R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 116110 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1557 din 01.08.2018 În scopul: - construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 116110 din 19/07/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Matei Basarab, nr. 2, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 213544 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.Z. Z.C.1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Petrescu Mihai cota acuala 1/4, Petrescu Paul cota actuala 1/4, Gheorghi Angela cota actuala 1/4, Petresu Aristida cota acuala 2/32, Petrescu Bogdan Toma cota actuala 3/32 si Jacota Oana cota actuala 3/32 conf. extras C.F. nr. 231544/13.07.2018. Imobil este situat in zona centrala si istorica si protectie a monumentelor istorice ( poz. 259 - Casa Baniei si poz. 258 - biserica Sf. Dumitru, conform "Lista monumentelor istorice" din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.Z. - zona spatii verzi - centrala si istorica, protectie a monumentelor istorice, potential arheologic si afectata de str. Matei Basarab Suprafata terenului - 2744,00 mp din acte si din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. Z.C.1 U.T.R. C14, subzona SV14a, aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, amplasmentul este situat in zona spatii verzi - centrala si istorica, protectie a monumentelor istorice (cladiri cu valoare arhitectural istorica), potential arheologic si afectata de str. Matei Basarab. Se propune construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi ), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar cu P.O.T. prop. = 35%, C.U.T. prop. = 1,352. Solicitarea dumneavoastra, nu poate fi solutionata favorabil intrucât solicitarea nu respectă functiunea zonei. Potrivit Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007, privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor " Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind in categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, in sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei in domeniu". Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin H.C.L. nr. 263/2009 se poate face numai conform unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Conform R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996 propunerea de construire va tine cont de prevederile cumulative ale acesteia cu privire la indicii de construibilitate P.O.T., C.U.T., regim de înălțime. Solicitarea de imprejmuire teren va face obiectul altei solicitari de emitere C.U. Prezentul certificat de urbanism nu poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - construire unitate medicala cu regim maxim de inaltime P+2+3retras in specialitatile radioterapie si oncologie (spitalizare de zi), realizare parcaje, amenajarea incintei cu spatii verzi plantate, alei carosabile si pietonale, imprejmuire teren, amplasare post trafo si totem publicitar 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 31 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de