90mm CU L=45,00m SI RACORD DE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11, De32mm CU L=13,00m SI AMPLADARE POST REGLARE PR/PJ

REALIZARE PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=500,00 mp, L împrejmuire=89.46ml, laturile de Est=23.08ml, Vest=22.87ml, Sud=21.73ml, Nord=21.78ml. Sistem constructiv: stâlpi și plăci prefabricate, H max=2,00 m. Puțul forat se va realiza la1.50ml-Est, 21,00ml-Nord, 1.50ml-Sud. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV"

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=635,00mp, Sc=158,93 mp;Sd=317,86 mp, Su=262,25 mp (din care S terase acoperite=44,50mp); Sl=87,00 mp/4 camere;sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tabla. Locuinta se va amplasa la 2.50 ml fata de limita de sud, la 27,14 ml fata de limita de est,la distanta de 5,63 ml fata de nord, POTprop=25,00%, CUTprop=0,50,Hmax=10,30 ml. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV .

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P, ÎMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABIL S.teren=400,00 mp, Locuința unifamilială P: Sc=Sd=113,32 mp, S terase descoperite=6,90 mp, Su=89,89 mp, Sl=57,13 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din tablă Lindab. Împrejmuire teren: L=19,89 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la V - fundații continue din beton armat, plasă sudată pe țeavă, Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=10,14 ml, la Vest=3,00 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 2,86 ml. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 18,89 ml față de Nord, la 1,00 ml față de Sud, la 14,30 ml față de Vest, la 1,00 ml față de Est. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 18,09 ml față de Nord, la 0,60 ml față de Sud, la 1,00 ml față de Vest, la 19,01 ml față de Est. POTprop.=28,33%, CUTprop.=0,2833, locuri de parcare=1,  H max=6,50 m, S spații verzi=110,32 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

REALIZARE PUT FORAT

DESFIINȚARE IMOBILE C1, C2, C3, C4, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, ANEXĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI, CONFORM ART.66/ORD.839/2009 Construire Locuinţă S+P+1E, anexă parter: S teren=478.00mp; POT=34,9%; CUT=0,92. Hmax construcţie=8.40m; Hmax anexă=3,00m. Sc=138,00mp (locuinţă=128,00mp, anexă=10mp); Sd=412,00mp, (locuinţă=402,00mp, anexă=10,00mp); Sterase/balcoane=58,00mp; Su=309,00mp (locuinţă=302,00mp, anexă=7,00mp); Sl=90,7mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, zidărie din BCA ,acoperișul şi învelitoarea celor două imobile este de tip terasă . Împrejmuire: L=58,00ml, sistem constructiv:pe latura de Nord şi Vest, se va realiza cu structură din beton armat, zidărie şi panouri realizate din profile metalice, pe latura de S împrejmuirea parţială va fi metalică. Conform planului de situaţie construcţia S+P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.00m-N; 3.9m-S, 0,6m-E, 2,5m-V. Anexa P se va amplasa astfel: 0.6m-S și 0.6-E. Spaţii verzi=190,00mp, Locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES.teren=537,00mp, Locuinţa P+1E: Sc=90,26mp, Sd=180,52mp,Sbalcoane=7,10mp, Splatformă acces=7,10mp,Sterase neacoperite=42,95mp, Su=140,39mp, Sl=86,45m/5cam. Sistem constructiv: fundatii continue  şi elevaţii din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest-7,10ml, la Sud-8,61ml, la Est-1,00ml, la Nord-7,74ml. POTprop.=16,80%, CUTprop.=0,34, Număr locuri de parcare=2, H.coamă=5,95m, Hmax=7,15m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn90mm CU L=89,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn=32mm CU L=3m SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11 DE 90 MM, IN LUNGIME DE L=7,00 ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 DE 32 MM, ÎN LUNGIME DE L=5,00 ML SI POST DE REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARES.teren=17727,00mp: Suprafețe Hală: Sc.=Sd.=150,00mp, Su.=148,20mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., legate între ele cu o  centură  din b.a., structură metalică din stâlpi și grinzi, închiderile și învelitoarea va fi realizată din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,04m, la Nord=1,54m, la Vest=1,22m față de C16. POTex.=28,86%; CUTprop.=0,66; POTprop.=29,71%; CUTprop.=0,66; H.max.=4,98m, H.str.=4,14m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA CU REGIMUL DE INALTIME Sp+P+1E, IMPREJMUIRE PE LATURA DE SUD(FRONT LA STRADA)S.teren=475,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+1E: Sc=158,22mp(din care S. terasă acoperită=6,75mp), Sd=334,44mp(din care S.subsol=18,00mp, S.terasă acoperită=6,75mp și S.balcon=6,75mp), Su.=261,93mp, Sl=92,45mp/5cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din țiglă metalică. Retragerile față de limitele de proprietate: la Est=2,00ml, la Sud=7,50ml, la Vest=2,50ml, la Nord=9,90ml. Împrejmuire(L=15,13ml - front stradal): fundații din b.a., zidărie și șipci metalice la partea superioară(se realizează porți auto și acces). POTprop.=33,00%; CUTprop.=0,70; H.max.=8,80m, H.str.=6,20m. S.spaţii verzi =245,00mp, locuri de parcare=3, Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, PISCINĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=390.00 mp; POT=33. 47%; CUT=0.68; H max=7.45m; Locuinta S+P+1E : Sc=113,48mp (din care S.platforme acces=6.29mp, S.terasă neacoperită=3.82mp),  Sd=258.48mp(din care S.platforme acces=6.29mp,S.terasă neacop.=3.82mp,   S.balc.=13.30mp,   S.subs=32.66mp),Su=208.72mp, Sl=85.62mp/5camere Piscina: Sc=Sd=27,15mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L=80.05ml. Pe latura de Nord( la stradă)-L=23.24ml , sistem constructiv: fundații continue și stâlpi din b.a. și panouri metalice, pe latura de Est-L= 16.76ml, pe latura de Sud-L=23.24ml și pe latura deVest-L=16.81ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6.85m – Nord; 3.35m fata de piscină – Est, 1.00m- Sud, 0.80 m - Vest. S spaţii verzi=150.18mp. Piscina se va amplasa la distanța de 2.00m la Est și 2.00m la Sud. Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuinta S+P+1E va respecta  retragerea de 11.35 ml iar imprejmuirea va respecta retragerea de 4.50ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 233975 . Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.4828/20.09.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=456,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=146,33 mp, Sd=263,82 mp, Sc podest acces=2,25 mp; Sc terase acoperite=27,55 mp; Su=174,79 mp, Sl=74,38 m/4 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii continue și elevații din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: L=85,73 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la V( la stradă, 19,63 ml)- soclu din beton tencuit, stâlp de beton tencuit, zidărie tencuită, poprți metalice, elemente prefabricate din beton armat tencuite spre proprietatea beneficiarului, la S (23,54 ml); la N( 22,92 ml ); la E(19,64 ml) - fundații continue, stâlpi din beton armat  și panouri prefabricate din beton armat. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 7,10 ml, la Vest=4,00 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 5,05 ml. POTprop.=32,00%, CUTprop.=0,58, 3 locuri de parcare, H.streașină=6,00 m, H.coamă=7,20 m, S.spații verzi=198,94 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

EXTINDERE SI REFUNCTIONALIZARE SEDIU PARCHETUL DE PE LANGA TRIBUNALUL DOLJS teren=2955,00 mp; Sc totală=789,25 mp, Sd totală=2767,35 mp, Su totală =2103,35 mp, ( din care Sc existentă C1+C2=522,00mp din care Scdesf=Sd desf.=42,00mp, Sd existentă C1+C2=1337,00mp, extindere si refunctionalizare: Sc prop=309,25 mp, Sd prop=1472,35 mp, Su prop=2083,15mp,Sbalc+terase=20,20mp,  Sistem constructiv: fundații din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă, acoperiș șarpantă din lemn ecarisat, învelitoare tip țiglă. POT existent=18,03%,CUT existent=0,45; POT prop=27,08%,CUTprop=0,94, S spații verzi=877,65 mp,Distantele fata de limitele de proprietate: la Nord 15,00ml, la S 44,00ml, la Est 2,32ml, la Vest 0,00ml. Număr locuri de parcare=24, Hmax=12,85 m. Catergoria de importanță C-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=600,00 mp, P.O.T.propus =29,00%, C.U.T.propus=0,58. Locuințe P+1E propuse (Corp A și Corp B): Sc=87.00mp x 2, Sd=174,00 mp x 2, Su=135,48 mp x 2, Sl=69,88 mp x 2/ 4camere x 2, S.terasă neacoperită=26.85 mp x 2, S.platformă acces=3.72 mp x 2, S.balcon=6.00 mp x 2, H.streașină=6,00 m, H.maxim=7,10 m, nr. locuri de parcare=2x2, S.spații verzi=198,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă gri antracit. Corpul A se va amplasa la distanța de 6,91 ml față de limita de Nord, la 11,60 ml față de limita de Est, la 6,65 ml față de limita de Sud și la 1,35 ml față de limita de Vest. Corpul B: se va amplasa la distanta de 5,00 ml față de limita de Nord, la 1,35 ml față de limita de Est, la 11,91 ml față de limita de Sud și la 11,60  ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (L=98,05 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord (22,70 ml), Vest (23,50 ml), Sud (22,85 ml), Est (29,00 ml). Sistem constructiv: la Nord (stradală) fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat și închideri din panouri metalice, pe laturile de Vest, Sud și Est fundații continue, elevații, stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI ART. 67 DIN ORDINUL NR. 839/2009S teren=806 mp; POTpropus =21.59%, CUTpropus=0,43, Hmax=7.10 m. Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere.Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri antracit. Construcția Corp A: se va amplasa la distanța de 3.50ml față de limita de Nord, la 3.60 ml față de construcția  Corp B, la 5.56 ml față de limita de Vest și la 11.00 ml față de limita de Est. Constructia Corp B: se va amplasa la distanta de 5.73 ml față de limita de Vest, la 3.60ml față de Corp.A, la 0.60 ml față de limita de Sud și la 10.65 ml față de limita de Est. Împrejmuire L=164.5ml. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pe latura Nord-la stradă, L=4ml, panouri metalice și pe latura Nord-L=22.8ml, Sud-L=27.6ml, Est-L=55.1ml, Vest-55.0ml din stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Nr.locuri de parcare=4. S spații verzi=190.00 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=471,00 mp, P.O.T.propus=23,13%, C.U.T.propus=0,43. Locuință P+1E propusă: Sc=108,97 mp (din care S.terasă acces=10,29 mp), Sd=206,61 mp, Su=162,41 mp , Sl=64,36 mp/4 camere, Sc.terasă neacoperită=25,64 mp, S.balcon=8,50 m, S.spațiu verde=225,19 mp, nr. locuri de parcare=2, H.streașină=5,63 m, H.maxim=7,00 m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel:  la 5,90 ml față de limita de Nord, la 1,00 ml față de limita de Est, la 5,00 ml față de limita de Sud, la 7,60 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=83,85 ml, H.max.=2,00 m). Sistem constructiv: la Sud, stâlpi din beton armat, soclu din zidărie și lacre metalice, pe laturile de Nord, Vest și Est fundații continue și stâlpi prefabricați din beton armat, plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

MODERNIZARE STRADA MĂLINULUI INCLUSIV CANAL ADIACENT - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009Modificarea de temă constă în următoarele: relocare rețea de distribuție gaze naturale - conducte și instalații de racordare, redusă presiune, din PE100SDR11, strada Mălinului, localitatea Craiova, județul Dolj, conform Aviz de principiu - nr.63948-320.690.846/06.03.2025 emis de către Distrigaz Sud Rețele S.R.L. 

REALIZARE PUȚ FORATSteren=447,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,5m față de N-E, la 6.00m față de S-E. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 1434/02.04.2025 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.  

DEMOLARE C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ D+P+1ES teren=245,00 mp, P.O.T.ex.=17%, C.U.T.ex.=17,37, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=1,05. Desființare Locuință Parter: Sc.=Sd.=43,00mp, S.u.=33,13mp, Sl.=24,20mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie din cărămidă neconfinată, planșeu din lemn, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Locuință unifamilială D+P+1E propusă: Sc=85,80 mp, Sd=257,40 mp, Su=215,55 mp, Sl=105,00 mp/5 camere, S.balcon=8,64 mp, S.podest acces=8,64mp. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limita de proprietate astfel: la Vest= 4,00ml, la Nord=0,80ml, la Est=15,26ml, la Sud=0,80ml, H.maxim=7,80 m, H.streașină=6,40 m, nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=80,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE LOCUINTA C1;CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN S teren=863,00mp; Desfiinţare locuinţă C1: Sc=Sd=83,00 mp; Su=61,98 mp; Sl=38,54 mp/3 camere; H max.=4,95 m; POT existent=9,61%; CUT=0,09. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, planșeu din lemn peste parter acoperiș tip șarpantă din lemn si învelitoare din tablă zincată. Construire: locuință P - Sc=Sd=139,00 mp; Su=105,90 mp; Sl=66,30 m/3 camere. Sistem constructiv locuință parter unifamilială: fundaţii din beton armat, planșeu din beton armat peste parter, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri. Împrejmuire teren: L=132,56 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la Nord, Vest, Est: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate din beton armat, la Sud: fundații din beton armat, stâlpi, zidărie de cărămidă și panouri metalice decorative; H max=2,00 m. Locuința va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 30,67 ml, la Vest=1,10 ml, la Nord=4,72 ml, la Est = 3,25 ml. POTprop.=16,10%, CUTprop.=0,16; 2 locuri de parcare; H.streașină=2,90 m, H.coamă=4,95 m; S.sp.verzi=272,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE ANEXA EXPLOATATIE AGRICOLA P+M, CU FUNCTIUNEA DE SPATIU DEPOZITARE UTILAJE, PIESE AGRICOLE SI SPATII CAZARE LA ETAJ-CONSTRUCTIE CU CARACTER PROVIZORIU CU DURATA DE AMPLASARE DE 10ANI S.teren=430,00mp, Anexă agricolă P+M: Sc=145,07mp, Sd=259,91mp, Su=207,92mp, Sl=40,67m/2cam. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portantă., acoperiș șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Anexă agricolă va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest-2,00ml, la Sud-10,88ml, la Est-3,16ml, la Nord-1,80ml.POTprop=33,77%,CUTprop=0,60, Număr locuri de parcare=3, H.coamă=2,85m, Hmax=7,40m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=2400,00 mp, P.O.T.propus=3,6%, C.U.T.propus=0,03. Locuință P+1 propusă: Sc=75,00 mp, Sd=152,00 mp (din care S.balcon=6,27 mp), Su=103,87 mp, Sl=46,16 mp/3 camere, H.maxim=7,30 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=70,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 10,40 ml faţă de limita de Vest, la 61,60 ml faţă de limita de Sud, la 2,30 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=225,36 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord-front stradal (Li=32,00 ml), cu sistem constructiv alcătuit din soclu din beton armat, stâlpi, lacre și porți metalice, Est (Li=70,70 ml), Sud (Li=26,66 ml) și Vest (Li=96,00 ml) având sistem constructiv alcătuit din fundaţii din beton armat, stâlpi metalici și plasă de sârmă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=490,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=156,30 mp, Sd=323,90 mp, S balcoane=12,50 mp, S platformă acces=15,05 mp, Su=262,45 mp, Sl=87,70 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană hidroizolantă. Împrejmuire teren: L=90,80 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la  S-E și S-V - fundații continue din beton armat, stâlpi din beton armat și elemente țeavă rectangulară, la N-E și N-V : fundații izolate beton monolit, stâlpi prefabricați din beton armat cu panouri prefabricate din beton armat, H=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=7,35 ml, la Sud-Vest=3,35 ml, la Nord-Est=2,00 ml, la Nord-Vest = 3,35 ml. POTprop.=34,20%, CUTprop.=0,68, 3 locuri de parcare,  H max=8,90 m, S spații verzi=86,10 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E - CONTINUARE DE LUCRARI S teren=554,00 mp, POT=23,26%, CUT=0,40, H streaşină=5,30 m, H max=7,40 m. Sc=128,88 mp, Sd=223,49 mp, Su=175,33 mp, Sl=91,08 mp/5 camere, Sbalcon=4,73mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă , învelitoare din tablă tip tiglă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7,80 ml - Nord, 7,16 ml - Est, 1,00 ml - Sud, 6,00 ml - Vest. S spaţii verzi amenajate=275,12 mp, S alei pavaj=120,00 mp/2 locuri de parcare. Categoria de importanţă este "D", clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE DE UTILIZARE APA POTABILA PENTRU CONTORIZAREA INDIVIDUALA PE APARTAMENTE PRIN AMPLASAREA COLOANEI PRINCIPALE PE CASA SCARII-TRECEREA DE LA DISTRIBUTIA VERTICALA LA DISTRIBUTIA  ORIZONTALA  A  APEI  IN CONDOMINIU

REALIZARE PUT FORAT

REALIZARE PUT FORAT

DESFIINTARE CORP C1S.teren=328/,00mp; Sc=Sd=63,00 mp; Su=46,58 mp, Sl=32,63/3 camere Hmax=4,90 m; POT exitent=20%; CUT=0,20. Sistem constructiv-fundații continue din beton simplu, zidărie portantă din cărămidă plină, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN APARTAMENT CU 3 CAMERE IN CABINET STOMATOLOGIC, FARA MODIFICARI STRUCTURALE SI CREARE ACCES DIN EXTERIOR CU ALEE, TREPTE SI PODEST METALICE PLACATE, DIN ALEE EXISTENTA SI MONTARE  FIRMASuprop.=62,90mp, Firma=0,80mp-tablă din aluminiu emorsată iluminată indirect, Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”

LUCRĂRI DE ANVELOPARE A BLOCULUI F5, SC.1-2 - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIREConform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ CORP C1-P ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1ES teren=151,00 mp, P.O.T.existent=39,27%, P.O.T.propus=34,96%, C.U.T.existent=0,39, C.U.T.propus=0,599. Locuinţa C1 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=59,00 mp, Su=43,23 mp, H.streaşină=2,76 m, H.maxim=4,98 m. Sistem constructiv: fundaţii din cărămidă, structură portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. Locuinţă P+1E propusă: Sc=52,80 mp, Sd=105,60 mp, Su=95,46 mp, Sl=54,58 mp/3 camere, H.streaşină=5,85 m, H.maxim=6,70 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=56,39 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de Nord, la 5,25 ml faţă de limita de Vest, la 1,17 ml faţă de limita de Sud, la 4,00 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E PARȚIALS teren=450.00 mp; POT=21.66 %; CUT=0.3055; H max=8.40m; Sc=97.50mp Sc. terasă neacoperită=29.10mp; Sd=137.50, Sd. terasă neacoperită=29.10mp, Su=96.23mp, Sl=64.46mp/2camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură din cadre de beton armat, zidărie din cărămidă. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 12.10m – Nord; 0.60 m – Est; 0.60 m- Sud; 0.90 m - Vest. S spaţii verzi=221.95mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția P+1parțial va respecta retragerea de 13.90 ml  din axul străzii releului-secțiunea 3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L= 5,50M SI POST REGLARE PM/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 Dn 125mm CU L=246ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PM

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE Dn90mm CU L=146,00M , RACORD GAZE PRESIUNE REDUSA DIN PE Dn 32MM CU L=3,00M SI POST REGLARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm CU L=15,00ML , BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINȚARE CORP C1 PARTER ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+1ESteren=130.00mp, Desființare Corp C1-Parter: Sc=Sd=91.40mp, Su=67.92mp, Sl=37.95mp/3cam. Sistem construciv: fundaţii din beton simplu, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă. Constructia P+1E: Sc=49.40mp, Sd=107.55 mp (din care S. balcon=4.38mp), Su=82.08mp, Sl=44.50mp/3cam. POTexist=70.31%, POTprop=41.36%, CUTexist=0.70, CUTprop=0.83, Hmax=7.80ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de BCA, acoperiș tip terasă circulabilă și necirculabilă . Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3.00 mp-N, 0.60 mp-V, 5.20mp-S, 0.60 mp-E. Spaţii verzi=35.00mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=2375,00mp. L.împrejmuire=22.99ml, H.max=2.00m. Sistem constructiv împrejmuire: latura Vest (11.67ml) - se va realiza din fundații, stâlpi metalici, și plasă bordurată, (se vor realiza porți de acces), latura de Est (11.32ml -  porțile auto și pietonale și împrejmuirea se vor realiza din panouri lacre metalice pe soclu din beton armat și stâlpi metalici. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm L=4.50ml ȘI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1ES.teren=3737,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=81,11mp(din care S. terase acoperite=4,48mp), Sd=137,47mp(din care S.balcon=4,05mp), Su.=134,27mp, Sl=71,11mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=24,13mp, la Nord=1,00m, la Vest=1,00mp, la Sud=128,01m. POTautorizat.=2,17%; CUTautorizat=0,05, POTprop.=4,34%; CUTprop.=0,09; H.max.=6,80m, H.str.=5,70m.  S.spaţii verzi =2684,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE SI SCHIMBARE DESTINATIE CORP C1 DIN POD IN SPATIU DE LOCUIT CU ACCES DE LA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN EXECUTATE FARA A.C.S.teren=167,00mp: Suprafețe extindere Locuință P+M: Sc=12,37mp, Su.=10,95mp, terasă acces=7,28mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, elevații, stâlpi și grinzi din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile construcției după extindere față de limita de proprietate: la Sud-Est=0,00mp, la Sud-Vest=13,50m, la Nord-Vest=0,00mp, la Nord-Est=0,00m. Împrejmuirea 29,00ml pe latura de Nord-Vest se va realiza din stâlpi metalici și panouri din tablă( se vor realiza porți de acces auto și pietonal). POTex.=28,00%; CUTex.=0,28,  POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,38; H.max.=5,47m, H.str.=2,56m.  S.spaţii verzi =7,06mp, locuri de parcare=1, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN L=83,40ML

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2+M CU DESTINAȚIA LOCUINȚE COLECTIVE CU SPAȚII DE PARCARE LA SUBSOL ȘI AMENAJARE TERENS teren=907,00 mp, P.O.T.propus=34,96%, C.U.T.propus=1,29. Imobil S+P+2E+M propus: Sc=345,40 mp (din care S.platforme acces, terase, balcoane, logii=55,00 mp), Sd=1453,40 mp (din care S.subsol=353,20 mp), S.terasă acoperită15,40 mp, Sd (platforme acces, balcoane, logii, curți lumină, terasă neacoperită, jardiniere)=282,30 mp, Su=1503,14 mp, Sl=533,98 mp/22 camere, H.streașină=11,80 m, H.maxim=14,40 m, nr. apartamente=11, nr. locuri de parcare=17 (din care 9 locuri amenajate la sol, 8 locuri amenajate la subsol), S.spaţii verzi=247,44 mp (din care S.jardiniere=6,44 mp). Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, semicadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn și parțial tip terasă, învelitoare din tablă fălțuită. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 11,35 ml faţă de limita de Nord, la 0,65 ml faţă de limita de Vest (față de curte lumină subsol), la 13,10 ml faţă de limita de Sud, la 0,65 ml față de limita de Est (față de curte lumină subsol). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".     

AMPLASARE CONTAINER METALIC - ANEXA GOSPODAREASCA ȘI IMPREJMUIRE TEREN

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIAL RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE, MODIFICĂRI DE FAȚADĂ , CREARE ACCES ȘI AMPLASARE FIRMĂ LUMINOASĂ Sc.=50.40mp, Su.existentă=47.10mp, Su.prop=47.90mp. Firmă luminoasă: S=2.10 mp. Sistem constructiv: litere volumetrice din plexiglas, profile metalice, șuruburi conexpanduri. Categoria de importanță C, conform HGR 766/97 și clasa de importanță III, conform P100/2019.

AMPLASARE ELEMENTE DE SEMNALISTICA PE CLADIRE  SUCURSALA BCR SJ DOLJ - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 DIN DIN ORDINUL 839/2009, PENTRU AC 545/13.06.2024

INTARIRE RETEA JT

CONSTRUIRE CAMIN MUNCITORESC PENTRU ANGAJATII SEZONIERI SI IMPREJMUIRE TEREN+CONTINUARE DE LUCRARI(Sc=Sd=122,82mp; Su=86,16mp; Sl=24,40mp/2 camere; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta cu centuri si stalpisori din b.a. si cadre b.a., acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tigla; POTprop=24,56%, CUT prop=0,24, Categoria de importanta D, Hmax=5,25m,  imprejmuire: Li=67,22ml sistem constructiv: la N,V - fundatii b.a., inchideri stinghii lemn montate intre stilpi din b.a., la S - stilpi si placi prefabricate b.a. )

CONSTRUIRE IMOBIL D+P ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN -CONTINUARE LUCRĂRI S teren=147,00mp; POT=35%; CUT=070%; Sc=52,00mp; Sd=104,00mp; Su=75,44mp; Sl=44,27mp.Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi,centuri şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire: L=47,4ml; sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din ţeavă metalică, panouri ulucă metalică, pe laturile Nord, Sud şi porţi de acces pe latura de Est. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.85ml-Nord; 0.50ml-Sud, 2.35ml-vest; 9.75ml-Est. Locuri de parcare=1 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E+M-CONTINUARE DE LUCRARI(locuinta-Sc=67,00 mp,Sd=201,00 mp,Su=147,40 mp,Sl=84,50 mp/5 camere,sistem constructiv:zidarie portanta caramida,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla)

REALIZARE PUT FORATS teren=689,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 20,30 ml față de Nord, la 3,00 ml față de Sud, la 8,70 ml față de Vest, la 3,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=464.00 mp; POT=35%; CUT=0.80; H cornișă =3.85m; H max=7.65m; Sc=162.35mp, Sc.terasă/pergolă=24.40mp, Sc. platformă acces=23.92mp; Sd=473.77(din care: S.subsol=67.62mp, S.platforme acces=23.90mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp), Su=364.96 mp(din care: S.subsol=48.03mp, S.platforme acces=23.92mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp) , Sl=89.95mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA și cadre din beton armat. Acoperiş tip terasă necirculabilă. Împrejmuire: L=54.55ml. Pe latura de Sud -L=21.09ml, pe latura de Nord-L=11.21ml, sistem constructiv: sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Est (la stradă)-L= 22.25ml, fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. și panouri metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m – Nord; 5.97 m – Est, 0.80 m- Sud, 0.60 m - Vest. S spaţii verzi=184.15mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 10.97 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Constantin Brâncuși. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=1613,00 mp, P.O.T.existent=16,03%, P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.existent=0,16, C.U.T.propus=0,69. Anexa C2 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=109,20 mp, Su=100,00 mp, H.streaşină=2,00 m, H.maxim=3,15 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton, suprastructură din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=152,00 mp, Sd=328,44 mp (din care S.terase acoperite=40,60 mp), Su=250,93 mp, Sl=84,20 mp/5 camere, H.streaşină=2,45 m, H.maxim=10,05 m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=115,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 40,70 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 12,50 ml faţă de limita de Sud, la 12,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE ANEXĂ P CU P+1ES teren=384,00 mp, P.O.T.ex.=23,70%, C.U.T.ex.=0,43, P.O.T.propus=29,48%, C.U.T.propus=0,58. Suprafețe extindere: Sc.=22,20 mp, Sd.=55,00 mp,  Su.=46,34mp, H.streașină=5,75 m(față de cota +/0.00), H. max.=6,35 m (față de cota +/-0.00), S. spaţii verzi=115,00 mp, locuri de parcare =1. Sistem constructiv extindere: fundaţii izolate din beton armat, structură din stâlpi și grinzi metalice, închideri exterioare.  Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE, MODERNIZARE, REAMENAJĂRI INTERIOARE LA IMOBIL EXISTENT LOCUINȚĂ S+P+1E ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE LA PARTER DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIALS.teren=100.00mp. Spațiu comercial: Sc.prop=Sd.prop=46.00mp, Su.existentă=35.23mp. Locuință: Sc=19.00mp, Sd=148.20mp (din care: S.locuință=83.20mp, S. subsol=56.06mp, S. balcon=0.80mp), Su=85.13mp, Sl=29.87mp/1cam. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=65%, CUT.ex.=CUT. prop=1.29. H.maxim ex=11.04ml, H.maxim prop=11.21ml. S sp.verzi=10.00mp, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 loc pentru locuință și un loc pentru spațiu comercial). Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PS teren=350.00 mp; POT=21.13%; CUT=0.2113; H max=4.85m; Sc=Sd=73.96mp , Su=58.45 mp, Sl=35.35mp/2camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu grinzi din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.90m – Nord; 17.67 m – Est, 3.50 m- Sud, 0.70 m - Vest. S spaţii verzi=212.18mp, locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 7.00 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral19845/1/4/3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1S.teren=1347,00mp, Locuinţa P+1: Sc=132,80mp, Sd=239,45mp,Sbalcoane=10,38mp, Splatformă acces=1,20mp,Sterase neacoperite=14,80mp, Su=163,20mp, Sl=54,14m/3cam. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 21,15ml faţă de anexă, la Sud-3,32ml, la Est-29,20ml, la Nord-1,00ml. POTexi.=10,57%, CUTexi.=0,11  POTprop.=20,42%, CUTprop.=0,28, Număr locuri de parcare=3, H.ştreaşină=6,30m, Hmax=8,00m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

AMPLASARE FIRMA LUMINOASA PE FATADA

DESFIINTARE LOCUINTA C1, CONSTRUIRE  LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E REFACERE IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN S teren=394,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=77,00mp,Sd=98,24mp, Su=68,74mp, Sl=32,97/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=116,69mp, Sd=225,66mp,Su=168,76mp, Sl=60,47/3cam, Sbalcoane=11,21mp,Splatf.acces şi trepte=2,76mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă ceramică. Locuința P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60ml, la Sud-4,17ml, la Est-10,42ml, la Vest-4,72ml, Lîmp=26,46ml pe laturile de Vest şi Est-zidărie cu stâlpi din cărămidă, soclu de 0,60cm, închideri din şipci metalice, POTexistent=25,12%, CUTexistent=0,29, POTprop=34,94%, CUTprop=0,62,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

MODERNIZARE STRADA TISA -REAUTORIZARE

REALIZARE PUT FORAT

REALIZARE PUT FORATS teren=326,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 10,84 ml față de Nord, la 3,00 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 20,56 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2642/12.06.2025 emis de către Agenţia Pentru Mediu și Arii Protejate. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

SEPARARE INSTALATIE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII  INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 CU GARAJ, PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABIL, IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARI Locuinta P+1: Sc=174,75mp din care S.terasa=21,25mp, Sd=324,99mp din care S.terase=42,50mp, Su= 236,72mp din care Su. terasa=42,50mp, Sl=189,36mp/6cam Sistem constructiv: Fundatii continue din b.a., zidarie portanta cu stalpisori si centuri din b.a.,planseu din b.a., invelitoare tip sarpanta acoperita cu tabla tip tigla. Imprejmuire L=85,65ml Sistem constructiv: Stalpi din b.a. si zidarie pe laterale, panouri prefabricate si fier forjat la strada. POTmax.=34,95%, CUTprop=0,65, H.max=8,50m, S.sp.verzi=250,00mp, 2 locuri de parcare, Clasa de importanta IV si Categoria de importanta D.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E S.teren=261,00 mp, P.O.T.propus=32.46%, C.U.T.propus=0,65, Hmax.=6.65m. Sc=84.72 mp ( din care S.terasă acoperită=5.30mp, S. hol acces=4.29mp), Sd=169.47 mp (din care S.terasă acoperită=5.38mp, S.balcon=9.70mp), Su =128.79 mp, Sl=69.87 mp/4 cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, centuri, stâlpișori și planșee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din rășinoase cu învelitoare din țiglă metalică, . Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m-N, 1.10m-V, 0.8m-E, 10.6m-S. S sp.verzi=69.30 mp, nr. locuri de parcare=2. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RECOMPARTIMENTARE NESTRUCTURALĂ APARTAMENT ȘI MODIFICARE ÎNCHIDERE BALCON - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRESu=51,32mp. Sistem constructiv: structura de rezistență din plăci prefabricate din beton armat, pereți de compartimentare din BCA. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

CONSTRUIRE IMOBIL D+P+1+2+3RETRASE CU DESTINATIA DE LOCUINTE SI GARAJE LA DEMISOL SI LOCUINTE LA PARTER SI ETAJE - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=342,70 mp-fara proiectie; Sc.=365,92 mp-cu proiectie, Sd.=1471,90 mp, S.balcoane =119,00 mp + 5,40mp(propus); Su.=1174,40 mp, S.u.balc.=116,15mp; Sl=729,55 mp/32 camere; sistem constructiv: cadre din beton a., fundaţii b.a., acoperiş sarpanta lemn, învelitoare din tabla.  POT propus=59,49%,CUT propus=2,56, distanta de 0,00 ml fata de limita de nord, distanta de 7,85 ml fata de limita de sud si 2,00 ml fata de limita de est, la distanta de 0,00 ml fata de limita de vest,18 locuri de parcare(elevatoarele vor fi funcţionale pe toată durata de existenţă a blocului),18 apartamente, H.max= 14,95 ml, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  Modificarea de Temă constă în: reconfigurarea parțială a unor pereți interiori, prin eliminarea și/sau repoziționarea acestora; extinderea balconului aferent apartamentului nr.17(situat la etajul III); ajustări punctuale, de ordin estetic, asupra unor elemente de tencuială decorativă; modificarea unor goluri pe fațade; modificarea planului de învelitoare prin eliminarea aticurilor și a ferestrelor tip velux.

DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII UNIVERSITATII DE MEDICINA SI FARMACIE CRAIOVA PRIN CONSTRUIREA DE SPATIU DE RECREERE PENTRU STUDENTI SI SPATII ADMINISTRATIVE CU REGIM DE INALTIME Stehnic+P+1-3 RETRASS teren=1764,00 mp. Construcție(S.tehnic+P+1+3Retras): Sc=1558,00 mp, Sd=6034,00 mp(din care S.tehnic=1480,00mp), Su.=5290,80mp, S.spații tehnice în cadrul etajului 3Retras=370,00mp. Sistem constructiv: radier general, cadre din beton armat, acoperiș tip terasă necirculabilă. H.maxim=18,50 m, POTprop.=88,32%, CUTprop.=2,58, locuri parcare=36. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.  

MODIFICARI INTERIOARE IN APARTAMENT Su ex=58,28mp, Su desf.=3,18mp, Sl ex.=66,88mp/3cam, Sl desf.=2,28m, Su prop=55,10mp, Sl prop=34,60mp/3.Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform P100-1/2013

REABILITARE SI MODERNIZARE C13, ANVELOPARE C11 SI AMENAJARII EXTERIOARE COMPLEX FEFS - UNIVERSITATEA DIN CRAIOVAS teren=51 274mp. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.

EXTINDERE RETEA JOASA TENSIUNE CU L=240ML

SCHIMBARE DESTINATIE DIN SPALATORIE AUTO IN SERVICE AUTO, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, AMPLASARE FIRMA PUBICITARA PE FAȚADA SI EXTINDERE CU CORP P+1E CU DESTINATIA DE RECEPTIE PUBLIC SI BIROURIS.teren=667,00mp, Suprafețe extindere: Sc.=72,00mp, Sd.=144,00mp, Su.=136,06mp. Sistem constructiv extindere: fundatii izolate din b.a., suprastructură metalică, închiderile exterioare vor fi din panouri tip sandwich, șarpantă metalică iar învelitoarea din panouri termoizolante tip sandwich. Suprafețe firme luminoase:  Corpul central(1,00mx0,55mx0,60m), și două corpuri(1,50mx0,55mx0,60m) - deasupra fiecărei uși de acces auto. Sistem constructiv: structură metalică, panou din PVC multicolor. Panourile publicitare vor fi iluminate indirect, din exterior. Construcția după extindere va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Est=1,01ml, la Nord11,00ml, la Nord=0,00ml(față de construcția existentă), la Sud=0,70ml. POTex.=60,40%, CUTex.=0,60, POTprop.=71,20%, CUTprop.=0,82, număr locuri de parcare=5, S.sp.verde=40mp, H.streașină=3,90m, H.coamă=6,55m, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

RECOMPARTIMENTARE ȘI SUPRAETAJARE LOCUINȚĂ EXISTENTĂ DE LA P LA P+1S teren=232,00 mp, P.O.T.existent=28,70%, P.O.T.propus=29,70%, C.U.T.existent=0,28, C.U.T.propus=0,60, Sc.existentă=66,66 mp, Sc propusă=2,34 mp (din termoizolație). Supraetajare propusă: Sd=69,00 mp, Su=53,70 mp, Sl=36,70/3 camere, S.terasă neacoperită=15,00 mp, S.balcon=9,00 mp, H.streașină=6,30 m, H.maxim=9,30 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=85,00 mp. Sistem constructiv: închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE FOISOR PARTER - CONTINUARE LUCRARIS.teren=628mp, P.O.T. =25,30%, C.U.T.=0,46, Sc=Sd=42mp, Su=36,50mp, H.streasina=5,55m, H.maxim=6,60mp. Sistem constructiv: fundații din b.a., zidărie portant din căramidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Lucrări rămase de executat: tencuieli și placaje decorative la exterior, tâmplărie exterioară, finisaje interioare, racorduri și branșamente la utilități. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00 mp; Lîmprejmuire=89,46 ml:pe latura de Nord 21,96 ml,pe latura Sud 21,97 ml, pe latura de Est,Vest 22,87; Hmax=2,00 m.Sistem constructiv la N,V și S: fundaţii din beton armat,elemente prefabricate; la E: fundații din beton armat,plăci prefabricate din beton armat, porți metalice. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 1,50 m către Est, 21,00 m către Nord, 1,50 m către Sud, 19,25 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL - CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRARISteren închiriat=70,00mp Sc=Sd=70,00 mp Su=68,00 mp,H.max.=5,00 m. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013.

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=60,00 mp, H streaşină=3,30 m, H max=5,10 m. Sc=Sd=60,00 mp, Su=57,70 mp. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=575,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=99,53 mp, Sd=206,28 mp, S platformă acces=2,59 mp, S terasă descoperită=19,65 mp, S balcoane=12,44 mp, Su=150,97 mp, Sl=87,85 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă profilată de culoare gri. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 14,70 ml, la Vest=2,05 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 8,00 ml. POTprop.=17,30%, CUTprop.=0,35, 2 locuri de parcare,  H max=6,90 m, S spații verzi=400,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=8,00m SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ CORP C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES teren=270,00 mp, P.O.T.existent=14,07%, P.O.T.propus=34,60%, C.U.T.existent=0,14, C.U.T.propus=0,70. Locuinţa C1 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=38,00 mp, Su=28,07 mp, Sl=23,49 mp/2 camere, H.streaşină=3,00 m, H.maxim=4,30 m. Sistem aconstructiv: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=93,43 mp, Sd=188,88 mp, S.terase=5,65mp, Su=141,98 mp, Sl=77,32 mp/5 camere, H.streaşină=6,25 m (față de C.T.A.), H.maxim=8,10 m (față de C.T.A.), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=70,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă cu structură metalică și învelitoare din panouri sandwich tip isopan. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de Nord, la 4,00 ml faţă de limita de Vest, la 3,30 ml faţă de limita de Sud, la 5,92 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=313,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=105,74 mp, Sd=193,48 mp, Sterasă=16,19 mp, S balcon=4,86 mp, Su=132,77 mp, Sl=85,51 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Împrejmuire teren: L=52,07 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la N-V(L=17,50ml) şi N-E(L=16,53 ml) - fundații continue din beton armat,elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton armat gri, la S-V(L=18,04 ml) - fundații continue din beton armat, soclu și stâlpi din beton armat, elemente orizontale din lemn vopsit gri, porți de acces pietonală și auto, din fier vopsit gri. Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Vest= 4,50 ml, la Nord-Vest=3,30 ml, la Nord-Est=1,40 ml, la Sud-Est = 1,40 ml. POTprop.=34%, CUTprop.=0,62, 2 locuri de parcare,  H max=7,15 m, S spații verzi=124,76 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=365,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=105,74mp, Sd=193,48 mp, Su=132,77 mp, Sl=85,51mp/4camere, H.streașină=6,00m, H.maxim=7,15 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=100,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml față de limita de S-V, la 5,70 ml față de limita de N-E, la 1,40 ml față de limita de S-E, la 3,30 ml față de limita N-V. Sistem constructiv: fundație continue şi elevaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Lîmprejmuire=103,10ml-pe latura de N-V,L=18,80ml-sistem constructiv alcătuit din panouri prefabricate montate între stâlpi din b.a., tot pe această latură va fi creată o poartă de acees auto şi pietonal. Pe laturile de  N-E,L=32,97ml,S-E,L=18,40ml, S-V,L=32,93ml-sistem constructiv alcătuit din fundaţii izolate şi panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=29,00%, C.U.T.propus=0,53, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE LOCUINTA P+M LA NORD SI SUD CU ANEXE PARTER SI CONSTRUIRE FOISOR DIN LEMNSteren=520,00 mp, Extindere propusă Sc=Sd=28,50mp, Su=24,60mp. Sistem constructiv pe latura de sud: structură din lemn, stâlpii si grinzi din lemn, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă; sistem constructiv pe latura de nord: fundaţii din b.a., zidărie portantă,invelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,92m la Nord, 0,84m la Vest, 2,95ml la Est, H max=3,825m; Foisor Sc=Sd=18,00mp, Su=16,80mp, Sistem constructiv: fundaţii din b.a., structură din lemn, stâlpii si grinzi din lemn, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă.Foişorul se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4,00m la Nord(faţă de C1), 18,60m la Sud, 0,84m la Vest, 7,30ml la Est, Hmaxim=3,70, Număr locuri de parcare=2, POTexistent=20,00%, CUTexistent=0,40, POTpropus=28,90%, CUTpropus=0,489. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este ”IV”

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE:C1-LOCUINTA P+Mpartial,C2-ANEXA P,C3-ANEXA P,C4-ANEXA P,C5-ANEXA P SI CONSTRUIRE IMOBIL PARTER CU DESTINATIA DE LOCUINTA INDIVIDUALA-CONTINUARE DE LUCRARI(constructie ce se desfiintează C1: Sc=103,30mp; Sd=176,92mp; Su=143,74mp; sistem constructiv:C1: fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla; C2: Sc=Sd=5,92mp; Su=4,75mp; sistem constructiv:fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanata lemn, invelitoare din tigla ceramica; corp C3: Sc=Sd=2,07mp; Su=1,35mp; fundatie b.a., zidarie portanta caramida, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tigla ceramica; C4: Sc=Sd=10,23mp; Su=8,60mp; sistem constructiv: fundatie din b.a., structura pe stalpi metalici cu grinzi de lemn, sarpanta lemn, invelitoare tigla ceramica ; C5: fundatii din b.a., ziadarie portanta caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla ceramica; constructie P propusă: Sc=Sd=122,90mp; Sterasa neacoperita si platforma de acces=12,70mp; Su=97,90mp; Sl=51,65mp; sistem constructiv: fundatii b.a.,zidarie portanta, acoperis - sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica).

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PS teren=400,00 mp, P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,35. Locuință unifamilială P propusă: Sc=Sd=140,00mp,  Su=112,58mp, Sl=73,04mp/4 camere, S.platforme de acces=40,31mp, H.maxim=5,45 m, H.streașină=3,10m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=130,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 6,25 ml față de limita de Nord, la 1,80 ml față de limita de Est, la 5,55 ml față de limita de Sud, la 0,95 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1(LOCUINTA CORP S+P) SI CORP C2(LOCUINTA P+1p)S.teren=259,00mp;Corp C1- Sc=65,60mp, Sd=71,60mp; Su=55.07mp, Sl=29.92mp/2cam, Hmax=5.00m; Sistem constructiv-fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Corp C2- Sc=84,50mp, Sd=152,00mp; Su=116,88mp, Sl=56.38mp/4cam, Hmax=6.05m Sistem constructiv-fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă; POTexist=57,95 %; CUTexist=0.86 ,Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN PE LATURILE DE VEST, SUD ȘI ESTS teren=300,00 mp, P.O.T.propus=34,81, C.U.T.propus=0,35. Locuință unifamilială parter propusă: Sc=Sd=104,45 mp, Su=70,86 mp, Sl=46,65 mp/3 camere, S.terasă descoperită=16,18 mp, H.streașină=3,00 m, H.maxim=5,15 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=62,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,50 ml față de limita de Nord, la 2,00 ml față de limita de Est, la 4,75 ml față de limita de Sud, la 0,80 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=51,74 ml, H.max.=2,00 m) pe laturile de Sud - stradală (13,34 ml), Vest (18,00 ml) și Est (20,40 ml). Sistem constructiv: la Sud (stradală) fundații continue și stâlpi din beton armat și închideri din șipci metalice, pe laturile de Vest și Est fundație din beton, stâlpi prefabricați din beton și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M ȘI IMPREJMUIRE TERENS teren=330mp; POT=27%; CUT=0.59; H max=7.20m; Sc=88.00mp (din care S.acces subsol= 6.55mp), Sd=195.18mp (din care S.subsol=25.76mp, S.acces subsol= 6.55mp, S.balcon=6.93) , Su=149.38 mp, Sl=122.70mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=93.80ml. Pe latura de S-E, L=38.84ml, pe latura de N-E, L= 8.33ml, pe latura de N-V, L= 38.28ml. Sistem constructiv: fundații izolate din beton simplu, stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de S-E, L= 8.35ml ( la stradă), sistem constructiv: soclu și stâlpi din beton armat, fundații din beton, elemente orizontale din lemn și poartă pietonală și auto din fier. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14.59ml – Nord; 0.70ml– Est, 9.00 ml- Sud, 0.75 m - Vest. S spaţii verzi=113.00mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 14.50ml pentru construcţie şi de 5.50ml pentru împrejmuire din axul  srăzii Muntenia. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DEMOLARE PARȚIALĂ C1, EXTINDERE C1 (p) CU MODIFICĂRI INTERIOARE ȘI EXTERIOARE, MODIFICĂRI FAȚADĂ C1 ȘI MODIFICARE ȘARPANTĂ C1S teren=478,33  mp, P.O.T.existent=29%, P.O.T.propus=31,00%, C.U.T.existent=0,29, C.U.T.propus=0,31. Locuință C1 parter existentă: Sc=Sd=89,00 mp, Sc=Sd.desființată parțial=24,43 mp(C1), Su=19,10mp, Extindere (C1): Sc=Sd=42,64 mp, Su=33,61 mp, Sl=21,06 mp. H.streașină=3,50 m, H.maxim=5,60 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=130,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie cu sâmburi și centuri de beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, acoperit cu țiglă metalică. Amplasamentul locuinței P propuse după extindere: 3,80 ml față de limita de Nord, 1,00 ml față de limita de Sud, 5,20 ml față de limita de Est, 9,95 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE PARTER DOUA SPATII COMERCIALE PRODUSE AGRICOLE, CANTINA MUNCITORI, ATELIER CONFECTII METALICE UTILAJE AGRICOLE, PE STRUCTURA METALICA SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN Steren=3701,00mp, Corp C1-Sc=Sd=98,00mp, Su=83,00mp,Hmax=5,50m,Corpul C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=6,15ml, la Vest=3,30ml, la Nord= 2,10ml, la Est= 1,00ml față de C2; Corp C2-Sc=Sd=112,50mp, Su=98,50mp,Hmax=5,50m,Corpul C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 6,00ml, la Vest=1,00ml faţă de C1, la Nord= 2,10ml, la Est= 1,00ml față de C3; Corp C3-Sc=Sd=378,00mp, Su=321,55mp,Corpul C3 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 5,00ml, la Vest=1,00ml faţă de C2, la Nord= 0,60ml, la Est= 70,00ml față de C4; Corp C4-Sc=Sd=588,00mp, Su=560,00mp,Corpul C4 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=0,60ml, la Vest=70,00ml faţă de C3, la Nord= 0,60ml, la Est= 66,20ml.; C1,C2,C3 şi C4-sistem constructiv-fundaţii din b.a., structură metalică, acoperis tip şarpantă din metal, învelitoare din tablă, Lîmprejmuire=306,80ml-panouri de tablă cutată şi bordură din b.a.H=2,00m, P.O.T.propus=31,81%, C.U.T.propus=0,31, Locuri de parcare=27.C1,C2 şi C3-Hmax=5,50m, C4-Hcoamă=5,95m Categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTERS teren=1001,00mp, Locuința locuința individuală Parter : Sc=Sd=252,60 mp, S terasă acoperită=6,20 mp, Su=216,50 mp, Sl=101,90 m/4 camere. Sistem constructiv locuința individuală Parter : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Locuința individuală Parter  va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 2,00 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=11,00 ml, la Est = 14,25 ml. POTprop.=25,20%, CUTprop.=0,25, 3 locuri de parcare,  H max=6,10 m, S spații verzi=600,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI C2, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=479,00mp. Desființare C1: Sc.=Sd.=165,50mp, Su.=132,00mp, Sl.=70,40mp/4cam. Desființare C2(anexă): Sc.=Sd.=11,20mp, Su.=8,40mp. Sistem constructiv(C1 și C2): fundații continue din cărămidă, structură din zidărie portantă din cărămidă, șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă pentru locuință și din tablă profilată pentru anexă. Suprafețe locuință propusă P+1: Sc=140,00mp(din care S. terasă acoperită=13,70mp), Sd=280,00mp, Su.=206,30mp, Sl=88,40mp/4cam. S.balcoane=8,30mp. Sistem constructiv locuință: fundaţii tip radier din b.a., zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri isopan. Retragerile față de limitele de proprietate: la Nord-Est=1,60ml, la Sud-Est=4,70ml, la Nord-Vest=1,35ml, la Sud-Vest=0,60ml. Împrejmuirea(45,49ml): Sud-Est(15,92ml se realizează porți de acces auto și pietonal) -  din fundații din b.a. și zidărie cărămidă și la partea superioară din panouri metalice; Nord-Est(29,57ml) - din elemente prefabricate din b.a. P.O.T.ex.=36,88%, C.U.T.ex.=0,37, P.O.T.prop.=30,00%, C.U.T.prop.=0,60, H.max.=7,40m, H.str.=6,00m. S.spaţii verzi =95,00mp, locuri de parcare=3. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

REALIZARE PUȚ FORATSteren=400,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 9.90m față de Nord, la2.00 m față de Sud, la 10.00m fata de Vest, la . Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 2843/19.06.20245 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.