CONSTRUIRE LOCUINTA(CASA) UNIFAMILIALA, D+P, IMPREJMUIRE, PUT FORAT SI BAZIN VIDANJABIL - MODIFICARE DE TEMĂ IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 SI ART.67(MODIFICARE DE SOLUTIE) DIN ORDINUL 839/2009S.teren=918,00mp. Locuință D+P: Sc=157,39mp, Sd=226,55mp din care(S.demisol=69,16mp, S.terasă acoperită =12,00mp și S.terasă acces=2,40mp), Su.=162,69mp, Sl=83,92mp/5cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, elevații din b.a., suprastructura din pereți din profile metalice zincate, acoperiş tip şarpantă din ferme metalice zincate, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=8,53mp, la Sud=10,26m(din fațadă), la Vest=3,00mp, la Nord=6,00m. Fosa septică va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel:la 4,00m față de sud și 6,35m față de vest. Puțul va respecta retragerea față de limita de proprietate astfel: de 3,01 față de nord și 7,00m față de est. Sistem constructiv împrejmuire(126,88ml): pe laturile vest(34,51ml), est(44,79ml) și sud(9,52ml); se va realiza din: fundații din b.a., stâlpi metalici și plasă împetită; pe latura de Nord(38,06ml), se va realiza din: fundații și elevație din b.a., stâlpi metalici și lamele din lemn și se vor realiza porți de acces auto și pietonal. POTprop.=17,14%; CUTprop.=0,24; H.max.=5,08m, H.str.=3,06m.  S.spaţii verzi =675,65mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV.  Modificarea de Temă constă în: Se va retrage împrejmuirea front stradal, latura de Nord(str.Releului), de la 1,49ml la 2,49ml față de drumul de acces, și la 5,00ml față de „Fațada principală„ ; se va reloca locul de parcare inițial din garajul demisolului în colțul de Nord-Est al terenului, la fel și poarta de acces auto;  Garajul de la subsol a devenit spațiu de depozitare; ușa de acces auto a garajului, s-a modificat într-o fereastră de 1,70mx0,60m; s-a modificat materialul inițial al împrejmuirii pe latura de Nord din lamele lemn în panouri cu lamele metalice.  

DEMOLARE PARTIALA CLADIRE C1.S.teren=138,00mp. Demolare parțială construcţie C1- Suprafețe: Sc= Sd=38,62mp, Su=28,85mp, Sl=15,54 mp/1cam: Sistem constructiv(C1): din cărămidă, planșeu din grinzi de lemn, șarpantă de lemn și învelitoare din țiglă metalică. Suprafețe menținute: Sc=Sd.=54,55mp, Su.=40,40mp, Sl.=19,16mp. H.max.=5,90m, H.str.=3,90m, S.sp. vezi=45,00mp,  locuri de parcare= 1, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E(C1), CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P(C2), REFACERE IMPREJMUIRE.S.teren=1148,00mp: Desființare:(parțială C1) -  Sc.=131,00mp, Sd.=168,00mp (din care S.subsol=37,00mp); desfiițare (C2) - Sc.=Sd.=62,00mp; desființare(C3) - Sc.=Sd.=37,00mp; desființare(C4) - Sc.=Sd.=20,00mp. Suprafețe C1 după reabilitare și consolidare P+1E: Sc=164,31mp, Sd=308,91mp, Su=213,36mp, Sl=70,83mp/4cam.  Suprafețe construire locuinta (C2) Parter: Sc.=Sd.=217,40mp, Su.=187,94mp, Sl.=97,90mp/ 4cam. Sistem constructiv C1 Și C2: sistem spațial mixt de cadre de beton armat, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi tablă cutată metalică. Retragerile fata de limita de proprietate pentru C1: la Est=3,10mp, la Sud=27,10m față de C2, la Vest=0,81mp, la Nord=3,75m. Retragerile fata de limita de proprietate pentru C2: la Est=0,74mp, la Sud=1,50m, la Vest=0,61mp, la Nord=27,10m față de C1. Împrejmuirea (146,83ml): Front stradal- Nord (16,33ml) - fundații și stâlpi din b.a., zidărie din cărămidă Porotherm, porți de acces auto și pietonală din lemn cu structură metalică; latura de Vest (70,15ml), latura de Est(60,35ml): se va realiza din fundații, stălpi și elevații din b.a., placi prefabricate din b.a.  POTex.=23,04%; CUTex.=0,26, POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,48; H.max.(C1)=8,28m, H.str.(C1)=6,53m. H.max.(C2)=6,76m, H.str.(C2)=4,71m. S.spaţii verzi =92,69mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALA P+1E(CORP A SI B) SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN S.teren=319,00mp: Suprafețe locuință(corp A+ corpB) P+1: Sc=2 X 55,80mp, S.platforme de acces=2 X13,50mp,  Sd=2 X 111,60mp, Su.=2 X 82,67mp, Sl.=2 X 49,54mp/2 X 3 cam. S.balcoane=2 X 4,59mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=0,70mp, la Sud=8,26m, la Vest=0,95mp, la Nord=8,00m. L.împrejmuire(65,39ml): latura de Nord(strada Cerbului - 10,45ml) - fundații continuee, elevații și stâlpi din b.a.  și panouri metalice. Latura deVest(25,54ml) și latura de Est(25,40ml) realizate din fundații continuee, elevații și stâlpi din b.a. și panouri prefabricate din b.a. POTprop.=34,37%; CUTprop.=0,66; H.max.=7,05m, H.str.=6,00m.  S.spaţii verzi =87,00mp, locuri de parcare=2 x 2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2E CU GARAJE LA PARTER - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=223,00mp, Locuinta P+2: S.c.=77,90m, S.d.=233,40 din care: S. balc închise=18,43mp și S.scară descoperită=10,48), S.u.=181,95mp, S.l.=73,01m/6cam. Sistem constructiv locuință P+2: fundatii continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a., planșee și grinzi din b.a., acoperișul tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Retrageri locuință față de limitele de proprietate: la Vest=1,20m, la Sud=3,80m, la Est=2,00m, la Nord=2,30m. POTprop.=34,93%, CUTprop.=1,046,  locuri de parcare=2.  H.streașină=9,57m, H.max=10,51m, S.sp.verzi=43,07mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2013. Modificarea de Temă constă în: recompartimentări nestructurale la etajul 1 și etajul 2; se elimină riflajul metalic de la casa scării descoperită, înlocuindu-l cu balustrada plină din cărămidă finisată în culoarea construcției; înlocuirea tâmplăriei din PVC gri antracit în culoare PVC alb; se modifică forma ferestrelor de pe fațadele construcției; se elimină golurile de la etaje de pe fațade; se modifică suprafața utilă a construcției; se modifică suprafața balcoanelor; se modifică suprafața scării de acces descoperită.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=260,00 mp, P.O.T.propus=34.89%, C.U.T.propus=0,68, Hmax.=6.60m. Sc=90.73 mp ( din care S.terasă acoperită=2.25mp), Sd=179.21 mp (din care S.terasă acoperită=2.25mp, S.balcoane=9.05mp), Su =129.09 mp, Sl=71.44 mp/4 cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, centuri, buiandrugi și planșee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică, parțial învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:1.00m-N, 5.15m-V, 4.14-S, 2.00-E. Împrejmuire: L totală=64.57 ml. Pe latura de  Vest ( la stradă), se va realiza din fundații din beton armat, zidărie și porti metalice (L= 16.90ml), pe laturile Nord, Sud și Est (L=47.67ml) se va realiza din fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. S sp.verzi=84.27 mp, nr. locuri de parcare=2. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1S teren1021.00 mp; POTprop=28.23%; CUTprop=0.56; Hmax=7.10m. Construcția P+1 (C3): Sc. prop=96.10mp, S.terasă neacoperită =12.40mp, S.verandă acces=2.80; Sd.prop=212.50mp(S.terasă neacoperită =12.40mp, S.verandă acces=2.80mp), Su=151.20 mp, Sl=72.60mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre din beton armat și zidărie portantă cărămidă, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10, 76m – Nord; 0.80 m – Est, 5.25 m - Vest și 7.75 față de construcția de la Sud. S spaţii verzi=206.00mp, Locuri de parcare =2 locuri. /2 loc. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTRUCTII C1 SI C2,CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=496,00 mp. Desfiinţare construcţie C1: Sc= Sd=100,00 mp, Su=80,36 mp; Sl=31,96 mp/2 camere. Sistem constructiv(C1): fundații din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, planșeu peste parter din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă gri. Desfiinţare construcţie C2: Sc=Sd=13,00 mp; Su=9,60 mp; Sistem constructiv(C2): fundatii  din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, planșeu peste parter din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă gri. Locuinta Sp+P: Sc=173,40 mp, Sd=253,30 mp, S. terasă acoperită=18,10; S subsol=79,90 mp; Su=194,50 mp, Sl=53,40 mp/3camere. Sistem constructiv locuință Sp+P: fundatii  din beton armat, zidărie portantă din BCA, planșeu din beton armat peste parter, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri. POTex.=22,78%, CUTex.=0.22,  POTprop.=34,95%, CUTprop.=0.51, număr locuri de parcare=2, S spații verzi=183,00 mp, H.streașină=3,05 m, H.max=4,75 m Locuința Sp+P va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=3,47 m, la Nord=16,98 m, la Vest=1,79 m, la Est=0,90 m. Împrejmuire teren(L=104,14ml): Sistem constructiv: Pe latura de Nord(12,03ml): fundații  din beton simplu, stâlpi din beton armat, panouri metalice;pe laturile S,V și E (92,11 ml), din fundații continue din beton simplu, stâlpi din beton armat, panouri prefabricate din beton armat. Hmax=2,00 m.  Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”..

DEMOLARE C1, C2, C3, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1ESteren=326.00mp. Desființare: CorpC1-Parter, Sc=Sd=85.00mpmp, Su=64.08mp, Sl=40.31mp. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă. CorpC2-Parter, Sc=Sd=9.00mp, Su=8.00mp, Corp C3-Parter, Sc=Sd=21.00mp, Su=19.00mp. Sistem construciv: stâlpi din lemn și închideri de scândură, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Constructia P+1E: Sc=113.55mp (din care S.podest=4.45mp), Sd=226.66mp (din care S.podest=4.45mp,S.balcon=4.40mp), Su=170.83mp, Sl=94.03mp/5cam. POTexist=35.2%, POTprop=34.8%, CUTexist=0.32, CUTprop=0.70, Hmax=8.45ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m-N, 6.00m-V, 0.70m-S, 13.32m-E. Spaţii verzi=100.00mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P-1E-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=433,00mp, Locuinta Sp+ P: Sc=151,00 mp(din care 7,987 mp-terasă acoperită),Sd.=174,49mp(din care 7,98 mp-terasă acoperită și S subsol=23,49 mp),Su.=122,98 mp, Sl=72,76 mp,/4 camere. Sistem constructiv locuință Sp+P: fundatii continue din beton armat,închideri perimetrale,cadre din beton armat,grinzi și buiandrugi din beton armat,șarpantă din lemn ignifugat, învelitoare din țiglă profilată.Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Est= 1,90 ml, la Sud=2,50 ml, la Nord=19,00 ml, la Vest=1,05 ml. POTprop.=34,87%, CUTprop.=0,4029, număr locuri de parcare=2, Hmax=4,00 m, S.sp.verzi=183,00mp, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2013. Modificarea de temă constă în: renunţarea la realizare etajului 1 şi a podului propus iniţial, acoperişul va fi tip terasă necirculabilă, tâmplăria de la camera de zi(din axul 6) va fi înlocuită de o uşă glisantă cu două foi de uşi, tâmplăria de la dormitor va fi înlocuită cu o tâmplărie tip uşă şi fereastră, la baie se va mări golul de fereastră, la camera de zi se propune o tâmplărie fixă cu geam mat, mutarea tâmplăriei din axul B în axul 7 pe faţada de Nord. Construcţia va avea regimul de înălţime Sp+P.

CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE P+4+M ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=650,00 mp, P.O.T.propus=20,00%, C.U.T.propus=1,2. Construcție P+4+M propusă: Sc=130,00 mp, S.podest acces=3,15 mp, Sd=980,10 mp (din care S.balcoane=200,10 mp), Su=670,60 mp, Sl=319,85 mp/16 camere, H.streașină=17,80 m, H.maxim=19,40 m, nr. locuri de parcare=12, S.spații verzi=92,85mp. Sistem constructiv: radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă pe structură metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 14,90 ml față de limita de Nord (raportat la proiecție balcon), la 5,35 ml faţă de limita de Est, la 2,00 ml faţă de limita de Sud (raportat la proiecție balcon), la 2,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire parțială teren (Li=56,00 ml, H=2,00 m) pe laturile de Nord (L=17,80 ml) și Vest (L=38,20 ml). Sistem constructiv: fundație din beton armat, stâlpi metalici și panouri din tablă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". 

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1 ȘI DESFIINȚARE PARȚIALĂ C1S teren=436,00 mp, P.O.T.existent=27,75%,  P.O.T.propus=34,54%, C.U.T.existent=0,28. C.U.T.propus=0,61. Desfiinţare parţială: Sc=44,72 mp, Sd=57,72 mp. Sistem constructiv C1: fundație din cărămidă plină, închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa Sp+P+1E propusă: Sc=84,32 mp, Sd=201,53 mp (din care S.balcoane=17,28 mp), Su=156,74 mp, Sl=35,87 mp/2 camere, H.streașină=6,40 m, H.max.=7,00 m, S.platforme acces=24,35 mp, S.sp. verzi=84,32 mp, nr. locuri de parcare=2. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 3,35 ml față de limita de Nord, la 3,76 ml față de limita de Est, la 0,00 ml față de limita de Sud, la 13,75 ml față de limita de Vest. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+4E CU GARAJ AUTO LA PARTER, SPAŢII DE DEPOZITARE, PRODUCȚIE ȘI BIROURI - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=300,00 mp, P.O.T.=47,01%, C.U.T.=2,02, Sc=141,04 mp, Sd=607,67 mp, Su=494,01 mp, H.streașină=17,00 m, H.maxim=18,85 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie de cărămidă, grinzi și planșee din beton armat, acoperiş tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,05 ml-Nord, 2,10 ml-Vest, 1,00 ml-Est, 2,50 ml-Sud. S spaţii verzi=60.00 mp, nr. locuri de parcare=6. Lucrări rămase de executat: lucrări structurale de rezistență la etajele 1-4, închideri perimetrale și montare tâmplărie exetrioară, compartimentări interioare, instalaţii interioare (termice, electrice și sanitare), finisaje interioare, realizarea rețelei exterioare de alimentare cu apă și canalizare, realizarea și refaacerea trotuarelor perimetrale, amenajări exterioare (locuri de parcare, spații verzi, iluminat exterior). Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE SEDIU ADMINISTRATIV P+1ES.teren=2938,00mp: Sediu administrativ P+1E: Sc=299,40mp, Sd=622,50mp(din care S.balcoane= 29,50mp), Su.=500,00mp. S.platforme acces=67,00mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a., acoperiş tip terasă necirculabilă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=3,60mp, la Sud=1,80m, la Vest=1,80mp, la Nord=8,50m. POTex.=21,98%; CUTex.=0,32, POTprop.=32,17%; CUTprop.=0,52; H.atic.=7,30m, H.str.=5,95m.  S.spaţii verzi =647,60mp, locuri de parcare=8, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=1000,00 mp, Locuința unifamilială P+M: Sc=137,43 mp, Sd=252,78 mp, S terasă acoperită=22,88 mp, Sc balcon=0,80 mp, Su=172,15 mp, Sl=65,35 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P+M: fundaţii din beton armat, planșeu din beton armat, cadre din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: L=94,37 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la  S-E și S-V (77,75 ml) - fundații continue,elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton armat, la N-V (16,62 ml) : fundații continue,elevații și stâlpi din beton armat și panouri metalice pentru accesul auto și pietonal,culoare gri, H=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la S-V= 4,75 ml, la N- V=10,00 ml, la N-E=1,00 ml, la S-E = 33,10 ml. POTpropus=25,20%, CUTpropus=0,252, 2 locuri de parcare,  H max=7,90 m, S spații verzi=645,30 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

EXTINDERE P+1E LA LOCUINȚĂ P+1E+M EXISTENTĂ ȘI TERASĂ ACOPERITĂ ADIACENTĂ EXTINDERII CONSTRUCȚIE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=464,00 mp, P.O.T.propus=32,13%, C.U.T.propus=1,015. Extindere locuință P+1: Sc=61,60 mp (din care Sc.terasă acoperită=9,50 mp), Sd=248,33mp, Su=79,90 mp, Sl=23,50 mp/2 camere, H.streașină=7,07 m, H.maxim=9,35 m. Sistem constructiv: fundație continuă din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Extinderea P+1 este amplasată față de limitele de proprietate astfel: la 6,03 ml față de limita de Nord, la 0,47 ml față de limita de Est, la 10,72 ml față de limita de Sud, la 5,00 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU COMERCIAL ÎN CABINET MEDICAL, MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, MODIFICĂRI DE FAȚADE ȘI AMPLASARE SIGLĂ PE FAȚADĂS.teren=38.00.00mp. Sc.existentă/menținută=Sd.existentă/menținută=38.00mp, Su.existentă=36.00mp, Su.prop=32.90mp. Firmă luminoasă: S=0.90mp. Sistem constructiv litere volumetrice : plexiglas, profile metalice, șuruburi conexpanduri/ancore chimice. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=100%, CUT.ex.=CUT. prop=1.00. H.maxim=4.55m, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE SEDIU FIRMA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=1035,00mp, Sediu firmă P+1: Sc=99,71mp,Sd=180,37mp,Spodest acces=7,84mp, Su=136,57mp. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă.Sediu firmă P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la N-E, 1,00m la N-V, 12,72m la S-V, 36,285m S-E. L împrejmuire=74,99ml(N-E,N-V)-se va realiza din soclu din b.a., panouri din plasă bordurată, Hîmprejmuire=2,00m, S spaţii verzi=721,05mp,Hcornişă=6,45m, H max=7,35 m, 3 locuri de parcare POT=10,7%, CUT=0,185. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE DEPOZIT PENTRU MIERE SI PRODUSE APICOLE PARTER - CONTINUARE DE LUCRARI 

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=4,00m SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ-

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, DN=63mm CU L=67,00 ml ȘI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 DN 32mm CU LUNGIMEA DE L=3,00ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

EXECUTIE RETEA DE ALIMENTARE CU APA POTABILA  PE STRADA CONSTANTIN OTETELISANU

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESteren=821,00 mp, Locuință Sp+P: Sc=235,64mp, Sd=328,38mp, Su=279,90mp, Sl=141,30mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie portantă şi cadre din b.a, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,00m la Est, 22,50m la Sud, 1,61m la Nord, 2,30 la Vest.H cornişă=3,20m, H max=4,80 m,3 locuri de parcare POT=28,70%, CUT=0,40. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMPREJMUIRE METALICA(PARTIAL) SI MARIRE GOL FEREASTRA EXISTENTSteren=560,00 mp,L împrejmuire parţială=8,94ml, se va realiza structură metalică, stâlpi metalici şi tablă cutată, H max=1,90m.Mărirea golului de pe latura de Est. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

INTARIRE RETEA JOASA TENSIUNE

CONSTRUIRE PISCINASteren=472,00mp, Sc=Sd=38,00mp, Su=31,50mp, Sistem constructiv:fundaţii tip radier din b. a., zidărie armată din bolţari de beton.Piscina se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6,46m la Sud, 4,90m la Est, 23,00m la Vest, 0,90ml la Nord. POTexistent=23,38%, CUTexistent=0,46, POTpropus=31,35%, CUTpropus=0,54. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI".

DESFIINTARE CORP CORP C2, CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1S teren=982,00mp, Desfiintarea corpului C2: Sc=83,05mp, Sd=100,00, Su=76,00mp, Sl=35,26/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C2: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință Sp+P+1: Sc=154,00mp, Sd=288,35mp,Sterase/balcoane=87,75mp, Su=229,20mp, Sl=89,50/5cam. Sistem constructiv locuință P+1: fundații din b.a., cadre din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din panouri izopan. Locuința  va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=25,60ml, la Sud=23,33ml, la Est=0,70ml, la Vest=4,03ml, POTex=15,89%, CUTex=0,16, POTprop=23,12%, CUTprop=0,46, Hmax=7,77m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

EXTINDERE P+M LA LOCUINTA C1 P+MS. teren=1027,00mp ; Extindere: Sc=13,50mp; Sd=27,00mp, Su.=21,70mp; sistem constructiv extindere: fundaţii  beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip sarpanta lemn, invelitoare tabla. Distantele extinderii față de limita de proprietate sunt:3,87ml fata de limita de vest, la 10,62ml fata de limita de est, la 0,00 fata de C1 si la 3,65ml fata de limita de sud. POTex.=19,96%; CUTex=0,26; POTprop.=22,16%; CUTprop.=0,29; H.max=7,10m, H.str.=2,70m, S. spaţii verzi =100mp, locuri de parcare=2. Conform HGR.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TERENS teren=190.00 mp; POT=34. 94%; CUT=0.69; H max=6.80m; Sc=66.40mp (din care S.platforme acces=5.60mp); Sd=132.80(din care S.platforme acces=4.55mp, S.balcoane=4.85) , Su=101.77 mp, Sl=44.15mp/3camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire:L=27.60ml. Pe latura de Sud -L=16.00ml, sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Est (la stradă)-L= 11.60ml, sistem constructiv: zidărie de bolțari și panouri de tablă tip jaluzele și va fi prevăzută cu 2 porți de acces pietonal și carosabil. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15m – Nord; 6.40 m – Est, 0.60 m- Sud, 0.90 m - Vest. S spaţii verzi=28.00mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 9,85 ml pentru construcţie şi de 4.50ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Bărăganului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.    

REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN PARTIAL DEFINITIVA SI PARTIAL PROVIZORIE LA STRADA PROPUSA PRIN PUZ-CONTINUARE DE LUCRĂRI Împrejmuire definitivă la Nord, Sud si Est, L = 149,27 ml - fundații continue b.a, stâlpi metalici, panouri plasă metalică tip metro ; Împrejmuire provizorie la Vest ( zona de intersectie cu strada propusa prin PUZ ) L = 39,03 ml - stalpi de lemn lacre de lemn din blană .

DESFIINȚARE CORPC1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1S teren=456.00 mp, Desființare: Corp-C1: Sc=Sd=95.80mp, Su=69.6mp, Sl=50.10mp/4cam. Sistem construciv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă ceramică. Constructia P+1E:  Sc=99.25mp ( din care S.terasă acoperită=13.75mp), Sd=190.25mp ; Su=139.3 mp, Sl=74.3mp/5camere. POT=22.70%; CUT=0.42; Hmax=7.20m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA  și cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă profilată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m – Nord; 6.15 m – Est, 3.36 m- Sud, 26.5 m - Vest. S spaţii verzi=236.50mp, Locuri de parcare =2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

ÎMPREJMUIRE TEREN CU STÂLPI METALICI (FĂRĂ FUNDAȚIE) ȘI PLASĂ ÎMPLETITĂ, GARD UȘOR DEMONTABIL CU CARACTER PROVIZORIU, PENTRU DELIMITAREA PROPRIETĂȚII, PROTEJAREA SPAȚIULUI DE ANIMALE SAU DE ORICE TIP DE INTRUZIUNES.teren=10111,00mp. Sistem constructiv împrejmuire: L=589.25ml, pe latura Vest (46.40ml), pe latura de Est (42.66ml), pe latura de Nord (230.27ml), Pe latura de Sud (225.92ml) - se va realiza din țeavă rotundă, și panouri de plasă împletită, pe latura de Sud se vor realiza porți de acces auto și două de acces pietonal din elemente de metal și plasă de sârmă. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

AMPLASARE SEMNALISTICA PUBLICITARA EXTERIOARA-LUCRARI EXECUTATE FARA ACStotala  semnalistica=3,91 mp .Sistem constructiv: litere volumetrice din pvc , colantate in culorile verde si rosu. Pe fatada principala se va amplasa un logo cu textul ”Dr.Max” , un inscris cu textul”Farmacie” ce vor fi iluminate din interior cu module LED si doua casete perpendiculare iluminate continuu(doar in timpul programului de functionare al farmaciei). Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este III și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”C”.

CONSOLIDARE, MODIFICARI STRUCTURALE, RECONFIGURARE FATADE, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA PENTRU APARTAMENT 2 SI 3 IN VEDEREA ALIPIRII - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009, PRIN SCHIMBAREA DESTINATIEI DIN LOCUINTA IN SPATIU COMERCIALS+P+1(CORP C1): Steren=132,00mp; POTexist/ prop=75.00%; CUTexist/prop =1.48; Sc.exist/prop= 99,00mp, Sc.subsol teh.exist/prop=28.00mp, Sd.exist/prop=196.00mp, Su.exit=141.36mp, Su.prop=136.43mp, Hmax=8.60m. Sistem constructiv: fundaţii din beton simplu şi cărămidă, planşeu din b.a peste parter şi planseu de lemn peste etaj, pereţi structurali din cărămidă  fără stâlpişori şi centuri. Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2014 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de Temă constă în; Schimbarea de destinație din locuință în spațiu comercial și rotunjirea colțului de perete de la baia de la etaj. 

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp. POT=31.90% CUT=0.40, Hmax=6.70m. Sc=159.50mp (din care Sterasă acoperită= 29.5mp) , S.acces neacoperit=7.30mp, Sd=200.00mp(din care  S.subsol=40.50mp), Su=126.85mp, Sl=55.90/3camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat,zidărie portantă și cadre din beton armat., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m-N, 6.86m-S, 2.00m-E, 7.87.00m-V. Împrejmuire (L=75.89ml): la Sud =22.50 ml, la Est=22.21ml, la Vest=22.22ml, la Nord=8.96ml. Sistem constructiv: pe latura N, V ȘI E împrejmuirea se va executa din stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de S se va realiza un acces auto  și un acces pietonal din beton armat și metal. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 0,75m față de vest și 0,75m față de sud. Spaţii verzi=240.00 mp. Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 11.36 ml, iar împrejmuirea 4.50ml față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 227570. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină.  Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. Se vor respecta condițiile din Aviz A.P.M.nr.13/13.01.2025, privind Clasarea notificării. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viață al populației, art.27, amplasarea fântânii (puț forat) cu adâncimea mai mică de 10 m, se face la o distanță de 10 m de orice sursă de poluare: latrina, garaj, depozit gunoaie sau deșeuri animale, etc. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11Dn 90mm CU L=64,00ml, BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR 11 Dn 32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE PM/PJ

DESFIINTARE CORP C2Suprafață teren=1960,00mp. Desfiinţare construcţiilor C2 Sc=49,00mp,Sd=65,00mp, Su=39,20mp, P.O.T.ex.=6,98%, C.U.T.ex.=0,088, P.O.T.prop. după desfiintare=4,48%, C.U.T.prop. după desființare=0,055. Sistem constructiv C2: fundaţii din beton, structura din zidarie de BCA, plansee de lemn, sarpanta de lemn,învelitoare din azbociment. Conform N.P. P100/1-2013 construcțiile se încadrează în clasa IV de importanță și categoria de importanță D.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1ES teren=801,00mp; Locuinta Sp+ P+1E: Sc=93,62 mp; Sd=214,27 mp(din care S balcon descoperit=7,84 mp și S subsol=28,97 mp); Su=174,86 mp; Sl=74,01 mp/3 camere. Sistem constructiv locuință Sp+P+1E: fundații din beton armat, zidărie portantă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Est= 1,82 ml, la Sud=6,50 ml, la Nord=77,16 ml, la Vest=0,80 ml. POTprop.=11,68%, CUTprop.=0,267, număr locuri de parcare=2, Hmax=8,95 m, S spaţii verzi=602,91 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ŞI DESFIINŢARE CORP C1-CONTINUARE DE LUCRĂRI Steren=976,00mp. Desființare C1: Sc=Sd=67.00mp;Sistem construciv: fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş şi învelitoare tip terasă. Construcția P+1E: Sc=280,00mp,Sd=560,00 mp, Su=474,87mp, Sl=343,03mp/8camere, S.balcoane etaj=3,84mp, S.terasă acces parter=20,74mp, Hstreaşină=7,82m,Hmax=10,28m, POT=28,68%, CUT=0,57. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi,grinzi şi planşeu din beton armat, zidărie din cărămidă. Acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,64m-N; 0,6m-S; 13,00m-E; 32,62m-V. Spaţii verzi=464,00mp, Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXĂ EXPLOATAȚIE AGRICOLĂ CLĂDIRE PARTER DIN LEMN PENTRU COLECTARE, EXTRAGERE, DEPOZITARE ȘI VÂNZARE PRODUSE AGRICOLE, ÎMPREJMUIRE PROPRIETATE ȘI ÎN INTERIORUL PROPRIETĂȚII, FOIȘOR, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL-CONSTRUCȚIE PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI ȘI PUȚ FORAT S.teren=1736mp, POT=21.26%, CUT=0.21. Suprafețe construcție-Parter: Sc=Sd=355,40mp(din care S.terase acoperite=134.72mp), Su.=172.74mp, Hmax=6.54. Sistem constructiv construcție : fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din lemn, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la 0.85ml fata de limita vest,  la 0.63ml fata de limita de nord, la 25.01ml fata de est, la 5.72ml fata de limita de sud. Suprafețe foișor: Sc= Sd=13.60mp, Su=10.17mp, Hmax=3.83. Sistem constructiv foișor: cadre metalice, acoperiș din arcade metalice cu învelitoare din pânză albă plastifiată. Retrageri foișor față de limita de proprietate: la 0.60m față de vest, la 16.80 față de limita de est, la 10,00 față de limita de sud, la 6.55m față de clădirea proiectată. Bazinul vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 16.00m față de puțul forat, 8.90m față de clădirea proiectată și 0.60m față de nord . Puțul va respecta retragerea de 1,80 față de limita de clădirea proiectată și 16,00m față de bazinul vidanjabil. Sistem constructiv împrejmuire: (158.05ml): pe laturile nord (61.66), pe latura de sud (71.76 ml) și pe limita de delimitare a terenului extravilan (24.63ml), se va realiza din țevi rectangulare și plasă metalică bordurată dublată cu plante verzi, în interiorul proprietății se va crea o poartă de acces auto și una pietonală. S.spaţii verzi =300,00mp, 3 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA - VARIANTA 1

CONSTRUIRE DOUA SEDII FIRMA P SI IMPREJMUIRE TERENSteren=518,00 mp, Sediu firmă P C1: Sc=Sd=89,50mp,Splatformă de acces=1,50mp, Su=71,15mp. Sediu firmă P C2: Sc=Sd=89,50mp, Splatformă de acces=1,50mp, Su=71,15mp. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,35m faţă de N-E, 3,05m faţă de C2, 5,35m faţă de S-E, 4,70m faţă de N-V. Construcţia C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,70m faţă de S-V, 3,05m faţă de C1, 5,35m faţă de S-E, 4,70m faţă de N-V. L împrej=66,00ml(N-E, S-E,S-V)-se va realiza din fundaţii continue, elevaţii şi stâlpi din b.a. şi panouri prefabricate, Hîmprej=2,00m, S spaţii verzi=149,00mp,Hcornişă=3,20m, H max=4,30 m, 4 locuri de parcare POT=34,56%, CUT=0,35. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINTARE PARTIALA LINIA T7L T7=125,00 m între km 0+342,85 și km 0+217,85.

DESFIINTARE CORP C1 - LOCUINTA Sp+P, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E, PISCINA SI REFACERE IMPREJMUIRE L=100,15ml - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009DESFIINTARE CORP C1 - LOCUINTA Sp+P , CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E , PISCINA SI REFACERE IMPREJMUIRE L=100,15ml S. teren=433,00mp; P.O.T. existent=40,42% , C.U.T. existent=0,46; Constructie ce se desfiintează C1 Sp+P: S.c.=175mp, S.d.=199,00mp; sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla metalica; Constructia locuinta unifamiliala Sp+P+1E: S.c.propusa=133,00mp (din care Sterasa acoperita=23,00mp, S.terasa neacoperita=9,75), S.d.propusa=293,00mp; S.u.propusa=209,41mp; S.l.propusa=102,70mp / 4camere ; S.sp. verzi=261,00mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max. c-tie propusa=8,90m , P.O.T. propus=35%, C.U.T. propus=0,72. Sistem constructiv: fundaţii, stalpi si grinzi din beton armat; zidărie din caramida; acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Catergoria de importanță C, conform H.G.R. nr.766/97 și clasa de importanță III, conform P100/2013. Construire piscina Sc=Sd=18,55mp. Piscina se va amplasa față de limita de proprietate astfel: la 1,50m față de Est, la 5,90m față de Vest, la 11,45m față de Sud și la Nord=3,00m față de locuință.   Împrejmuirea: Li=100,15ml; sistem constructiv: fundatii continue, elevatii si stalpi din b.a. cu panouri prefabricate din beton. Modificarea de Temă constă în: Pentru Locuință -  se propune micșorarea terasei neacoperite din fața casei; se propune mărirea băii din dormitorul matrimonial și eliminarea ușii de separarea către subsol; se propune schimbarea golurilor exterioare(geamuri și uși); se propune schimbarea tencuelii decorative gri în alb; Pentru piscină - se propune modificarea formei în plan cât și poziționarea, se modifică adâncimea ; Pentru împrejmuire - se propune modificarea formei în plan căt și poziționarea ușilor de acces pentru împrejmuirea la stradă.

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODEREASCĂ -BUCĂTĂRIE DE VARĂS teren=4849,00 mp, P.O.T.propus=0,7%, C.U.T.propus=0,007. Construcție-anexă parter propusă: Sc=Sd=30,00 mp, Su=27.20 mp, H.maxim=3,5 m. Sistem constructiv: fundații tip radier din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din isopan, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Amplasamentul construcției propuse: 33.55ml față de limita de Nord, 117.3 ml față de limita de Est, 1,5 ml față de limita de Sud, 4.25 ml față de limita de Vest. Spaţii verzi=3845.00mp, locuri de parcare =4 locuri. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE SEMNALISTICĂ PUBLICITARĂ EXTERIOARĂ - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES.totală semnalistică=3,00 mp (din care S.înscris ”FARMACIE”=0,81 mp, S.înscris ”Dr Max”=0,91 mp, S.casetă perpendiculară două fețe=1,28 mp). Sistem constructiv: litere volumetrice cu logo ” Dr. Max” și înscris "Farmacie" din PVC cu rama de grosime 3 mm culoare gri şi feţe din Perspex şi cruce perpendiculară cu 2 feţe, montaj cu țeavă aluminiu. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER - CONTINUARE DE LUCRARI

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+E+M, PUT FORAT, B.E.V. SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=720,00mp. L.î.=76,56ml.  Suprafețe locuință Sp+P+E+M: Sc=192,17mp, Sd.=528,07mp din care(S.subsol=32,99mp, S.terasă acoperită =26,03mp și S.terasă acces=3,51mp), Su.=397,94mp, Sl=100,33mp/5cam, S.balcone închise=33,78mp, S.terasă neacoperită=112,36mp.  Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, elevații din b.a., suprastructura din semicadre de beton armat, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă tip țiglă. Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la Est=12,90mp, la Sud=4,28m, la Vest=2,00mp, la Nord=2,00m. Fosa septică va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel:la 0,65m față de Est, la 19,03m față de Sud, la 26,86m față de Vest, la 3,00 față de Nord.  Puțul va respecta retragerea față de limita de proprietate astfel: de 16,00 față de Nord, la 10,00m față de Est, la 8,03m față de Sud, la  18,50m față de Vest. Sistem constructiv împrejmuire(76,56ml): pe latura Est(28,50ml - front stradal), se realizează din fundații, elevații și stâlpi din b.a., iar la partea superiară din elemente din fier forjat( se vor realiza porți de acces auto și pietonal); laturile  Sud(24,03ml) și Vest(24,03ml), se va realiza din: fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=28,84%; CUTprop.=0,73; H.max.=8,45m, H.str.=5,60m. S.spaţii verzi =273,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARIConstructie propusă P+1: Sc=121,85mp; Sd=308,13mp; din care Sterasa neacoperita=34,63mp; Sbalcoane=30,00mp Su=191,95,mp; Sl=90,12mp/5cam; sistem constructiv: fundatii b.a., cadre din b.a.,zidarie de caramida, acoperis- sarpanta lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=69,05ml; sistem constructiv: la Nord, Sud, Est - panouri prefabricate din b.a., la Vest - soclu b.a,zidarie boltari+feronerie grunduita si vopsita negru, poarta auto si pietonala.Lucrări rămase de executat: finisaje interioare, finisaje exterioare, termoizolaţie exterioară.

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+MS.teren=415,00mp: Desființare C1: Sc.=Sd.=21,00mp, Su.=15,81mp. Sistem constructiv:fundații din cărămidă, zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Locuință P+M: Sc=80,22mp(din care S. terasă acoperită=4,23mp), Sd=155,76mp, Su.=119,13mp, Sl=33,79mp/2cam. S.balcon=3,80mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoarea din țiglă metalică. Retragerile locuinței față de limita de proprietate: la Est=12,55mp, la Sud=5,10m, la Vest=1,00mp, la Nord=2,00m. POTex.=5,06%; CUTex.=0,05, POTprop.=19,33%; CUTprop.=0,37; H.max.=7,55m, H.str.=1,75m.  S.spaţii verzi =264,78mp, locuri de parcare=2, Conform HGR  766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR11,DE 90MM CU L=40,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, DE 32MM CU L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CABINET MEDICAL FARA MODIFICARI STRUCTURALES teren=62,96 mp; Sc=62,96 mp; Sd=62,96 mp; Su=51,87 mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie din cărămidă portantă , acoperiș tip terasă. POTpropus =100%, CUTpropus=1. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11Dn 90mm CU L=22,00ml, SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN - LUCRARI EXECUTATE FARA RESPECTAREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009  

CONSTRUIRE STATIE TELEFONIE MOBILAStatia de telefonie mobila consta in: un turn metalic autoportant cu inaltimea de 50m ce va sustine antene , echipamente Orange si  o platforma betonata , o paragheata pentru echipamente outdoor, inclusiv instalatie de impamintare. Categoria de importanta C si clasa de importanta III .

CONSTRUIRE LOCUINTĂ DE VACANȚĂ P+1E, ÎMPREJMUIRE TEREN, PUȚ FORAT S teren=410,00 mp, P.O.T.propus=27.06%, C.U.T.propus=0,52, Hmax=7.85 Sc=110.95 mp, Sc.acces neacoperit=4.75mp, Sd=212.60mp, S.acces neacoperit=4.75mp, Su=161.85 mp, Sl=73.70 mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie confinată  cu sâmburi , centuri și planșee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0.90 ml faţă de limita de Nord, la 12.70 ml faţă de limita de Est, la 5.30 ml faţă de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire, L=54.60ml: - se va realiza pe latura de Nord (L=27.29 ml), pe latura de Sud (L=27.31ml). Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13.00 ml faţă de limita de Nord, la 1.00 ml faţă de limita de Sud, 10.00ml față de construcția propusă, 2.50 ml față de limita de Est. Locuri de parcare=2, S spaţii verzi=173.00 mp. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE SISTEM ÎNVELITOARE DIN TERASĂ ÎN ȘARPANTĂ DE LEMN ACOPERITĂ CU ÎNVELITOARE DIN TABLĂ - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRESistem constructiv: acoperiș tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III"

CONSTRUIRE PLATFORMA GUNOI P, CABINA GRUNDUIRE - P, ANEXA COMPRESOR - P, CONTAINERE VESTIARE - P+1, COPERTINA - P, LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE S.teren=15032,00mp. Cabină vopsitorie(C8): Sc=Sd=84,00mp, Su=77,70mp, H.str.=4,10m, H.max.=5,55m; Anexă compresor(C7): Sc=Sd=26,00mp, Su=23,70mp, H.str.=4,05m, H.max.=4,80m, Containere vestiare P+1(C6): Sc=76,00mp, Sd=152,00mp, Su=139,70mp, H.max.=5,,25m; Copertină(C2): Sc=Sd=729,40mp, H.str.=6,15m, H.max.=6,95m. Sistem constructiv( cabină vopsitorie, anexă compresor): cadre metalice, închideri și învelitoare din panouri sandwich. Sistem constructiv Vestiare: sunt alcătuite din 10 containere metalice, realizate din cadre metalice  închise cu panouri tip sandwich.Sistem constructiv copertină: structură metalică cu învelitoare tablă cutată. POTex.=29,19%, CUTex.=0,291, POTprop.=35,28%, CUTprop.=0,358, locuri de parcare =10, S.sp.verzi=422,15mp, conform P100-1/2019 clasa de importanță este IV și categoria de importanță este D.    

EXTINDERE POLICLINICĂ P+2+M CU LIFT ȘI SPAȚII AFERENTE, MODIFICARE FORMĂ ACOPERIȘ ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=814,00 mp,  P.O.T.existent=20%, P.O.T.propus=25%, C.U.T.existent=0,74, C.U.T.propus=0,94. Extindere propusă: Sc=41,41mp, Sd=165,64mp, Su=137,74 mp, H.streașină=10,60 m, H.maxim=15,10 m, nr. locuri de parcare=9, S.spațiu verde=166,02 mp. Sistem constructiv: fundații b.a., cadre b.a., acoperiș tip terasă, învelitoare membrană bituminoasă și țiglă roșie. Modificarea de temă constă în următoarele: camera centralei termice se va recompartimenta cu un zid din BCA, învelitoarea existentă a anexei C.T. se va înlocui cu o învelitoare din panouri sandwich termoizolante, zidul care separă camera centralei de camera pentru deșeuri se va muta cu 75 cm, se va muta ușa biroului RX și se va modifica sensul de deschidere; la etajul 1 se va renunța la zidul care dublează puțul liftului; la etajul 2 (sala de operație se va muta la mansardă, salonul dintre axele 1-2, A-B se va transforma în cabinet medical, în zona extinderii între axele X-Y, A-B încăperile spațiu curățenie și sterilizare se vor transforma în birouri internări, se va renunța la zidul care dublează puțul liftului, în camera spălător care devine spațiu de curățenie); la mansardă (se vor desființa cele două încăperi din axele 2, 4-C iar în locul acestora se va muta sala de operație, înlocuire acoperiș cu unul într-o singură apă realizat pe structură din lemn cu învelitoare din tablă, recompartimentare spațiu destinat ca punct de recoltare se va recompartimenta, în spațiul tehnic din axele X-Y-A-B se va amenaja camera pentru sterilizare și spațiu tehnic, ferestrele sălii de operație vor fi traversate de centurile din b.a. existente, se va renunța la zidul care dublează puțul liftului). Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".  

DESFIINTARE CLADIRE PARTER LOCUINTA C1 SI REALIZARE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E S teren=487,00 mp, Construcţia ce se desființează  C1: Sc= Sd=73,00 mp, Su=59,00 mp, Sl=44,14 mp/2cam; Sistem constructiv corp C1 : fundaţii din cărămidă, zidărie cărămidă, acoperiş din lemn, învelitoare din tablă . Construire locuință P+1E: Sc=132,00 mp, Sd=283,88 mp, (din care S platformă acces=11,28 mp; S balcon=8,88 mp); Su=186,33 mp, Sl=98,24 mp/4camere. Sistem constructiv: fundații, elevații, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest= 0,60 ml, la Est=13,69 ml, la Nord=1,00 ml, la Sud=4,79 ml, Hmax.=11,72 m, POT existent=14,99%, CUT existent=0,15, POTprop=29,38%, CUTprop=0,58; număr locuri de parcare 2; S spații verzi=100,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONF ART.66 DIN ORD.839/2009 PRIN AC NR.47/22.01.2024S teren=624,00 mp, P.O.T.propus=23,43%, C.U.T.propus=0,42, Sc=152,64 mp (din care S.terasă acoperită=19,53 mp), Sd=268,06 mp (din care S.balcon=7,76 mp), Su=185,25 mp, Sl=77,20 mp/4 camere,Hmax.=8,75 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=200,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat,cadre din beton armat,închideri perimetrale din zidărie,acoperiş tip şarpantă termoizolată și hidroizolată cu învelitoare din tablă tip țiglă.Distanțele faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,20 ml faţă de limita de Nord, la 2,00 ml faţă de limita de Est, la 3,43 ml faţă de limita de Vest, la 14,97 ml faţă de limita de Sud. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1 - LOCUINTA, REALIZARE EXTINDERE CU P CORP C1 LOCUINTA, MODIFICARI FATADA CORP C1 SI SCHIMBARE INVELITOARES.teren=315,00mp: Suprafețe desființare parțială(C1) Sp+P: Sc=15,30mp, Sd=27,30mp(din care S.subsol=12,00mp), Su.=22,00mp. Sistem constructiv :fundații continue din b.a., structură din zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoarea din tablă. Extindere C1 cu parter: Sc.=Sd.=50,00mp, Su.=44,30mp. Retragerile construcției după extindere față de limita de proprietate: la Est=4,00mp, la Sud=0,00m, la Vest=0,00mp, la Nord=11,90m. POTex.=20,60%; CUTex.=0,24, POTprop.=31,65%; CUTprop.=0,316; H.max.=6,00m, H.str.=3,00m.  S.spaţii verzi =95,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE LOCUINTA C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS.teren=331,00mp: Desființare(C1): Sc=Sd.=26,00mp, Su.=22,70pm Sl.=19,54mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, structură din zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoarea din tablă. Construire locuință(P+1E): Sc.=95,20mp(din care S.terasă acoperită=3,35mp, S.platformă acces=2,48mp), Sd.=184,25mp, Su.=146,76mp, Sl.=98,33mp/4cam. , S.balcon=3,28mp.  Retragerile construcției față de limita de proprietate: la Est=0,60mp, la Sud=12,45m, la Vest=1,38mp, la Nord=6,25m. Împrejmuirea(Lî.=82,44ml). Sistem constructiv: latura de Nord - front stradal(10,68ml), fundații și elevații din b.a., elemente metalice la partea superioară(se realizează porții acces auto și pietonale); la Sud(8,36ml), la Est(31,02ml), la Vest(32,38ml) - se vor realiza din stâlpi și panouri prefabricate din b.a.  POTex.=7,85%, CUTex.=0,078, POTprop.=28,76%, CUTprop.=0,556; H.max.=8,70m, H.str.=6,38m. S.spaţii verzi =110,85mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1, ÎMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=449,00 mp, P.O.T.propus=31,6%, C.U.T.propus=0,557, Hmax.=8.05 m. Sc.propusă=142,00 mp, Sd.propusă=250,00 mp, Su propusă=155,14 mp, Sl=79,22 mp/6 cam., S.tot.terase=29,30 mp (din care S terasă acoperită=26,36 mp, podest intrare=2,94 mp). Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L totală=59,45 ml, H=2,00 m. Împrejmuirea se va realiza pe 3 laturi (Vest-L=13,20 ml, Sud-L=33,15 ml şi Est-L=13,10 ml). Sistem constructiv: pe latura de vest-fundaţii b.a. continue excentrice, sâmburi b.a. şi centură la partea superioară, panou plin din zidărie, pe latura de Sud- fundaţii izolate din b.a., stâlpi metalici, panou plin din tablă, pe latura de Est- fundaţii b.a. continue excentrice, sâmburi b.a., soclu din zidărie (H=0,90 m), panou din rigle metalice. S trotuare/alei=24,00 mp, S sp.verzi=130,00 mp, nr. locuri de parcare=2. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR 11, Dn 90 mm CU L=17,00ml SI RACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR 11, Dn 32mm CU L=5 ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJCONDIȚII:  Banda de circulație afectată de lucrare va fi refăcută în totalitate pe lungimea conductei. Soluția tehnică adoptată și termenul de executare vor respecta Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor și zonelor verzi din Municipiul Craiova conform HCL 293/2021. Se va asigura compactarea corespunzătoare  a stratului suport pentru asfalt.  Se vor respecta avizele emise de Compania de Apa Oltenia SA , Distribuție Energie Oltenia, Politie-birou rutier și avizul nr.525/10.02.2025, privind clasarea notificării, emis de Agenția Pentru Protecția Mediului Dolj. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială, atât cât privește strada, cât și trotuarul aferent străzii, prin grija şi cheltuiala constructorului. Desfășurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală. Desfășurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzător pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației. Categoria de importanta C.

REALIZARE PUȚ FORATSteren=466,00mp .Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3.00m față de Nord, la11.40 m față de Sud, la 4.00m fata de Vest, la 27.60m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 6840/20.12.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.  

REALIZARE PUT FORATS.teren=300,00mp: Puțul se va amplasa față de limita de proprietate asfel: la 6,50m față de Sud, la 3,00ml față de Vest. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+4E(SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, BIROURI LA ETAJELE 1-4) - MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67, DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=433,00mp, ( Sc.= 346,30 mp, Sd.=1657,00mp, Su.=1366,40 mp, S.balcoane=96,50 mp; Sistem constructiv: cadre b.a. cu inchideri din zidarie, fundaţii continue b.a., acoperiş terasa). Modificarea de Temă constă în: Se va renunța la subsol general și se va schimba soluția tehnică de fundare(din radier general se va realiza în fundații continue și fundații izolate sub stâlpi), clădirea va avea regimul de înălțime P+4E.  H.max.atic=15,00m, Clasa de importanță III, conform P100/1 - 2013 și Categoria de importanță este C, conform HGR 766/97.

ÎMPREJMUIRE PARTIALĂ TERENS.teren=1474,00mp. Sistem constructiv împrejmuire: latura Est(36ml), latura de Vest (39ml). Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE HALA PRODUCTIE PARTERS.teren=1529,00mp: Suprafețe Hală parter: Sc.=Sd.=195,00mp, Su.=187,56mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică din europrofile, pereți de închidere din panouri termoizolante, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri termoizolante. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=4,00mp, la Sud=16,32m, la Vest=26,35mp, la Nord=1,00m. POTex.=22,23%; CUTex.=0,22, POTprop.=34,90%; CUTprop.=0,349; H.max.=5,30m, H.str.=4,15m.  S.spaţii verzi =310,00mp, locuri de parcare=14, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE SEMNALISTICA EXTERIOARA - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES.totala semnalistică=7,30mp, suprafațe: „FARMACIE”: 1,42mp x 2 = 2,84mp; „DR MAX”: 1,59mp x 2 = 3,18mp; Suprafață casetă perpendiculară două fețe: 0,64mp x 2= 1,28mp. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III  

CONSTRUIRE IMOBIL CU DETINATIA DE BIROURI SI LOCUINTE COLECTIVE CU REGIM DE INALTIME S+P+4 SI CU ACOPERIS TIP SARPANTA SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE LUCRARIS.teren=413,23mp, L.î.=66,10ml. (Sc=169,70mp; Sd=1018,20mp; Su=836,36mp; Sl=235,50mp; sistem constructiv: fundaţii radier general din b.a., structura-cadre din b.a., acoperiş - şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă roşie; împrejmuirea cu L totală=66,10ml şi H=2,30 pe laturile de EST, NORD şi VEST - fundaţii excentrice continue din b.a. cu stâlpişori din b.a. şi plăci prefabricate). POTprop.=41,10%, CUTprop.=2,47, H.max.=18,75m H.str.=14,40m, catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019, S.sp.verde=83,00mp, locuri de parcare=8(din care 5 locuri parcarea subterană și 3 locuri pe teren) . Lucrări rămase de executat: Structura de lemn la nivelul acoperișului; montare învelitoare țiglă;  Instalații electrice, termice și sanitare.(în proporție de 20%); finisaje interioare și exterioare și împrejmuirea. 

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=895,00mp: Puțul se va amplasa față de limita de proprietate asfel: la 2,00m față de Nord, la 2,00ml față de Vest. Împrejmuirea( Lî.=95,89ml). Sistem constructiv: Vest(21,79ml), Nord( 64,65ml), Est(9,45ml) - din fundații din beton, stâlpi din profile metalice și panouri din plasă bordurată.  Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=300,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=76,10mp,  Sd=160,90mp, Su.=126,31mp, Sl=71,76mp/4cam, S terasă neacoperită=15,00mp, S. balcon=4,55mp. Sistem constructiv Locuință(P+1): fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă și învelitoare din tablă prefălțuită. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=10,00mp, la Nord=1,00m, la Vest=2,00mp, la Sud=4,26m. Sistem constructiv împrejmuire(41,14ml): latura Est(9,21ml), Nord(22,60ml), Vest(9,33ml), se va  realiza din fundații din b.a., stâlpi și plăci prefabricate din beton. POTprop.=28,30%; CUTprop.=0,565; H.str.=6,35m. H.max.=7,10m,  S.spaţii verzi =140,30mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI GARAJ AUTOS.teren=310,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=68,00mp(din care S. platformă acces acoperită=8,62mp), Sd=134,00mp, Su.=90,16mp, Sl=52,57mp/3cam. S.balcon=4,50mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă din zidărie portantă și cadre din b.a. , acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din panouri de isopan. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=5,90mp, la Sud=0,60m, la Vest=10,215mp, la Nord=3,91m. Suprafețe garaj: Sc.=Sd.=28,00mp, Su.=22,75mp. Sistem constructiv: fundații izolate(cuzineți) sub stâlpi metalici, închideri perimetrale din panouri de isopan, acoperiș tip șarpantă metalică acoperit cu panouri de isopan.  Retragerile Garajului fata de limita de proprietate: la Est=2,55m față de Locuință, la Sud=9,30m, la Vest=0,60mp, la Nord=0,60m. POTprop.=30,97%; CUTprop.=0,53; H.max.locuință=6,65m, H.str.locuință=5,80m, H.max.garaj=3,36m, H.str.garaj=2,71m. S.spaţii verzi =62,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

AMPLASARE FIRMA LUMINOASA PE FATADA CLADIRE SI AMPLASARE TOTEMS. firma =7,12mp. Suprafață firmă „CLINICĂ MEDICALĂ ” (4,05m x 0,28m), suprafață reclamă stetoscop „DR. KID” (3,40mx 2,40m) - realizate din litere volumetrice; Suprafață Totem(1,00m x2,30m): Sistem constructiv: este realizat dintr-o caseta metalică îmbrăcată în bond, amplasată pe o platformă betonată. Clasa de importanţă IV, categoria de importanţă D. 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=450,00mp: L.î.=42,89ml. Suprafețe locuință Parter: Sc=Sd.=157,38mp, S. terasă neacoperită=14,80mp, Su.=127,57mp, Sl=62,62mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie mixtă zidărie BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,00mp, la Sud=6,70m, la Vest=2,60mp, la Nord=3,40m. Sistem constructiv împrejmuire( Lî.=42,89ml):  Latura de Vest(25,65ml) -fundații individuale sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din beton; latura de Nord( front stradal17,24ml) -fundațiii, stâlpi și elvații din b.a., elemente din fier forjat, se realizează porți de acces auto și pietonal.  POTprop.=34,90%; CUTprop.=0,349; H.max.=5,45m, H.str.=3,13m.  S.spaţii verzi =175,15mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE CONDUCTĂ DE DISTRIBUȚIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11, Dn=63mm CU L=89.00ml ȘI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN OL 1" CU LUNGIMEA DE L=1.00m ȘI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ"

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN PARȚIAL PE LATURA DE SUD, VEST ȘI NORDS teren=464.00 mp; POT=19.40%; CUT=0.39; Hmax=6.85m; Sc=90.00mp, Sd=181.60mp, Su=122.69 mp, Sl=64.91mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă și cadre din beton armat, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din panouri isopan. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.70m – Nord; 16.95m – Est, 5.30 m- Sud, 1.00 m - Vest. Împrejmuire (L=29.53ml). Împrejmuirea - se va realiza pe latura de Vest (L=15.17 ml), pe latura de Sud (L=3.69 ml), pe latura de Nord(L=10.67 ml) . Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, panouri opace isopan. S spaţii verzi=95.00mp, Locuri de parcare =2 locuri. /2 loc. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA 

DESFIINȚARE CORP C1 CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1Steren=221.00mp, Desființare CorpC1-Parter: Sc=Sd=47.00mpmp, Su=34.706mp, Sl=23.45mp/2cam. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă. Constructia P+1E: Sc=77.00mp, S.platformă acces=3.80, Sterasă neacoperită=18.00m, Sd=159.00mp, Su=128. 45mp, Sl=78.30mp/5cam. POTexist=21%, POTprop=35%, CUTexist=0.21, CUTprop=0.72, Hmax=7.20ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de cărămidă, acoperiș tip terasa . Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.25-N, 4.35-V, 2.00-S, 0.00-E. Spaţii verzi=69.00mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTER, TERASA SI IMPREJMUIRE TEREN Steren=379,00 mp,  Locuință individuală P: Sc=Sd=100,30 mp, Su=76,26 mp, Sl=55,60mp/4 camere, Sc terase acoperite=29,95mp, H.streașină=3,15m, H.maxim=3,15 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=307,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,20 ml față de limita de Nord, la 0,00 ml față (terasa acoperită) Est, la 10,10 ml față de limita de Sud, la 0,92 ml față de limita Vest. Sistem constructiv: fundație continue din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Lîmprejmuire=31,32ml-sistem constructiv alcătuit din fundații continue, panouri prefabricate. P.O.T.propus=34,36%, C.U.T.propus=0,34, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn32mm CU LUNGIMEA L= 9,00ml si AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

SUPRAETAJARE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE DE LA P+2 LA P+3 PRIN SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU TEHNIC EXISTENT ÎN APARTAMENT CONFORM ART.11.1 DIN LEGEA NR.50/1991 REPUBLICATĂ ȘI AMPLASARE DOUĂ LOCURI DE PARCARE CU ELEVATORS teren=670,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=34,48%, C.U.T.existent=1,03, C.U.T.propus=1,34. Apartament propus: Sd=193,95 mp, Su=156,81 mp, Sl=81,20/4 camere, S.balcon=7,97 mp, S.terasă neacoperită=36,32 mp, Su casa scării=6,70 mp, H.maxim=11,75 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip terasă necirculabilă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER CU SPATIU TEHNIC, PUT FORAT, BAZIN VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA SI DE SOLUTIE PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009 LA  A.C. nr.1227/29.11.2023

REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN

DESFIINTARE LOCUINTA C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILALA P+1ES teren=344,00mp, Desfiintarea corpului C1: Sc= Sd=67,05mp, Su=42,62mp, Sl=23.97/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, pereţi portanti carămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință P+1: Sc=120,20mp, Sd=226,10mp,Sbalcoane=22,40mp, Su=191,36mp, Sl=147,87/5cam. Sistem constructiv locuință P+1: fundații continue din b.a., pereţi portanţi şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=0,72ml, la Sud=0,60ml, la Est=4,85ml, la Vest=15,50ml, POTexistent=19,49%, CUTexistent=0,194, POTprop=34,94%, CUTprop=0,657, Hmax=8,10m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

    SCHIMBARE SISTEM ÎNVELITOARE DIN TERASĂ ÎN ȘARPANTĂ DE LEMN CU ÎNVELITOARE DE TABLĂ -LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE (sistem constructiv: acoperiş-şarpantă din lemn, învelitoare din tablă).

REALIZARE PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=600,00 mp,L împrejmuire=100.76ml, laturile de Est=19.39ml, Vest=19.21ml, Sud=31.08, Nord=31.08ml. Sistem constructiv: fundații izolate din beton, stâlpi și plăci prefabricate, H max=2,00 m. Putul forat se va realiza la 2,00ml-Est, 2,00-Nord, 17.38-Sud. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV"

MODERNIZAREA INFRASTRUCTURII VERZI-ALBASTRE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN ÎNFIINȚAREA PARCULUI CERNELE SI AMPLASARE PANOU TEMPORAR DE INFORMARE ȘI PUBLICITATE - CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANIS.teren=62584,00mp. S.zonă sport=198,00mp, S.zonă joacă copii=442,00mp, S.zonă grupuri sanitare=174,00mp(Sc. construcție grupuri sanitare=153,00mp +11,00mp trotuar), S.construcții adiacente=320,70mp(canal alimentare/golire=318,45mp + 2,25mp golire de fund), S.zonă deck- amprenta pe sol(platformă acces + ziduri de sprijin)=169,20mp, S. zonă estacadă= 389,20mp(din care S. estacadă pietonală peste apă=220,00mp), S. fundații împrejmuire și panou informativ=143,65mp(construcție provizorie cu durata de amplasare 10ani), S. fundații stâlpi de iluminat=153,35mp, S. fundații dotări urbane(coșuri de gunoi și proiecție bănci pe sol)=83,60mp, S.grindă sprijinire mal=290,40mp, S. platformă special amenajată în incintă, prevăzută cu sistem de spălare cu apă și sistem de colectare a apelor uzate menajere cu sifon de pardoselă=11,00mp, S.platforme bazine etanș vidanjabile=39,70mp. Sc. total=4370,00mp. Sistem constructiv grupuri sanitare: fundații continue și elevații  din b.a., structură metalică, pereți din zidărie cu riflaje decorativ din lemn, acoperirea tip terasă necirculabilă. L.împrejmuire teren=1089,00ml. Sistem constructiv: fundații izolate sub stâlpi metalici din țeavă rectangulară iar între stâlpi se vor monta panouri cu H.=2,00m din elemente verticale din oțel brut.(se vor realiza porți de acces auto și pietonal). Împrejmuirea perimetrală se va dubla la nivelul panourilor de plante agățătoare amplasate în vecinătatea panourilor.  POTprop=6,98%, CUTprop.=0,0027, S.sp.verzi=50214,00mp, categoria de importanță C - conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III - conf.P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1+2 PARȚIAL ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=205,00 mp, P.O.T.propus=44,83%, C.U.T.propus=1,087. Locuință unifamilială P+1+2 retras propusă: Sc=84,16 mp, Sd=213,54 mp, Su=139,19 mp, Sl=97,75 mp/4 camere, S.terasă descoperită=8,67 mp, H.maxim=10,70 m (la atic), nr. locuri de parcare=2, S.spațiu verde=66,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip terasă necirculabilă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,47 ml față de limita de Nord, la 1,40 ml față de limita de Est, la 1,50 ml față de limita de Sud, la 5,00 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=41,30 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe laturile de Est, parțial Sud și parțial Nord va fi plină, din beton armat, pe latura de Vest și parțial pe latura de Nord va fi alcătuită din soclu din beton armat și profile metalice. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILALA P+1+M - CONSTRUCTIE EXECUTATA FARA RESPECTAREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRES.teren=1864,00mp. Suprafețe Locuintă unifamilială P+1+M: Sc=444,65mp(din care S.terase acoperite=88,50mp), Sd=1333,95mp(din care terase S.terase acoperite=250,60mp), Su=833,40mp, Sl=385,30mp/7cam. Sistem constructiv locuință: fundații continue și izolate din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip terasă cu învelitoare din tablă tip țiglă. Locuința va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Sud- 5,20m, la Est - 19,50m, la Vest - 2,18m, la Nord - 17,19m. POTprop.=32%, CUTprop.=0,79, H.max.=13,24m, H.str.=10,00m, 4 locuri de parcare, S.sp.verzi=349,59mp, conform P100-1/2019 clasa de importanță este IV și categoria de importanță este D.  

RACORD GAZE NATURALE PRSIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32,00 mm CU L=3,00 ML SI POST REGLARE PR/PJ

DESFIINȚARE CONSTRUCȚII C1, C2, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ S+P+1E, SISTEMATIZARE VERTICALĂ TEREN, PISCINĂ, PLATFORME PIETONALE ȘI AUTO, ÎMPREJMUIRES teren=636,00 mp, P.O.T.existent=19,65%, P.O.T.propus=47,20%, C.U.T.existent=0,2, C.U.T.propus=0,89. Construcția C1 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=84,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton, pereți structurali din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția C2 propusă spre desființare: Sc=Sd=41,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din zidărie, pereți structurali din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă unifamilială S+P+1E propusă: Sc=257,04 mp, Sd=693,85 mp (din care S.subsol=140,13 mp, S.terase=126,91 mp), Su=517,75 mp (din care S.terase deschise=104,72 mp, S.terasă închisă=26,29 mp), Sl=90,77 mp/4 camere, H.maxim=7,20 m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=191,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip cărămidă, acoperiş tip terasă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml faţă de limita de Nord-Est, la 6,50 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 2,00 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,12 ml faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuire teren Li=117,60 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de S/V - stradală (fundații izolate din beton armat, stâlpi metalici, gard metalic bordurat, poartă acces auto și pietonal din panouri din oțel), pe laturile de N/V, N/E și S/E (fundații izolate din beton armat, stâlpi metalici, gard metalic bordurat). Împrejmuire teren (Li=115,74 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de S/V - stradală (panouri cu ramă și elemente verticale din țevi din oțel, porți auto/pietonal din panouri cu ramă și elemente din țevi din oțel), pe laturile de N/V, N/E și S/E din panouri din plasă bordurată. Sistem constructiv:  Piscină din beton propusă (Sc=32,00 mp, dimensiuni 8,00m x 4,00m). Piscina propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,46 ml față de limita de N/V, la 1,27 ml față de limita de N/E, la 1,57 ml față de limita de S/E. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINŢARE CORP C2 ŞI CORP C3 ŞI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+2E - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=1145,00 mp, P.O.T.existent=10,00%, P.O.T.propus=17,83%, C.U.T.propus=0,50. Corp C2 parter existent propus spre desființare: Sc=Sd=30,00 mp, Su=23,26 mp, H.cornişă=2,25 m, H.maxim=2,90 m. Sistem constructiv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, planşeu grinzi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Corp C3 parter existent propus spre desființare: Sc=Sd=27,00 mp, Su=21,00 mp, H.cornişă=2,20 m, H.maxim=12,85 m. Sistem constructiv: închideri din paiantă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare parţială din carton bitumat. Locuinţă individuală P+2E propusă: Sc=146,20 mp, Sd=456,50 mp (din care S.terase+balcoane=41,55 mp), Su=356,30 mp, Sl=105,75 mp/5 camere, H.streaşină=9,25 m, H.maxim=12,85m, nr. locuri de parcare=4, S.spaţii verzi=536,80 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă cu stâlpi şi grinzi din beton armat, planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă ampretată. Construcţia P+2E propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de Nord, la 0,60 ml faţă de limita de Sud, la 33,08 ml faţă de corpul C1 menţinut, la 17,62 ml faţă de limita de Vest. Modificarea de temă constă în următoarele: translatarea construcției propuse, terasa dintre axele 1-2, respectiv dintre axele B-C va fi descoperită, realizarea unei ferestre cu obturator de vedere în axul A/5 - camera de zi, parter și desființarea zidăriei dintre hol și camera de zi. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm L=55,00ml RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=4,00m SI AMPLASARE POST REGLAJ PR/PJ

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ Sp+P-FOIȘORS teren=336,00 mp, P.O.T.ext=26.18%, C.U.T.ext=0.41, P.O.T.propus=29.53%, C.U.T.propus=0,48. Sc=11.25mp, Sd=22.50 mp, Su=17.75 mp, H.maxim=4.00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Amplasamentul construcției propuse: 29.47 ml față de limita de Nord, 0.60 ml față de limita de Est, 2.26ml față de limita de Vest, 21.82ml față de limita de Sud. S spaţii verzi =132.44mp, Nr.loc de parcare=2. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1S.teren=1119,00mp: Suprafețe propuse locuință P+1: Sc.=83,70mp, Sd=167,40mp, Su.=132,80mp, Sl=89,60mp/4cam. S.balcon=4,90mp. Sistem constructiv locuință: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=6,58mp, la Sud=6,09m, la Vest=0,90mp, la Nord=47,19m.  POTex.=22,44%; CUTex.=0,50; POTprop.=29,92%; CUTprop.=0,65; H.max.=7,35m, H.str.=6,20m. S.spaţii verzi =226,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1Steren=416,00mp. POT=34.93% CUT=0.93, Hmax=6.87m. Sc=145.33mp; Sd=485.10 ( din care: S.subsol total = 145.33mp, S.curte engleză neacoperită=46.98mp, S.balcon neacoperit =2.13mp); Su=387,59mp; Sl=112.08mp/4camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie cărămidă porotherm., acoperiș tip  terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 22.78m-N, 1.49m-S, 0.67m-E, 2.00m-V. Spaţii verzi=129.60 mp. Locuri de parcare =3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 8.21 m, față de axul străzii Păltiniș respectiv 7.65m față de axul străzii Doljului. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Se va respecta declarația norarială nr.488/18.0.2.2025 NP-Ilie Victor Florea. Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.