R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 21218 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 359 din 15.03.2017 În scopul: amplasare stație de bază GSM Ca urmare a Cererii adresate de (1) TELEKOM ROMÂNIA MOBILE COMMUNICATIONS SA prin TELELINK SERVICES ROMÂNIA SRL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 21218 din 16/02/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 287A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:208499,208499-C1 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Calea București-Aeroport,PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 232/2005, 317/2009 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil construcție și teren intravilan proprietatea privată a SC N&C Consulting SRL și conform extras de CF nr. 208499/02,02,2017 se notează drept de ipotecă și interdicțiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare , restructurare și amenajare în favoarea BC Intesa Sanpaolo România SA. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ - zonă locuinte Suprafata terenului - 212,00 mp din acte şi 214,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat cu H.C.L.nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3 cu indicii de construibilitate P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max.=0,90, cu retrageri pentru împrejmuire de minim 12,00 m şi pentru construire de minim18,00 m (secţ.2). Se solcită amplasare stație de bază GSM. CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI , cu pozitionarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate.Situația existentă și propusă se va prezenta pe relevee cad. vizate de OCPI.Doc. teh. sa fie vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original;La AC prezentati:Titlu de proprietate pe teren (contract de inchiriere înregistrat la Administrația Financiară);Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de executarea lucrărilor la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. CC. Lucrările se vor executa ţinând cont de detaliile tip pentru reţelele de telefonie şi instalaţiile de telecomunicaţii.Construcţia va avea caracter provizoriu şi va fi desfiinţată prin grija beneficiarului fără a solicita despăgubiri în termen de 30 zile de la încetarea contractului de închiriere.Durata de amplasare va fi de 10 ani până la de 17,10,2026 conf. contractului de locațiune nr. 5990/17,10,2016 și a actelor adiționale. La expirarea perioadei de amplasare terenul se va aduce la forma iniţială.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali .La faza de AC solicitarea se va face de către locator pentru locatar.Epertiză tehnică.AC a imobilului pe care se montează antena.Studiu privind afectarea vecinilor conform OMS 119/2014 cu concluziile clare referitoare la efectul radiaţilor electromagnetice produse de echipamentul propus asupra populaţiei , dacă în vecinătate există zonă de locuinţe. În condiţiile în care societatea este reprezentată de o terţă persoană fizică se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.La AC solicitarea se va face de către proprietar pentru chiriaș.La AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .Acordul BC Intesa Sanpaolo România SA. La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare stație de bază GSM 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia. Aviz MI, STS, SRI, MApN-Statul Major General d.4.Studii de specialitate: Studiu de impact. Rap. de audit en. Rap. de exp. a sistemelor teh(daca este cazul). Cert. de performanta en. a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utiliz. unor sist. alternative de prod. a en.(daca este cazul). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxă autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de