R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 150624 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2338 din 13.11.2017 În scopul: Schimbare destinatie din birouri în spații medicale,recompartimentări functionale spații medicale fără interventii structurale,modificari fatade și amplasare 2 firme. Ca urmare a Cererii adresate de (1) M&M MEDICAL S.R.L PRIN CIUCULIN MIHNEA VICTOR SI CIUCULIN MIHAELA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 150624 din 25/10/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti, nr. 19A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:224737;224737-C1-U1;U2;U3;U4 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 315/2007 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie și teren intravilan proprietate privată a S.C M&M Medical S.R.L,se noteaza interdictiile de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire,demolare,restructurare,amenajare și intabulare drept de ipotecă în favoarea S.C Bancpost S.A conform extras C.F nr.224737/25.10.2017;224737-C1-U1;2;U3;U4 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona dotări Suprafata terenului -174,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. aproabat cu H.C.L nr.315/2007- U.T.R. ZD, amplsamentul este situat in zona dotari cu functiunea de birouri, POT. max.= 40%, CUT max.= 1,60 si cu retragerea pentru construire de 9,00 ml din axul strazii Dr.Nicolae Ionescu Sisesti. Se propune schimbare destinatie din birouri în spații medicale,recompartimentări functionale spații medicale fără interventii structurale,modificari fatade și amplasare 2 firme POTexistent=POTpropus=57,4% CUTexistent=CUTpropus=2,68 Conditii:Situatia exist.si prop.pe releveul cadast vizat OCPI.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor învecinate,regimul de înălțime,distantele de la limita de proprietate la acestea.Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt aproviz nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea,tipul peretelui(structural/nestructural) pt modificari fatade-daca este cazul;Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada,neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Prez.detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe suprafata prop.In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poziti acesteia pe fatada.Titlu de proprietate teren/constructie, Extras CF, Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,CNS, Exp tehnical.Respectara prev RLU, HCL 505/2011.Acordul Bancpost S.A. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare destinatie din birouri în spații medicale,recompartimentări functionale spații medicale fără interventii structurale,modificari fatade și amplasare 2 firme. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (daca este cazul). Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de