INTARIRE RETEA JT

CONSTRUIRE CAMIN MUNCITORESC PENTRU ANGAJATII SEZONIERI SI IMPREJMUIRE TEREN+CONTINUARE DE LUCRARI(Sc=Sd=122,82mp; Su=86,16mp; Sl=24,40mp/2 camere; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta cu centuri si stalpisori din b.a. si cadre b.a., acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tigla; POTprop=24,56%, CUT prop=0,24, Categoria de importanta D, Hmax=5,25m,  imprejmuire: Li=67,22ml sistem constructiv: la N,V - fundatii b.a., inchideri stinghii lemn montate intre stilpi din b.a., la S - stilpi si placi prefabricate b.a. )

CONSTRUIRE IMOBIL D+P ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN -CONTINUARE LUCRĂRI S teren=147,00mp; POT=35%; CUT=070%; Sc=52,00mp; Sd=104,00mp; Su=75,44mp; Sl=44,27mp.Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi,centuri şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire: L=47,4ml; sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din ţeavă metalică, panouri ulucă metalică, pe laturile Nord, Sud şi porţi de acces pe latura de Est. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.85ml-Nord; 0.50ml-Sud, 2.35ml-vest; 9.75ml-Est. Locuri de parcare=1 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E+M-CONTINUARE DE LUCRARI(locuinta-Sc=67,00 mp,Sd=201,00 mp,Su=147,40 mp,Sl=84,50 mp/5 camere,sistem constructiv:zidarie portanta caramida,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla)

REALIZARE PUT FORATS teren=689,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 20,30 ml față de Nord, la 3,00 ml față de Sud, la 8,70 ml față de Vest, la 3,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=464.00 mp; POT=35%; CUT=0.80; H cornișă =3.85m; H max=7.65m; Sc=162.35mp, Sc.terasă/pergolă=24.40mp, Sc. platformă acces=23.92mp; Sd=473.77(din care: S.subsol=67.62mp, S.platforme acces=23.90mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp), Su=364.96 mp(din care: S.subsol=48.03mp, S.platforme acces=23.92mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp) , Sl=89.95mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA și cadre din beton armat. Acoperiş tip terasă necirculabilă. Împrejmuire: L=54.55ml. Pe latura de Sud -L=21.09ml, pe latura de Nord-L=11.21ml, sistem constructiv: sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Est (la stradă)-L= 22.25ml, fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. și panouri metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m – Nord; 5.97 m – Est, 0.80 m- Sud, 0.60 m - Vest. S spaţii verzi=184.15mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 10.97 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Constantin Brâncuși. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=1613,00 mp, P.O.T.existent=16,03%, P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.existent=0,16, C.U.T.propus=0,69. Anexa C2 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=109,20 mp, Su=100,00 mp, H.streaşină=2,00 m, H.maxim=3,15 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton, suprastructură din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=152,00 mp, Sd=328,44 mp (din care S.terase acoperite=40,60 mp), Su=250,93 mp, Sl=84,20 mp/5 camere, H.streaşină=2,45 m, H.maxim=10,05 m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=115,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 40,70 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 12,50 ml faţă de limita de Sud, la 12,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE ANEXĂ P CU P+1ES teren=384,00 mp, P.O.T.ex.=23,70%, C.U.T.ex.=0,43, P.O.T.propus=29,48%, C.U.T.propus=0,58. Suprafețe extindere: Sc.=22,20 mp, Sd.=55,00 mp,  Su.=46,34mp, H.streașină=5,75 m(față de cota +/0.00), H. max.=6,35 m (față de cota +/-0.00), S. spaţii verzi=115,00 mp, locuri de parcare =1. Sistem constructiv extindere: fundaţii izolate din beton armat, structură din stâlpi și grinzi metalice, închideri exterioare.  Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE, MODERNIZARE, REAMENAJĂRI INTERIOARE LA IMOBIL EXISTENT LOCUINȚĂ S+P+1E ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE LA PARTER DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIALS.teren=100.00mp. Spațiu comercial: Sc.prop=Sd.prop=46.00mp, Su.existentă=35.23mp. Locuință: Sc=19.00mp, Sd=148.20mp (din care: S.locuință=83.20mp, S. subsol=56.06mp, S. balcon=0.80mp), Su=85.13mp, Sl=29.87mp/1cam. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=65%, CUT.ex.=CUT. prop=1.29. H.maxim ex=11.04ml, H.maxim prop=11.21ml. S sp.verzi=10.00mp, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 loc pentru locuință și un loc pentru spațiu comercial). Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PS teren=350.00 mp; POT=21.13%; CUT=0.2113; H max=4.85m; Sc=Sd=73.96mp , Su=58.45 mp, Sl=35.35mp/2camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu grinzi din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.90m – Nord; 17.67 m – Est, 3.50 m- Sud, 0.70 m - Vest. S spaţii verzi=212.18mp, locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 7.00 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral19845/1/4/3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1S.teren=1347,00mp, Locuinţa P+1: Sc=132,80mp, Sd=239,45mp,Sbalcoane=10,38mp, Splatformă acces=1,20mp,Sterase neacoperite=14,80mp, Su=163,20mp, Sl=54,14m/3cam. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 21,15ml faţă de anexă, la Sud-3,32ml, la Est-29,20ml, la Nord-1,00ml. POTexi.=10,57%, CUTexi.=0,11  POTprop.=20,42%, CUTprop.=0,28, Număr locuri de parcare=3, H.ştreaşină=6,30m, Hmax=8,00m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

AMPLASARE FIRMA LUMINOASA PE FATADA

DESFIINTARE LOCUINTA C1, CONSTRUIRE  LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E REFACERE IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN S teren=394,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=77,00mp,Sd=98,24mp, Su=68,74mp, Sl=32,97/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=116,69mp, Sd=225,66mp,Su=168,76mp, Sl=60,47/3cam, Sbalcoane=11,21mp,Splatf.acces şi trepte=2,76mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă ceramică. Locuința P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60ml, la Sud-4,17ml, la Est-10,42ml, la Vest-4,72ml, Lîmp=26,46ml pe laturile de Vest şi Est-zidărie cu stâlpi din cărămidă, soclu de 0,60cm, închideri din şipci metalice, POTexistent=25,12%, CUTexistent=0,29, POTprop=34,94%, CUTprop=0,62,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

MODERNIZARE STRADA TISA -REAUTORIZARE

REALIZARE PUT FORAT

REALIZARE PUT FORATS teren=326,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 10,84 ml față de Nord, la 3,00 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 20,56 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2642/12.06.2025 emis de către Agenţia Pentru Mediu și Arii Protejate. Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

SEPARARE INSTALATIE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII  INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 CU GARAJ, PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABIL, IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARI Locuinta P+1: Sc=174,75mp din care S.terasa=21,25mp, Sd=324,99mp din care S.terase=42,50mp, Su= 236,72mp din care Su. terasa=42,50mp, Sl=189,36mp/6cam Sistem constructiv: Fundatii continue din b.a., zidarie portanta cu stalpisori si centuri din b.a.,planseu din b.a., invelitoare tip sarpanta acoperita cu tabla tip tigla. Imprejmuire L=85,65ml Sistem constructiv: Stalpi din b.a. si zidarie pe laterale, panouri prefabricate si fier forjat la strada. POTmax.=34,95%, CUTprop=0,65, H.max=8,50m, S.sp.verzi=250,00mp, 2 locuri de parcare, Clasa de importanta IV si Categoria de importanta D.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E S.teren=261,00 mp, P.O.T.propus=32.46%, C.U.T.propus=0,65, Hmax.=6.65m. Sc=84.72 mp ( din care S.terasă acoperită=5.30mp, S. hol acces=4.29mp), Sd=169.47 mp (din care S.terasă acoperită=5.38mp, S.balcon=9.70mp), Su =128.79 mp, Sl=69.87 mp/4 cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, centuri, stâlpișori și planșee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din rășinoase cu învelitoare din țiglă metalică, . Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m-N, 1.10m-V, 0.8m-E, 10.6m-S. S sp.verzi=69.30 mp, nr. locuri de parcare=2. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RECOMPARTIMENTARE NESTRUCTURALĂ APARTAMENT ȘI MODIFICARE ÎNCHIDERE BALCON - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRESu=51,32mp. Sistem constructiv: structura de rezistență din plăci prefabricate din beton armat, pereți de compartimentare din BCA. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

CONSTRUIRE IMOBIL D+P+1+2+3RETRASE CU DESTINATIA DE LOCUINTE SI GARAJE LA DEMISOL SI LOCUINTE LA PARTER SI ETAJE - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=342,70 mp-fara proiectie; Sc.=365,92 mp-cu proiectie, Sd.=1471,90 mp, S.balcoane =119,00 mp + 5,40mp(propus); Su.=1174,40 mp, S.u.balc.=116,15mp; Sl=729,55 mp/32 camere; sistem constructiv: cadre din beton a., fundaţii b.a., acoperiş sarpanta lemn, învelitoare din tabla.  POT propus=59,49%,CUT propus=2,56, distanta de 0,00 ml fata de limita de nord, distanta de 7,85 ml fata de limita de sud si 2,00 ml fata de limita de est, la distanta de 0,00 ml fata de limita de vest,18 locuri de parcare(elevatoarele vor fi funcţionale pe toată durata de existenţă a blocului),18 apartamente, H.max= 14,95 ml, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  Modificarea de Temă constă în: reconfigurarea parțială a unor pereți interiori, prin eliminarea și/sau repoziționarea acestora; extinderea balconului aferent apartamentului nr.17(situat la etajul III); ajustări punctuale, de ordin estetic, asupra unor elemente de tencuială decorativă; modificarea unor goluri pe fațade; modificarea planului de învelitoare prin eliminarea aticurilor și a ferestrelor tip velux.

DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII UNIVERSITATII DE MEDICINA SI FARMACIE CRAIOVA PRIN CONSTRUIREA DE SPATIU DE RECREERE PENTRU STUDENTI SI SPATII ADMINISTRATIVE CU REGIM DE INALTIME Stehnic+P+1-3 RETRASS teren=1764,00 mp. Construcție(S.tehnic+P+1+3Retras): Sc=1558,00 mp, Sd=6034,00 mp(din care S.tehnic=1480,00mp), Su.=5290,80mp, S.spații tehnice în cadrul etajului 3Retras=370,00mp. Sistem constructiv: radier general, cadre din beton armat, acoperiș tip terasă necirculabilă. H.maxim=18,50 m, POTprop.=88,32%, CUTprop.=2,58, locuri parcare=36. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.  

MODIFICARI INTERIOARE IN APARTAMENT Su ex=58,28mp, Su desf.=3,18mp, Sl ex.=66,88mp/3cam, Sl desf.=2,28m, Su prop=55,10mp, Sl prop=34,60mp/3.Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform P100-1/2013

REABILITARE SI MODERNIZARE C13, ANVELOPARE C11 SI AMENAJARII EXTERIOARE COMPLEX FEFS - UNIVERSITATEA DIN CRAIOVAS teren=51 274mp. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.

EXTINDERE RETEA JOASA TENSIUNE CU L=240ML

SCHIMBARE DESTINATIE DIN SPALATORIE AUTO IN SERVICE AUTO, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, AMPLASARE FIRMA PUBICITARA PE FAȚADA SI EXTINDERE CU CORP P+1E CU DESTINATIA DE RECEPTIE PUBLIC SI BIROURIS.teren=667,00mp, Suprafețe extindere: Sc.=72,00mp, Sd.=144,00mp, Su.=136,06mp. Sistem constructiv extindere: fundatii izolate din b.a., suprastructură metalică, închiderile exterioare vor fi din panouri tip sandwich, șarpantă metalică iar învelitoarea din panouri termoizolante tip sandwich. Suprafețe firme luminoase:  Corpul central(1,00mx0,55mx0,60m), și două corpuri(1,50mx0,55mx0,60m) - deasupra fiecărei uși de acces auto. Sistem constructiv: structură metalică, panou din PVC multicolor. Panourile publicitare vor fi iluminate indirect, din exterior. Construcția după extindere va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Est=1,01ml, la Nord11,00ml, la Nord=0,00ml(față de construcția existentă), la Sud=0,70ml. POTex.=60,40%, CUTex.=0,60, POTprop.=71,20%, CUTprop.=0,82, număr locuri de parcare=5, S.sp.verde=40mp, H.streașină=3,90m, H.coamă=6,55m, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

RECOMPARTIMENTARE ȘI SUPRAETAJARE LOCUINȚĂ EXISTENTĂ DE LA P LA P+1S teren=232,00 mp, P.O.T.existent=28,70%, P.O.T.propus=29,70%, C.U.T.existent=0,28, C.U.T.propus=0,60, Sc.existentă=66,66 mp, Sc propusă=2,34 mp (din termoizolație). Supraetajare propusă: Sd=69,00 mp, Su=53,70 mp, Sl=36,70/3 camere, S.terasă neacoperită=15,00 mp, S.balcon=9,00 mp, H.streașină=6,30 m, H.maxim=9,30 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=85,00 mp. Sistem constructiv: închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE FOISOR PARTER - CONTINUARE LUCRARIS.teren=628mp, P.O.T. =25,30%, C.U.T.=0,46, Sc=Sd=42mp, Su=36,50mp, H.streasina=5,55m, H.maxim=6,60mp. Sistem constructiv: fundații din b.a., zidărie portant din căramidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Lucrări rămase de executat: tencuieli și placaje decorative la exterior, tâmplărie exterioară, finisaje interioare, racorduri și branșamente la utilități. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00 mp; Lîmprejmuire=89,46 ml:pe latura de Nord 21,96 ml,pe latura Sud 21,97 ml, pe latura de Est,Vest 22,87; Hmax=2,00 m.Sistem constructiv la N,V și S: fundaţii din beton armat,elemente prefabricate; la E: fundații din beton armat,plăci prefabricate din beton armat, porți metalice. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 1,50 m către Est, 21,00 m către Nord, 1,50 m către Sud, 19,25 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL - CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRARISteren închiriat=70,00mp Sc=Sd=70,00 mp Su=68,00 mp,H.max.=5,00 m. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013.

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=60,00 mp, H streaşină=3,30 m, H max=5,10 m. Sc=Sd=60,00 mp, Su=57,70 mp. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=575,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=99,53 mp, Sd=206,28 mp, S platformă acces=2,59 mp, S terasă descoperită=19,65 mp, S balcoane=12,44 mp, Su=150,97 mp, Sl=87,85 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă profilată de culoare gri. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 14,70 ml, la Vest=2,05 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 8,00 ml. POTprop.=17,30%, CUTprop.=0,35, 2 locuri de parcare,  H max=6,90 m, S spații verzi=400,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=8,00m SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ CORP C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES teren=270,00 mp, P.O.T.existent=14,07%, P.O.T.propus=34,60%, C.U.T.existent=0,14, C.U.T.propus=0,70. Locuinţa C1 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=38,00 mp, Su=28,07 mp, Sl=23,49 mp/2 camere, H.streaşină=3,00 m, H.maxim=4,30 m. Sistem aconstructiv: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=93,43 mp, Sd=188,88 mp, S.terase=5,65mp, Su=141,98 mp, Sl=77,32 mp/5 camere, H.streaşină=6,25 m (față de C.T.A.), H.maxim=8,10 m (față de C.T.A.), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=70,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă cu structură metalică și învelitoare din panouri sandwich tip isopan. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de Nord, la 4,00 ml faţă de limita de Vest, la 3,30 ml faţă de limita de Sud, la 5,92 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=313,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=105,74 mp, Sd=193,48 mp, Sterasă=16,19 mp, S balcon=4,86 mp, Su=132,77 mp, Sl=85,51 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Împrejmuire teren: L=52,07 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la N-V(L=17,50ml) şi N-E(L=16,53 ml) - fundații continue din beton armat,elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton armat gri, la S-V(L=18,04 ml) - fundații continue din beton armat, soclu și stâlpi din beton armat, elemente orizontale din lemn vopsit gri, porți de acces pietonală și auto, din fier vopsit gri. Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Vest= 4,50 ml, la Nord-Vest=3,30 ml, la Nord-Est=1,40 ml, la Sud-Est = 1,40 ml. POTprop.=34%, CUTprop.=0,62, 2 locuri de parcare,  H max=7,15 m, S spații verzi=124,76 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=365,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=105,74mp, Sd=193,48 mp, Su=132,77 mp, Sl=85,51mp/4camere, H.streașină=6,00m, H.maxim=7,15 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=100,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml față de limita de S-V, la 5,70 ml față de limita de N-E, la 1,40 ml față de limita de S-E, la 3,30 ml față de limita N-V. Sistem constructiv: fundație continue şi elevaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Lîmprejmuire=103,10ml-pe latura de N-V,L=18,80ml-sistem constructiv alcătuit din panouri prefabricate montate între stâlpi din b.a., tot pe această latură va fi creată o poartă de acees auto şi pietonal. Pe laturile de  N-E,L=32,97ml,S-E,L=18,40ml, S-V,L=32,93ml-sistem constructiv alcătuit din fundaţii izolate şi panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=29,00%, C.U.T.propus=0,53, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE LOCUINTA P+M LA NORD SI SUD CU ANEXE PARTER SI CONSTRUIRE FOISOR DIN LEMNSteren=520,00 mp, Extindere propusă Sc=Sd=28,50mp, Su=24,60mp. Sistem constructiv pe latura de sud: structură din lemn, stâlpii si grinzi din lemn, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă; sistem constructiv pe latura de nord: fundaţii din b.a., zidărie portantă,invelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,92m la Nord, 0,84m la Vest, 2,95ml la Est, H max=3,825m; Foisor Sc=Sd=18,00mp, Su=16,80mp, Sistem constructiv: fundaţii din b.a., structură din lemn, stâlpii si grinzi din lemn, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă.Foişorul se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4,00m la Nord(faţă de C1), 18,60m la Sud, 0,84m la Vest, 7,30ml la Est, Hmaxim=3,70, Număr locuri de parcare=2, POTexistent=20,00%, CUTexistent=0,40, POTpropus=28,90%, CUTpropus=0,489. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este ”IV”

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE:C1-LOCUINTA P+Mpartial,C2-ANEXA P,C3-ANEXA P,C4-ANEXA P,C5-ANEXA P SI CONSTRUIRE IMOBIL PARTER CU DESTINATIA DE LOCUINTA INDIVIDUALA-CONTINUARE DE LUCRARI(constructie ce se desfiintează C1: Sc=103,30mp; Sd=176,92mp; Su=143,74mp; sistem constructiv:C1: fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla; C2: Sc=Sd=5,92mp; Su=4,75mp; sistem constructiv:fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanata lemn, invelitoare din tigla ceramica; corp C3: Sc=Sd=2,07mp; Su=1,35mp; fundatie b.a., zidarie portanta caramida, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tigla ceramica; C4: Sc=Sd=10,23mp; Su=8,60mp; sistem constructiv: fundatie din b.a., structura pe stalpi metalici cu grinzi de lemn, sarpanta lemn, invelitoare tigla ceramica ; C5: fundatii din b.a., ziadarie portanta caramida, sarpanta din lemn, invelitoare din tigla ceramica; constructie P propusă: Sc=Sd=122,90mp; Sterasa neacoperita si platforma de acces=12,70mp; Su=97,90mp; Sl=51,65mp; sistem constructiv: fundatii b.a.,zidarie portanta, acoperis - sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica).

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PS teren=400,00 mp, P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,35. Locuință unifamilială P propusă: Sc=Sd=140,00mp,  Su=112,58mp, Sl=73,04mp/4 camere, S.platforme de acces=40,31mp, H.maxim=5,45 m, H.streașină=3,10m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=130,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 6,25 ml față de limita de Nord, la 1,80 ml față de limita de Est, la 5,55 ml față de limita de Sud, la 0,95 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1(LOCUINTA CORP S+P) SI CORP C2(LOCUINTA P+1p)S.teren=259,00mp;Corp C1- Sc=65,60mp, Sd=71,60mp; Su=55.07mp, Sl=29.92mp/2cam, Hmax=5.00m; Sistem constructiv-fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Corp C2- Sc=84,50mp, Sd=152,00mp; Su=116,88mp, Sl=56.38mp/4cam, Hmax=6.05m Sistem constructiv-fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă; POTexist=57,95 %; CUTexist=0.86 ,Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN PE LATURILE DE VEST, SUD ȘI ESTS teren=300,00 mp, P.O.T.propus=34,81, C.U.T.propus=0,35. Locuință unifamilială parter propusă: Sc=Sd=104,45 mp, Su=70,86 mp, Sl=46,65 mp/3 camere, S.terasă descoperită=16,18 mp, H.streașină=3,00 m, H.maxim=5,15 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=62,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,50 ml față de limita de Nord, la 2,00 ml față de limita de Est, la 4,75 ml față de limita de Sud, la 0,80 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=51,74 ml, H.max.=2,00 m) pe laturile de Sud - stradală (13,34 ml), Vest (18,00 ml) și Est (20,40 ml). Sistem constructiv: la Sud (stradală) fundații continue și stâlpi din beton armat și închideri din șipci metalice, pe laturile de Vest și Est fundație din beton, stâlpi prefabricați din beton și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M ȘI IMPREJMUIRE TERENS teren=330mp; POT=27%; CUT=0.59; H max=7.20m; Sc=88.00mp (din care S.acces subsol= 6.55mp), Sd=195.18mp (din care S.subsol=25.76mp, S.acces subsol= 6.55mp, S.balcon=6.93) , Su=149.38 mp, Sl=122.70mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=93.80ml. Pe latura de S-E, L=38.84ml, pe latura de N-E, L= 8.33ml, pe latura de N-V, L= 38.28ml. Sistem constructiv: fundații izolate din beton simplu, stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de S-E, L= 8.35ml ( la stradă), sistem constructiv: soclu și stâlpi din beton armat, fundații din beton, elemente orizontale din lemn și poartă pietonală și auto din fier. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14.59ml – Nord; 0.70ml– Est, 9.00 ml- Sud, 0.75 m - Vest. S spaţii verzi=113.00mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 14.50ml pentru construcţie şi de 5.50ml pentru împrejmuire din axul  srăzii Muntenia. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DEMOLARE PARȚIALĂ C1, EXTINDERE C1 (p) CU MODIFICĂRI INTERIOARE ȘI EXTERIOARE, MODIFICĂRI FAȚADĂ C1 ȘI MODIFICARE ȘARPANTĂ C1S teren=478,33  mp, P.O.T.existent=29%, P.O.T.propus=31,00%, C.U.T.existent=0,29, C.U.T.propus=0,31. Locuință C1 parter existentă: Sc=Sd=89,00 mp, Sc=Sd.desființată parțial=24,43 mp(C1), Su=19,10mp, Extindere (C1): Sc=Sd=42,64 mp, Su=33,61 mp, Sl=21,06 mp. H.streașină=3,50 m, H.maxim=5,60 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=130,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie cu sâmburi și centuri de beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, acoperit cu țiglă metalică. Amplasamentul locuinței P propuse după extindere: 3,80 ml față de limita de Nord, 1,00 ml față de limita de Sud, 5,20 ml față de limita de Est, 9,95 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE PARTER DOUA SPATII COMERCIALE PRODUSE AGRICOLE, CANTINA MUNCITORI, ATELIER CONFECTII METALICE UTILAJE AGRICOLE, PE STRUCTURA METALICA SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN Steren=3701,00mp, Corp C1-Sc=Sd=98,00mp, Su=83,00mp,Hmax=5,50m,Corpul C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=6,15ml, la Vest=3,30ml, la Nord= 2,10ml, la Est= 1,00ml față de C2; Corp C2-Sc=Sd=112,50mp, Su=98,50mp,Hmax=5,50m,Corpul C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 6,00ml, la Vest=1,00ml faţă de C1, la Nord= 2,10ml, la Est= 1,00ml față de C3; Corp C3-Sc=Sd=378,00mp, Su=321,55mp,Corpul C3 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 5,00ml, la Vest=1,00ml faţă de C2, la Nord= 0,60ml, la Est= 70,00ml față de C4; Corp C4-Sc=Sd=588,00mp, Su=560,00mp,Corpul C4 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=0,60ml, la Vest=70,00ml faţă de C3, la Nord= 0,60ml, la Est= 66,20ml.; C1,C2,C3 şi C4-sistem constructiv-fundaţii din b.a., structură metalică, acoperis tip şarpantă din metal, învelitoare din tablă, Lîmprejmuire=306,80ml-panouri de tablă cutată şi bordură din b.a.H=2,00m, P.O.T.propus=31,81%, C.U.T.propus=0,31, Locuri de parcare=27.C1,C2 şi C3-Hmax=5,50m, C4-Hcoamă=5,95m Categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTERS teren=1001,00mp, Locuința locuința individuală Parter : Sc=Sd=252,60 mp, S terasă acoperită=6,20 mp, Su=216,50 mp, Sl=101,90 m/4 camere. Sistem constructiv locuința individuală Parter : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Locuința individuală Parter  va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 2,00 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=11,00 ml, la Est = 14,25 ml. POTprop.=25,20%, CUTprop.=0,25, 3 locuri de parcare,  H max=6,10 m, S spații verzi=600,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI C2, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=479,00mp. Desființare C1: Sc.=Sd.=165,50mp, Su.=132,00mp, Sl.=70,40mp/4cam. Desființare C2(anexă): Sc.=Sd.=11,20mp, Su.=8,40mp. Sistem constructiv(C1 și C2): fundații continue din cărămidă, structură din zidărie portantă din cărămidă, șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă pentru locuință și din tablă profilată pentru anexă. Suprafețe locuință propusă P+1: Sc=140,00mp(din care S. terasă acoperită=13,70mp), Sd=280,00mp, Su.=206,30mp, Sl=88,40mp/4cam. S.balcoane=8,30mp. Sistem constructiv locuință: fundaţii tip radier din b.a., zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri isopan. Retragerile față de limitele de proprietate: la Nord-Est=1,60ml, la Sud-Est=4,70ml, la Nord-Vest=1,35ml, la Sud-Vest=0,60ml. Împrejmuirea(45,49ml): Sud-Est(15,92ml se realizează porți de acces auto și pietonal) -  din fundații din b.a. și zidărie cărămidă și la partea superioară din panouri metalice; Nord-Est(29,57ml) - din elemente prefabricate din b.a. P.O.T.ex.=36,88%, C.U.T.ex.=0,37, P.O.T.prop.=30,00%, C.U.T.prop.=0,60, H.max.=7,40m, H.str.=6,00m. S.spaţii verzi =95,00mp, locuri de parcare=3. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

REALIZARE PUȚ FORATSteren=400,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 9.90m față de Nord, la2.00 m față de Sud, la 10.00m fata de Vest, la . Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 2843/19.06.20245 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.    

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1 (LOCUINTA PARTER) SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ESteren=882.00mp, Desființare parțială Corp C1-Parter: Sc=Sd=135.24mp, Su=101.82mp, Sl=43.63mp/4cam, Sc.menținută=Sd.menținută=15.76mp, Su. menținută=11.00mp. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă, respectiv tablă. Constructia P+1E: Sc=78.20mp, Sd=157.55mp, Su=128.67mp, Sl=79.43mp/5cam. POTexist=17.12%, POTprop=10.65%, CUTexist=0.17, CUTprop=0.19, Hmax=6.65ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15-V, 13.00-S, 0.70-E. Spaţii verzi=727.94mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN L=197,26MLSteren=1120,00mp, POT prop.=23,83%, CUTprop.=0,43. Corp C1 locuință P +1, Sc= 151,70 mp, Sd=270,40mp; Su=194,40mp; Sl=121,60mp / 5 camere, Sterasa acoperita=28,10mp; Sterasa acces=3,50mp, Sbalcoane =16,50mp, Hmax =8,05m, Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta  bca forte si cadre b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla gri;Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,80m-N, 52,14m-V, 2,05m-S, 2,05m-E. Corp C2 locuinta P+1: Sc=115,20mp; Sd= 214,80mp;  Su=157,50mp, Sl=75,20mp/ 4 camere, Sterasa acoperita=14,80mp; Sterasa acces=3,30mp, Sbalcon=7,90mp, Hmax= 7,55m; sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta bca forte si cadre b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla gri.Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 15,16m-N, 10,45m-V, 2,07m-S, 0,90m-E. Împrejmuirea Li=197,26 m, H=2,00 m, sistem constructiv: panouri prefabricate din beton armat. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii este executat din elemente metalice , 5 locuri de parcare, Sspatiiverzi=424,00mp. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN L=11,11MLSteren=280mp; Construcţii ce se desfiinţează: Corp C1, Sc=Sd=45,00mp. Sistem constructiv: fundații de cărămidă, zidărie de cărămidă simplă, planseu din lemn. Construire locuinţă P+1E, POT.exist=16,00%, CUT.exist=0,16,  POT.prop=34,23%,  CUT.prop=0,71, H.str.=6,50m, H.max=8,65; Sc=95,85mp, Sd=199,35mp,  Su=145,54mp+ Sbalcon neacoperit=7,50mp, Sl=75,25mp/4cam. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat și zidărie portantă de BCA, șarpantă din lemn cu învelitoare din tigla. Împrejmuire: L=11,11ml( pe latura de sud), H=2,00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,30ml-Nord; 1,00ml-Sud; 10,18ml-Vest; 2,00ml-Est. S spaţii verzi=120,00mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE D+P+7E CU GARAJE/SPATII TEHNICE LA DEMISOLS.teren=1110,00mp: Construcție Imobil: Sc=222,00mp, Sd=2526,15mp, S.platformă acces=6,67mp, Su.=1627,55mp, Sl=923,60mp/40cam. S.balcoane=528,15mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, cadre cu pereți structurali, acoperiş tip terasă . Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,45mp, la Sud=2,70m, la Vest=29,70mp, la Nord=3,50m. POTprop.=20,00%; CUTprop.=1,80; H.atic.=27,70m.  S.spaţii verzi =86,95mp, locuri de parcare=37. Catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1S teren=449,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc= Sd=107,00mp, Su=83,34mp, Sl=51.62/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=155,50mp, Sd=311,00mp,Su=240,18mp, Sl=135,46/5cam, Sbalcoane=5,95mp,Splatf.acces şi trepte=32,50mp. Sistem constructiv locuință P+1: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința P+1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=10,05ml, la Sud=12,20ml, la Est=1,00ml, la Vest=0,10ml, POTexistent=24,00%, CUTexistent=0,24, POTprop=35,00%, CUTprop=0,70,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=418.00mp, Sc=Sd=102,00mp, Su=68,88mp, Sl=46,57mp/3camere, H.streaşină=3,24 m, H.maxim=4,02m, POT=24,40%, CUT=0,25, S.spaţii verzi=84.00 mp, nr. locuri de parcare =2. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă-zidărie portantă din BCA, stâlpi, grinzi și planșeu din beton armat, învelitoare din panouri isopan pe structura din lemn. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de N-E, la 2,00 ml faţă de limita de N-V, la 5,00 ml faţă de limita de S-V, la 15,00 ml faţă de limita de S-E. L.împrej=72,00 ml (S-V, S-E şi N-E)- stalpi prefabricati armati cu fundatii izolate si panouri din traflor lamelar metalic neopacizat- se vor insera porţi de acces auto şi pietonal, H.împrj.=1,80m, conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+Pp+1E CU DOUĂ GARSONIERE LA ETAJ ȘI MAGAZIN GENERAL LA PARTERS.teren=395,00mp, POT=29.9%, CUT=0.758, Hmax=7.60ml, Sc=118.40 mp, Sd=299.7mp( din care: S.magazin general.=79.35mp, S.subsol=41.50, S.locuință=165.50mp, S.terase și balcoane=13.35), Su=233.90mp(din care S.magazin general=110.0mp și S.locuință=123.90mp), Sl=36.00mp/2cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie confinată din BCA,  acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Retageri față de limita de proprietate: la Est=24.34m, la Nord=0,40m, la Sud=1.00m, la Vest=3.50m. Locuri de parcare=6 ( din care 2locuri pentru locuință și 3 locuri pentru magazin general), S.sp.verde=143,00mp. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE PARȚIALĂ CORP C1 (LOCUINȚĂ PARTER), SUPRAETAJARE CU UN SINGUR NIVEL, EXTINDERE CU P+1 - REZULTÂND LOCUINȚA P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN (L=12,02ML) - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI ART. 67 DIN ORDINUL NR.839/2009 S teren=152,00 mp;  Suprafețe desființate: Sc.=Sd.=32,00mp, Su.=29,37mp, Sl.=15,33mp/1cam. Suprafețe menținute: Sc=Sd=8,00mp. Suprafete propuse: Sc.=44,80mp, Sd.=192,70mp(din care Sp.S.th.=42,30mp), Su=124,05mp, Sl.=57,10mp/4cam, S.balcoane=23,10mp, S.terasă neacoperită=13,40mp. Sistem constructiv(S.p.th.+P+2E): fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip terasă necirculabilă. Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la Sud=1,30m, la Nord=0,00m, la Vest=5,10m,  la Est=6,00m. Refacere împrejmuire teren(12,02ml): din care 8,35ml - front stradal(uși acces auto și pietonale): fundații și stâlpi din b.a. și profile,metalice și 3,67ml pe latura de Vest: fundații, stâlpi și panouri prefabricate din b.a.. POTex.=25,00%; CUTex=0,26; POTprop.=34,70%; CUTprop.=1,04; H.atic=10,00m, S spaţii verzi =25,00mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Modificarea de Temă constă în: Se modifică regimul de înălțime prin crearea unui subsol parțial cu destinația de spațiu tehnic, se propune transformarea podului în etaj, regimul de înălțime devine Sp+P+2E; se modifică condițiile de amplasament prin lipirea la calcan a construcției propuse pe limita de proprietate de la Nord; schimbarea amplasamentului se face cu păstrarea poziției și refacerea peretelui interior al construcției C1 ce se propune a fi desființat parțial și integrarea lui în construcția nou propusă; la interior se vor realiza compartimentări; la exterior se propun modificări de fațade.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=529,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=101,60mp, Sd=203,20 mp, Su=157,50 mp, Sl=87,23mp/5camere, Scplat.acces=8,37mp, Scbal.=4,50mp, H.streașină=6,25m, H.maxim=7,35 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=244,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 13,00 ml față de limita de S-V, la 16,58 ml față de limita de N-E, la 0,65 ml față de limita de S-E, la 0,70 ml față de limita N-V. Sistem constructiv: fundație continue şi elevaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Lîmprejmuire=107,90ml-pe latura de S-V, L=13,00ml-sistem constructiv: fundaţii şi stâlpi din b.a., cu tencuială gri şi panouri metalic gri. Pe laturile de  N-E, L=12,90ml, S-E, L=41,50ml şi NV, L=40,50ml-sistem constructiv: fundații continue, panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=19,91%, C.U.T.propus=0,38, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4x25mmp IN LUNGIME DE L=26,00ml DIN CARE 5ml PROTEJAT IN TEAVA SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC

DESFIINTARE ANEXA CABINA POARTA CORP C1Suprafață teren= 2481,00mp. Desfiinţare corp C1- anexa cabina poarta Sc= Sd= 13,70mp, Sistem constructiv corp C1: structura din pereti portanti caramida, planseu din beton, acoperis tip terasa .Construcția se încadrează în clasa IV de importanță și categoria de importanță D.

CONSTRUIRE ANEXA FOISOR - PARTER SI AMPLASARE PISCINA

EXTINDERE RETEA ELECTRICA DIN STRADA TRANDAFIRULUI NR.52J

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=273,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=90,38 mp, Sd=173,86 mp, S terasă acoperită=6,44 mp, Su=133,68 mp, Sl=50,31 m/3 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 8,97 ml, la Vest=3,14 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 0,90 ml. POTprop.=33,10%, CUTprop.=0,63, 2 locuri de parcare,  H max=8,10 m, S spații verzi=70,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE,CORP C1-LOCUINTA P,CORP C2-LOCUINTA P,CORP C3-ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE IMOBIL Sp+P+1E CU DESTINATIA DE LOCUINTA UNIFAMILIALAS teren=312,00mp: Desfiinţare corp C1-Locuinţă: Sc= Sd=54,00 mp, Su=41,99 mp, Sl=18.10/1 cameră; Sistem constructiv desființare corp C1-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare corp C2-Locuinţă: Sc= Sd=63,00 mp, Su=48,29 mp, Sl=24.49/2 camere; Sistem constructiv desființare corp C2-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare corp C3-Anexă Parter: Sc= Sd=40,00 mp, Su=30,60 mp; Sistem constructiv desființare corp C3: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din grinzi metalice, învelitoare din plăci de azbociment. Construire locuință unifamilială Sp+P+1E: Sc=105,25 mp, Sd=249,30 mp,Su=191,45 mp, Sl=73,85/4 camere, S terasă neacoperită=15,00 mp, S platformă acces=2,75 mp. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundații continue din beton armat, structură pe cadre din beton armat, acoperiș tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă făltuită de culoare gri. Locuința unifamilială Sp+P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-2,00 ml, la Sud-8,00 ml, la Est-0,00ml, la Vest=3,08 ml, POTexistent=50,32%, CUTexistent=0,50, POTprop=33,73%, CUTprop=0,80; Hcornişă=5,90m, Hmax=7,10m, număr locuri de parcare=2, spaţii verzi=80,20 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

REALIZARE PUT FORAT S teren=250,00 mp. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 5,00 ml față de Nord, la 11,30 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 12,30 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2564/11.06.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate si aviz nr.DT/5990 emis de MApN. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

REALIZARE PUT FORATS teren=348,00 mp din acte si 350mp din masuratori. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 3,00 ml față de Nord, la 21,32 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 11,24 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2638/.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TERENSteren=419,00 mp,  Locuință unifamilială P+M: Sc=113,95mp, Sd=214,35 mp, Su=164,30 mp, Sl=47,69mp/3camere, Splatf.acces=8,70mp. Sterasă neacoperită=20,00mp, Sbalcoane=18,20mp,H.streașină=4,65m, H.maxim=6,98m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=131,35mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de N, la 6,15 ml față de limita de S, la 0,80 ml față de limita de V, la 5,77 ml față de limita E. Sistem constructiv: fundație continue b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Lîmprejmuire=51,04ml-pe laturile de N şi E-sistem constructiv alcătuit din fundaţii din b.a., soclu de b.a. şi stâlpi metalici şi panouri compozit lemn aparent maro şi din bolţari stâlpi şi grinzi de b.a. placaţi cu piatră decorativă gri. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=27,20%, C.U.T.propus=0,51, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSteren=450,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=157,50mp, Sd=333,50 mp, Su=234,88 mp, Sl=113,59mp/6camere, H.streașină=6,75m, H.maxim=7,40 m nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=100,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,38 ml față de limita de V, la 1,40 ml față de limita de E, la 2,00 ml față de limita de S, la12,60 ml față de limita N. Sistem constructiv: fundație continue b.a., zidărie şi cadre din b.a., acoperiș tip terasă termoizolantă şi hidroizilată, învelitoare din carton asfaltat bitumat. Lîmprejmuire=68,18ml; sistem constructiv la N - zidărie cu fundaţii şi stâlpi din b.a., tot pe această latură va fi creată o poartă de acees auto şi pietonal, la Vest  si Est - zidărie cu fundaţii şi stâlpi din b.a. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,67, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE GARAJ CORP C3 SI CONSTRUIRE GARAJ PARTERS teren= 436,00 mp; Construcția ce se desființează corp C3: Sc=Sd=30,00 mp; Sistem constructiv desfințare C3: fundații din cărămidă, zidărie portantă, învelitoare din membrană bituminoasă, șarpantă din beton. Construire Garaj Parter: Sc=Sd=47,45 mp. Sistem constructiv Garaj Parter: fundații din beton armat, zidărie portantă BCA, planșee din beton armat, acoperiș tip sarpantă din beton armat, învelitoare din membrană bituminoasă. Garajul Parter va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60 ml, la Sud-32,15 ml, la Est-0,80 ml, la Vest-3,40 ml. POTprop=34,96%, CUTprop=0,87, 2 loc de parcare, H.streașină=2,70 m, H.max.=3,10m. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE IMOBIL S+P+1+M DIN LOCUINȚĂ ÎN CENTRU MEDICAL CU ACTIVITĂȚI SPITALICEȘTI, RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, AMPLASARE LIFT, AMPLASARE FIRMA ȘI REALIZARE TERASA ACOPERITĂ PS.teren=800.00mp. Imobil S+P+1+M: S.c.ex.=173.00mp, S.d.ex=570.70mp, Su.ex.=454.70mp, Sl.ex=187.90mp/11cam. Lift propus la P+1+M: Sc=6.00mp, Sd=18.00mp, Su=10.20mp.Terasă acoperită parter: Sc=Sd=67.85mp, Su=64.95mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich tip Isopan. Suprafețe totale după extindere și schimbare de destinație: Sc=246.85mp, Sd=656.55mp, Su=534.15mp/1 cabinet (la parter, et.1 și mansardă săli de tratament). Firma luminoasă: S= 5.00mp. Sistem constructiv litere volumetrice : plexiglas, prinse individual pe structura metalică a liftului. POTexistent.=21.63%, POTprop=30.86%, CUTex.=0.72, CUTprop=0.82, Hstreașină=7.10, H.maxim=9.90m. Spaţii verzi=160.64 mp. Locuri de parcare =7 (3-pt. angajați, 2-pt.pacienți, 1-pt. persoane cu dizabilități și un loc pentru aprovizionare). Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". 

DESFIINTARE CORP C1, C2, C3, C4 SI CONSTRUIRE 3 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE S.general+P+3 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=4676,00mp: Desființare C1(fost C5 - magazie - sală de sport): Sc.=Sd.=169,00mp. Desființare C2(fost C6 - magazie metalică): Sc.=Sd.=63,00mp. Desființare C3(fost C7 - cabinet medical): Sc.=Sd.=146,00mp. Desființare C4(fost C8 - club + bufet): Sc.=Sd.=375,00mp. Sistem constructiv(C1 și C3): zidărie portantă, acoperiș tip terasă(C1) și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică la C3. Sistem constructiv(C2 și C4): structură metalică, tablă ondulată cu învelitoare din tablă ondulată la C2 și panouri termoizolante cu învelitoare din panouri termoizolante la C4. Suprafețe subsol general(garaj/spații tehnice): Sc.=3612,70mp, Su.=3194,85mp/S.utilă curți lumină=348,90mp. Suprafețe corp A(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=886,40mp/50cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane deschise/închise=116,30mp. Suprafețe corp B(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=1017,85mp/52cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane =369,45mp. Suprafețe corp C(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=1017,85mp/52cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane=369,45mp. Retragerile fata de limita de proprietate(subsolul general): la Est=5,20mp, la Sud=0,60m, la Vest=0,75mp, la Nord=0,70m. Retragerile fata de limita de proprietate(corp A): la Est=4,60mp, la Sud=6,20m, la Vest=6,40mp(din proiecție balcoane)față de corpul B, la Nord=7,90m(din proiecția balcoanelor). Retragerile fata de limita de proprietate(corpul B): la Est=6,40mp(față de corpul A), la Sud=8,55m, la Vest=6,40mp(față de corpul C), la Nord=4,75m. Retragerile fata de limita de proprietate(corpul C): la Est=6,40mp(față de corpul B), la Sud=2,05m(din proiecția balcoanelor), la Vest=3,55m(din proiecția balcoanelor), la Nord=5,70m. Sistem constructiv (A,B,C): radier b.a., cadre din b.a., acoperiș tip terase circulabile. Împrejmuire( L=271,78ml): Nord, Vest și Sud din elemente prefabricate din b.a. POTex.=12,51%; CUTex.=0,13, POTprop.=35,00%; CUTprop.=1,39; H.max.(A)=16,50m, H.max.(B)=16,00m, H.max.(C)=16,00m.  S.spaţii verzi =539,80mp, locuri de parcare=114(100 la subsol  +14 pe teren), Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE CAMIN VANE

CONSTRUIRE CAMIN VANE

AMENAJARE FAȚADĂ, MODIFICĂRI INTERIOARE SPAȚIU COMERCIAL, CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=100mp, Sc=Sd=100mp, Su=94,24mpHcornişă=2,50, H.max.=4,38m. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., suprastructură metalică, acoperiş tip şarpantă metalică din panouri metalice termoizolante. Modificările interioare constă în împărţirea spaţiului, realizarea unui nou acces, crearea unui depozit, vestiar şi grup sanitar. Modernizarea construcției constă în adăugarea unei noi uşi de acces, amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, placată cu lambriu exterior de culoare lemn. tâmplărie exterioara(PVC) - culoare lemn. Finsaje exterioare de culoare stejar afumat. Lambriul pentru exterior și profil lambriu exterior "v", vor asigura continuitate păstrând aceiași înălțime față de cota "0", pentru toate spațiile comerciale propuse pentru modernizare. Fațadele vor fi din punct de vedere cromatic și arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spații învecinate. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2019.

AMENAJARE FATADA SPATIU COMERCIAL -CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE -CONTINUARE DE LUCRARISc=Sd=61,00mp, Su=57mp, H cornișă=2.50 m, H coamă=4.38. Amenajare vopsire tâmplărie exterioară nuanţă de culoare (wenge-vopsea de apă),la partea superioară a aticului de isopan se va realiza un bandou de lambriu pentru exterior, h=0,75cm de culoare stejar natur de care se va prinde profil lambriu de exterior WPC, de culoare chocolat, restul de atic rămas se va vopsi bej. Marcarea acceselor în spaţii se va face conform HCL 846/2013. Lambriul pentru exterior şi profil lambriu exterior "V" vor asigura continuitate păstrând aceeasi înălţime faţă de cota "0", pentru toate spaţiile comerciale propuse pentru modernizare. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV. Conditii: Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia care a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire. Se va respecta Regulamentul Local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comerț stradal pe raza Municipiului Craiova, aprobat cu HCL 37/2025 -anexele 1 si 2. Construcția va avea caracter provozoriu, iar durata amplasării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Directiei de Urbanism din cadrul P.M.C., în funcție de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. ”Locatarul se obligă să modernizeze spațiul comercial ( construcție provizorie), în conformitate cu reglementările comunicate de Direcția de Urbanism, până la data de 31.12.2025”. ”În situația în care, până la data de 31.12.2025, lucrările de modernizare autorizate prin Autorizația de Construire nu sunt finalizate și recepționate conform prevederilor legale în vigoare, prezentul contract de închiriere încetează de drept, fără notificare prealabilă, iar locatarul pierde dreptul de folosință asupra amplasamentului, independent de valabilitatea autorizației de construire”.  La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.  

AMENAJARE FAȚADĂ SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI

REALIZARE PUT FORATS teren=401mp din acte si 434mp din masuratori. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 18,61 ml față de Nord, la 5,50 ml față de Sud, la 2,50 ml față de Vest, la 16,54 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 1067/2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE INDIVIDUALE P+1ES teren=782,00 mp; POTpropus =19.30%, CUTpropus=0,386, Hmax=6,60 m. Construcția P+1E propusă C1: Sc=75.48 mp; Sd=150.96 mp; Su=116.07 mp; Sl=60.78mp/4camere. Construcția P+1E propusă C2: Sc=75.48 mp; Sd=150.96 mp; Su=116.07 mp; Sl=60.78mp/4camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă,grinzi și planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Construcția C1 se va amplasa la distanța de 3.01ml față de limita de Nord, la 1.71 ml față de limita de C2, la 2.00 ml față de limita de Vest și la 44.28 ml față de limita de Sud. Constructia C2 se va amplasa la distanta de 3.01 ml față de limita de Nord, la 1.71 ml față de C1, la 44.28 ml față de limita de Sud și la 2.00 ml față de limita de Est. Nr.locuri de parcare=6. S spații verzi=252.44 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT CU DESTINATIA DE APARTAMENT, SPATII DEPOZITARE SI SPATII TEHNICE LA IMOBIL EXISTENT P+2E EXISTENT CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTE COLECTIVE CONFORM lEGII 50/01991, Art.11.Lit.bS.teren=398,00mp: Suprafețe Mansardă: Sd=170mp, Su.=136,60mp, Sl=113,38mp/4cam. S.terase=15,38mp. Sistem constructiv: fundaţii directe,contiune sub pereți, structura din cadre de beton armat, acoperiş tip șarpantă cu  învelitoare din țiglă metalică. POTprop.=34,42%; CUTprop.=1,41; H.max.=13,46m, H.str.=12,32m.  S.spaţii verzi =102,00mp, locuri de parcare aferente mansardei=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2S.teren=195,00mp: Suprafețe locuință P+2: Sc=68.25mp(din care S. terasă acoperită=6,67mp), Sd=205.65mp, Su.=157,26mp, Sl=102,02mp/8cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=5,97m, la Sud=0,60m, la Vest=5,00m, la Nord=0,80m. POTprop.=34,89%; CUTprop.=1,049; H.max.=10,27m, H.str.=8,54m.  S.spaţii verzi =42,80mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E -LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE CONSTRUIRE

RACORDARE LA RED ( REȚEAUA ELECTRICĂ DE DISTRIBUȚIE) A LOCULUI DE CONSUM REABILITARE GOSPODĂRIE APĂ BORDEI

MODERNIZARE STRADA PAULINA VORVOREANU ( P.T. + Executie) 

DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C1S.teren=557,00mp; Sc= Sd=95mp; Su=85.50mp, Sl=48.95mp/3cam, Hmax=3.95m; POT= 17 %; CUT=0.17. Sistem constructiv-fundații din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E (C1, C2)S. teren=641,00 mp, P.O.T.propus=32,41%, C.U.T.propus=0,62, Locuința (C1): Sc.=103,88 mp (din care S.terase acoperite=18,68 mp), Sd.=198,86 mp(din care S.terasă acoperită etaj=3,56mp), Su.=156,96mp, Sl.=66,88mp/4cam. H.streașină=5,50 m(față de cota +/0.00), H max.=6,85 m (față de cota +/-0.00). Locuința (C2): Sc.=103,88 mp (din care S.terase acoperite=17,18 mp), Sd.=198,86 mp(din care S.terasă acoperită etaj=3,56mp), Su.=157,69mp, Sl.=82,12mp/5cam. H.streașină=5,50 m(față de cota +/0.00), H max.=6,85 m (față de cota +/-0.00). S.spaţii verzi=200,00 mp. Sistem constructiv(C1 ȘI C2): fundaţii din beton armat, zidărie portană din BCA și planșeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.  Locuința C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de Nord, la 9.00 ml față de Est, la 3,10 ml față de C2(Sud), la 6,50 ml față de Vest. Construcţia C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,10 ml față de C1(Nord), la 0,80m față de Sud, la 7,31 ml față de Est, la 8,75 ml față de Vest. Locuri de parcare =4(2 x 2) locuri. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE L=26ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE IN L=6,00ML SI POST REGLARE PM/PJ

AMENAJARE LOCUINȚĂ PRIN REAMENAJARE POD EXISTENT - CONFORM ART.11, lit.b) DIN LEGEA nr.50/1991(R)S teren=640,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=60,00%, C.U.T.existent=1,80, C.U.T.propus=2,26. Suprafețe locuință propusă: Sd=383,00 mp, Su=187,10 mp, Sl=106,60 mp/4 camere, S.terasă=139,00 mp, H.maxim=13,20 m, nr. apartamente=1, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 la subsol). Sistem constructiv: pereți de compartimentare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă cu structură metalică și învelitoare din panouri metalice tip sandwich. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

EXTINDERE CORP C16 CAMERĂ POMPE CĂLDURĂ P, MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, AMPLASARE REZERVOR STOCARE APĂ, SCHIMBARE DESTINAȚIE P LA CORP C30 DIN BIROU LOGISTICĂ ȘI HOL ÎN CAMERĂ POMPE SECUNDARE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, SCHIMBARE DESTINAȚIE CORP C36-P+1E DIN BIROURI ȘI ARHIVĂ ÎN CABINET MEDICAL ȘI SĂLI DE DEGUSTARE CU MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALES.teren=47344.00mp, P.O.T.ex=51.36%, P.O.T.prop=51.51%, C.U.T.ex=0.528, C.U.T.prop=0.529. Suprafețe propuse extindere: Corp C16-cameră pompe căldură P: Hmax=7.60ml, Sc=Sd=47.20mp, Su=72.53mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 9.80ml-la Nord, 0.00ml-la Est, 3.50ml-față de corpul C21(Vest). Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă din metal cu învelitoare din panouri termoizolante. Corp C30, P+1( schimbare destinație la parter în cameră pompe secundare): Hmax=6.00ml, Sc=Sd=83.74mp, Su=78.06 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat, zidărie din BCA, acoperis tip terasă necirculabilă. Corp C36, P+1: ( schimbare destinație din birouri și arhivă în cabinet medical și săli de gustare), Hmax=7.00ml, Sc=118.75, Sd=237.50mp, Su=186.43mp. Rezervor stocare apă-P: Hmax=4.35ml, Sc=Sd=20.25mp, Su=11.35mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.15ml-față de Corp C26 de  la Vest, 0.25ml-față de Corp C33 (Sud), 1.25ml față de Corp C30 (Est). Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice cu închideri din tablă, acoperiș tip șarpantă metalică și acoperiș din tablă. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III”.

SUPRAETAJARE PARTIALA CU DESTINATIA APATAMENT DE LA S+P+M+2E LA S+P+M+2E+3E RETRAS LA IMOBIL EXISTENT CU DESTINATIA DE SPATII TEHNICE LA SUBSOL SI SPATII COMERCIALE LA ETAJELE SUPERIOARESteren=878mp, Propus: Sd=238,00mp,Su=204,10mp, Sl=126,18/3cam, Sterase circulabile=295,59mp;Sistem constructiv al etajului 3 retras- prin realizarea unei structuri metalice,închideri din BCA, şarpantă metalică şi învelitoare din tablă., P.O.T.existent/propus=62,64%, C.U.T.existent=2,53, C.U.T.propus=2,80. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 2 locuri de parcare.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Stren=429,00m, Sc=106,56mp; Sd=213,12mp; Su=146,43mp; Sl=103,81mp/5 cam; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta + cadre b.a. sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=111,982ml; Nr locuri de parcare=2. sistem constructiv: la N/V, S/E, la S/V- fundatii b.a, stalpi prefabricati din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.;la N/E: fundatii b.a, stalpi b.a. cu lacre fier forjat. Constructia se va amplasa la distanta de 0,60ml fata de limita de N/V, la 8,00ml fata de limita de S/V , la 1,00ml fata de limita de S/E, la 24.22ml fata de N/E. POTpropus=25,00% și CUTpropus=0,50. Categoria de importanta este D. Hmax=8,92m. Modificarea de temă constă în: accesul în casă se va realiza prin altă organizare a treptelor,la parter-modificarea dimensiunilor fereastrelor de pe laturile de sud-vest şi sud-est, la etaj-modificarea dimensiunilor ferestrei de pe latura de sud-vest şi sud-est. 

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E (CORP A ȘI B) ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=806 mp; POTpropus =21.59%, CUTpropus=0,43, Hmax=7.10 m. Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere.Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri antracit. Construcția Corp A: se va amplasa la distanța de 3.94ml față de limita de Nord, la 5.13 ml față de construcția  Corp B, la 5.24 ml față de limita de Vest și la 11.00 ml față de limita de Est. Constructia Corp B: se va amplasa la distanta de 5.46 ml față de limita de Vest, la 5.13 ml față de Corp.A, la 0.60 ml față de limita de Sud și la 10.59 ml față de limita de Est. Împrejmuire L=164.5ml. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pe latura Nord-la stradă, L=4ml, panouri metalice și pe latura Nord-L=22.8ml, Sud-L=27.6ml, Est-L=55.1ml, Vest-55.0ml din stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Nr.locuri de parcare=4. S spații verzi=190.00 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E,ANEXA PARTER SI IMPREJMUIRE TERENS teren=580,00 mp, P.O.T.propus=30,29%, C.U.T.propus=0,47. Locuinţă P+1E: Sc=153,94 mp; Sd=252,82 mp (din care S.c.terasă acoperită =31,61 mp; Sc acces acoperit=5,03 mp); Su=164,38 mp, Sl=86,08 mp/4 camere, H.streaşină=5,90 m, H.maxim=8,00 m, S.spaţii verzi=230,30 mp, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, panouri din zidărie de BCA sau cărămidă, grinzi şi stâlpi din beton armat, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip țiglă. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,90 ml faţă de limita de Nord, la 14,09 ml faţă de limita de Est, la 0,85 ml faţă de limita de Sud, la 7,00 ml faţă de limita de Vest. Anexă parter: Sc=Sd=21,75 mp; Su=16,10 mp, H.streaşină=2,80m, H.maxim=3,80 m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, panouri din zidărie de BCA sau cărămidă, grinzi şi stâlpi din beton armat, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip țiglă. Anexa parter se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,80 ml faţă de limita de Nord, la 0,80 ml faţă de limita de Est, la 0,85 ml faţă de limita de Sud, la 35,14 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (L=104,68 ml): Sistem constructiv: la strada - fundatii b.a., stalpi b.a., elemente fier forjat; la interior: fundatii b.a., stalpi b.a., elemente prefabricate b.a., H max=2,00 m; Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11,Dn 63mm CUL=24ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De 32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009(fara proiectie : Sc=95,00mp; cu proiectie: Sc=98,32mp; Sd=196,64mp; Su=144,48mp; Sl=90,34mp; Sterasa cu pergola=17,21mp; Sbalcon=14,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta stalpi si grinzi b.a,, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tablă; imprejmuire: Li=54,21ml sistem constructiv: la strada- fundatie, parapet si stalpi din b.a., si panouri de lemn de inchidere ; la N si E - fundatii izolate pentru stalpi din b.a. prefabricati pe care sprijina elemente orizontale din b.a prefabricat )

CONSTRUIRE LOCUINTȚE COLECTIVE S+P+2 CU PARCAJE LA SUBSOL - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR. 839/2009S teren=677,00 mp, P.O.T.propus=30,00%, C.U.T.propus=1,05, Sc propusă=203,00 mp, Sd propusă=933,00 mp (din care S.subsol=226,00 mp, S.balcoane/logii=86,84 mp, Adăpost ALA=56,55mp), Su propusă=715,72 mp, Sl propusă=225,61 mp/13 camere, H.streaşină=10,17 m, H.max.=11,13 mp, nr.apartamente=8, nr. locuri de parcare=12 (din care 3 subteran şi 9 suprateran), S spaţii verzi=135,50 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier din beton armat, structură cadre din beton armat, planşee din beton armat, închideri perimetrale din zidărie, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia S+P+2 se va amlapsa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,85 ml faţă de limita de Nord, la 3,755 ml (de la limita balcoanelor) faţă de limita de Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud, la 25,88 ml faţă de limita de Vest. Modificarea de temă constă în următoarele: recompartimentarea interioară din care vor rezulta 8 unități locative, redimensionaarea golurilor pentru ferestre de pe fațada de Sud și parțial a celor de pe fațada de Vest, înlocuirea parapeților de la balcoanele fațadei de Est din cadre metalice cu parapeți din zidărie (hp=90cm), montarea unui trafor fix opac la decrosul fațadei de Nord. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

LOCUINTA P+1, DESFIINȚARE CORP C1 - CONTINUARE DE LUCRARI

CONSTRUIRE PUT FORAT

IMPREJMUIRE TEREN

EXTINDERE HALĂ (C3) CU DESTINAȚIA SPAȚII BIROURI ȘI DEPOZITARE ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI