DESFIINTARE PARTIALA CORP C1 (LOCUINTA PARTER) SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ESteren=882.00mp, Desființare parțială Corp C1-Parter: Sc=Sd=135.24mp, Su=101.82mp, Sl=43.63mp/4cam, Sc.menținută=Sd.menținută=15.76mp, Su. menținută=11.00mp. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă, respectiv tablă. Constructia P+1E: Sc=78.20mp, Sd=157.55mp, Su=128.67mp, Sl=79.43mp/5cam. POTexist=17.12%, POTprop=10.65%, CUTexist=0.17, CUTprop=0.19, Hmax=6.65ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15-V, 13.00-S, 0.70-E. Spaţii verzi=727.94mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN L=197,26MLSteren=1120,00mp, POT prop.=23,83%, CUTprop.=0,43. Corp C1 locuință P +1, Sc= 151,70 mp, Sd=270,40mp; Su=194,40mp; Sl=121,60mp / 5 camere, Sterasa acoperita=28,10mp; Sterasa acces=3,50mp, Sbalcoane =16,50mp, Hmax =8,05m, Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta  bca forte si cadre b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla gri;Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,80m-N, 52,14m-V, 2,05m-S, 2,05m-E. Corp C2 locuinta P+1: Sc=115,20mp; Sd= 214,80mp;  Su=157,50mp, Sl=75,20mp/ 4 camere, Sterasa acoperita=14,80mp; Sterasa acces=3,30mp, Sbalcon=7,90mp, Hmax= 7,55m; sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta bca forte si cadre b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla gri.Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 15,16m-N, 10,45m-V, 2,07m-S, 0,90m-E. Împrejmuirea Li=197,26 m, H=2,00 m, sistem constructiv: panouri prefabricate din beton armat. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii este executat din elemente metalice , 5 locuri de parcare, Sspatiiverzi=424,00mp. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN L=11,11MLSteren=280mp; Construcţii ce se desfiinţează: Corp C1, Sc=Sd=45,00mp. Sistem constructiv: fundații de cărămidă, zidărie de cărămidă simplă, planseu din lemn. Construire locuinţă P+1E, POT.exist=16,00%, CUT.exist=0,16,  POT.prop=34,23%,  CUT.prop=0,71, H.str.=6,50m, H.max=8,65; Sc=95,85mp, Sd=199,35mp,  Su=145,54mp+ Sbalcon neacoperit=7,50mp, Sl=75,25mp/4cam. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat și zidărie portantă de BCA, șarpantă din lemn cu învelitoare din tigla. Împrejmuire: L=11,11ml( pe latura de sud), H=2,00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,30ml-Nord; 1,00ml-Sud; 10,18ml-Vest; 2,00ml-Est. S spaţii verzi=120,00mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE D+P+7E CU GARAJE/SPATII TEHNICE LA DEMISOLS.teren=1110,00mp: Construcție Imobil: Sc=222,00mp, Sd=2526,15mp, S.platformă acces=6,67mp, Su.=1627,55mp, Sl=923,60mp/40cam. S.balcoane=528,15mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, cadre cu pereți structurali, acoperiş tip terasă . Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,45mp, la Sud=2,70m, la Vest=29,70mp, la Nord=3,50m. POTprop.=20,00%; CUTprop.=1,80; H.atic.=27,70m.  S.spaţii verzi =86,95mp, locuri de parcare=37. Catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1S teren=449,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc= Sd=107,00mp, Su=83,34mp, Sl=51.62/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=155,50mp, Sd=311,00mp,Su=240,18mp, Sl=135,46/5cam, Sbalcoane=5,95mp,Splatf.acces şi trepte=32,50mp. Sistem constructiv locuință P+1: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința P+1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=10,05ml, la Sud=12,20ml, la Est=1,00ml, la Vest=0,10ml, POTexistent=24,00%, CUTexistent=0,24, POTprop=35,00%, CUTprop=0,70,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=418.00mp, Sc=Sd=102,00mp, Su=68,88mp, Sl=46,57mp/3camere, H.streaşină=3,24 m, H.maxim=4,02m, POT=24,40%, CUT=0,25, S.spaţii verzi=84.00 mp, nr. locuri de parcare =2. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă-zidărie portantă din BCA, stâlpi, grinzi și planșeu din beton armat, învelitoare din panouri isopan pe structura din lemn. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de N-E, la 2,00 ml faţă de limita de N-V, la 5,00 ml faţă de limita de S-V, la 15,00 ml faţă de limita de S-E. L.împrej=72,00 ml (S-V, S-E şi N-E)- stalpi prefabricati armati cu fundatii izolate si panouri din traflor lamelar metalic neopacizat- se vor insera porţi de acces auto şi pietonal, H.împrj.=1,80m, conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+Pp+1E CU DOUĂ GARSONIERE LA ETAJ ȘI MAGAZIN GENERAL LA PARTERS.teren=395,00mp, POT=29.9%, CUT=0.758, Hmax=7.60ml, Sc=118.40 mp, Sd=299.7mp( din care: S.magazin general.=79.35mp, S.subsol=41.50, S.locuință=165.50mp, S.terase și balcoane=13.35), Su=233.90mp(din care S.magazin general=110.0mp și S.locuință=123.90mp), Sl=36.00mp/2cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie confinată din BCA,  acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Retageri față de limita de proprietate: la Est=24.34m, la Nord=0,40m, la Sud=1.00m, la Vest=3.50m. Locuri de parcare=6 ( din care 2locuri pentru locuință și 3 locuri pentru magazin general), S.sp.verde=143,00mp. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE PARȚIALĂ CORP C1 (LOCUINȚĂ PARTER), SUPRAETAJARE CU UN SINGUR NIVEL, EXTINDERE CU P+1 - REZULTÂND LOCUINȚA P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN (L=12,02ML) - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI ART. 67 DIN ORDINUL NR.839/2009 S teren=152,00 mp;  Suprafețe desființate: Sc.=Sd.=32,00mp, Su.=29,37mp, Sl.=15,33mp/1cam. Suprafețe menținute: Sc=Sd=8,00mp. Suprafete propuse: Sc.=44,80mp, Sd.=192,70mp(din care Sp.S.th.=42,30mp), Su=124,05mp, Sl.=57,10mp/4cam, S.balcoane=23,10mp, S.terasă neacoperită=13,40mp. Sistem constructiv(S.p.th.+P+2E): fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip terasă necirculabilă. Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la Sud=1,30m, la Nord=0,00m, la Vest=5,10m,  la Est=6,00m. Refacere împrejmuire teren(12,02ml): din care 8,35ml - front stradal(uși acces auto și pietonale): fundații și stâlpi din b.a. și profile,metalice și 3,67ml pe latura de Vest: fundații, stâlpi și panouri prefabricate din b.a.. POTex.=25,00%; CUTex=0,26; POTprop.=34,70%; CUTprop.=1,04; H.atic=10,00m, S spaţii verzi =25,00mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Modificarea de Temă constă în: Se modifică regimul de înălțime prin crearea unui subsol parțial cu destinația de spațiu tehnic, se propune transformarea podului în etaj, regimul de înălțime devine Sp+P+2E; se modifică condițiile de amplasament prin lipirea la calcan a construcției propuse pe limita de proprietate de la Nord; schimbarea amplasamentului se face cu păstrarea poziției și refacerea peretelui interior al construcției C1 ce se propune a fi desființat parțial și integrarea lui în construcția nou propusă; la interior se vor realiza compartimentări; la exterior se propun modificări de fațade.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=529,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=101,60mp, Sd=203,20 mp, Su=157,50 mp, Sl=87,23mp/5camere, Scplat.acces=8,37mp, Scbal.=4,50mp, H.streașină=6,25m, H.maxim=7,35 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=244,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 13,00 ml față de limita de S-V, la 16,58 ml față de limita de N-E, la 0,65 ml față de limita de S-E, la 0,70 ml față de limita N-V. Sistem constructiv: fundație continue şi elevaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Lîmprejmuire=107,90ml-pe latura de S-V, L=13,00ml-sistem constructiv: fundaţii şi stâlpi din b.a., cu tencuială gri şi panouri metalic gri. Pe laturile de  N-E, L=12,90ml, S-E, L=41,50ml şi NV, L=40,50ml-sistem constructiv: fundații continue, panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=19,91%, C.U.T.propus=0,38, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4x25mmp IN LUNGIME DE L=26,00ml DIN CARE 5ml PROTEJAT IN TEAVA SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC

DESFIINTARE ANEXA CABINA POARTA CORP C1Suprafață teren= 2481,00mp. Desfiinţare corp C1- anexa cabina poarta Sc= Sd= 13,70mp, Sistem constructiv corp C1: structura din pereti portanti caramida, planseu din beton, acoperis tip terasa .Construcția se încadrează în clasa IV de importanță și categoria de importanță D.

CONSTRUIRE ANEXA FOISOR - PARTER SI AMPLASARE PISCINA

EXTINDERE RETEA ELECTRICA DIN STRADA TRANDAFIRULUI NR.52J

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=273,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=90,38 mp, Sd=173,86 mp, S terasă acoperită=6,44 mp, Su=133,68 mp, Sl=50,31 m/3 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 8,97 ml, la Vest=3,14 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 0,90 ml. POTprop.=33,10%, CUTprop.=0,63, 2 locuri de parcare,  H max=8,10 m, S spații verzi=70,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE,CORP C1-LOCUINTA P,CORP C2-LOCUINTA P,CORP C3-ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE IMOBIL Sp+P+1E CU DESTINATIA DE LOCUINTA UNIFAMILIALAS teren=312,00mp: Desfiinţare corp C1-Locuinţă: Sc= Sd=54,00 mp, Su=41,99 mp, Sl=18.10/1 cameră; Sistem constructiv desființare corp C1-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare corp C2-Locuinţă: Sc= Sd=63,00 mp, Su=48,29 mp, Sl=24.49/2 camere; Sistem constructiv desființare corp C2-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare corp C3-Anexă Parter: Sc= Sd=40,00 mp, Su=30,60 mp; Sistem constructiv desființare corp C3: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din grinzi metalice, învelitoare din plăci de azbociment. Construire locuință unifamilială Sp+P+1E: Sc=105,25 mp, Sd=249,30 mp,Su=191,45 mp, Sl=73,85/4 camere, S terasă neacoperită=15,00 mp, S platformă acces=2,75 mp. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundații continue din beton armat, structură pe cadre din beton armat, acoperiș tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă făltuită de culoare gri. Locuința unifamilială Sp+P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-2,00 ml, la Sud-8,00 ml, la Est-0,00ml, la Vest=3,08 ml, POTexistent=50,32%, CUTexistent=0,50, POTprop=33,73%, CUTprop=0,80; Hcornişă=5,90m, Hmax=7,10m, număr locuri de parcare=2, spaţii verzi=80,20 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

REALIZARE PUT FORAT S teren=250,00 mp. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 5,00 ml față de Nord, la 11,30 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 12,30 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2564/11.06.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate si aviz nr.DT/5990 emis de MApN. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

REALIZARE PUT FORATS teren=348,00 mp din acte si 350mp din masuratori. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 3,00 ml față de Nord, la 21,32 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 11,24 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2638/.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TERENSteren=419,00 mp,  Locuință unifamilială P+M: Sc=113,95mp, Sd=214,35 mp, Su=164,30 mp, Sl=47,69mp/3camere, Splatf.acces=8,70mp. Sterasă neacoperită=20,00mp, Sbalcoane=18,20mp,H.streașină=4,65m, H.maxim=6,98m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=131,35mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de N, la 6,15 ml față de limita de S, la 0,80 ml față de limita de V, la 5,77 ml față de limita E. Sistem constructiv: fundație continue b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Lîmprejmuire=51,04ml-pe laturile de N şi E-sistem constructiv alcătuit din fundaţii din b.a., soclu de b.a. şi stâlpi metalici şi panouri compozit lemn aparent maro şi din bolţari stâlpi şi grinzi de b.a. placaţi cu piatră decorativă gri. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=27,20%, C.U.T.propus=0,51, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSteren=450,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=157,50mp, Sd=333,50 mp, Su=234,88 mp, Sl=113,59mp/6camere, H.streașină=6,75m, H.maxim=7,40 m nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=100,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,38 ml față de limita de V, la 1,40 ml față de limita de E, la 2,00 ml față de limita de S, la12,60 ml față de limita N. Sistem constructiv: fundație continue b.a., zidărie şi cadre din b.a., acoperiș tip terasă termoizolantă şi hidroizilată, învelitoare din carton asfaltat bitumat. Lîmprejmuire=68,18ml; sistem constructiv la N - zidărie cu fundaţii şi stâlpi din b.a., tot pe această latură va fi creată o poartă de acees auto şi pietonal, la Vest  si Est - zidărie cu fundaţii şi stâlpi din b.a. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,67, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE GARAJ CORP C3 SI CONSTRUIRE GARAJ PARTERS teren= 436,00 mp; Construcția ce se desființează corp C3: Sc=Sd=30,00 mp; Sistem constructiv desfințare C3: fundații din cărămidă, zidărie portantă, învelitoare din membrană bituminoasă, șarpantă din beton. Construire Garaj Parter: Sc=Sd=47,45 mp. Sistem constructiv Garaj Parter: fundații din beton armat, zidărie portantă BCA, planșee din beton armat, acoperiș tip sarpantă din beton armat, învelitoare din membrană bituminoasă. Garajul Parter va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60 ml, la Sud-32,15 ml, la Est-0,80 ml, la Vest-3,40 ml. POTprop=34,96%, CUTprop=0,87, 2 loc de parcare, H.streașină=2,70 m, H.max.=3,10m. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE IMOBIL S+P+1+M DIN LOCUINȚĂ ÎN CENTRU MEDICAL CU ACTIVITĂȚI SPITALICEȘTI, RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, AMPLASARE LIFT, AMPLASARE FIRMA ȘI REALIZARE TERASA ACOPERITĂ PS.teren=800.00mp. Imobil S+P+1+M: S.c.ex.=173.00mp, S.d.ex=570.70mp, Su.ex.=454.70mp, Sl.ex=187.90mp/11cam. Lift propus la P+1+M: Sc=6.00mp, Sd=18.00mp, Su=10.20mp.Terasă acoperită parter: Sc=Sd=67.85mp, Su=64.95mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich tip Isopan. Suprafețe totale după extindere și schimbare de destinație: Sc=246.85mp, Sd=656.55mp, Su=534.15mp/1 cabinet (la parter, et.1 și mansardă săli de tratament). Firma luminoasă: S= 5.00mp. Sistem constructiv litere volumetrice : plexiglas, prinse individual pe structura metalică a liftului. POTexistent.=21.63%, POTprop=30.86%, CUTex.=0.72, CUTprop=0.82, Hstreașină=7.10, H.maxim=9.90m. Spaţii verzi=160.64 mp. Locuri de parcare =7 (3-pt. angajați, 2-pt.pacienți, 1-pt. persoane cu dizabilități și un loc pentru aprovizionare). Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". 

DESFIINTARE CORP C1, C2, C3, C4 SI CONSTRUIRE 3 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE S.general+P+3 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=4676,00mp: Desființare C1(fost C5 - magazie - sală de sport): Sc.=Sd.=169,00mp. Desființare C2(fost C6 - magazie metalică): Sc.=Sd.=63,00mp. Desființare C3(fost C7 - cabinet medical): Sc.=Sd.=146,00mp. Desființare C4(fost C8 - club + bufet): Sc.=Sd.=375,00mp. Sistem constructiv(C1 și C3): zidărie portantă, acoperiș tip terasă(C1) și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică la C3. Sistem constructiv(C2 și C4): structură metalică, tablă ondulată cu învelitoare din tablă ondulată la C2 și panouri termoizolante cu învelitoare din panouri termoizolante la C4. Suprafețe subsol general(garaj/spații tehnice): Sc.=3612,70mp, Su.=3194,85mp/S.utilă curți lumină=348,90mp. Suprafețe corp A(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=886,40mp/50cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane deschise/închise=116,30mp. Suprafețe corp B(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=1017,85mp/52cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane =369,45mp. Suprafețe corp C(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=1017,85mp/52cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane=369,45mp. Retragerile fata de limita de proprietate(subsolul general): la Est=5,20mp, la Sud=0,60m, la Vest=0,75mp, la Nord=0,70m. Retragerile fata de limita de proprietate(corp A): la Est=4,60mp, la Sud=6,20m, la Vest=6,40mp(din proiecție balcoane)față de corpul B, la Nord=7,90m(din proiecția balcoanelor). Retragerile fata de limita de proprietate(corpul B): la Est=6,40mp(față de corpul A), la Sud=8,55m, la Vest=6,40mp(față de corpul C), la Nord=4,75m. Retragerile fata de limita de proprietate(corpul C): la Est=6,40mp(față de corpul B), la Sud=2,05m(din proiecția balcoanelor), la Vest=3,55m(din proiecția balcoanelor), la Nord=5,70m. Sistem constructiv (A,B,C): radier b.a., cadre din b.a., acoperiș tip terase circulabile. Împrejmuire( L=271,78ml): Nord, Vest și Sud din elemente prefabricate din b.a. POTex.=12,51%; CUTex.=0,13, POTprop.=35,00%; CUTprop.=1,39; H.max.(A)=16,50m, H.max.(B)=16,00m, H.max.(C)=16,00m.  S.spaţii verzi =539,80mp, locuri de parcare=114(100 la subsol  +14 pe teren), Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE CAMIN VANE

CONSTRUIRE CAMIN VANE

AMENAJARE FAȚADĂ, MODIFICĂRI INTERIOARE SPAȚIU COMERCIAL, CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=100mp, Sc=Sd=100mp, Su=94,24mpHcornişă=2,50, H.max.=4,38m. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., suprastructură metalică, acoperiş tip şarpantă metalică din panouri metalice termoizolante. Modificările interioare constă în împărţirea spaţiului, realizarea unui nou acces, crearea unui depozit, vestiar şi grup sanitar. Modernizarea construcției constă în adăugarea unei noi uşi de acces, amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, placată cu lambriu exterior de culoare lemn. tâmplărie exterioara(PVC) - culoare lemn. Finsaje exterioare de culoare stejar afumat. Lambriul pentru exterior și profil lambriu exterior "v", vor asigura continuitate păstrând aceiași înălțime față de cota "0", pentru toate spațiile comerciale propuse pentru modernizare. Fațadele vor fi din punct de vedere cromatic și arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spații învecinate. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2019.

AMENAJARE FATADA SPATIU COMERCIAL -CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE -CONTINUARE DE LUCRARISc=Sd=61,00mp, Su=57mp, H cornișă=2.50 m, H coamă=4.38. Amenajare vopsire tâmplărie exterioară nuanţă de culoare (wenge-vopsea de apă),la partea superioară a aticului de isopan se va realiza un bandou de lambriu pentru exterior, h=0,75cm de culoare stejar natur de care se va prinde profil lambriu de exterior WPC, de culoare chocolat, restul de atic rămas se va vopsi bej. Marcarea acceselor în spaţii se va face conform HCL 846/2013. Lambriul pentru exterior şi profil lambriu exterior "V" vor asigura continuitate păstrând aceeasi înălţime faţă de cota "0", pentru toate spaţiile comerciale propuse pentru modernizare. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV. Conditii: Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia care a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire. Se va respecta Regulamentul Local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comerț stradal pe raza Municipiului Craiova, aprobat cu HCL 37/2025 -anexele 1 si 2. Construcția va avea caracter provozoriu, iar durata amplasării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Directiei de Urbanism din cadrul P.M.C., în funcție de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. ”Locatarul se obligă să modernizeze spațiul comercial ( construcție provizorie), în conformitate cu reglementările comunicate de Direcția de Urbanism, până la data de 31.12.2025”. ”În situația în care, până la data de 31.12.2025, lucrările de modernizare autorizate prin Autorizația de Construire nu sunt finalizate și recepționate conform prevederilor legale în vigoare, prezentul contract de închiriere încetează de drept, fără notificare prealabilă, iar locatarul pierde dreptul de folosință asupra amplasamentului, independent de valabilitatea autorizației de construire”.  La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.  

AMENAJARE FAȚADĂ SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI

REALIZARE PUT FORATS teren=401mp din acte si 434mp din masuratori. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 18,61 ml față de Nord, la 5,50 ml față de Sud, la 2,50 ml față de Vest, la 16,54 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 1067/2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE INDIVIDUALE P+1ES teren=782,00 mp; POTpropus =19.30%, CUTpropus=0,386, Hmax=6,60 m. Construcția P+1E propusă C1: Sc=75.48 mp; Sd=150.96 mp; Su=116.07 mp; Sl=60.78mp/4camere. Construcția P+1E propusă C2: Sc=75.48 mp; Sd=150.96 mp; Su=116.07 mp; Sl=60.78mp/4camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă,grinzi și planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Construcția C1 se va amplasa la distanța de 3.01ml față de limita de Nord, la 1.71 ml față de limita de C2, la 2.00 ml față de limita de Vest și la 44.28 ml față de limita de Sud. Constructia C2 se va amplasa la distanta de 3.01 ml față de limita de Nord, la 1.71 ml față de C1, la 44.28 ml față de limita de Sud și la 2.00 ml față de limita de Est. Nr.locuri de parcare=6. S spații verzi=252.44 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT CU DESTINATIA DE APARTAMENT, SPATII DEPOZITARE SI SPATII TEHNICE LA IMOBIL EXISTENT P+2E EXISTENT CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTE COLECTIVE CONFORM lEGII 50/01991, Art.11.Lit.bS.teren=398,00mp: Suprafețe Mansardă: Sd=170mp, Su.=136,60mp, Sl=113,38mp/4cam. S.terase=15,38mp. Sistem constructiv: fundaţii directe,contiune sub pereți, structura din cadre de beton armat, acoperiş tip șarpantă cu  învelitoare din țiglă metalică. POTprop.=34,42%; CUTprop.=1,41; H.max.=13,46m, H.str.=12,32m.  S.spaţii verzi =102,00mp, locuri de parcare aferente mansardei=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2S.teren=195,00mp: Suprafețe locuință P+2: Sc=68.25mp(din care S. terasă acoperită=6,67mp), Sd=205.65mp, Su.=157,26mp, Sl=102,02mp/8cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=5,97m, la Sud=0,60m, la Vest=5,00m, la Nord=0,80m. POTprop.=34,89%; CUTprop.=1,049; H.max.=10,27m, H.str.=8,54m.  S.spaţii verzi =42,80mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E -LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE CONSTRUIRE

RACORDARE LA RED ( REȚEAUA ELECTRICĂ DE DISTRIBUȚIE) A LOCULUI DE CONSUM REABILITARE GOSPODĂRIE APĂ BORDEI

MODERNIZARE STRADA PAULINA VORVOREANU ( P.T. + Executie) 

DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C1S.teren=557,00mp; Sc= Sd=95mp; Su=85.50mp, Sl=48.95mp/3cam, Hmax=3.95m; POT= 17 %; CUT=0.17. Sistem constructiv-fundații din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E (C1, C2)S. teren=641,00 mp, P.O.T.propus=32,41%, C.U.T.propus=0,62, Locuința (C1): Sc.=103,88 mp (din care S.terase acoperite=18,68 mp), Sd.=198,86 mp(din care S.terasă acoperită etaj=3,56mp), Su.=156,96mp, Sl.=66,88mp/4cam. H.streașină=5,50 m(față de cota +/0.00), H max.=6,85 m (față de cota +/-0.00). Locuința (C2): Sc.=103,88 mp (din care S.terase acoperite=17,18 mp), Sd.=198,86 mp(din care S.terasă acoperită etaj=3,56mp), Su.=157,69mp, Sl.=82,12mp/5cam. H.streașină=5,50 m(față de cota +/0.00), H max.=6,85 m (față de cota +/-0.00). S.spaţii verzi=200,00 mp. Sistem constructiv(C1 ȘI C2): fundaţii din beton armat, zidărie portană din BCA și planșeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.  Locuința C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de Nord, la 9.00 ml față de Est, la 3,10 ml față de C2(Sud), la 6,50 ml față de Vest. Construcţia C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,10 ml față de C1(Nord), la 0,80m față de Sud, la 7,31 ml față de Est, la 8,75 ml față de Vest. Locuri de parcare =4(2 x 2) locuri. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE L=26ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE IN L=6,00ML SI POST REGLARE PM/PJ

AMENAJARE LOCUINȚĂ PRIN REAMENAJARE POD EXISTENT - CONFORM ART.11, lit.b) DIN LEGEA nr.50/1991(R)S teren=640,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=60,00%, C.U.T.existent=1,80, C.U.T.propus=2,26. Suprafețe locuință propusă: Sd=383,00 mp, Su=187,10 mp, Sl=106,60 mp/4 camere, S.terasă=139,00 mp, H.maxim=13,20 m, nr. apartamente=1, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 la subsol). Sistem constructiv: pereți de compartimentare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă cu structură metalică și învelitoare din panouri metalice tip sandwich. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

EXTINDERE CORP C16 CAMERĂ POMPE CĂLDURĂ P, MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, AMPLASARE REZERVOR STOCARE APĂ, SCHIMBARE DESTINAȚIE P LA CORP C30 DIN BIROU LOGISTICĂ ȘI HOL ÎN CAMERĂ POMPE SECUNDARE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, SCHIMBARE DESTINAȚIE CORP C36-P+1E DIN BIROURI ȘI ARHIVĂ ÎN CABINET MEDICAL ȘI SĂLI DE DEGUSTARE CU MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALES.teren=47344.00mp, P.O.T.ex=51.36%, P.O.T.prop=51.51%, C.U.T.ex=0.528, C.U.T.prop=0.529. Suprafețe propuse extindere: Corp C16-cameră pompe căldură P: Hmax=7.60ml, Sc=Sd=47.20mp, Su=72.53mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 9.80ml-la Nord, 0.00ml-la Est, 3.50ml-față de corpul C21(Vest). Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă din metal cu învelitoare din panouri termoizolante. Corp C30, P+1( schimbare destinație la parter în cameră pompe secundare): Hmax=6.00ml, Sc=Sd=83.74mp, Su=78.06 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat, zidărie din BCA, acoperis tip terasă necirculabilă. Corp C36, P+1: ( schimbare destinație din birouri și arhivă în cabinet medical și săli de gustare), Hmax=7.00ml, Sc=118.75, Sd=237.50mp, Su=186.43mp. Rezervor stocare apă-P: Hmax=4.35ml, Sc=Sd=20.25mp, Su=11.35mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.15ml-față de Corp C26 de  la Vest, 0.25ml-față de Corp C33 (Sud), 1.25ml față de Corp C30 (Est). Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice cu închideri din tablă, acoperiș tip șarpantă metalică și acoperiș din tablă. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III”.

SUPRAETAJARE PARTIALA CU DESTINATIA APATAMENT DE LA S+P+M+2E LA S+P+M+2E+3E RETRAS LA IMOBIL EXISTENT CU DESTINATIA DE SPATII TEHNICE LA SUBSOL SI SPATII COMERCIALE LA ETAJELE SUPERIOARESteren=878mp, Propus: Sd=238,00mp,Su=204,10mp, Sl=126,18/3cam, Sterase circulabile=295,59mp;Sistem constructiv al etajului 3 retras- prin realizarea unei structuri metalice,închideri din BCA, şarpantă metalică şi învelitoare din tablă., P.O.T.existent/propus=62,64%, C.U.T.existent=2,53, C.U.T.propus=2,80. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 2 locuri de parcare.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Stren=429,00m, Sc=106,56mp; Sd=213,12mp; Su=146,43mp; Sl=103,81mp/5 cam; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta + cadre b.a. sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=111,982ml; Nr locuri de parcare=2. sistem constructiv: la N/V, S/E, la S/V- fundatii b.a, stalpi prefabricati din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.;la N/E: fundatii b.a, stalpi b.a. cu lacre fier forjat. Constructia se va amplasa la distanta de 0,60ml fata de limita de N/V, la 8,00ml fata de limita de S/V , la 1,00ml fata de limita de S/E, la 24.22ml fata de N/E. POTpropus=25,00% și CUTpropus=0,50. Categoria de importanta este D. Hmax=8,92m. Modificarea de temă constă în: accesul în casă se va realiza prin altă organizare a treptelor,la parter-modificarea dimensiunilor fereastrelor de pe laturile de sud-vest şi sud-est, la etaj-modificarea dimensiunilor ferestrei de pe latura de sud-vest şi sud-est. 

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E (CORP A ȘI B) ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=806 mp; POTpropus =21.59%, CUTpropus=0,43, Hmax=7.10 m. Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere.Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri antracit. Construcția Corp A: se va amplasa la distanța de 3.94ml față de limita de Nord, la 5.13 ml față de construcția  Corp B, la 5.24 ml față de limita de Vest și la 11.00 ml față de limita de Est. Constructia Corp B: se va amplasa la distanta de 5.46 ml față de limita de Vest, la 5.13 ml față de Corp.A, la 0.60 ml față de limita de Sud și la 10.59 ml față de limita de Est. Împrejmuire L=164.5ml. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pe latura Nord-la stradă, L=4ml, panouri metalice și pe latura Nord-L=22.8ml, Sud-L=27.6ml, Est-L=55.1ml, Vest-55.0ml din stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Nr.locuri de parcare=4. S spații verzi=190.00 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E,ANEXA PARTER SI IMPREJMUIRE TERENS teren=580,00 mp, P.O.T.propus=30,29%, C.U.T.propus=0,47. Locuinţă P+1E: Sc=153,94 mp; Sd=252,82 mp (din care S.c.terasă acoperită =31,61 mp; Sc acces acoperit=5,03 mp); Su=164,38 mp, Sl=86,08 mp/4 camere, H.streaşină=5,90 m, H.maxim=8,00 m, S.spaţii verzi=230,30 mp, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, panouri din zidărie de BCA sau cărămidă, grinzi şi stâlpi din beton armat, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip țiglă. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,90 ml faţă de limita de Nord, la 14,09 ml faţă de limita de Est, la 0,85 ml faţă de limita de Sud, la 7,00 ml faţă de limita de Vest. Anexă parter: Sc=Sd=21,75 mp; Su=16,10 mp, H.streaşină=2,80m, H.maxim=3,80 m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, panouri din zidărie de BCA sau cărămidă, grinzi şi stâlpi din beton armat, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip țiglă. Anexa parter se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,80 ml faţă de limita de Nord, la 0,80 ml faţă de limita de Est, la 0,85 ml faţă de limita de Sud, la 35,14 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (L=104,68 ml): Sistem constructiv: la strada - fundatii b.a., stalpi b.a., elemente fier forjat; la interior: fundatii b.a., stalpi b.a., elemente prefabricate b.a., H max=2,00 m; Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11,Dn 63mm CUL=24ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De 32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009(fara proiectie : Sc=95,00mp; cu proiectie: Sc=98,32mp; Sd=196,64mp; Su=144,48mp; Sl=90,34mp; Sterasa cu pergola=17,21mp; Sbalcon=14,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta stalpi si grinzi b.a,, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tablă; imprejmuire: Li=54,21ml sistem constructiv: la strada- fundatie, parapet si stalpi din b.a., si panouri de lemn de inchidere ; la N si E - fundatii izolate pentru stalpi din b.a. prefabricati pe care sprijina elemente orizontale din b.a prefabricat )

CONSTRUIRE LOCUINTȚE COLECTIVE S+P+2 CU PARCAJE LA SUBSOL - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR. 839/2009S teren=677,00 mp, P.O.T.propus=30,00%, C.U.T.propus=1,05, Sc propusă=203,00 mp, Sd propusă=933,00 mp (din care S.subsol=226,00 mp, S.balcoane/logii=86,84 mp, Adăpost ALA=56,55mp), Su propusă=715,72 mp, Sl propusă=225,61 mp/13 camere, H.streaşină=10,17 m, H.max.=11,13 mp, nr.apartamente=8, nr. locuri de parcare=12 (din care 3 subteran şi 9 suprateran), S spaţii verzi=135,50 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier din beton armat, structură cadre din beton armat, planşee din beton armat, închideri perimetrale din zidărie, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia S+P+2 se va amlapsa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,85 ml faţă de limita de Nord, la 3,755 ml (de la limita balcoanelor) faţă de limita de Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud, la 25,88 ml faţă de limita de Vest. Modificarea de temă constă în următoarele: recompartimentarea interioară din care vor rezulta 8 unități locative, redimensionaarea golurilor pentru ferestre de pe fațada de Sud și parțial a celor de pe fațada de Vest, înlocuirea parapeților de la balcoanele fațadei de Est din cadre metalice cu parapeți din zidărie (hp=90cm), montarea unui trafor fix opac la decrosul fațadei de Nord. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

LOCUINTA P+1, DESFIINȚARE CORP C1 - CONTINUARE DE LUCRARI

CONSTRUIRE PUT FORAT

IMPREJMUIRE TEREN

EXTINDERE HALĂ (C3) CU DESTINAȚIA SPAȚII BIROURI ȘI DEPOZITARE ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI

MODERNIZARE CONSTRUCTIE GRADINA DE VARA „PATRIA” CRAIOVAS teren=1837,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=23,13%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=0,39, Sc.existentă=Sc.propusă=425,00 mp, Sd.existentă=Sd.propusă=730,00 mp, S.spații verzi=119,77 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pereți portanți din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă având structură metalică cu învelitoare din tablă/țigle ceramice. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".   

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER, FOISOR SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S teren=630,00 mp înainte de dezmembrare, S teren=602,00 mp după dezmembrare, POT (630 mp)=30,97%, POT (602 mp)=32,41%, CUT (630 mp)=0,31, CUT (602 mp)=0,32. POTprop(630 mp)=33,36%, CUTprop(630 mp)=0,33, POTprop(602 mp)=34,91%, CUTprop(602mp)=0,35.Sconstruită totala-Sdesfasurata totala =195,10mp Locuință parter: Sc=Sd=175,10 mp, Su=156,25 mp, Sl=131,05 mp/2 camere. Sistem constructiv:fundaţii - radier beton armat, structură metalică, acoperiş tip şarpantă, închideri din panouri termoizolante culoare gri antracit, tâmplărie PVC cu geam termopan.H streaşină=4,05 m, H max=5,20 m. Foișor: Sc=Sd=35,05 mp Su=31,05mp. Sistem constructiv:fundaţii- placă slab armată, structură din lemn, acoperiş tip şarpantă. H streaşină=3,00 m, H max=3,60 m. Împrejmuire: L total=53,00 ml. Sistem constructiv: pe latura de Sud din elemente prefabricate H= 2,00 ml, cu poartă metalică pentru accesul auto şi pietonal şi pe latura de Vest cu soclu din beton armat şi plasă bordu Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". S spaţii verzi amenajate=163,55 mp, S circulaţii pietonale=39,50 mp, S circulaţii auto=162,70 mp / 3 locuri de parcare. Conform planului de situaţie construcţia parter se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 13,45 ml - Nord, 6,40 ml - Est, 5,95 ml - Sud, 0,15 ml -Vest. Modificarea de temă constă în: redimensionarea suprafeţei foişorului, si realizarea acestuia din structura metalică.  Conform planului de situaţie foişorul se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60 ml - Nord, 10,05 ml - Est, 5,55ml(faţă de locuinţă)- Sud, 0,15 ml -Vest

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA 

SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN ANEXA EXPLOATAȚIE AGRICOLĂ P+M ÎN LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M CU MODIFICĂRI INTERIOARE ȘI EXTERIOARES.teren=300.00mp. Sc.existentă/menținută=83.47mp, Sc.terasă=4.56mp, Sd.existentă/menținută=160.90mp, S.balcon=6.44mp, Su.existentă/menținută=121.27mp, Sl.prop=64.78mp/4cam. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=28%, CUT.ex.=CUT. prop=0.53. H.maxim=7.65m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă profilată. S spaţii verzi=110.00mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". .

DEMOLARE CONSTRUCTIE C1S.teren=595,00 mp. Demolare construcţie C1: Sc= Sd=367,00 mp, Su=290,42 mp. Sistem constructiv(C1): fundații din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, planșeu peste parter din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă maro. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este III și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”C”.

CONSTRUIRE SPAȚIU DEPOZITARE ȘI REPARAȚII MAȘINI ȘI UTILAJE AGRICOLE CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI - CONTINUARE DE LUCRARI

REALIZARE PUT FORATS teren=506,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 4,22 ml față de Nord, la 18,44 ml față de Sud, la 2,32 ml față de Vest, la 19,85 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI PLATFORMA DE ACCES CU PERGOLA DE LEMN SI REALIZARE IMPREJMUIRE PE LATURA DE SUD-ESTSteren=472,00 mp,  Locuință individuală P: Sc=Sd=139,44 mp, Su=110,12 mp, Sl=65,33mp/4 camere, Sc platformă acces=15,40mp, H.streașină=3,13m, H.maxim=5,76 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=95,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,00 ml față de limita de N-V, la 2,12 ml față N-E, la 0,60 ml față de limita de S-V, la 10,28 ml față de limita S-E. Sistem constructiv: fundație din b.a., structură mixtă din zidărie portantă şi cadre de b.a, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Lîmprejmuire=14,10ml(pe latura de S-E)-sistem constructiv alcătuit din fundații continue, panouri metalice transparente . P.O.T.propus=29,54%, C.U.T.propus=0,30, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORATSteren=1000,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,00 m față de Nord,la 48,14 m față de Est, la 13,80m fata de Sud, la 4,92m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

REALIZARE PUȚ FORATS teren=3300,00 mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2.00 ml față de Nord, la 2,00 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE C10, C11, SUPRAETAJARE C12 ȘI CLĂDIRE PRINCIPALĂ, EXTINDERE C1, C2, C4, C5, C6, C9, SCHIMBARE DESTINAȚIE C1 ȘI C4 ÎN HALĂ DEPOZITARE/PRODUCȚIE, C2, C5, C6 ÎN SPAȚII COMERCIALE/SERVICII, C9 ÎN HALĂ DE DEPOZITARE/SERVICII, C12 ETAJ PARȚIAL CLĂDIRE PRINCIPALĂ ÎN SPAȚII DE BIROURI//SERVICII, LUCRĂRI NOI PROPUSE FĂRĂ A AFECTA STRUCTURA DE REZISTENȚĂ ÎN VEDEREA OBȚINERII AUTORIZAȚIEI DE SECURITATE LA INCENDIU, AMPLASARE FIRME LUMINOASE PE FAȚADA DE SUD, AMPLASARE TOTEM PUBLICITAR ÎN VEDEREA OBȚINERII AUTORIZAȚIEI ISU S teren=8906,00 mp, P.O.T.existent=46,02%, C.U.T.existent=0,460, P.O.T.propus=55,92%, C.U.T.propus=0,620. Clădire principală propusă (birouri, spații depozitare, spații comerciale) Sp+P+1parțial (C1+C2+C4+C5+C6+C10): Sc=782,71 mp (din care Sc.C1=361,12 mp, Sc.C2=56,89 mp, Sc.C4=18,00 mp, Sc.C6=346,70 mp), Sd=1166,00 mp (din care Sd.C1=361,12 mp, Sd.C2=56,89 mp, Sd.C4=401,28 mp, Sd.C6=346,70 mp), Su=1140,00 mp, H.maxim=7,80 m. Sistem constructiv: structură mixtă, închideri perimetrale din zidărie, acoperiș tip terasă hidroizolată cu carton bitumat. Corpul C9 (parter) - hală depozitare: Sc.=Sd=115,78 mp, Su=112,88 mp H.maxim=5,25 m. Corpul C11 (parter) spațiu depozitare/service auto: Sc=Sd=309,00 mp, Su=297,50 mp, H.maxim=6,80 m. Supraetajare Corp C12 (spații birouri și servicii): Sd=145,00 mp, Su=123,00 mp, H.maxim=6,85 m. Sistem constructiv: structură metalică, închideri din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică și tip terasă la C12, învelitoare din panouri termoizolante, tablă la C9). 2 firme luminoase tip casetă (S=5,00mp x 2), 8 firme cu litere volumetrice (S=5,00mp x 8). Sistem constructiv: firmele luminoase/literele volumetrice se vor prinde de structura clădirii prin șuruburi autoforante, Totem: dimensiuni (H=6,10 m, L=1,30 m, l=2,20 m). Sistem constructiv: fundație din  beton armat și prindere cu buloane. Nr. locuri de parcare=42, S.spații verzi=400,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".   

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN LA FRONTUL STRADAL-MODIFICARE DE TEMA SI DE SOLUTIE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=473,00 mp Sc=160,77; Sd=328,56 mp ;Su=264,02 mp,S locuibilă=104,18 mp/5 camere, H cornișă=6,00 m ,H.max=8,70 m . POT prop.=33,98%, CUTprop.=0,694 .Sistem constructiv locuință: fundații continue din beton armat cu grinzi,zidărie portantă,acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Sistem constructiv împrejmuire: L=11,02 ml,H.max=2,00 ml; stâlpi din beton armat, elemente metalice, zidărie din bolțari. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml față de limita de Nord; la 11,97 ml față de limita de Vest;la 6,50 ml față de limita de Est; la 2,04 ml față de limita de Sud. S Spaţii verzi=208,40 mp, trei locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1 (LOCUINTA PARTER) CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN (L IMPREJMUIRE=47,09 M)S.teren=218,00 mp. Desfiinţare construcţie C1: Sc= Sd=85,00 mp, Su=65,91 mp, Sl=48,54 mp/4 camere; Sistem constructiv(C1): pereţii clădirii sunt din zidărie de cărămidă, planșeu din grinzi de lemn, șarpantă de lemn și învelitoare din tablă. Locuinta Sp+P+1E: Sc.=76,30 mp, Sd.=196,00 mp(din care podest acces=1,50 mp, S balcoane=19,62 mp), Su.=152,45 mp, Sl.=48,67 mp/3 camere. Sistem constructiv locuință Sp+P+1E: fundatii continue din beton armat, structură din zidărie portantă, planșee,grinzi și stâlpi din b.a., acoperișul va fi tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană bituminoasă. Refacere împrejmuire teren(L=47,09ml): Sistem constructiv: Pe latura de Est(9,50ml)- zidărie de cărămidă finisată cu tencuială decorativă pentru exterior albă și porți metalice prevopsite negru. Pe laturile de Vest, Sud și Nord(37,59 ml) - panouri prefabricate din beton armat prevopsite alb; Hmax=2,00 m. POTprop.=35,00%, CUTprop.=0,90; locuri de parcare=2 locuri, S.sp.verde=57,86. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE IMOBIL Sp+P+2 - SPAȚIU COMERCIAL- MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009P.O.T.propus=80,00%, C.U.T.propus=2.61. Constructie propusă Sp+P+2E: Sc=134,50 mp, Sd=500,00 mp din care S.sp. tehnice de la subsol, curte de lumină, bovindouri=54,60 mp, Su=395,75 mp, nr. locuri de parcare=1. Sistem constructiv: fundaţii radier general din b.a. + fundaţii continue din b.a., cadre b.a., acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare tablă falţuită. Modificarea de temă constă în următoarele: schimbarea funcțiunii de la parter și etajul 1 din spații  comerciale nonalimentare în spațiu restaurant/bar la parter și bucătărie+sală de mese la etajul 1, prin modificări de recompartimentare ușoare nestructurale; schimbarea funcțiunii de la etajul 2 din spațiu comercial în cabinete medicale pentru înfrumusețare, prin modificări de recompartimentare interioare ușoare.  Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TEREN L=80,79M

DESFIINTARE CAPELA -CORP C1S.teren=2920,00mp; Sc=Sd=98,90mp; Hmax=6,85 m; Sistem constructiv: fundații din beton , structura din lemn, învelitoare placi din beton usor, tamplarie lemn. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D"; conform P100-3/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUȚ FORATSteren=1500mp .Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2.00m față de Nord, la 5.00m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 2376/05.06.2025 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.  

REALIZARE PUT FORATS teren=480,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 26,67 ml față de Nord, la 3,00 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 13,49 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E CU SUBSOL PARTIALS.teren=500,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=87,97 mp, Sd=175,94 mp, Sc balcon=9,40 mp; Su=133,15 mp, Sl=69,96 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii  din beton armat, planșeu din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi de beton armat, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din tablă ce imită ţiglă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 21,10 ml, la Vest=4,90 ml, la Nord=2,00 ml, la Est = 1,00 ml. POTprop.=18%, CUTprop.=0,35, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,35 m, H.coamă=7,67 m, S.spații verzi=202,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

DESFIINȚARE PARȚIALĂ, CONSOLIDARE, MODIFICARE EXTIDERE ȘI ETAJARE CORP C1 (LOCUINȚĂ P); REFACERE PARȚIALĂ ÎMPREJMUIRE TEREN (L=31.68ml) -CONTINUARE DE LUCRĂRI Steren=326,00mp, POT=29,75%, CUT=0,59, Hstreaşină=5,76m, Hmax=6,94m. Locuinţă -C1 P ce se va desfiinţa: S=13,00mp. Suprafețe menținute: Sc=Sd=76mp. Suprafețe propuse: Sc.prop=21,00mp, Sd=119.70mp. Sc.tot=97,00mp, Sd.tot=195,70mp, Su=150,33mp, Sl=90,70mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L=31,68m, se va reface parţial pe latura de Sud şi Est. Sistem constructiv: stâlpi metalici şi tablă zincată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,8ml-Nord; 2,1ml -Sud; 9,2ml -Vest; 2,00ml -Est. S spaţii verzi =129,00mp; Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ S+P+1, BRANȘAMENTE UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=476,00mp, POT=34%, CUT=0.83, Hmax=10.25m. Suprafețe locuință S+P+1E: Sc=161.00mp ( din care S.terasă acoperită=31.76mp), Sc.terasă neacoperită=38.66mp, Sd=430.1mp (din care S.terasă acoperită=31.76mp, S.subsol=112.61mp), S.terasă neacoperită=38.66mp, Su.=282.62mp, Sl=136.77mp/6cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structura mixtă din zidăriede cărămidă și cadre, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 5.66ml fata de limita de sud, la 12.06ml fata de limita de nord, la 1.25ml fata de est,  la 1.90ml fata de limita de vest. Sistem constructiv împrejmuire(97.83ml): pe laturile nord, est și vest (82.71ml), se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din b.a., pe latura de sud (la stradă - 15.12mlml): fundații și zidărie , se va crea o poartă de acces auto și una pietonală cu elemente din țeavă rectangulară. S.spaţii verzi =142,00mp, 3 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.65 ml pentru construcţie şi de 6.00ml pentru împrejmuire din axul străzii Marinei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.1361/28.03.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.    

SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIAL CU ACCES DIN EXTERIOR CU SCARĂ AMOVIBILĂ S= 5.13MP-CONTINUARE DE LUCRĂRISchimbare destinatie: Su.ex=Su prop=42,72mp. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

AMENAJARE FAȚADĂ SPAȚIU SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 ȘI 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=45,00 mp, H streaşină=3.25 m, H atic=4.80 m, H coamă=4.70. Sc=Sd=45,00 mp, Su=42.30 mp. Amenajare vopsire tâmplărie exterioară nuanţă de culoare (wenge-vopsea de apă),la partea superioară a aticului de izopan se va realiza un bandou de lambriu pentru exterior, h=0,75cm de culoare stejar natur de care se va prinde profil lambriu de exterior WPC ,de culoare chocolat,restul de atic rămas se va vopsi bej.Marcarea acceselor în spaţiise va face conform HCL 846/2013. Lambriul pentru exterior şi profil lambriu exterior "V" vor asigura continuitate păstrând aceeasi înălţime faţă de cota "0", pentru toate spaţiile comerciale propuse pentru modernizare. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.  Modificarea de temă constă în: modernizarea fațadei spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, prin placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare negru mat, aplicarea unor profile metalice decorative de culoare aurie și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare negru mat.

CONSTRUIRE DEPOZIT LEGUME FRUCTE PARTER, ANEXA PARTER A1 DEPOZIT LEMNE SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN-CONSTRUCTII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI -LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES teren=467,00mp, POT =31,60%, CUT=0,316. Depozit legume-fructe: Sc=Sd=129,60 mp, Su=100,50 mp, H.streașină=3,27 m, H.maxim=4,15 m. Sistem constructiv:fundații continue din beton armat, suprastructura cadre b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalica. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de Nord-Est, la 6,65 ml față de limita de Nord-Vest, la 2,00 ml față de limita de Sud-Vest, la 5,20ml fata de anexa parter A1.  Anexa parter A1-depozit lemne :Sc=Sd=18,00mp,Su=11,45mp, Hstreasina=2,43m, Hmax=3,35m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, suprastructura stalpi si grinzi lemn., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalica. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml față de limita de Sud-Vest, la 2,00 ml față de limita de Sud-Est,la 19,70ml fata de limita de N-E, la 5,20ml fata de depozit. Imprejmuirea se va realiza pe latura pe latura Nord-Vest, L=23,90ml, Hmax=2,00ml. Sistem constructiv: stalpi b.a., soclu cu inaltimea de 1,00ml intre stalpi, porti metalice si panouri metalice.Locuri de parcare doua, spatii verzi=148,38mp.Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".    

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORD 839/2009 S.teren=279,00mp( Construcția ce se desființează corp C1: Sc= Sd=88,00mp,  Su=69,00mp,Sl=30,37/2cam; Sistem constructiv desfintare C1: fundatii de caramidă, zidărie de caramidă plină, acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. POTex.=31,54%, CUTex.=0,32). Construire locuință individuala P+1: Sc=97,65mp, Sc acces neacoperit=3,80mp, Sd=195,30mp, Su=156,45mp, Sl=103,60m/5cam. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., cadre din b.a., acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Est 7,70ml, la Sud- Est 3,20ml, la Sud-Vest 3,50ml, la Nord-Vest 0,60ml, Hmax.=7,70m, H.streașină=6,10, POTprop=35,00%, CUTprop=0,70, 2 locuri de parcare, Sspații verzi=100,00mp, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Se vor respecta avizele acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11 Dn 63mm L=116M SI RACORD PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm L=3M SI AMPLASARE PR/PJ

MODIFICARE GOLURI IN PERETI NESTRUCTURALISu existent=70,91mp; Sl existent=44,34mp/3 camere; Su propus=125,94mp; Sl propus=90,66mp/4 camere; Sistem constructiv: cadre cu stâlpi și grinzi din beton armat și planșee din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip terasă necirculabilă. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".                     

DESFIINTARE CORP C2, C3

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE Sp +P+ 1 SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI

CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE S+P+2E(C1) - MODIFICARE DE TEMA PE PARCRSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67(SCHIMBARE DE SOLUȚIE), DIN ORDINUL 839/2009Construcția C1 (S.th+P+2E): S.c.Subsol - spații tehnice/garaj/ALA=551,25mp, Su.subsol=495,900mp, S.c.parter=607,00mp, S.d.=2359,45mp (din care S.balcoane=399,35mp), S.ut.totala=1196,35mp, S.loc.=883,20mp/37camere. Sistem constructiv (C1): Fundatii din b.a., suprastructura din cadre b.a., planșee din b.a., inchiderile din zidarie de BCA de 30cm la exterior si pereti despartitori de 15 respectiv 20cm, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă fălțuită. H.max.=13,65m, H.str.=10,45m. S.teren=2438,00mp, P.O.T. prop.=35,00%; C.U.T.prop.=1,05; Nr. locuri parcare=35; Suprafata spatiului verde=585,10 mp, Categoria de Importanta C, Clasa de Importanta III.    Modificarea de Temă constă în: recompartimentări interioare nestructurale; renunțarea la 2 scări interioare și transformarea a două apartamente tip duplex, pe două niveluri, în două garsoniere. în zona golurilor de scară se va turna placă continuă prinsă cu ancore chimice; renunțarea la balustradele metalice de la ferestre - tip balcon franțuzesc; schimbarea culorii elementelor despărțitoare dintre balcoane din gri antracit în alb. 

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE SI SPATII ANEXE IMOBIL P+7E

REALIZARE DOUA PUTURI FORATES teren=750mp. Puţurile  se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,00m față de Nord, la 31,59m față de Sud, la 17,48m fata de Vest, la 1,50m fata de Est; respectiv : la 31,59 fața de Nord, la 5,00m fata de Sud , la 1,50m fața de Est, la 17,48m fata de Vest.Categoria de importanaţă D conform HG 766/97, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019.

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4X25MMP CU L=90ML SI AMPLASARE BMP-T 20A PE STELAJ METALIC

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=533,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=184,00 mp, Sd=343,00 mp, Sc platformă acces=4,00 mpp; Sc balcon=5,00 mp; Sc terasă acoperită=28,29 mp; Su=266,75 mp, Sl=100,11 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii continue și elevații din beton armat, planșeu din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă necirculabilă. Împrejmuire teren: L=92,40 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la N( la stradă-24,00 ml)- fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat cu tencuială alba și panouri metalice gri, la S (24,00 ml); la V și E( 22,20 ml pe fiecare latura) - fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat cu tencuială alba și panouri prefabricate din beton armat. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 1,10 ml, la Vest=6,75 ml, la Nord=5,35 ml, la Est = 1,10 ml. POTprop.=34,52%, CUTprop.=0,63, 3 locuri de parcare, H.streașină=7,00 m, H.coamă=7,50 m, S.spații verzi=179,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARISteren=447,00mp,Li=30,68 ml,Sc=Sd=116,60 mp,Su=80,36 mp,Sl=58,34 mp/3 camere,sistem constructiv:zidarie portanta,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla,imprejmuire-structura b.a. cu metal si stalpi metalici cu fundatii izolate dinb.,plasa metalica.Lucrări rămase de executat: instalaţii termice, electrice, sanitare. Finisaje interioare şi exterioare. Montare jgheaburi şi burlane. Imprejmuire.

ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TERENS.teren=174,00mp. Sistem constructiv împrejmuire L=21.06ml: latura Est(4.00ml), latura de Nord (17.06ml), H=2.00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi metalici și placat cu foi de tablă ondulată. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

REALIZARE PUT FORAT

REALIZARE PUT FORAT

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, PISCINĂ, ANEXĂ PARTER, MAGAZIE PARTER-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ ACSteren=1100mp, POT=29%, CUT=0.42. Imobil P+1: Sc=148.25mp, Sc.platforme acces=4.23, Sd=296.5mp( din care: S.sp.com.=88.48mp, Sbalcoane=37.59mp), Su=239.69mp (din care S.sp.comercial=74.09mp și S.locuință= 165.6 mp), Sl=88.52m/4cam, H.cornișă=5.95m, H.max=8.85m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă din BCA cu centuri și stâlpișori din beton armat, planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 12.15m-N, 12.4 m-față de piscină, 2.90m-V, 1,40m-E. Anexă P: Sc=Sd=10.7, Su=6.89mp, H.cornișă=2.2m, H.max=3.2m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură din zidărie portantă de BCA cu stâlpișori și centuri din beton armat, planșeu din lemn și șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie Anexa P, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.90m-N(față de piscină), 1.10m-S, 8.50m-V, 0.90m-E. Magazie: Sc=Sd=54.00mp, Su=51.37mp, H.cornișă=2.15, H.max=3.1m. Sistem constructiv: fundații din beton armat (radier și perimetrale), structura din lemn, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Magazia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.10m(față de anexa propusă), 6.60m-S, 1.30m-V, 2.15m-E. Piscina: Sc=Sd=95.3mp. Sistem constructiv: fundații tip radier general și pereți perimetrali din beton armat. Piscina se va amplasa față de limita de proprietate: la Est=3.30m, la Nord=12.40m (față de imobilul P+1), la Sud=1.90m (față de anexa propusă), la Vest=1.95m. Locuri de parcare=6 (din care 3 locuri pentru locuință și 3 locuri pentru spațiu comercial), S.sp.verde=424,00mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

MODERNIZARE LOCUINTA PARTER CU EXTINDERE SI SUPRAETAJARE LA P+1S.teren=370,00mp: Suprafețe extindere/supraetajare: Sc=27,00mp, Sd=155,65mp, Su.=153,50mp, Sl=28,75mp/2cam. S.balcoane=27,50mp, S.terase neacoperite=37,20mp.  Sistem constructiv(P+1): fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=2,90mp, la Sud=3,90m, la Vest=0,00mp, la Nord=1,74m. POTex.=26,90%; CUTex.=0,27; POTprop.=34,80%; CUTprop.=0,70; H.max.=10,57m, H.str.=7,70m.  S.spaţii verzi =141,31mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV”.

REALIZARE PUT FORAT

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=641,00 mp; Construcția P+1E propusă C1: Sc=91,10 mp; Sd=170,05 mp( din care Sc balcon=9,00 mp); Su=136,40 mp; Sl=63,50 mp/4camere; Construcția P+1E propusă C2: Sc=91,10 mp; Sd=170,05 mp( din care Sc balcon=9,00 mp); Su=136,40 mp; Sl=63,50 mp/4camere; Nr.locuri de parcare=4. Hmax=7,60 m,  S spații verzi=243,65 mp; Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, structură pe cadre din beton armat alcătuită din stâlpi,grinzi și planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă făltuită de culoare gri. POTpropus =28,42%, CUTpropus=0,50. Împrejmuire teren: L=22,26 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la Vest-stâlpi din beton armat ,soclu din zidărie și panouri metalice. Hmax=2,00 m. Construcția C1 se va amplasa la distanța de 0,90 ml față de limita de Nord, la 8,87 ml față de limita de C2, la 3,78 ml față de limita de Vest și la 10,23 ml față de limita de Sud. Constructia C2 se va amplasa la distanta de1,00 ml față de limita de Nord, la 8,87 ml față de C1, la 4,21 ml față de limita de Sud și la 0,90 ml față de limita de Est. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI A CALITATII ENERGIEI FURNIZATE CONSUMATORILOR PRIN MODERNIZARE POSTURI DE TRANSFORMARE , RETEA JT SI BRANSAMENTE AFERENTE PT ALIMENTATE DIN STATIA 110/20/6KV CRAIOVA SUD, PA BREASTA, STATIA 110/20KV DIF ZONELE :CATARGIU, BRESTEI, IZORUL RECE, FACAI:PT11, PT159, PT416, PT477, PT591, PT592, PT593, PT IPEG PTAB 229, PTCZ549, PT14,PT573,PT282, PT555, PT661,PTAB757, PT227,PT538,PT571, PT294

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+6E CU FUNCTIUNEA-PARCARE LA SUBSOL SPATII COMERCIALE LA PARTER SI LOCUINTE COLECTIVE LA ETAJELE 1-6, SISTEMATIZARE TEREN, PLATFORME AUTO SI PIETONALE LA SOL, IMPREJMUIRE SI RACORD UTILITATI S teren=3893,00 mp,P.O.T.existent=32,73%, C.U.T.existent=1,02, P.O.T.propus=49,94%, C.U.T.propus=2,02. Construcție S+P+6E propusă: Sc=670,28 mp,Ssubsol=1394,74mp, S.balcoane/terase=1333,56 mp, Sd=4577,33 mp (din care S.spaţiu comercial=29,95mp,Sparcaj parter=529,10mp, Sterasă acces parter=52,27mp), Su=5910,08mp, Sl=1869,53 mp/100 camere,Splatformă spălătorie auto Sc=Sd=45,00mp, H.maxim=24,00 m, nr. locuri de parcare=69(din care 48-klausuri la subsol,3-simple subsol, 18-simple parter) S.spații verzi=778,50mp. Sistem constructiv: radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri perimetrale din zidărie, acoperiș tip terasă necirculabilă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 3,00 ml față de limita de Nord, la 5,57 ml faţă de limita de Est, la 2,52 ml faţă de limita de Sud, la 54,55 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire parțială teren-Li=19,10 ml, H=2,00m. Sistem constructiv: fundație izolate, de va realiza din bare de oţel rectangulare, şi o porţiune plină, finisată cu tencuială decorativă/faţadă ventilată culoare bej unde va fi integrată firma luminoasă cu siglă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". 

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1, FOSĂ SEPTICĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARISteren=1264,00mp,Locuinta: Sc=120,72mp; Sd=227,80mp, Su=168,65mp; Sl=107,00mp; sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie BCA., acoperis tip sarpanta lemn, invelitoare tabla; imprejmuire teren: Li=146,09ml; sistem constructiv: la strada- fundatii continue sub stalpi din beton ciclopian, stailpi b.a., soclu zidit + elemente din lemn; la interior - fundatii b.a., stalpi si panouri prefabricate.Lucrări rămase de executat:finisaje exterioare.

REALIZARE PUT FORATSteren=642,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 8,00 m față de Nord, la 2,00m faţă de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019.

EXTINDERE, RECOMPARTIMENTARE MODIFICARI FATADE SI CREARE BECI LA LOCUINTA P+1Steren=975,00 mp, Extindere propusă a Corpului C1: Sc=11,90mp, Sd=35,65mp, Su=17,14mp. Sistem constructiv: fundaţii  continue din b.a, zidărie, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3,90m la Nord, 8,82m la Sud, 12,60m la Vest, 6,20ml la Est, H max=5,25 m;Număr locuri de parcare=3, POTexistent=16,51%, CUTexistent=0,31, POTpropus=17,73%, CUTpropus=0,34. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este ”IV”

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E CU GARAJ AUTO ȘI PISCINĂ ACOPERITĂS teren=1057,00 mp, P.O.T.existent=12,41%, P.O.T.propus=34,91%, C.U.T.existent=0,12, C.U.T.propus=0,49. Locuință P+1E propusă: Sc=172,30 mp, Sd=321,00 mp, Su=254,60 mp, Sl=134,70 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=37,60 mp, S.platformă acces=11,00 mp, H.streașină=6,66 m, H.maxim=8,22 m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=187,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 8,55 ml faţă de limita de Nord, la 0,80 ml faţă de limita de Est, la 8,92 ml faţă de corpul C2, la 0,40 ml faţă de limita de Est. Piscină acoperită: Sc=Sd=65,50 mp, Su=45,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".