R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 141223 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1769 din 23.09.2016 În scopul: schimbare destinatie din spatiu comercial in policlinica, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie exterioara si amplasare firma luminoasa Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 141223 din 26/08/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. 34, bl. A8, sc. 6-7, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:2567/0/6 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICSpatiu comercial proprietate privată in indiviziune a numitilor Pavlov Suzana Delia cota de 1/2 , Pavlov Ana si Pavlov Savu cota de 1/2. Conform extras CF 25286/23/.08.2016 se noteaza dreptul de locatiune asupra suprafetei indivize de 320 mp din imobilul de sub A1, pe o perioada de 10 ani incepand cu data de 09.06.2016 pana la data de 08.06.2026 in favoarea SOCIETATEA BIOCLINICA SA. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter Destinatia dupa PUG - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter Suprafata utila - 622,92 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG amplas este situat in zona de locuinte colective cu sp comerciale la parter, regim de inaltime P+3-10,POTmax=20% si CUTmax=2,2. Se prop schimbare destinatie din spatiu comercial in policlinica, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie exterioara si amplasare firma luminoasa.Conditii:Sit. exist si prop pe releveul cadast vizat OCPI.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Staţion mijloacelor de trans folosite pt aproviz nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Potrivit prev Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica-prevederi pt evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prez expertiza tehnica pt intreaga cladire (bloc);Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosimea,tipul peretelui(structural/nestructural) care se prop a se desfiinţa-daca este cazul; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozit acesteia pe suprafata prop.Firma se va amplasa strict pe supraf de fatada aferenta spatiului comercial in caz contrar se va prez acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poziti acesteia pe fatada.Titlu de propr/contract de inchiriere,Extras CF, Incheiere de intab,Fisa bunului imobil,CNS, Exp teh.Respect prev RLU, HCL 505/2011.Acord autentif al vecinilor perimetrali daca funct acestora este de locuit, privind functiunea propusa. Declaratia autentif a presedintelui de asociatie sau administrat Asoc de prop cu semnaturile din tabel autentice ce apartin tuturor propr cu mentionarea nr. total de apartamente de pe scara și cu a celor care și-au exprimat acordul;Acordul Asoc de prop privind lucrarea prop stabilită prin majoritatea voturilor membrilor asoc în Adunare Gener a Asoc. Se vor face precizari cu privire la utilit exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doci de autorizare.Solicit de AC se va face de catre toti copropr indivizari.Acord autentif al coproprietarilor Pavlov Ana si Pavlov Savu.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare destinatie din spatiu comercial in policlinica, recompartimentari interioare nestructurale, inlocuire tamplarie exterioara si amplasare firma luminoasa 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice - daca este cazul. Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 12,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de