R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 48064 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 580 din 03.04.2018 În scopul: construire sală de asteptare (constructie metalică provizorie- durata de amplasare 10 ani) şi schimbare de destinatie partială din locuintă în spatii cu destinaţia de cabinete medicale, modificare sarpantă, placare partială fatadă la corp C1 cu functiunea de locuintă şi cabinet medical obstretică ginecologie si amplasare firma luminoasa Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 48064 din 20/03/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Vasile Alecsandri, nr. 2A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:19917 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 489/2007 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie şi teren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zonă locuinte Suprafata terenului - 109,00 mp din acte şi din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ aprobat cu HCL 489/2007 referitor la stabilirea frontului de construibilitate la str.V. Alecsandri cu B-dul.Carol I cu POTmax=60% CUTmax=2,00 cu retrageri de min. 10 m pt. construire şi de min.8 m pt. împrejm. din axul strazii V. Alecsandri propusa prin PUZ (sect. 3).Se propune -construire sală de asteptare (constructie metalică provizorie- durata de amplasare 10 ani) şi schimbare de destinatie partială din locuintă în spatii cu destinaţia de cabinete medicale,modificare sarpantă, placare partială fatadă la corp C1 cu functiunea de locuintă şi cabinet medical obstretică ginecologie si amplasare firma luminoasa cu POTprop. = 92,72% şi CUTmax.=1,59. Conditii: planul de situat. pe plan cad. vizat de OCPI;Relevee cad. vizate de OCPI cu sit. exist. si prop; C-ţia va avea caracter proviz si va fi desf.prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesiz. în scris în f-cţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Respect. prev.C.Civil pe lim. de prop. priv. pic. la streasina si serv. de vedere; Ac. aut.al vecinilor afectati de c-tie la o dist.mai mica de 60cm, conf. C.Civil, inclusiv pt.realiz. finis.ext.;Ref.de exp.pt. protejarea c-tiilor adiacente si în f-ctie de concl. acestuia ac. aut.al vecinului afectat;Se vor resp. prev. RLU aprob.cu HCL 505/2011 priv.fatadele si cromatica cladirilor,modifi. prin HCL 304/2015.Exp. tehnică;Scurg. apelor pluviale se vor face in incinta propr;Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf.RGU;Asig.loc. de parcare în incinta prop. potrivit f-ctiunilor conf.RLU aprob. cu HCL 271/2008;Staţ. mijl. de transport folosite pt. f-ctiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor resp. regulile de circulatie din zonă;Se va respec Reg. priv amplas. şi aut. mijl. de pub.aprob cu HCL 845/2013 mod cu HCL517/2017;Se pot ampl. firme în consolă faţă de pl.clădirii, ce se vor realiz din fier forjat-stilul anilor 1900.Semnalele de pub. se vor amplasa cu lit.vol. direct pe fatada, nelum. sau ilum. indirect.Se va prez detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti cf legii, dim. si obiectul reclamei, poz.acesteia In mem. tehnic se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul) ob.reclamei si poz. acesteia pe fatada.Pt.AC:Titlu de prop ;Extras CF.actualizat cu AC nr.435/1999;Încheiere de intab;Fişa bunului imobil;CNS;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati;Simulare foto.Ac.aut al vecinilor perim.pt. f-ctiunile propuse, daca f-ctiunea acestora este exclusiv de locuit Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire sală de asteptare (constructie metalică provizorie- durata de amplasare 10 ani) şi schimbare de destinatie partială din locuintă în spatii cu destinaţia de cabinete medicale, modificare sarpantă, placare partială fatadă la corp C1 cu functiunea de locuintă şi cabinet medical obstretică ginecologie si amplasare firma luminoasa 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic. Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (dacă este cazul). Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata conform OG 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 19.03.2019. Achitat taxa de 2 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de