R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 126201 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1630 din 09.09.2015 În scopul: amplasare firma cu S=7,20 mp Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC GRINEXIM COM SRL PENTRU SC SENSIBLU SRL PRIN BONDREA ANDREI cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 126201 din 24/08/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Unirii, nr. 22, bl. 46, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC 1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICSpatiu comercial proprietate privată SC GRINEXIM COM SRL. Conform extras CF nr. 26664 din 19.08.2015 se intabuleaza drept de ipoteca asupra imobilului si se noteaza interdictiile de instrainare si grevare in favoarea lui UNICREDIT TIRIAC BANK SA Sucursala Oltenia 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ - zona blocuri de locuinta P+5-6 nivele cu spatii comerciale la parter si primul nivel Suprafata utila a spatiului - 65,20 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. Z.C. 1 - U.T.R - C 12, subzona LB12, aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul este situat in zona blocuri de locuinta P+5-6 nivele cu spatii comerciale la parter si primul nivel. Se propune amplasare firma cu S= 7,20 mp Conditii :Prezentati siituatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. La faza de AC, se va prezenta : Titlul de proprietate(contract de inchiriere); Extras de CF; Incheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; CNS; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada,neluminoase sau iluminate indirect.si nu vor avea lumina intermitenta si semnale sonore, conf. H.C.L nr. 845/2013 privind apr.Reg. local referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun. Craiova. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmite de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamelor vor face referire doar pentru societatea sau activitatea desfasurata, pozitionarea lor pe suprafata propusa. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Nu se vor amplasa casete luminoase perpendicular pe planul fatadei. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor , obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada. Acord. privind taxa de public. pentru firma inch. cu PMC, conf. H.C.L. 641/2014 si decizia de impunere;Solicitarea se va face de catre propietar pentru chirias sau cu acordul autentificat al acestuia.Se vor respecta conditiile din R.L.U.aprob.cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova.Contract de locatiune in termen de valab.In sit, in care firma este reprez. de o terta persoana la faza de AC se va prez. calitatea acesteia. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acordul Unicredit Tiriac Bank SA. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare firma cu S=7,20 mp 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C. - I.R.C. S-V OLTENIA Directia Judeteana pentru Cultura si Culte Dolj d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 15,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de