R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 204148 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1117 din 14.06.2024 În scopul: montare LES 20KV si PTAB 400 KVA - spor putere PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL ”RESTAURANT MC DRIVE MC DONALD S,, CRAIOVA -instalatie de utilizare Ca urmare a Cererii adresate de (1) PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL REPREZENTATA DE VALENTIN TRUTA PRIN FEVALDAN SRVICE SRL REPREZENTATA DE NICOLAE LEONARD VASILE cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 204148&nbsp din &nbsp30/05/2024 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea București, nr. 26, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:9900/2/1, 20595 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,554/2023 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan partial apartinand domeniului public al Municipiului Craiova conform HG 141/2008, poz.2469 si partial teren apartinand domeniului privat al Municipiului Craiova si este intabulat drept de folosinta pe o durata de 25 ani in favoarea MCDONALD S Romania SRL conform extras CF nr 212825/30.05.2024 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - cai de circulatie, curti constructii Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general Suprafata terenului -2143 mp din acte si 2135 mp din masuratori(1943 mp din acte si 1935 mp din masuratori domeniul privat+200 mp domeniul public) FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICSe propune-montare LES 20KV si PTAB 400 KVA - spor putere PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL ”RESTAURANT MC DRIVE MC DONALD S,, CRAIOVA -instalatie de utilizare Lucrarile pe fonduri beneficiar: Montare in domeniul public LES 20KV cu izolatie uscata de polietilena reticulara XLPE(F)2Y 3X1X70mmp pe o lungime de aproximativ 200 m/faza de la Punctul de Conexiune 20KV, pana la PTAB 20/0,4 KV PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL proiectat. Montare post de transformare in anvelopa de beton PTAB 20/0,4 KV 400KVA PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL proiectat pe terenul cu nr cadastral 9900/2/1.PTAB proiectat va fi echipat cu ansamblu de celule de medie tensiune modulare pentru distributie secundara . CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulaţia auto şi pietonală.Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Se va prezenta plan de situatie cotat complet cu amplasarea PTAB-ului 20/0,4 KV,400 KVA si cu marcarea zonei de protectie a acestuia.Proiectul de autorizare a executării lucrărilor de "spor putere" va fi însoţit de: Contract cu executantul lucrării; Titlul de proprietate asupra imobilului ( teren şi construcţie) in copie conform cu originalul; Certificat de Nomenclatura Stradala.Extras de carte funciară pentru imobilul ce se efectueaza lucrarile pentru aportul de putere de la Pmax abs=120KW in situatia existenta la Pmax abs =220KW in situatia proiectata al restaurantului existent MCDONALD S, inclusiv pentru imobilul cu nr. cad. 9900/2/1 pe care se amplaseaza PTAB 20/0,4 KV 400KVA .AC . Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe bază de referate, cu vize în original; ATR/Aviz CTE eliberat de Distributie Energie Oltenia SA.Soluţia tehnică adoptata şi termenul de executare vor respecta Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova, conform HCL 293/2021.Se vor respecta prevederile Art. 49 din Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova anexa la HCL nr 293/2021 (pentru trotuar minim 10 mp stanga/dreapta iar pentru strada se va reface carosabilul pe toata lungimea benzii de circulatie .Contract cu o firmă specializată pentru refacerea zonelor cu îmbrăcăminte asfaltică și contract de execuție a compactării stratului suport pentru asfalt și certificat de agreere emis de PMC. Contract de refacere a covorului asfaltic cu o firmă agreeată de Primăria Craiova. Deviz estimativ de lucrari.Se va prezenta HCL pentru suprafaţa de teren ocupată de LES 20KV tip A2XS(F) 2Y 3X1X70 mmp.Acordul Direcției Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Craiova pentru ocuparea terenului-domeniu privat pentru amplasarea PTAB inclusiv priza de împămîntare si pentru ocuparea domeniului public ocupat de LES 20KV tip A2XS(F) 2Y 3X1X70 mmp Material foto cu situatia propusa. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru montare LES 20KV si PTAB 400 KVA - spor putere PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL ”RESTAURANT MC DRIVE MC DONALD S,, CRAIOVA -instalatie de utilizare 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL[ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. [ x ] Politia Rutiera [ x ] SOCIETATEA ELECTROCENTRALE CRAIOVA 2 [ x ] RCS&RDS d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Alexandru Victor Sertis Achitat taxa de 30 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de