R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 167065 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2562 din 15.12.2017 În scopul: spălătorie auto construcție provizorie cu durata de 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC PREGTER SRL reprezentată de CONSTANTINESCU COSTINEL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 167065 din 22/11/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Rampei, nr. 9, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:221173 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,479/2015,285/2005 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietatea privată a S.C. PREGTER S.R.L. conform extras C.F. nr. 221173/26,11.2017. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, zona protectie cale ferata Suprafata terenului - 2224,00 mp din acte si 2118,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zona unitati industriale, zona protectie cale ferata, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri de construire de 8,00 m iar pentru imprejmuire de 5,00 m din axul str. Petrache Poenaru si de 4,50 m pt construire si imprejmuire din alee acces la depozit - conf. PUD aprobat cu H.C.L. nr. 285/2005. Se solicită construire spălătorie auto construcție provizorie cu durata de 10 ani cu POTp=11,23% și CUTp=0,1123. CONDITII: Se va prezenta plan de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile învecinate, funcţ, transp. reglem. urb. aprobate, regimul de înaltime, funct. si distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. Fluxul şi stationarea mijl. auto nu va afecta circ. piet. şi rut. din zonă şi se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţ. existenta şi propusa conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ex. C.F.; C.N.S.; Ref. de verificare a pr. la ex. stabilite de proiectant. Spălatoria se va realiza din materiale usor demontabile si va avea caracter prov. si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesit. din zonă fără a solicita despăgubiri. La AC se vor face precizari cu privire la utilitatile ex.si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de sit. se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se va respecta R.L.U. apr. cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014, privind cromatica fatadelor. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Ac. aut. al prop. primetrali pt. funcț.prop., dacă funcț. acestora este exclusiv de locuinte.Ac. Comp de Apă Oltenia SA pt. racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Sim. foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru spălătorie auto construcție provizorie cu durata de 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera [ x ] S.E. CRAIOVA 2 d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz SN CF CFR d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016 Studiu circulație e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxă autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 25 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 30.12.1899 până la data de 30.12.1900 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 03.12.2018. Achitat taxa de 8 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de