R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 81440 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 991 din 31.05.2018 În scopul: Extindere balcon existent la parter cu creare acces din exterior în balcon-intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta in cabinete de consultatie specialitati medicale cu modificari structurale și nestructurale ,amplasare firma Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C JANINA MED UT S.R.L cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 81440 din 18/05/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Tineretului, nr. 1, bl. 168C, sc. 1, et. -, ap.1, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:3963/1 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată a S.C Janina Med-UT S.R.L conform extras C.F nr.212152-C1-U6/15.05.2018,intabulare drept de ipoteca în favoarea Bancii Transilvania S.A și terenul aferent logiei apartinând dom. privat al Mun. Craiova, cu drept de superficie in favoarea S.C Janina Med-Ut- S.R.L. Contractul de Superficie nr. 318B/02.04.2018 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinaţia după PUG -zona locuinte Suprafata utila - 68,42mp si Steren balcon S=14,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă locuinte cu regim de înălțime P+3-10E cu indicii de construibilitate POTmax=20% CUTmaxim=2,2.Se propune extindere balcon si creare acces din exterior în balcon -intrare în legalitate,schimbare dest.din locuinta în cabinete consultatie specialitati medicale cu mod.structurale și nestructurale,ampl.firma pe fatada cladirii. Conditii: Planul de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI cu situatia existenta si propusa cu figurare accesului din exterior și a căii de acces până la un drum public.La faza de A.C se va prezenta:Titlu de prop.;Extras de C.F; Inch. de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Acordul autentificat al vecinilor perim.direct afectati,privind functiunea propusa.Acordul Comit.Executiv al Asociatiei de proprietari,conf.Leg.230/2007.Se va preciza tipul (secţi.)blocului, grosimea şi tipul peretelui structural/nestructural care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prev.Norm.C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica-prev.pt.evaluarea seismica a cladirilor existente",la obtinerea A.C se va prezenta exp.teh.pt.intreaga cladire (bloc);Intrarea in leg.se face in baza unui Ref.de exp.teh.pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia,precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pt.intrare în leg.se va prezenta măsura legală dispusă de Pol.Locală a mun.Craiova şi dovada achitării amenzii;Se va resp.Reg.privind ampl. şi autorizarea mijloacelor de publicitate pt. mun.Craiova aprobat cu HCL nr.845/ 013, art.55,56,completata cu HCL nr.305/ 2015 și mod.cu HCL 517/2017.Exp.tehnică.Firma se va ampl.cu litere vol.direct pe fatada, neluminoase,iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire la activitatea ce se desfasoara in interiorul imob.si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf.legii,dim.si obiectul reclamei, poz.acesteia pe suprafata propusa. Firma se va ampl.strict pe fatada aferenta spatiului in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor/proprietarului afectat. In mem.teh.se vor preciza dim. firmei, obiectul reclamei si poz.acestora pe fatada. Acordul Bancii Transilvania.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Extindere balcon existent la parter cu creare acces din exterior în balcon-intrare în legalitate,schimbare destinatie din locuinta in cabinete de consultatie specialitati medicale cu modificari structurale și nestructurale ,amplasare firma 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de