R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 154710 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2446 din 24.11.2017 În scopul: Desfiintare parapet logie și închidere gol cu tâmplarie PVC și geam termopan și usă acces din exterior Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 154710 din 01/11/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 9, bl. 156Ap, sc. 2, et. p, ap.2, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:200172-C1-U39 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată a numitilor Bontea Raluca Oana si Bontea Mirel conform extras CF 200172-C1-U39. Imobilul este situat in zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100, zona de protectie monumente istorice "Palatul Banca Comertului" (actual Primaria municipiului Craiova) poz.162, DJ-ll-m-A-07979 si monument istoric "Casa Alba" - poz.103 din Lista Monumentelor Istorice cu Cod LMI: DJ-II-m-B-07927. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale la parter Suprafata utila -39,66 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale la parter cu regim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,2. Se propune desfiintare parapet logie și închidere gol cu tâmplarie PVC și geam termopan și usă acces din exterior CONDITII : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Nu va fi afectata circulatia pietonala din zona.Ghenele de instalatii si de ventilatie se vor mentine. La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietateExtras de carte funciara; Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala ; Referatele de verificare a proiectului de catre verificatorii atestati de proiecte la exigentele stabilite de proiectant;Expertiza tehnica; Potrivit prevederilor Normativ C100/3/2008"Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilorexistente", la obţinerea AC se va prezenta expertiză tehnică pentru întreaga clădire(bloc); AC privind schimbarea de destinatie;Plan de situatie cu situatia existenta si propusa, cu pozitionarea constructiilor adiacente, regimul de inaltime si distantele fata de acestea. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014. Tîmplăria se va realiza din lemn sau imitație lemn.Se va borda golul nou creat cu ancadramente după modelul celor de la ferestrele din vecinatate.Nu va fi afectat domeniul public cu trepte/rampe/podeste. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Desfiintare parapet logie și închidere gol cu tâmplarie PVC și geam termopan și usă acces din exterior 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice ,dacă este cazul.Certificat de performanta enegetica a clădirii.Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei,dacă este cazul e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de