R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 121254 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1637 din 09.09.2015 În scopul: amplasare firme pe fatadă şi montare marchize la vitrine Ca urmare a Cererii adresate de (1) FIRA BOGDAN IONUŢ pentru SC SO SHOP MARKET reprezentată prin STAVARACHE ALINA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 121254 din 13/08/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Mihai Viteazul, nr. 8, bl. 1, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICSpaţiu comercial proprietatea privată a d-lui Fira Bogdan Ionuţ aflat în zona de protecţie a monumentului istoric Biserica Toţi Sfinţii Sf.Anton,poz.259 , cod DJ-II-m-B-08069 din lista monumentelor istorice conform Ordinului nr. 2361/2010 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinţe colective Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter Suprafata terenului -91,02 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC1 aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul se află situat în zona centrală şi istorică , în zona de locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter. Se solicită amplasare firme pe fatadă, colare vitrine şi montare marchize la vitrine. Conditii: Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat O.C.P.I.; Conf. Legii nr. 185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijl. de publicitate, art. 23, alin. 1) "Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sistemele lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezistenta si functionarea optima a cladirilor",Firmele vor face referire doar la societate sau la activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, conf. legii. Marchiza se va monta pe fatada cladirii strict pe proprietatea beneficiarului. Se va prezenta: Titlu de proprietate ( Contract de inchiriere); Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; C.N.S.; Se vor respecta cond. referitoare la amplasarea firmelor, conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate al Mun. Craiova aprobat prin H.C.L nr.845/2013, art.55 şi 56. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; In memoriul tehnic se vor preciza dimens. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Acordul privind taxa de publicitate pt. firma incheiat cu P.M.C, conf. H.C.Lnr. 641/2014; Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţade şi iluminate indirect sau neluminoase, fara lumina intermitenta si semnale sonore.Se va respecta cond. din RLU aprobat cu HCL 415/2014, art.11,cap.8.La faza de AC, solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias. Firmele se vor amplasa strict pe propriet. aferenta spatiului detinut in proprietate ,in caz contrar se va prezenta acordul autentif. al propriet. afectati. In cond. in care societatea este reprez. de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Solicitarea de colare vitrine nu poate fi soluţionată favorabil întrucît conf. RLU aprobat cu HCL 845/2013, acest mijloc de publicitate nu se încadrează în categoria lucrărilor pt care se emite AC. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare firme pe fatadă şi montare marchize la vitrine 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC-IRC S-V Oltenia Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură şi Culte Dolj d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de