R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 57212 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 756 din 27.04.2018 În scopul: schimbare de destinație din locuință în cabinet stomatologic cu modificări interioare; realizare și închidere balcon (intrare în legalitate) ; acces din exterior pe trotuarul de gardă al blocului S=9,20 mp și amplasare firmă Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 57212 din 03/04/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Gogu Constantinescu, nr. 2, bl. G3, sc. 1, et. -, ap.1, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:4428/1;1 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată a numitului Nistrea Marius Lucian conf. C.F 201883-C1-U10/1,2018 și terenul aferent constr. balconului apartinând dom. privat al Mun. Craiova, cu drept de superficie in favoarea d-lui Nistrea Marius Lucian , conf. Contractul de superficie nr. 2864B/20802,2018 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective; Destinaţia după PUG - zona de locuinte colective; Suprafata utila ap. - 47,82mp +9,00 mp suprafata teren aferenta balconului FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se afla situat in zonă de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, POT max=20%, CUT max=2,20. Se propune schimb. de dest. din locuință în cabinet stomatologic cu modificări interioare; realizare și închidere balcon (intrare în leg); acces din ext. pe trotuarul de gardă al blocului S=9,20 mp și amplasare firmă. Conditii: Prezentati situatia ex. si prop. pe releveu vizat de O.C.P.I.; Fara afectarea el. structurale; Ghenele de instalatii si vent.se vor mentine; Se va preciza tipul/secţ. blocului, grosimea şi tipul peretelui struct/nestruct care se propune a se desfiinţa (daca este cazul); Potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a clad. ex", la obtinerea AC se va prez. ex. teh. pt. intreaga cladire (bloc); Intr. in leg. se face in baza unui Rap.de exp. teh. pt. cerinta es.de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stad. fizic in care se afla c-tia, precum si pentru cerinta es. de cal. "sec. la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu; Pt. intr. în leg. se va prezenta măs. legală dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova si dovada achitării amenzii; ; Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului.La AC prezentaţi: Ref. de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant; Titlu de propr. al imobilului, contract de superficie pentru teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ex.CF; CNS. Ac.Dir. Patrimoniu din cadrul PMC pentru ocuparea dom. public S=9,20 mp. Tîmplăria se va real. din lemn sau imit, lemn, culoare maro sau gri antracit, dimensiunile golurilor și aspectul balconului urmând a se restudia. Se va resp. RLU apr. cu HCL nr. 845/2013, modif. cu HCL nr. 517/2017 privind ampl. si aut. mijl.de publ. Firma se va amplasa cu litere vol.direct pe fatada, neluminoase sau ilum. si nu va avea semnale sonore si lumina int. Se va prez. det.de prindere-secț. intocmit de specialisti conf legii, dim. si ob.reclamei, poz. acesteia pe suprafata prop. In mem. teh.se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), ob. reclamei si poz. acesteia pe fatada. Avizul Comitetului executiv al Asociației de propr. Acordul aut. al vecinilor perimetrali direct afectați.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare de destinație din locuință în cabinet stomatologic cu modificări interioare; realizare și închidere balcon (intrare în legalitate) ; acces din exterior pe trotuarul de gardă al blocului S=9,20 mp și amplasare firmă 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.E. CRAIOVA 2 d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia Acordul Direcției Patrimoniu din PMC d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic; Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular dovada achitarii taxei RUR pentru exercitarea dreptului de semnatura Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de