R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 176266 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2170 din 25.11.2016 În scopul: - desfiintare imobil C1; - construire imobil parter constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publica - cu durata de amplasare de 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 176266 din 03/11/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brestei, nr. 120, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 222021 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG- zona de locuinte afectata partial de aliniamentul construibil propus prin PUG si cu interdictie temporara de construire pana la aprob proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere Suprafata terenului - 298,00 mp din acte si 254,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective regim max de inaltime P+3-10, POTmax=20%, CUTmax=2,2 si retragerea de min 11,50 ml pt construire si imprejmuire din axul str Brestei, afectata partial de aliniamentul construibil propus prin PUG si cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pt. extinderea/strapungerea unei artere. Se propune desfiintare imobil C1 si construire imobil parter constructie proviz cu destinatia de spatiu alimentatie publica, durata de amplasare 10 ani cu POTprop=69,45% si CUTprop=0,69. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de OCPI cu situatia exist si prop cotat complet si corect,cu c-tiile invecinate cu transpunerea regle urbanistice(aliniament strapungeri strazi)regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile C C pe limita de prop; C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile urbanistice din zonă, fără a solicita despăgubiri.Respect conditiilor din Reg. local privi conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, conf cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Parcarea /gararea se va realiza în incintă conf RLU aprobat- HCL 271/2008. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt aprovizionare şi funcţiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă respect reglementările rutiere din zonă. Prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnica. Referat de expertiza pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati de desfiintare si construire imobil C1. Acordul autentif al vecinilor perimetrali afectaţi de exececutarea lucrărilor la o distanţă mai mică de 60 cm conf prev CC si pt functiunea propusa daca aceasta este exclusiv de locuit. La faza AD se va prezenta certificat de atestare fiscala pentru constr. C1 prop spre desf. Se vor prez solicitari si doc. separate pt desf si construire. In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - desfiintare imobil C1;- construire imobil parter constructie provizorie cu destinatia de spatiu alimentatie publica - cu durata de amplasare de 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C. - I.R.C. S.V. Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata conform OG 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 10 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de