R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 61752 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 768 din 03.05.2018 În scopul: Amplasare statie distributie GPL,copertină,cabina operator,totem,împ.teren,zid protectie și realizare acces din B-dul N.Romanescu cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) MITROI ELENA PENTRU S.C EUROGENETIC S.R.L PRIN CRETAN IONUT COSMIN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 61752 din 13/04/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Nicolae Romanescu, nr. 99C, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:223027 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG;PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;479/2015;491/2010 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată a numitului Mitroi Elena conform extras C.F nr.223027/13.04.2018.Intabulat drept de închiriere până la data de 03.03.2026 dobândit prin conventie către Eurogenetic S.R.L 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte aflat în afara aliniamentului construibil Suprafata terenului -321,00mp din acte şi 282,00mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 prel.cu HCL nr.497/2015 ampl.este situat în zona de locuinte,regim max.de înăltime P+2,POTmax.=35%,CUTmax.=1,05,cu ret.de min.8,00m pt.construire şi de min.5,00m pt. împrej.din axul strtrăzii Mirăslău şi 22,75m pt.construire şi 18,75 pt.împ.din axul scuarului B-dul.N. Romanescu și PUZ aprobat cu HCL 491/2010 ampl.este in afara alin.de construibilitate,din axul străzii Mirăslău retragerile vor fi de min.8,00 pt.construire și 5,00ml pt.împ.,iar din axul B-dul.N.Romanescu resp.de minim 18,75m,conf.PUZ aprobat.Se propune ampl. statie distributie GPL,copertină,cabina operator,totem,împ.teren,zid protectie și realizare acces din B-dul N.Romanescu cu caracter prov.cu durata de amplasare 10 ani POT propus=6,63%,CUTpropus=0,06.Conditii:Se va prezenta plan de sit.pe suport topo vizat de OCPI,lizibil cotat complet si corect,inclusiv cu pozit rezervoarelor,cu c-tii. invecinate,regim de inaltime al acestora,funct.si dist.de la acestea la limita de prop; C-tiile vor avea caracter proviz.si vor fi desfi.prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Dir.de Urb.din PMC in functie de necesitatile urban. ale zonei si pe cheltuiala beneficiarului.Se vor resp. prev.CC priv.limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop;Asig.locurilor de parcare in incinta prop.potrivit RLU aprobat cu HCL nr.271/2008 şi amenajare plat.de staţionare a mij.de transp.exclusiv în incintă;Traversarea staţiilor de distribuţie GPL de către conducte de apă,gaz,agent termic sau canalizări nu este admisă;Darea în exploatare se va face numai după obţ. autorizaţiei de funcţ.eliberată de ISCIR. Staţionarea mij.de transport pt.alimentarea la pompe si cele folosite pt.aprov.nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Const.skid-lui GPL va resp.dist. impuse prin Norm.de pro.ex. si exploat.a sist.de alimentare cu gaze petroliere lichefiate.Titlu de prop;CNS,Ext.CF.Acordul aut.al vecinilor perimetrali pt.funct.prop.daca functi. acestora este de locuit şi al Grupului Scolar Transp.Auto.Prez.studiu de circulatie in incinta fara a afecta circulatia rutiera și pietonala din zona.Se va resp. RLU aprobat cu HCL nr.845/2013,art.55;56,completata cu HCL. nr.305/ 2015;HCL 517/2017.In mem.teh.se vor preciza dim.totemului,obiectul reclamei si poz. acesteia.Pe planul de sit.se va marca si cota imprej.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp.conditiile de retrageri și dacă este cazul acordul autentificat al prop.pt. finisajele exterioare.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Amplasare statie distributie GPL,copertină,cabina operator,totem,împ.teren,zid protectie și realizare acces din B-dul N.Romanescu cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Acordul Directiei Servicii Publice din cadrul P.M.C d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Studiu de circulație în incintă,Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata (O.G.nr.13/2016). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de