R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 153324 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2371 din 14.11.2017 În scopul: realizare partiala platforma betonata de tip rutier Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. NITELA IMPEX S.R.L. REPREZENTATA PRIN SCAICEANU ALEXANDRU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 153324 din 31/10/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Ionel Teodoreanu, nr. 6, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:227180 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG,PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 479/2015 700/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Nitela Impex S.R.L conform extras C.F nr.227181/13.07.2017,intabulare drept de ipotecă și notarea interdictiilor de înstrăinare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare,amanajare în favoarea BRD -GSG S.A Agentia Brazda lui Novac,se notează litigiul între reclamantii Mitran Paul Constantin și Mitran Ene Ileana,revocare PUZ aprobat cu HCL 700/2013,autorizatia de construire nr.444/2014,suspendarea actelor mai sus mentionate până la solutionarea actiunii în revocare,a notificării 548/2014 și a actului de alipire nr.593/2013 NP Papa Eugenia 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - constructii industriale și edilitare Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare Suprafata terenului -1813,00 mp din masurători și 1795,00 mp din acte FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu inter.de constr.până la elab.şi aprob.PUZ/PUD şi conf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 2-subzonă M1,aprob.prin HCL nr.700/ 2013,ampl.este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare,cu regim max.de înălţimeP+2,POTmax=50%,CUTmax=1,50, cu retrageride 8,00 pt.constuire şi 5,00 m împrejmuire din axul De1528 secț. 2 din PUZ și cu retrageride 8,00 pt.constuire şi 5,00 m împrejmuire din axu Al. 1 Șimnic secț 4 din PUZ. Potrivit L.554/ 2004 contencios adm. PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/63/2014.Se prop.realizare partiala platformă betonată de tip rutier cu S=53,10 mp.Cond.:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz.const. învecinate,funcți. acestora,regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor Codului civil. Titlu de prop. pe teren; Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras Cf;CNS;Ref.de verif. a pro.la exigentele stabilite de proiec.,intocmite de specialisti atestati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de verifiare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant. Acordul BRD -GSG S.A Agentia Brazda lui Novac.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru realizare partiala platforma betonata de tip rutier 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 22,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 30.12.1899 până la data de 30.12.1900 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 05.07.2018. Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de