Autorizații de construire

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2E CU SPAȚII TEHNICE LA SUBSOL, SPAȚIU COMERCIAL - ALIMENTAȚIE PUBLICĂ LA PARTER ȘI LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ LA ETAJELE 1 ȘI 2 - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=1168,00 mp, P.O.T.propus=23,40%, C.U.T.propus=0,90. Imobil S+P+2E propus: Sc=273,40 mp (din care S.terasă acoperită=18,70 mp), Sd=1081,65 mp (din care S.balcoane=25,00 mp), Su=854,45 mp, Sl=242,70 mp/10 camere, H.maxim=14,00 m, nr. locuri de parcare=10 (din care 3 locuri noi propuse), S.spaţii verzi=257,65 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 14,55 ml faţă de limita de Nord, la 1,95 ml faţă de limita de Vest, la 17,70 ml faţă de limita de Sud, la 4,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".  

MODIFICARE INVELITOARE DIN ACOPERIS TERASA VIZITABILA IN ACOPERIS SARPANTA(AMENAJARE POD VIZITABIL), INCHIDERE BALCOANE SI EXTINDERE LOCUINTA C1 CU LOCUINTA INDIVIDUALA P+1, VESTIBUL SI GRUP SANITARS teren=541,00 mp, P.O.T.ex=25,69%, C.U.T.propus=0,43, P.O.T.propus=32,16%, C.U.T.propus=0,57. Suprafețe extindere: Sc.=35,00 mp, Sd.=77,00 mp, Su.=58,70mp, Sl.=17,60mp/1cam., H.maxim=8,06 m, H.str.=6,50m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=183,35mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa(C1)-după extindere se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 4,30 ml faţă de C2, la 0,90 ml faţă de limita de Sud, la 8,40 ml faţă de limita de Est şi la 4,00 ml faţă de limita de Nord. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE LOCUINTA C1, ANEXE C2, C3 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, REFACERE IMPREJMUIRE STRADALAS teren=439,00 mp, P.O.T.existent=38,70%, P.O.T.propus=34,94%, C.U.T.existent=0,54, C.U.T.propus=0,707. Construcții propuse spre desființare: (C1)- Sc=Sd=85,20mp, Su=70,09mp, Sl.=45,63mp/3cam.(Anexa C2): Sc.=Sd.=18,04mp, Su.=18,04mp. (Anexa C3): Sc.=Sd.=2,30mp, Su.=1,28mp. Sistem constructiv: fundații continue din cărămidă zidărie, pereți portanți din cărămidă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică. Imobil P+1E propus: Sc= 93,40mp, Sd=180,80mp(din care S.terasă acces=5,65mp și terasă acoperită=7,73mp), Su=121,85mp, Sl=61,53mp/2 camere. Sistem constructiv:  fundații continue din b.a., pereți portanți din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. H.maxim=9,80m, H.STR.=8,65m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=147,27 mp. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 2,50 ml faţă de limita de Nord, la 6,71ml faţă de limita de Vest, la 11,00ml faţă de limita de Sud, la 1,20 ml faţă de limita de Est. Refacere împrejmuire teren (Li=12,89ml - front stradal, se realizează porți de acces auto și pietonal, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații izolate și continue din b.a. elevație și stâlpi din b.a., elemente din bare rectangulare vopsite electrostatic. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm cu LUNGIMEA DE L=5,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA  și clasarea notificarii nr.3236/2026 emisă de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejate.Se va respecta declaratia notariala 1822/07.08.2026  N.P. Sorop Alexandru Oliviu si tabelul cu acordul proprietarilor aleii de acces cu nr. cadastral 250426.  Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială  conform contract cadru de lucrari nr.10191/17.03.2026 incheiat cu Eco Urbis Craiova SRL . Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

EXTINDERE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E CU Sth.+P CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE SI MODIFICARI FATADESteren=563,00mp, Extindere propusă: Sc=75,90 mp; Sd=94,40 mp (din care S subsol tehnic=18,50 mp); S platformă acces=9,80 mp; Su=77,60 mp; Sistem constructiv: fundaţii din b.a, cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60 ml la Nord, 4,39 ml la Sud,11,60 ml la Vest; H streaşină=2,65 m; Hmax=3,35 m;  Număr locuri de parcare=2; S spaţii verzi=318,10 mp. POT existent=16,69%, CUT existent=0,33, POT propus=26,92 %, CUTprop=0,43. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TERENS teren=410,00 mp, P.O.T.propus=22,66, C.U.T.propus=0,22. Construire locuinţă unifamilială P propusă: Sc= Sd=92,92 mp (din care S.terasa acoperita=26,45mp), Su=60,36mp, Sl=43,90 mp/2 camere,  H.maxim=4,15 m, nr. locuri de parcare=1, S spaţii verzi=207,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structura metalica, inchideri exterioare din panou sandwich poliuretan tip C, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă . Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 4,60 ml faţă de limita de Nord, la 2,00 ml faţă de limita de Vest, la 2,00ml faţă de limita de Sud şi la 11,18 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li.totală=78,96 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Vest (stradală) fundaţii continue, elevații, stâlpi din beton armat, panouri din bolțari prefabricați finisați și porți metalice, iar pe laturile de Nord, Est și Sud fundații izolate, stâlpi prefabricati din b.a. și placi prefabricate din beton. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuinţa unifamilială P şi împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 12,60ml, respectiv 4,50 ml faţă de axul aleii de acces cu nr. cadastral 259571. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 90mm CU L= 360,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100- SDR11, Dn 32mm CU L=3,00m SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ, 

CONSTRUIRE IMOBILE S+P+2 CU GARAJE ŞI SPAŢII TEHNICE LA SUBSOL, BIROURI, SERVICII, SPAŢII COMERCIALE ŞI LOCUINŢE DE SERVICIU LA PARTER ŞI ETAJE ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENS teren=4560,00 mp, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=1,05. Imobil C1-S+P+2 propus: Sc=1065,00 mp, Sd=4564,00 mp (din care S.subsol=1337,00 mp, S.balcoane=67,00 mp), Su=3918,40 mp (din care Su.subsol=1225,00 mp), S.terase necirculabile=808,10 mp, H.maxim=14,30 m, nr. birouri=24, nr. spaţii comerciale=5, nr. locuri de parcare=51 (din care la subsol 40 locuri). Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, suprastructură cadre din beton armat din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip terasă. Construcţia propusă C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 4,40 ml faţă de limita de Nord-Est, la 7,50 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 6,80 ml faţă de limita de Sud-Est. Imobil C2-S+P+2 propus: Sc=525,00 mp, Sd=2409,70 mp (din care S.subsol=609,00 mp, S.balcoane=225,70 mp), Su=1786,10 mp (din care Su.subsol=536,00 mp), S.terase necirculabile=429,10 mp, Sl=795,40 mp/43 camere, H.maxim=12,70 m, nr. locuri de parcare=23 (din care la subsol 10 locuri). S.tot.spații verzi=775,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, suprastructură cadre din beton armat din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip terasă. Construcţia propusă C2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 7,00 ml faţă de limita de Nord-Est, la 7,20 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 6,80 ml faţă de limita de Nord-Vest. Refacere împrejmuire teren (Lî=25,80 ml, H.maxim=2,10 m). Sistem constructiv: fundați continue din beton armat și zidărie din cărămidă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

DESFIINTARE CORPURI C1(LOCUINTA) SI C2(MAGAZIE) SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS teren=246,00 mp, P.O.T.existent=54%, P.O.T.propus=50%, C.U.T.existent=0,62, C.U.T.propus=0,97. Suprafețe propuse spre desființare:(C1 - Sp+P): Sc.=109,00mp, Sd.=126,00(din care Sp=17,00mp), Su.=98,52mp, Sl.=57,95mp.  C2(Magazie P): Sc=Sd=27,00mp, Su.=22,70mp. Sistem constructiv(C1 și C2): fundații din beton simplu, zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa individuală P+1E propusă: Sc= 123,00mp, Sd=238,21mp, Su=181,99mp, Sl=72,70 mp/4 camere, S.podest acces=2,10mp, H.atic=7,00, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=50,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a., închideri exterioare din zidărie portantă din crămidă, acoperiş tip terasă necirculailă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 1,48 ml faţă de limita de Nord-Est, la 3,36ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,90ml faţă de limita de Sud-Vest, la 0,60ml faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuirea: latura de Nord-Est(14,21ml) și latura de Sud-Est(13,21ml) -  din stâlpi și panouri prefabricate din b.a. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE HALĂ PARTER CU DESTINAȚIA VULCANIZARE AUTOS teren=1843,00 mp, P.O.T.existent=42,91%, P.O.T.propus=46,87%, C.U.T.existent=0,50, C.U.T.propus=0,54. Hală P propusă: Sc=Sd=72,25 mp, Su=66,05mp, H.streașină=4,19 m, H.maxim=5,30 m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=700,00 mp. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri sandwich termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din isopan. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,50 ml față de limita de Nord-Vest, la 37,79 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 24,28 ml față de limita de Sud-Est, la 0,60 ml faţă de limita de Nord-Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=300,00mp, P.O.T.propus=34,16%, C.U.T.propus=0,68. Locuință unifamilială P+1 propusă: Sc. cu proiectie etaj=102,47mp, Sc.fără proiercție etaj=82,41 mp, Sd=204,94 mp (din care: Sc. terasă acces=4,88 mp, Sc terasă neacoperită=16,73 mp), Su=139,18 mp, Sl=68,95 mp/4camere, H.cornişă=5,40 m, H.maxim=7,55 m. Sistem constructiv: fundații continue b.a., zidărie portantă + b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. , P.O.T.=34,16%, C.U.T.=0,683.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S teren=338,00 mp,Sc=60,83 mp, Sd=121,66 mp; S terasă neacoperită=9,75;Su=90,59 mp; Sl=61,97/2 camere; H coamă=3,30 m; Hmax=6,60 m .Nr.locuri de parcare=2 locuri;S spații verzi=107,83 mp.Constructia P se va amplasa la distanța de 0,70 ml față de limita de Nord, la 7,30 ml față de limita de S, la 10,50 ml față de limita de Est,la 2,67 m față de limita de Vest. POTprop=18,00%, CUTprop=0,18. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică.Conform Normativului NP 100//-2013 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

DESFIINTARE PARTIALA  C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE NORDSteren=507,00mp, desfiintare partiala C1: Sc=Sd=30,83mp, Su=25,60mp, Sl=25,60/2cam; sistem costructiv: fundatii caramida, zidarie caramida simplă, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tigla; Constructia P: Sc=Sd=107,50mp(din care terasa acoperită Sc=8,18mp), Su=79,21mp, Sl=69,91/4cam H streasina=3,61m, Hmax=4,10m; sistem constructiv : fundatii continue din b.a., zidărie portantă, acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă; Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=12,50ml, la Est=5,80ml, la Nord=3,70ml, la Sud=1,80ml. Împrejmuire: Li=28,22ml latura de Nord; sistem constructiv: elemente prefabricate; Nr.loc de parcare=2. POTex=14,39%, CUTex=0,17, POTprop=29,52%, CUTprop=0,33. Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=250,00 mp, P.O.T.propus=47,00%, C.U.T.propus=0,96. Construire locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=118,45 mp, Sd=240,85 mp, Su=192,60 mp, Sl=62,05 mp/4 camere, H.streaşină=5,60 m, H.maxim=8,23 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=62,55 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,70 ml faţă de limita de Nord, la 2,00 ml faţă de limita de Vest, la 4,70 ml faţă de limita de Sud şi la 2,17 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire parţială teren (Li.totală=31,39 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Est (stradală) soclu din zidărie, stâlpi din beton armat și panouri ornamentale metalice, iar pe latura de Nord plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1E SI IMPREJMUIRE LA STRADA PE LATURA DE NORD-ESTS teren=309,00 mp. Imobil P+1E propus: Sc=108,23mp, Sd=187,23mp, Su=127,67mp, Sl=81,42mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie BCA, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 6,00ml faţă de limita de Nord-Est, la 3,50ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,96ml faţă de limita de Sud-Vest, la 1,10 ml faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuire teren (Li=12,60 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord-Est(12,60ml), front stradal - fundații, stălpi și soclu din beton iar între stâlpi elemente orizontale din lemn . P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,60. H.maxim=6,70, H.str.=5,55, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=118,27mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1, CONSTRUIRE MAGAZIE ARTICOLE DE UZ CASNIC P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=3139,00 mp, P.O.T.propus=9,31%, C.U.T.propus=0,17.  Imobil S+P+1E propus: Sc= 142,54mp, Sd=308,43mp( din care S. subsol=44,53mp, S.garaj=19,89mp și S.balcoane=19,67mp), Su=247,40mp, Sl=71,71mp/4camere, S.terasă neacoperită=21,24mp, S.platformă de acces=9,80mp, H.maxim=8,90m, H.str.=5,80m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=1996,46 mp. Sistem constructiv:fundații continue, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 2,95 ml faţă de limita de Nord-Est, la 92,20 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,18ml faţă de limita de Sud-Est, la 12,75ml faţă de limita de Sud-Vest. Suprafețe Magazie P+1E: Sc.=150,00mp, Sd.=235,50mp, Su.=208,65mp. Sistem constructiv: fundații din b.a., structură metalică, șarpantă metalică cu învelitoare din panouri tip Sandwich. Magazia se va amplasa față de limita de proprietate astfel:  la 5,80 ml faţă de limita de Nord-Est, la 11,35ml faţă de limita de Nord-Vest, la 81,30ml faţă de limita de Sud-Est, la 8,36ml faţă de limita de Sud-Vest. Împrejmuire teren (Li=270 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord-Vest(front stradal- 30,00ml) - fundații din b.a., zidărie din cărămidă, se realizează porți de acces auto și pietonal. Împrejmuire laterală=240,00ml, se realizează din stălpi metalici în fundații și plasă metalică zincată bordurată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E CU DESTINATIA DE SALI PENTRU PREGATIREA TEORETICA TEHNICO-TACTICAS.teren=12000,00mp, Imobil P+1E: Sc=472,50 mp, Sd=945,00 mp, Su=459,88 mp. Sistem constructiv Imobil P+1E: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică, stalpi metalici şi panouri metalce, învelitoare din panouri sandwich de tip isopan. Imobilul P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud- 5,18 ml (faţă de C2), la Vest-36,10 ml, la Nord-13,55 ml, la Est -14,40 ml. POT existent=7,91%, POTpropus=11,87%, CUT existent=0,16, CUTpropus=0,24, 11 locuri de parcare, H.streașină=6,70 m, H.coamă=8,05 m, S.spații verzi=8364,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

DESFIINTARE LOCUINTA UNIFAMILIALA  CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN L=34,55ML- CONTINUARE DE LUCRARIS. teren=340,00mp; P.O.T. existent=33,52% , C.U.T. existent=0,51; Constructie ce se desfiintează C1 P+Mp: S.c.=114mp, S.d.=176,13mp; sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla ; Constructia locuinta unifamiliala P+1E: S.c.propusa=105,83mp , S.d.propusa=219,18mp; S.u.propusa=171,98mp; S.l.propusa=92.80mp / 5camere ; S.sp. verzi=200,00mp ; Nr. loc. parcare=2; H.max. c-tie propusa=7,50m , P.O.T. propus=31,10%, C.U.T. propus=0,65. Sistem constructiv: fundaţii, stalpi si grinzi din beton armat; zidărie din caramida; acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Catergoria de importanță D, conform H.G.R. nr.766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019. Construire imprejmuire pe latura de Nord Li=34,55ml; sistem constructiv: stalpi metalici si plasa metalica.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M-CONTINUARE DE LUCRARISteren=839,00mp Sc=93,50mp, Sd=195,38mp(din care terasa neacoperita=8,36mp), Su=148,29mp, Sl=82,45mp/4cam. Sistem constructiv : Fundatii continue din b.a. cu samburi, centuri și grinzi din beton armat, planseu din b.a peste parter, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din țiglă. Locuință P+1:Locuinta propusa se va amplasa fata de limitele de propietate astfel: la 6,00m la Nord , la Vest 13,80m,la Sud 16,18m, la Est 1,50m. P.O.T. prop=11,14%; C.U.T.prop=0,233, H.max=8,10m, H.streașină=4,40m , 2 locuri de parcare, S.sp.verzi=636,50mp. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de executat: tâmplărie interioara, tâmplărie exterioară, sistem termoizolant din polistiren, tecuieli exterioare pe termosistem, zugrăveli, montaj jgheaburi si burlane.

DESFIINTARE CORP C2, C3,C4 PARTIAL C1, EXTINDERE LA CORP C1 CU P+2, SUPRAETAJARE PARTIALA CORP C1( DE LA P+1 LA P+2)Steren=5608,00mp, Desfiintare partială corp C1: Sc=163,00mp, Sd=186,00mp, Su=159,40mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip sarpantă din b.a. Desfiintare coprp C2: Sc=Sd=10,00mp, Su=6,02mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip sarpantă din b.a. Desfiintare coprp C3: Sc=Sd=219,00mp, Su=179,72mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip sarpantă din lemn si inelitoare din tiglă ceramică. Desfiintare coprp C4: Sc=Sd=11,00mp, Su=6,73mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, tip sarpantă din lemn si inelitoare din tiglă ceramică. Extindere: Sc=748,00mp, Sd=2439,00mp, Sbalcoane, terase, platforme=267,27mp, Su=2078,10mp, Sl=1336,98; Sistem constructin: fundatii continue, zidarie portantă, acoperis tip terasă partial, sarpantă metalica. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,85m la Nord-Vest, 9,35m la Sud-Est, 12,35m la Sud-Vest, 16,17ml la Nord-Est. Rezervor apa 3mc+statie pompe hidranti interiori-amplasate in subteran, H max=15,40m, Număr locuri de parcare=55, POTex.=29,44%, CUTex.=0,84, POTprop=35,59%, CUTprop=1,20. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III"

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILALA PS teren=466,00 mp. Suprafețe propuse spre desfiinţare(C1): Sc=Sd=29,90 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pereți din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa individuală P propusă: Sc= Sd=139,90 mp(din care S.platformă acces=5,20mp), S.terasă descoperită=18,00mp, Su=107,95 mp, Sl=46,60 mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portantă din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 1,00 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 5,00 ml faţă de limita de Sud, la 11,30 ml faţă de limita de Est. P.O.T.existent=6,41%, P.O.T.propus=28,90%, C.U.T.existent=0,06, C.U.T.propus=0,30, H.streaşină=3,24 m (față de cota +/-0.00), H.maxim=6,27m (față de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=150,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

MODIFICARI INTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALES utila apartament total=38,38mp, Sl=23,20mp/2cam. Categoria de importanţă C si clasa de importanţă III conform P100-1/2013

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=1000,00 mp, P.O.T.propus=15,57%, C.U.T.propus=0,16. Locuință unifamilială parter propusă: Sc=Sd=155,66 mp (din care S.terase acoperite=28,18 mp), Su=99,50 mp, Sl=51,83 mp/3 camere, H.streașină=3,20 m, H.maxim=4,10 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton aarmat, închideri exterioare din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn.  Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,50 ml față de limita de Nord, la 64,26 ml față de limita de Est, la 0,70 ml față de limita de Sud, la 11,00 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=207,45 ml, H=2,00 m) pe laturile de Vest (11,25 ml), Nord (93,20 ml), Sud (93,00 ml) și Est (10,00 ml). Sistem constructiv: spre stradă fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri metalice, spre vecini fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1ES teren=958,00mp; Locuința individuală P+1E: Sc=91,35 mp (din care S platformă de acces=3,63 mp); Sd=182,70 mp; Su=132,97 mp; Sl=64,96 m/3 camere. Sistem constructiv locuință individuală  P+1E: fundaţii din beton armat, zidărie din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-6,97 ml, la Vest-10,18 ml, la Nord-0,70 ml, la Est - 22,80 ml. POT existent=15,03%; POTpropus=29,57%, CUT existent=0,45; CUT propus=0,64, 2 locuri de parcare, H.streașină=6,00 m, H.coamă=8,05 m, S.spații verzi=657,65 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE IMOBIL PARTER CU DESTINAȚIA CANTINĂ MUNCITORIS teren=1875,00 mp, P.O.T.propus=5,42%, C.U.T.propus=0,05. Imobil parter propus: Sc=Sd=101,80 mp (din care S.terasă acoperită=79,05 mp), Su=19,10 mp, H.streașină=2,65 m, H.maxim=3,65 m, nr. locuri de parcare=5, S.spații verzi=45,35 mp. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale și învelitoare din panouri sandwich tip isopan, acoperiș tip șarpantă metalică. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,00 ml față de limita de Nord, la 2,20 ml faţă de limita de Vest, la 3,00 ml față de limita de Sud, la 3,15 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 5 LOCUINTE INDIVIDUALE P+1E SI 2 LOCUINTE TIP DUPLEX P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE FRONT STRADAL, IMPREJMUIRE LA INTERIORUL PROPRIETATIIS.teren=3516,00mp: Locuință P+1E(5 unități): Sc.=75,48 mp X 5,  Sd.=165,76 mp X 5, Su.=122,62mp X 5, Sl.=67,33 mp/4cam X 5. Locuință duplex(2 unități): Sc.=146,38 mp X 2,  Sd.=321,44mp X 2, Su.=245,24mp X 2, Sl.=134,66 mp/8cam X 2. Sistem constructiv: fundaţii  continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Retragerile față de limita de proprietate: la Nord=3,00ml, la Vest=3,47 ml, la Sud=3,00 ml, la Est=2,30 ml. Împrejmuirea(62,40ml - front stradal): fundații din b.a., soclu din zidărie și elemente metalice la partea superioară - se realizează porți de acces auto și pietonal, împrejmuirea la interiorul proprietății va fi realizată din gard viu și va avea lungimea de 225,95ml. POTprop.=20,92%; CUTprop.=0,418; H.max.=6,60 m, H streașină=5,55 m. S.spaţii verzi =2295,20 mp, locuri de parcare=18. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+3E CU DESTINATIA LOCUINE COLECTVES teren=1151,00 mp, Imobil P+3: Sc=188,20mp, Sd=752,80mp( cu terase și logie ), Su=584,60mp, Sl=412,80mp/24camere, nr. apartamente=8. Sistem constructiv: fundaţie din beton armat, cadre din beton armat și zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,80ml faţă de limita de Nord, la 0,65ml faţă de limita de Est, la 26,21 ml faţă de limita de Sud, la 6,93 ml faţă de limita de Vest. P.O.T.propus=33,00%, C.U.T.propus=3,944, H.maxim=15,60m, H.str.=13,45m nr. locuri de parcare=16, S.spații verzi=420,00mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".   

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=422,00mp, Locuintă Unifamilială P+1: Sc =137,24mp(din care Sterasă acoperită=31,00mp), Sd=264,88mp(din care Sbalcon=17,40mp, Splatforma de acces=3,6mp), Su=185,25mp, Sl=81,10m/4cam. Sistem constructiv locuința P+1: fundatii din b.a., cadre din b.a,  acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est - 2,00ml, la Sud-2,90ml, la Vest -5,80ml, la Nord– 5,00ml. Lîmprejmuire=18,93ml, pe latura de Nord- se va realiza din stâlpi din b.a.,soclu din b.a. şi zidărie din zidarie de B.C.A. și porți metalice, H împrejmuire=2,00m. POTprop.=32,52%, CUTprop.=0,57, 2 locuri de parcare,Sspații verzi=166,70mp, H.max=7,95m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de temă constă în: modificarea fatadei prin acoperirea si inchiderea terasei de la parterul locuintei, de pe latura de Sud. Se modifică POT si CUT. 

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN SPATIU COMERCIAL IN ALIMENTATIE PUBLICA PRIN COMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE, MODIFICARI GOLURI USA INTRARE, FIRMA LUMINOASA PE FATADA PRINCIPALA A SPATIULUI COMERCIAL - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESu=118,70mp (din care Su garaj= 20,60mp). Sistem constructiv: structura de rezistenta pe cadre din b.a cu inchideri si compartimentari din zidarie de B.C.A. Firme luminoase (2 buc.): S.firme (1,80mx0,50m) + (0,50m+0,20m)=1,90 mp. Sistem constructiv: literele volumetrice si logoul sunt confectionate din plexiglas alb, montate pe un cadru metalic, direct pe fatada. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTES teren=30099,00 mp, P.O.T.existent=15,69%, P.O.T.propus=2,10%, C.U.T.existent=0,18, C.U.T.propus=0,03. Corpuri  propuse spre desfiintare Sc total=4100,20mp, Sd total=4549,70mp: C1-Sc=Sd=88mp (magazie), C2-Sc= Sd= 178mp (magazie+birou), C3-Sc=Sd=22,10mp si C4-Sc=Sd=25,60mp (cabina poarta) ,C5-Sc=225,20mp, Sd=450,40mp si C8-Sc=224,70mp, Sd=449,00mp (cladire administrativa P+1) , C9-Sc=Sd=189,80 mp (vestiare), C10-Sc=Sd=24,40 mp (atelier sudura), C15-Sc=Sd=80,40 mp (laborator si birouri), C16-Sc=Sd=25,80 mp (casa pompe), C17-Sc=Sd=47,50mp (rezervor de apa ), C18-Sc= Sd= 54,30mp  (camera uscare), C19-Sc=Sd=1722,30mp (fabrica tamplarie), C24-Sc=Sd=97,81mp, C25-Sc=Sd=118,20m (magazie materiale), C26-Sc=Sd=191,20mp (magazie utilaje), C27-Sc=Sd=30,80mp (sediu mecanizare), C28-Sc=Sd=183,40 (magazie), C29-Sc=Sd=162,70mp (magazie), C30- Sc=Sd=18,80mp (birou ), C31-Sc=Sd=155,20mp (spatiu comercial), C32- Sc=Sd=171,00mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, suprastructura din b.a.:C2,C3,C4,C17,C24,C25,C30,C31,suprastructura din zidarie portanta caramida:C1,C5,C8,C9,C10,C15,C16,C32, suprastructura metalica :C18,C28,C29, suprastructura mixta:C19,C26,C27 , acoperiș tip șarpantă metalica, invelitoare tabla.  Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA FOISORS teren=432,00 mp, Construire Anexa P: Sc=Sd=43,12 mp;  Su=36,61 mp, H streaşină=2,70 m; H max=3,80 m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, pereti de inchidere din panouri tip sandwich, acoperisul din sarpanta metalica si invelitoare din panouri tip sandwich . Constructia Anexa P se va amplasa la distanța de: 1,00 ml față de constructia C1, la 1,29 ml față de Est, la 13,50 ml față de Vest, la 0,26 ml față de Sud.POTexist.=20,37%,CUT exist.=0,42, POTpropus=30,35%, CUTpropus=0,52; locuri de parcare=2, S spații verzi=147,50 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ES.teren=500,00mp, Locuința P+1E: Sc=111,00 mp, Sd=197,00 mp(din care Sc terasă acoperită=25,00 mp), Sc balcon=6,30 mp, Su=134,20 mp, Sl=66,60 m/4 camere. Sistem constructiv locuinţă P+1E: fundaţii continue din beton armat sub ziduri, zidărie din BCA,  acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă tip ţiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 4,40 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=1,20 ml, la Est = 14,00 ml. POTprop.=22,20%, CUTprop.=0,39, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,65 m, H.coamă=7,88 m, S.spații verzi=242,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=455,00 mp, P.O.T.propus=32,03%, C.U.T.propus=0,60. Construire locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=143,89 mp (din care S.terasă acoperită=20,94 mp), Sd=300,54 mp (din care S.subsol=30,27 mp, S.terasă acoperită=20,94 mp), Su=205,87 mp, Sl=80,01 mp/4 camere, S.platformă/scări acces=5,49 mp, H.streaşină=6,00 m, H.maxim=8,30 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=182,53 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,65 ml faţă de limita de Nord, la 0,70 ml faţă de limita de Vest, la 39,45 ml faţă de limita de Sud şi la 0,70 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li.totală=134,71 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Sud (stradală) fundaţii continue, elevații, stâlpi din beton armat și panouri metalice, soclu din zidărie și lamele metalice, iar pe laturile de Nord, Est și Vest fundații continue, elevații, stâlpi din beton armat și bolțari prefabricați finisați. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 4 LOCUINȚE UNIFAMILIALE C1, C2, C3, C4,- P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=2085,00 mp, Construire locuință C1 (P+1E): Sc=179,42 mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=351,80 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=286,26 mp, Sl=149,56 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=14,13 mp. Construire locuință C2, C3 (P+1E): Sc=117,05mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp și S.terasă intrare=6,59mp) x 2, Sd=227,50 mp (din care S.balcoane=11,38 mp) x 2, Su=178,56 mp x 2, Sl=89,69 mp/5 camere x 2, S.terasă neacoperită=14,13 mp x 2.  Construire locuință C4 (P+1E): Sc=125,33mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=244,07 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=192,00 mp, Sl=98,11 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=13,54 mp. Sistem constructiv (C1, C2 ,C3, C4): fundaţii continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 3,85 ml faţă de limita de Nord, 3,30 ml faţă de limita de Est, la 13,50 ml faţă de limita de Sud şi 8,65 ml faţă de C2. Locuinţele C2 ș C3 se vor amplasa la 5,00ml față de limita Nord a proprietății și 8,75ml  față de limita de Sud a proprietăți. Locuința C4 se va amplasa față de limita faţă de limitele de proprietate astfel: 5,00 ml faţă de limita de Nord, 7,52 ml faţă de C3, la 7,75ml faţă de limita de Sud şi 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=203,47 ml). Sistem constructiv: pe laturile de Sud(64,58ml), Est(36,16ml - se realizează porți de acces auto și pietonal), Vest(28,48ml) și latura de Nord(74,25ml): Sistem constructiv:fundații sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=25,84%, CUTprop.=0,504, H.streașină(C1)=6,00 m, H.max.(C1)=7,30 m, H.streașină(C2, C3)=5,80 m, H.max.(C2, C3)=7,20 m, H.streașină(C4)=6,05 m, H.max.(C4)=7,20 m, nr. locuri de parcare=9, S spaţii verzi=715,18mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ (FOIȘOR) PARTERS teren=850,00 mp, P.O.T.existent=15,60%, P.O.T.propus=20,50%, C.U.T.existent=0,33, C.U.T.propus=0,38. Anexă gospodărească (foișor) P propusă: Sc= Sd= 42,00 mp, Su=13,70 mp, H.streașină=3,18 m, H.maxim=4,56 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=360,00 mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă ceramică. Anexa propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml față de limita de Nord, la 9,28 ml faţă de limita de Vest, la 9,10 ml față de limita de Sud, la 41,60 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE GARAJ DESCHIS (CARPORT)PARTER PENTRU PROTECTIE AUTO-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART. 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1502,00mp, P.O.T.existent=11,72%, C.U.T.existent=0,12,,P.O.T.propus=22,48%, C.U.T.propus=0,22, Sc propus=Sd propus=161,72mp, Su=156.73mp, H streaşină=3,42m, Hmax.=3,89m. Sistem constructiv: fundaţii cuzinet din b.a., sâlpi metalice, acoperis format din grinyi metalice şi panouri metalice termorezistente. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,90m la Sud, la 4.40m la Est( faţă de corpul C2), la 9.50m la Nord( faţă de corpul C1), la 8,14m la Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV. Modificarea de temă constă în: suplimentarea stalpilor pe cele doua directii rezultand 5 axe pe directia est-vest si 3 axe pe directia nord-sud ; limitarea distantei dintre axele stalpilor la 5,00 m interax pe directia est-vest si 3.935 m pe directia nord-sud; se elimina montajul de pavele, cota  0 fiind practic materializata la cota terenului natural; se modifica panta de invelitoare la 7 grade si implicit inaltimea maxima a constructiei la +4.59 m.Se modifică POT si CUT.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009 S.teren=575,00mp , P.O.T.prop.=21,9%, C.U.T.prop.=0,42, Sc.=126,00mp din care S.terasa neacoperita=35,50mp, Sd=242,50mp, Su=186,40mp, Sl=69,23mp/3cam , Nr. locuri de parcare=2, S.sp.verde=347,90mp, H.max=7,20m, H.cornișă=6,90m. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a, acoperiș tip terasa, membrana PVC sau similar, culoare gri. Conform HGR nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV" . Se vor respecta retragerile de 9,90ml din axul aleei de acces pentru constructie si de 4,50ml pentru imprejmuire. L.total împrejmuire=49,60ml (împrejmuirea stradală - pe latura de N-V se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,00m ; împrejmuirea laterală - pe latura de N-E se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,20m).

IMPREJMUIRE TEREN SI REALIZARE PUT FORATSteren=500,00 mp; L împrejmuire=118,00 ml: Sistem constructiv la N,S,E,V: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, panouri prefabricate din beton armat, porţi metalice pietonale și auto; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 m către Nord, la 5,00 m către Est, la 45,00 m către Vest, la  4,00 m către Sud. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+4E CU GARAJ AUTO LA PARTER, SPAŢII DE DEPOZITARE, PRODUCȚIE ȘI BIROURI - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=300,00 mp, P.O.T.=45,67%, C.U.T.=2,65, Sc=137,00 mp, Sd=794,85 mp (din care S.balcoane=82,50 mp), Su=551,30 mp, H.streașină=18,90 m, H.maxim=19,10 m, nr. locuri de parcare=6, S spaţii verzi=78,00 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie de cărămidă, grinzi și planșee din beton armat, acoperiş tip terasă circulabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate, astfel: 2,00 ml-Nord, 2,00 ml-Vest, 1,00 ml-Est, 2,50 ml-Sud. 6. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINTARE CONSTRUCTIE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=189,00mp. Desfiintarea C1 locuintă: Sc=Sd=54,00mp, Su=39,70mp, Sl=29,20/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue din cărămidă plină, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică.  Construire locuința unifamilială- P+1E: Sc=65,50mp(din care Sterasa acoperita'1,60mp), Sd=131,00mp, Su=103,87mp, Sl=49,95/3cam. Sistem constructiv locuința  P+1E: fundații continue din b.a., structura din zidărie caramida, acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la N-E-6,26ml, la N-V-5,04ml, la S-E-0,00ml, la S-V-0,00ml, Hcornişă=5,62m, Hmax=8,39m. POTex.=28,57%, CUTex.=0,28, POTprop=34,65%, CUTprop=0,693, Număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1 - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=1198,00mp, suprafețe desființare corp C1: Sc=Sd=50,00mp. Sistem constructiv C1: Fundatii din beton simplu, ziduri din caramida plina, planseul peste parter este din din grimzi si sipci de lemn, sarpante de lemn si invelitoare din azbociment. Suprafete locuinta Sp+P+1: S.c=180,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp), terasă acces=5,60mp, S.d=387,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp și S.subsol=36,30mp), S.u= 267,40mp, Sl=117,10mp/6cam, S. balcon=22,50mp. Sistem constructiv: Fundatii contnue si elevatii din b.a., zidarie portanta de caramida cu samburi din b.a., plansee din b.a., acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla tip tigla metalica. POTprop.=15,00%, CUTprop.=0,33, H.max=8,25m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=843,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV. 

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA  Sp+P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS teren=620,00 mp, P.O.T.existent=15,44%, P.O.T.propus=29,21%, C.U.T.existent=0,175, C.U.T.propus=0,58. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc=95,00mp, Sd=108,00 mp. Sistem constructiv: fundații din b.a, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tiglă. Locuinţa unifamilială Sp+P+1 propusă: Sc=179,68mp, Sd=361,10 mp , Su=298,05 mp, Sl=172,60 mp/5 camere,  H.streaşină=7,80 m , H.maxim=9,50 m , nr. locuri de parcare=4, S.spaţii verzi=360,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,70 ml faţă de limita de Nord, la 0,85 ml faţă de limita de Vest, la 18,69 ml faţă de limita de Sud, la 0,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=106,37 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) zidarie si fier forjat, porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3612/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia Sp+P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 24,59 ml, respectiv 8,00 ml din axul străzii Popova. Se vor respecta Declarația notariala cu încheieri de autentificare nr.760/02.03.2026, N.P. Marinescu Maria Daniela. Se va respecta clasarea notificării nr.1601/20.03.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1ES teren=423,00 mp. Suprafețe C1(P+1): Sc=92,95mp( din care S. platformă de acces=11,25mp), Sd=183,95 mp (din care S.balcon=9,85 mp), Su=144,60mp, Sl=77,90 mp/5 cam. Suprafețe C2(P+1): Sc=78,20mp( din care S. platformă de acces=12,15mp), Sd=151,65mp (din care S.balcon=7,40 mp), Su=118,45mp, Sl=69,25 mp/4 cam. Sistem constructiv(C1 și C2): fundaţii continue din beton armat, zidărie din  portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,48ml față de limita de Nord-Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la Sud-Vest 1,20m față de C2, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. Locuinţa C2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-Est =1,20ml față de limita de C1, la 1,00ml faţă de limita de Sud-Est, la 6,35m față de limita deSud-Vest, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.propus=0,70. H.streașină(C1 și C2)=5,70 m, H.maxim(C1 și C2)=6,75m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=78,40mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=484,00mp; C1 -Constructia propusa P+M - locuinta - S.c.=129,10mp  ; S.d.=240,35mp ; S.u.=183,98mp ; S.l.=107,31mp/5camere ; H.streaşină=3,35m ; H. max.=6,80m ; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidarie portanta, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din tabla-gri.  P.O.T. propus=26,67% , C.U.T. propus=0,49; S. spaţii verzi=239,07mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV". Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la 3,79ml fata de limita de Nord, la 0,86ml fata de limita de Vest, la 10,34ml fata de Sud și la 5,54m față de latura de Est.  

CONSTRUIRE 5 IMOBILE S+P+8, LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI/SPAȚII TEHNICE LA SUBSOLS teren=54863,00 mp, P.O.T.propus=24,99%, C.U.T.propus=2,25. Imobil S+P+8 propus: Sc=542,30 mpx5, Sd=6450,30 mpx5 (din care S.subsol=537,40 mpx5, S.balcoane/platformă acces=1032,20 mpx5), Su=4553,85 mpx5, Sl=2249,95 mpx5/117 camerex5, S.platformă acces=9,75mpx5, H.maxim (la atic)=30,95 m, nr. apartamente=63x5, nr. locuri de parcare=434 (din care 50 de locuri amenajate în subsoluri), S.spaţii verzi=3318,40 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţiile propuse - 5 imobile S+P+8 se vor amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: C1 (la 16,60 ml faţă de limita de Est, la 5,00 ml faţă de limita de Nord, la 8,45 ml faţă de C4, la 25,05 ml față de C2), C2 (la 25,05 ml faţă de C1, la 25,05 ml faţă de C3, la 10,35 ml faţă de C4, la 4,00 ml față de limita de Nord), C3 (la 25,05 ml faţă de C2, la 11,65 ml faţă de C5, la 8,45 ml faţă de C4, la 3,50 ml față de limita de Nord, la 3,60 ml față de limita de Vest), C4 (la 8,45 ml faţă de C1, la 25,05 ml față de C5, la 30,75 ml față de limita de Sud, la 39,20 ml faţă de limita de Est), C5 (la 23,10 ml faţă de limita de Vest, la 74,75 ml față de limita de Sud, la 11,65 ml față de C3, la 25,05 ml față de C4). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE IMOBIL P+2+3 RETRAS CU DESTINATIA BIROURI, LOCUINTE COLECTIVE SI PARCARI LA PARTERS teren=488,00 mp, P.O.T.propus=46,11%, C.U.T.propus=1,41. Imobil P+2+3 propus: Sc proiecţie etaj=225,00 mp(din care Sc terasă acces=13,28 mp), Sd=686,00 mp (din care Sc locuinţe=411,00 mp, Sc birouri=275,00mp); Sc balcoane=74,82; Sc terasă descoperită=48,18 mp; Su=527,59 mp, Sl=136,11 mp/7 camere, H streaşină=12,50 m; Hmax.=13,50 m, nr. locuri de parcare=11, S spaţii verzi=106,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii tip radier general din beton armat, cadre din beton armat (stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat), închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,37 ml faţă de limita de Nord-Est, la 2,34 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 2,26 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

ANVELOPARE SI MODIFICARI DE FATADA LA CLADIREA EXISTENTA P+1, DESFIINTARE PARTIALA SI EXTINDEREA ACESTEIA CU P+1ES. teren=308,00mp; Suprafețe ce se desființează: Sc.=3,20mp, Sd.=6,40mp - sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, șarpanta de lemn, invelitoare din țiglă ceramică; Suprafețe extindere P+1: S.c.=39,59mp, S.d.=79,18mp, Su.=64,11mp, Sl.=32,95mp/2cam. Sistem constructiv:  fundații din b.a., structură mixtă din zidărie portantă, șarpntă din lemn și învelitoare din tablă cu atic perimetral pe 3 laturi. Construcția rezultată după extindere va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=2,00m, la Sud-Vest=7,55m, la Nord-Vest=0,80m. P.O.T. existent=20,78% , C.U.T. existent=0,42, P.O.T. propus=32,59%, C.U.T. propus=0,65. S.sp. verzi=62,00mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max.=6,41m., H.str.=5,87m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS teren=500,00mp, Sc=90,00 mp; Sd=180,00 mp, Su=138,92mp; Sl=73,76 mp/4 camere; Sc platformă acces=1,52 mp; S balcon=17,07mp; H streaşină=6,10 m; Hmax=6,85 m. Locuința se va amplasa la o distanța de: 12,00 ml față de limita de Nord,  6,75 ml față de limita de Sud, 0,80 ml față de limita Vest, 4,70 m față de limita de Est. POTprop=22%, CUTprop=0,43. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă, învelitoare din țiglă metalică; Împrejmuire: Lî=86,16 ml; Sistem constructiv: la stradă-fundații izolate, stalpi din beton armat, elemente orizontale din fier forjat; către vecini: fundații izolate, stalpi din beton armat, elemente orizontale din beton armat prefabricat.. Hmax=2.00m; Bazinul etanș vidanjabil va fi realizat din beton armat şi capac metalic; Bazinul etanș vidanjabil va fi amplasat la 11,30 ml față de limita de Vest, la 0,60 ml față de limita de Est, la 9,90 ml față de limita de Sud și la 0,60 ml față de limita de Nord. Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=250,00mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSOLIDARE ZID DE SPRIJINS teren=1640,00 mp. Lungimea zidului de sprijin ce necesită consolidare este 18,31ml. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

COMPARTIMENTARE SUBSOL DIN CLADIREA C2 CU SCHIMBARE DESTINATIE DIN RESTAURANT IN SPATIU CATERING SI SPATIU COMERCIAL CU CREARE ACCES DIN EXTERIOR (NORD) - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE - CONTINUARE DE LUCRĂRIConform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE TEREN Lîmprejmuire =16,63ml, H împrejmuire= 2,00m, sistem constructiv: refacere imprejmuire doar la strada, soclu din b.a. cu h=1,00m, profile metalice prinse de stalpisori din b.a., pana la h=2,00m; accesul pietonal în propietate va avea deschidere in interiorul proprietatii, iar accesul auto va fi prin glisare, portile fiind realizate din profile metalice. Categoria de importanță D - conform HGR 766/97 și Clasa de importanță IV, conform P100/2013. 

CONSOLIDARE, MODIFICARI STRUCTURALE, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA SI RECONFIGURARE FATADE PENTRU CORP C1(LOCUINTA S+P+1E) SI CORP C2(ANEXA P)Steren=212,00mp; POT propus=84,66%; CUTpropus =1,66;.Corpul C1 : Sc= 187,10mp;(din care proiecţie etaj 7,50 mp); Sc subsol=60,08 mp, Sc terasa circulabila şi scară acces=57,00 mp; Sc platforma acces=9,89 mp; Sd=358,50 mp; Su existentă=261 mp, Su propus=260,21 mp; Sl existentă=127,85 /4camere, Sl propusă=68,02/4camere .Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiș tip terasă necirculabilă cu termoizolaţie şi hidroizolaţie. Construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-0,00 mp; la Sud-0,16 mp; la Vest- 2,75 mp; la Est-0,00 mp. H streaşină=5,45 mp; Hmax=7,68 mp; Corpul C2 : Sc=Sd=19,10 mp; Su existentă=17,70 mp, Su propus=18,52 mp. Sistem constructiv: structură metalică şi panouri policarbonat. Construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-9,28 mp; la Sud-0,24 mp; la Vest- 0,60 mp; la Est-0,00 mp. Hmax=1,23 mp, S spaţii verzi= 297,00 mp; Locuri de parcare=3 loc .Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=588,00mp, Suprafețe duplex: Sc.=179,87(din care S.terase parțial acoperite=22.04mp), Sd.=355,40mp(din care S.balcoane=17,70mp), S.terase de acces=4,40mp, Su.=175,54, Sl.=133,34/8camere. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidărie portantă din cărămidă, acoperis tip șarpantă din lemn ,invelitoare din tablă tip țiglă. Locuința duplex(P+1), va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=2,00m, la Vest=8,05m, la Est=6,05m și la Sud=7,07m. Împrejmuirea(60,56ml): latura de Sud(14,08ml-front stradal) - fundații, soclu și stâlpi din b.a., panouri din tablă decupată între stalpi(se realizează porți de acces), latura Vest(18,13ml), latura Sud parțial(20,24ml) și latura de Nord parțial(8,11ml):- fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=30,59%, CUTprop.=0,55, H.max=8,50m, H.streașină=6,60m, 4 locuri de parcare, S.sp. verzi=234,50mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

DESFIINȚARE PARȚIALĂ, RECOMPARTIMENTARE, EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE CLĂDIRE EXISTENTĂ C1 DE LA Sp+P LA Sp+P+1E LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂS teren=282,00 mp, P.O.T.existent=29,72%, P.O.T.propus=34,50%, C.U.T.existent=0,34, C.U.T.propus=0,72. Desființare parțială C1: Sc=Sd=28,00 mp, Su=21,64 mp, Sl=28,67 mp/3 camere. Extindere locuință C1 propusă (Sp+P+1): Sc=41,30 mp, Sd=136,45 mp (din care S.balcon=2,50 mp), Su=99,86 mp, Sl=46,18 mp/4 camere. H.streașină=6,05 m, H.maxim=8,20 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=120,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința C1 propusă se va amplasa față de limitele de proprietate, astfel: la 0,00 ml față de limita de Nord, la 11,80 ml faţă de limita de Est, la 2,40 ml faţă de limita de Sud, la 3,50 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

ELIBERARE AMPLASAMENT ELECTROPUTERE PARC SRL Lucrarile se vor face conform Aviz CTE  nr.18285 din 12.03.2026, emis de Distributie Energie Oltenia SA. Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA, Orange Romania SA, Electrocentrale Craiova SA, STS-UM Bucuresti, Acordul Directiei Patrimoniu si clasarea notificarii nr.2250/28.04.2026 emisă de către Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate .Trotuarul  se va reface pe toata lungimea afectata. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=481,00mp: Locuința Sp+P: Sc=153,09 mp(din care S terasă acoperită=8,05 mp și S podest acces= 3,00 mp), Sd=189,33 mp(din care S subsol parțial=36,24 mp), Su.=151,74 mp, Sl=68,93 mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii izolate și continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Retragerile față de limita de proprietate: la Sud- Est=0,80 ml, la Nord-Vest=1,74 ml, la Sud-Vest=15,70 ml, la Nord-Est=6,00 ml. Împrejmuirea(100,10 ml): Împrejmuirea pe laturile de Vest,Est,Sud se va realiza din panouri prefabricate, stalpi din beton armat, iar pe latura de Nord vor fi porți metalice montate în cadru metalic; H max=2,00 m. POTprop.=32,00%; CUTprop.=0,393; H.max.=5,30 m, H streașină=2,70 m. S.spaţii verzi =185,00 mp, locuri de parcare=2. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=464,00,00mp: Suprafețe locuință  Sp+P+1E: Sc=119,38mp(din care S.terasă acoperită=18,98mp și terasă intrare=3,31mp), Sd=238,225mp(din care: S.subsol=20,53mp, S.balcon=4,51mp), Su.=181,75mp, Sl=78,13mp/5cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., pereți portanți din cărămidă și sâmburi din b.a., acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=4,20mp, la Nord=1,50m, la Vest=5,24m, la Est=5,00m. Împrejmuirea(76,91ml): la Est(14,99ml - front stradal) - fundații, elevații și stâlpi din beton și elemente verticale metalice - se realizează porți de acces auto și pietonal. Latura de Sud(38,38ml) și Nord(23,54ml) - fundații din beton, stâlpi și panouri  prefabricate din beton. POTprop.=25,72%; CUTprop.=0,513; H.max.=8,30m, H.str.=5,93m. S.spaţii verzi =222,32mp, locuri de parcare=3. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINȚARE CONSTRUCȚII C1, C2, C3, C4 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ PARTERS teren=579,00 mp, P.O.T.existent=24,18%, P.O.T.propus=27,89%, C.U.T.existent=0,26, C.U.T.propus=0,27. Corpuri C1 (locuință Sp+P), C2 (anexă P), C3 (anexă P) și C4 (anexă P) propuse spre desfiinţare: C1 (Sc=72,00 mp, Sd=82,00 mp), C2 (Sc=Sd=24,00 mp), C3 (Sc=Sd=23,00 mp), C4 (Sc=Sd=21,00 mp). Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, pereți structurali din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Locuinţa individuală P propusă: Sc= Sd=161,50 mp, Su=137,59 mp, Sl=72,25 mp/4 camere, S.terasă acoperită=3,00 mp, H.streaşină=3,20 m (față de cota +/-0.00), H.maxim=6,90 m (față de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=326,76 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri exterioare din zidărie portantă din crămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 2,00 ml faţă de limita de Nord, la 7,00 ml faţă de limita de Vest, la 4,77 ml faţă de limita de Sud, la 10,25 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(L=113,20ml)S.teren=845,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+1E: Sc=232,90mp(din care S.terasă acoperită=35,18mp), Sd=456,05mp(din care S.terasă acoperită=35,18mp, S.subsol parțial=80,50mp, S.balcoane=10,25mp), Su.=353,85mp, Sl=73,75mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită.  Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=7,35mp, la Nord=8,00m, la Vest=5,50m, la Est=2,00m. Împrejmuirea(113,20ml): Împrejmuirea se va realiza pe laturile Est(35,10ml), Sud(21,85ml): din fundații, stâlpi și panouri prefabricate din b.a.  și Vest(35,09ml) și Nord(21,16ml): din stâlpi și soclu din b.a. și panouri metalice . POTprop.=25,57%; CUTprop.=0,53; H.max.=8,90m, H.str.=3,00m. S.spaţii verzi =450,55mp, locuri de parcare=4. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMIALA Sp+P+1ESteren=485,00mp,Locuința unifamilială Sp+P+1: Sc=157,59mp, Sd=317,19mp, Sbalcon=3,81mp, Sterase neacoperite=38,88mp, Su=209,25mp, Sl=80,20/3cam, Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10,55m la N-V, 7,20m la S-E, 1,00ml la S-V, 3,40m la N-E, H max=6,45m;  Număr locuri de parcare=4, POTprop=33,00%, CUTprop=0,66. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1+2P SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART 66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=518,00mp, Sc=180,31mp; Sd=341,90mp; Sc terase=152,52mp; Sc podest acces=6,80mp; Sc balcoane=3,10mp; Su=269,20mp; Sl=109,80mp/4 camere;H streașină=11,25m; Hmax=13,00m. Locuința unifamilială P+1+2P se va amplasa la distanța de: 8,00 ml față de Nord, la 2,50 ml față de Est, la 5,40 ml față de Vest, la 1,00 ml față de Sud. POTpropus=34,80%, CUTpropus=0,66. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip terasă circulabilă și șarpantă, învelitoare din tablă făltuită; Împrejmuire: Lî=73,65ml; Sistem constructiv-la Vest și Sud: panouri prefabricate din beton armat prevopsite alb; la Nord și Est parțial: soclu din beton armat finisat cu tencuială decorativă pentru exterior culoare alb și panouri din profile metalice prevopsite negru; Hmax=2,00m. Nr.locuri de parcare=4 locuri(din care 1 în garaj); S spații verzi=186,28mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE ANEXĂ AGRICOLĂ Sp+P CU DESTINAȚIA DE DEPOZITARE PIESE UTILAJE AGRICOLE, CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI, ÎMPREJMUIRE TEREN CU L=56,56 MLS teren=411,00 mp, P.O.T.propus=40,24%, C.U.T.propus=0,46. Anexă agricolă Sp+P propusă: Sc=165,40 mp, Sd=188,40 mp, Su=148,10 mp, Su.subsol=10,73 mp, S.terasă neacoperită=13,14 ml, H.streașină=3,66 m, H.maxim=6,76 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=318,22 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml față de limita de Nord, la 9,76 ml față de limita de Est, la 5,08 ml față de limita de Sud, la 5,37 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Lî=56,56 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații izolate din beton, stâlpi prefabricați din beton, panouri decorative lemn/metal. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA D+P, ANEXA GOSPODAREASCA P SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=939,00mp, Suprafețe locuință D+P; Sc.=182,00mp, Sd.=257,40mp, Su.=204,13mp, Sl.=88,52mp/4cam. Suprafețe Anexă: Sc=Sd=54,00mp, Su=44,66mp. Sistem constructiv(locuință și anexă): fundatii continue din b.a., zidărie portantă din BCA,  acoperișul tip șarpantă, învelitoare din țiglă ceramică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=5,95ml, la Sud=1,00ml, la Vest=1,50ml față de anexă, la Nord=5,50ml. Anexa va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=1,50ml față de locuință, la Sud=1,00ml, la Vest=3,00ml, la Nord=3,53ml. L.împrejmuire=89,00ml, pe latura de Sud(34,10ml) - plăci prefabricate din beton, pe latura de Nord(33,90)ml se va realiza din panouri bordurate și pe latura Est(21,00ml- front stradal), se va realiza din zidărie BCA și panouri din fier forjat(se realizează porți de acces auto și pietonal), H împrejmuire=2,00m. POTprop.=25,13%, CUTprop.=0,33, locuri de parcare=2, H.str.Locuință=3,39mp, H.max.Locuință=6,37m, H.str.Anexă=2,27mp, H.max.Anexă=3,27m. S.spații verzi=520,00mp. Catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(l=124,32ml)S.teren=1837,00mp: Suprafețe locuință P+1(C1): Sc=105,90mp(din care S.terasă acoperită/descoperită=17,20mp și S.acces=2,87mp), Sd=205,47mp(din care S.balcoane=11,15mp), Su.=134,96mp, Sl=80,77mp/5cam. Suprafețe locuință P+1(C2): Sc=123,34mp(din care S.terasă acoperită=27,30mp și S.accese=8,99mp), Sd=221,09mp(din care S.balcoane=7,86mp), Su.=134,70mp, Sl=80,28mp/5cam. Sistem constructiv (C1 și C2): fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din isopan(tip sandwich). Retragerile fata de limita de proprietate(C1): la Sud=3,00mp, la Nord=2,50m față de împrejmuire, la Vest=0,70mp, la Est=4,70m. Retragerile fata de limita de proprietate(C2): la Sud=2,00mp față de împrejmuire, la Nord=3,00m, la Vest=2,80mp, la Est=2,00m. Împrejmuire(124,32ml): Front stradal(Est-39,50ml)- fundații, stâlpi și panouri prefabricate din beton(realizare porți de acces auto și pietonal), laturile Sud, Nord și Vest(84,82ml) - fundații, elevații din b.a. și stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=11,30%; CUTprop.=0,21; H.max.(C1,C2)=7,50m, H.str.(C1, C2)=6,17m. S.spaţii verzi =368,00mp, locuri de parcare=2x2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - LUCRĂRI REALIZATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE SI CONSTRUIRE SPAȚIU ADMINISTRATIV P+M CU GARAJ LA PARTER ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=556,00mp, P.O.T.propus=9,71%, C.U.T.propus=0,1. Anexă P: Sc=Sd=39,00 mp(din care S.terasă de acces=7,00mp), Su=30,01mp, H.maxim=4,14m, H.streașină=2,64m. Sistem constructiv: fundații din b.a., cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din tablă. Anexa propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,30 ml față de limita de Nord-Est, la 0,02 ml faţă de limita de Sud-Est, la 1,82 ml față de spațiu administrativ, la 38,65 ml (din terasa de acces) faţă de limita de Nord-Vest. Spațiu administrativ P: Sc=Sd=15,00mp, Su=11,96mp, H.streașină=2,79m, H.maxim=3,55m. Sistem constructiv: fundații din b.a., structură din lemn, panouri OSB cu vată minerală, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din tablă. propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de limita de Sud-Est și Sud-Vest, la 1,82 ml faţă de anexă. Locuri de parcare propuse=1, S.sp.verzi=112,00mp. L.împrejmuire (118,95ml): latura Nord-Est(12,00ml): elevație și stâlpi din b.a., panouri metalice transparente - se realizează porți de acces auto și pietonală; latura Nord-Vest(47,39ml), latura Sud-Est(47,56ml) și latura Sud-Vest(12,00) - fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din b.a.. Bazinul etanș vidanjabil va fi de tipul prefabricat din b.a. și se va amplasa la 60cm față de limita de proprietate Nord-Vest și Sud-Vest. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT -CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIEREH.max.=3,65m.Sc=Sd=17,00 mp,Su=14,99mp,  POT propus=100,00%; CUT propus=1,00.Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante, fațadele  spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, se vor placa cu panouri din PVC de culoare gri antracit mat, aplicarea unor riflaje din lemn decorative de culoare maro și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare gri antracit mat, conform HCL nr. 51/2026. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare. Nu va fi afectat domeniul public. Se va respecta clasarea notificării nr.1561/2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcţiile cu caracter provizoriu pentru desfăsurarea activităţilor de comerţ stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provizoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solicita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

DESFIINTARE C1 SI C2 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN Steren=222,00mp, Constructie ce se desfiintează C1: Sc=Sd=54,00mp, Su=40,29mp,Sl=34,63; Hmax=4,35m, C2: Sc=Sd=13,00mp, Su=9,93mp, Hmax=3,55m, sistem constructiv:C1 şi C2: fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tigla; Constructia P+1E : Sc=77,46mp; Sd=154,92mp, Su=121,24mp, Sl=64,66/4cam Hmax=8,65m; sistem constructiv : fundatii continue din b.a., zidărie portantă, acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă;Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=0,30ml, la Est=2,21ml, la Nord=0,60ml, la Sud=16,00ml. Împrejmuire: Li=6,77ml laura se Sud; sistem constructiv: fundaţie din b.a. stâlpi prefabricţi b.a., cu tencuială decorativă albă, între stâlpi vor fi închideri di feronerie grunduită, va fi prevăzut acesul auto şi pietonal; Nr.loc de parcare=2. POTex=30,18%, CUTex=0,3018, POTprop=34,89%, CUTprop=0,69. Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE STRADALĂ - LUCRĂRI REALIZATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2ES teren=323,00 mp, P.O.T.propus=34,98%, C.U.T.propus=1,05. Desfințare corp C1 -P+1: Sc=226,00mp, Sd=290,00mp, Su=178,48mp, Sl=65,65mp. Sistem constructiv: fundații b.a., zidărie cărămidă, zidărie portană, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcție P+2E propusă: Sc=113,00mp, Sd=395,12 mp (din care S.balcoane=56,12mp), Su=318,20 mp, Sl=141,00 mp/8 camere, H.streașină=8,40 m, H.maxim=9,00 m, nr. locuri de parcare=3, S.spații verzi=65,00 mp. Sistem constructiv: fundații b.a., cadre b.a., zidărie tip BCA, acoperiș tip terasă necirculabilă, învelitoare hidroizolație pensulabila, carton bitum  și pietriș). Constructia locuință P+2 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 9,72 ml față de limita de Sud, la 1,00 ml față de limita de Vest, la 4,00 ml față de limita de Nord și la 0,60 ml față de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DEMOLARE CONSTRUCTIE EXISTENTA-MAGAZIE MATERIALE-CORP C2S.teren=22418,00 mp.  C2: Sc= Sd=132,00 mp, Su=131,60 mp. Sistem constructiv(C1):profile metalice de tip ţeavă rotundă şi profil cornier. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este III și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”C”.

EXTINDERE ANEXA C2, CONSOLIDARE SI MANSARDARE LOCUINTA C1 SI ANEXA C2, CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARESteren=279,00 mp, Extindere propusă: Sc=14,40mp, Sd=97,40mp, Su=71,18mp Sl=46,07mp/2cam. Sistem constructiv: fundaţii din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60m la Nord, 3,81m la Sud, 5,60m la Vest, 1,40ml la Est, H max=7,00m;  Număr locuri de parcare=3, POTexistent=31,30%, CUTexistent=0,313, POTpropus=36,45%, CUTpropus=0,66. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

RECOMPARTIMENTARE, MODERNIZARE FATADE SI SUPRAETAJARE LOCUINTA UNIFAMILIALA EXISTENTA DE LA P LA P+1ESteren=170,00mp, Sd propus=71,00 mp; Sc balcon=3,76 mp; Su=56,04 mp, Sl=52,42/3cam; Sistem constructiv: planşeu din beton armat peste parter, stâlpi şi centuri din beton armat, zidărie din BCA şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6,79 ml - Nord; 0,99 ml - Est, 2,12 ml - Vest; 0,60-Sud; număr locuri de parcare=2 ; spaţii verzi=34,00mp; P.O.T.existent/propus=41,76%, C.U.T.existent=0,418, C.U.T.propus=0,83. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERES teren închiriat=91,43 mp Sc=Sd=91,43 mp, Su=78,65 mp, H.max.=3,65 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre metalice, acoperiş tip şarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Modernizarea spațiului comercial cu regim de înălțime parter constă în placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare gri mat, aplicarea unor riflaje de lemn decorative de culoare maro și adăugarea benzilor led. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI REALIZARE INPREJMUIRE TEREN Steren=475,00mp; Sc= 93,80mp; Sc terase neacoperite/podest acces=9,40mp, Sd =187,60mp, S balcon=3,80mp, Su=122,20mp, Sl=55,30/3camere. Sistem constructiv:fundaţii din b.a, zidărie portantă, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=1,00m; la Vest=17,35m; la Est= 5,50m; la Nord=4,00m,. H streaşină=6,15m;Hmax=7,25m, Lîmprejmuire=15,10ml, pe latura de Est se va realiza cu fundaţii de b.a., parapet din zidărie portantă portantă cu panouri metalice decorative, cu H împrejmuire=2,00m S spaţii verzi=230,00mp;Locuri de parcare=2 locuri . POT propus =19,75%. CUTpropus =0,395.Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

INFIINTAREA CENTRULUI MULTIFUNCTIONAL PENTRU COPII CRAIOVA IN CADRUL APELULUI PROIECTE „CENTRE MULTIFUNCTIONALE, CENTRE CU DOTARI SPORTIVE SI CULTURALE PENTRU COPII”, DESFIINTARE CORPURI C1, C2, CONSTRUIRE CENTRU MULTIFUNCTIONAL PENTRU COPII P+1 PARTIAL, BRANSAMENTE LA RETELE PUBLICE UTILITATI SI IMPREJMUIRE TERENS teren=2211,00mp, constructii ce se desfiinteaza C1: Sc=Sd=267,00mp; sistem constructiv: fundatii b.a, structura de zidarie portantă, acoperis tabla zincata, sarpanta lemn; C2 Sc=Sd=10,00mp, sistem constructiv: fundatii din b.a., zidarie portanta, acoperis cu placa de b.a,  constructie propusa spre autorizare P+1P, Sc=680,00mp, Sd=1068,00mp, Su=911,86mp, constructia propusa se va amplasa fata de limitele de proprietate astfel : la 1,00ml fata de limita de vest, la 16,80ml fata de limita de N, la 4,90ml fata de limita de S si la 11,60ml fata de limita de Est. Hmax.=8,05m, teren sport: Sc=175,00mp, sistem constructiv: gazon sintetic inconjurat perimetral de un trotuar de garda si imprejmuit cu plasa bordurata pina la inaltimea de 2,00m si plasa geotextil peste inaltime de 2,00m pina la 4,00m .P.O.T.propus=32,10%. C.U.T.propus=0,5 sistem constructiv: fundatii b.a., cadre b.a., acoperis sarpanta lemn, invelitoare tabla, imprejmuire teren Li=185,00ml,  la N,V, S - sistem constructiv - stalpi b.a., panouri prefabricate, la Est : fundatii b.a., stalpi b.a.,lacre metalice culoare gri antracit. Nr locuri de parcare=14.Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III"

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1046,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=96,000mp, Su=72,93mp, Sl=37,13/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue şi elevaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuințe unifamiliale C1 şi C2- P+1E: Sc=76,91mpx2, Sd=160,24mpx2, Splatformă acces=4,54mpx2, Su=115,03mpx2, Sl=63,50/4camx2. Sistem constructiv locuințele unifamiliale C1 şi C2- P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-7,70ml, la Sud-3,30ml, la Est-13,25ml faţă de C2, la Vest-0,90ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-9,50ml, la Est-7,0ml faţă de C3, la Vest-13,25ml faţă de C1, Hcornişă=6,20m, Hmax=7,20m, Construire locuința unifamilială C3- P+1E: Sc=87,25mp, Sd=178,94mp, Splatformă acces=3,14mp, Su=132,32mp, Sl=76,93/5cam. Sistem constructiv locuința C3- P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-8,60ml, la Est-3,00ml, la Vest-7,00ml faţă de C1, Hcornişă=6,20m, Hmax=7,50m, POTexistent=9,18%, CUTexistent=0,09, POTprop=24,70%, CUTprop=0,46, Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII ȘI SCHIMBAREA SOLUȚILOR TEHNICE CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=358,00 mp, P.O.T.propus=30,47%, C.U.T.propus=0,61. Locuinţă P+1 propusă: Sc=109,09 mp, Scd=218,18 mp, Su=169,35 mp, Sl=95,00mp/4camere, H.streașină=5,80 m, H.maxim=7,30 m, nr. locuri de parcare=1, S.spații verzi=195,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire teren (L=83,85 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord parţial şi Sud plăci  prefabricate din beton armat, pe latura de Est  zidărie de cărămidă întărită cu sîmburi şi centuri b.a. şi poartă metalică pentru acces pietonal şi carosabil. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

AMPLASARE CONSTRUCTIE PROVIZORIE PARTER, TERASA SEZONIERA(ALIMENTATIE PUBLICA) DIN LEMN PE PERIOADA DE 15 ANI - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI MODIFICARE DE SOLUTIE CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=726,00mp.Terasa (Sc=Sd.=79,10mp). Sistem constructiv: fundații din b.a., structură din cadre de lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din panouri termoizolante. H.max.=4,70m, H.str.=3,60m, POTprop.=48,34%, CUTprop.=1,72, S.sp.verzi=161,30mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT CU DESTINATIA DE LOCUINTE COLECTIVE SI REFACERE FATADE LA IMOBILUL D.parțial + P+3(AMENAJARE PENTRU FUNCTIONALIZAREA PODURILOR EXISTENTE, CHIAR DACA ACEASTA CONDUCE LA DEPASIREA CUT-ului, CONFORM LEGII NR.50/1991, REPUBLICATA , ART.11, LIT.B)S.teren=307,00mp. Sd.=182,30mp, Su.=126,90 mp, Sl.=64,85mp, terasă descoperită(mansardă propusă=22,15mp). Sistem constructiv: cadre din b.a., acoperis-șarpantă, învelitoare din tabla faltuită+terasă). H.max.=15,90m H.str.=10,70m. POTex.=50,00%, CUTex.=2,18, POTprop.=50,00%, CUTprop.=3,18. locuri de prcare=11(din care 2 locuri propuse pentru mansardă. S.sp.verzi=24,00 mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA IMOBIL S+P+2E CU DESTINATIA DE GARAJE LA SUBSOL SI APARTAMENTE LA PARTER SI ETAJELE SUPERIOARE

CONSTRUIRE BUCATARIE DE VARA PS.teren=938,00mp, Bucătărie de vară P: Sc=Sd=43,90 mp; Su=33,80 mp, Hstreașină=2,80 m, Hmax=5,05 m. Sistem constructiv Bucătărie de vară P: fundaţii din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă ceramică maro. Bucătăria de vară P va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=1,35 m, la Sud=1,00 m, la Vest=16,50 m, la Nord=2,30 m( față de locuință). POT existent=18,39%; POTprop.=23,07%, CUT existent=0,38; CUTprop.=0,43, 4 locuri de parcare,S spații verzi=470,76 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER, ANEXĂ PARTER SPAȚIU DEPOZITARE, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=500,00 mp, P.O.T.propus=33,26%, C.U.T.propus=0,33. Locuință unifamilială P: Sc=Sd=156,30 mp (din care S.terasă acoperită=14,83mp), Su=111,89 mp, Sl=69,95 mp/4 camere, H.streașină=3,14 m, H.maxim=5,06 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constr: fundații b.a., structură mixtă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de limita de Nord, la 2,40 ml faţă de limita de Vest, la 18,99 ml față de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Anexă parter: Sc=Sd=10,00 mp, Su=8,26 mp, H.streașină=2,40 m, H.maxim=3,70 m. Sist. constr.: fundații din beton armat, structură din lemn și OSB, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Anexa parter propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 9,07 ml faţă de limita de Vest, la 0,00 ml față de limita de Sud, la 1,20 ml faţă de limita de Est. Puțul forat se va amplasa la 0,80 ml față de limita de Est. Bazinul etanș vidanjabil se va amplasa la 3,68 ml față de limita de Vest și la 6,825 față de limita de Est. Sist. constr.: radier și pereți din beton armat, capac carosabil. Împrejmuire teren (Li=81,96 ml, H=1,80 m) pe laturile de Vest (front stradal), Nord și Est. Sist. constr.: fundații din b.a., stâlpi și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R.nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

LUCRARI DE ADAPTARE A SPATIILOR DIN CURTEA INTERIOARA CORP C5 PENTRU AMPLASARE RMNS.teren=72 281,00mp: Suprafețe corp parter(RMN): Sc=Sd=130,65mp, Su.=106,43mp. Sistem constructiv: fundaţii în tălpi continue, profile metalice în cadre, acoperiș tip terasă din panouri sandwich.  Construcția propusă se amplasează: la 1,51ml față de corpul C5 - limita Nord-Vest , la 1,31ml față de corpul C5 - limita Nord-Est, la 3,41ml față de corp C5 - limita Sud-Est, la 6,24ml față de corp C5 - limita Sud-Vest. POTex.=21,16%; CUTex.=0,920, POTprop.=21,34%; CUTprop.=0,992; H.max.=4,18m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CRESTEREA CALITATII EDUCATIONALE LA LICEUL TEHNOLOGIC DE TRANSPORTURI AUTO CRAIOVA-EDUTEHNO CRAIOVA( DEMOLAREA CLADIRILOR C1,C2,C3 SI IMPREJMUIRE TEREN, EXTINDERE C4 SI CONSTRUIRE CORP C1-ATELIERE SI LABORATOARE P+1E, CORP C2-CAMIN ELEVI-P+2E, CORP C3-CANTINA P+1Epartial, CORP C5-SALA DE SPORT-P+1Epartial IMPREJMUIRE SI AMPLASARE PANOU DE INFORMARE SI PUBLICITATE PROIECT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10ANI)S.teren=6617,00mp. Suprafețe desființare (C1): Sc.=Sd.=597,00mp. (C2): Sc.=Sd.=126,00mp (C3): Sc.=Sd.=88,00mp. Extindere (C4): Sc.=Sd.=23,50mp. Sistem construciv - fundații continuii din din beton/ cărămidă, zidărie portantă, acoperș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Construire (C1 - Ateliere și Laboratoare P+1): Sc.=1162,50mp, Sd.=2180,00mp, Su.=1909,75mp. Construire (C2 - P+2E - cămin elevi): Sc.=676,00mp, Sd.=2028,00mp, Su.=1667,75mp. Construire (C3 - P+1E - cantină): Sc.=315,00mp, Sd.=582,00mp, Su.=453,90mp. Construire (C5 - sală de sport - P+1Eparțial): Sc.=831,00, Sd.=1021,00mp, Su.=906,05mp. Sistem constructiv(C1,C2,C3,C5): fundații din b.a., cadre și planșee din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă. L.împrejmuire=354,00ml:fundații și soclu de beton(fără finisaje) și confecții metalice.  S.sp. verzi=1626,00mp. POTex.=12,40%, CUTex.=0,13, POTprop.=45,45%, CUTprop.=0,88. ConformH,mp. .G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" II.  

MODERNIZARE, MANSARDARE POD EXISTENT, SUPRAETAJARE PARȚIALA SI EXTINDERE CORP C1(Sp+P+1)S.teren=1017,00mp: Suprafețe extindere parter + termosistem=25,25mp, S.d.(parter + etaj)=64,45mp, S.mansardă în pod existent=180,25mp, Su.=141,82mp, Sl.=94,78mp, S.terasă acoperită la nivelul mansardei=22,25mp. Sistem constructiv locuință: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a.zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=0,00ml, la Est=1,50ml, la Sud=23,60ml, la Vest=3,50ml. POTex.=19,46%; CUTex.=0,41, POTprop.=24,97%; CUTprop.=0,67;  S.spaţii verzi =583,00mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE TREI LOCUINTE UNIFAMILIALE P - C1,C2,C3 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=884,00mp: Suprafețe (C1< C2) - parter: Sc=Sd=94,89mp(din care S.podest intrare=3,19mp) x 2, Su.=69,53mp x 2 . Sl.=32,49mp/2cam x 2, S.terasă deschisă neacoperită=5,07mp x 2. Suprafețe C3 - parter: Sc=Sd=74,97mp(din care S.podest acces=1,70mp), Su.=56,77mp. Sl.=31,18mp/2cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și centuri din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă mertalică. Retragerile(C1) fata de limita de proprietate: la Nord-Est=0,60m, la Nord-Vest=6,00m, la Sud-Vest=1,60m față de C2, la Sud-Est=12,17m. Retragerile (C2) fata de limita de proprietate: la Nord-Est=1,60m față de C1, la Nord-Vest=14,17m, la Sud-Vest=1,60m față de C3, la Sud-Est=4,00m. Retragerile (C3) fata de limita de proprietate: la Nord-Est=1,60m față de C2, la Nord-Vest=19,67m, la Sud-Vest=2,00m, la Sud-Est=2,00m. L.împrejmuire(119,76ml): latura Nord-Vest(25,43ml - front stradal) - fundații din b.a., stâlpi, panouri prefabricate din beton și porți metalice de acces auto și pietonal. laturile: Nord-Est(33,37ml), Sud-Est(27,74ml), Sud-Vest(33,22ml) -  din fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=30,00%; CUTprop.=0,299; H.max.(C1,C2)=4,90m, H.str.(C1,C2)=3,20m.  H.max.(C3)=4,95m, H.str.(C3)=2,90m. S.spaţii verzi =365,17mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE LOCUINTA P, CONSTRUIRE LOCUINTA P SI REFACERE IMPREJMUIRE PE LATURA DE NORD SI STRADAL SPRE VEST S.teren=603,00 mp. Desfiinţare locuinţă P: Sc=Sd=101,97 mp; Su=77,54 mp; Sl=53,54/4  camere. Sistem constructiv(locuinţă P): fundații zidărie cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Construire locuinţă P: Sc=Sd=187,00 mp; S platformă de acces=4,94 mp; Su=147,35 mp Sl=87,04/4 camere; Hstreaşină=3,38 m; H max=7,29 m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, planșee,grinzi și stâlpi din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Distanțele față de limitele de proprietate: la Nord - 0,80 ml, la Vest -17,23 ml, la Est - 4,00 ml, la Sud-3,64 ml. Refacere împrejmuire teren(L=58,48 ml): Sistem constructiv: Pe laturile de Nord(44,00 ml):  fundaţii din beton armat, stâlpi şi plăci prefabricate;la Vest-stradal(14,48 ml)- fundații,elevaţii şi stâlpi din beton armat, panouri şi porţi de acces metalice transparente. Hmax=1,80 m. POT existent.=16,91%, CUT existent.=0,17; POT propus=31,01%, CUT propus=0,31; locuri de parcare=2 locuri, S.spațiu verde=122,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

MANSARDARE C1 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE SI EXTINDERE P- P+M- CONTINUARE DE LUCRARISteren=380mp, POT existent=17,6%, CUT existent=0,18, POT propus=28%, CUT propus=0,57 Constructia existenta:Sc= Sd=67,00 mp, Su=47,02mp,Sl=22,56mp/2camere Constructia propusa :Sc=30,80mp,Sd=111,10mp,Su=103,59mp, Sl=35,20 mp/ 3camere. Sc totală=106,40 mp, Sd totală=186,40 mp, Su totală=159,54 mp, Sl totală=68,82 mp/4 camere Hmax=7,15m, Hstreasina=5,45m, sistem constructiv: zidarie portanta,fundatii din b.a.,acoperis-isopan rosu. Ssp verzi=157,50 mp, 2 locuri de parcare,categoria de importanta D, Clasa de importantaIV .

CONSTRUIRE ANEXA MAGAZIE UNELTES.teren=6774,00mp: Suprafețe Anexa magazie unelte: Sc.=Sd.=24,00m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură metalica, inchideri din panouri sandwich, învelitoarea din tablă cutată. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=4,00m, la Vest=0,86m. POTprop.=18,24%; CUTprop.=0,36; H.max.=3,28m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE IMOBILE C1, C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+1E CU CABINET MEDICAL LA PARTERS teren=261,00 mp, P.O.T.existent=38,31%, P.O.T.propus=34,48%, C.U.T.existent=0,43, C.U.T.propus=0,72. Locuință C1-parter propusă spre desfiinţare: Sc=72,00 mp, Sd=85,00 mp. Construcția C2 propusă spre desființare: Sc=Sd=28,00 mp. Sistem constructiv (C1+C2): fundații din cărămidă, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Locuință individuală propusă P+1E cu cabinet medical la parter: Sc=90,00 mp, Sd=180,00 mp, Su=157,69 mp, Sl=35,69 mp/1 cameră, S.balcon=7,38 mp, H.streaşină=6,80 m, H.maxim=8,30 m, nr. locuri de parcare=5, S.spații verzi=32,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă pe structură metalică cu învelitoare din panouri sandwich tip isopan. Construcția propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,04 ml faţă de limita de Nord, la 0,65 ml faţă de limita de Vest, la 2,10 ml faţă de limita de Sud, la 0,05 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 3 IMOBILE S+P+12(C1,C2,C3) SI UN IMOBIL S+P+15(C4) CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTE COLECTIVE - LOCURI DE PARCARE, ADAPOSTURI ALA SI SPATII TEHNICE LA SUBSOL, LOC DE JOACA, ACCESE PARCARE SUBTERANA - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LURARILOR CONFORM ART.66 ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONFORM ART67. DIN ORD.839/2009S.teren=18152,00mp, CorpC1:Sc.=682,00mp, Sd.=8056,00mp, Su.=6317,00mp, Sl.=3369,60mp/198cam, S.balcoane=907,30mp, S.terase acoperite=64,60mp, S.terase neacop.Et12=216,00mp, Sc.subsol=635,00mp, Su.=427,00mp, Sc.nivel tehnic=83,00mp, Su.nivel tehnic=44,30mp, Sc.Parcaj1=1615mp, Su.Parcaj1=1575,70mp+96,00mp(care se afla sub proiectia corpului C1)=1671,70mp. Locuri de parcare 120(54 la subsol și 66 la nivelulu terenului), boxe la subsol C1=2. Corpul C2:Sc=682,00mp, Sd.=8056,00mp, Su.=6420,70mp, Sl.=3634,80.mp, S.balcoane=1052,20mp, S.terase acoperite et.12=66,00mp; S.terase neacoperite=216,00mp; Sc.subsol=635,00mp; Su.subsol =420,00mp, Sc.nivel tehnic=83,00mp; Su.nivel tehnic=50,30mp. Parcaj2(aferentC2+C3), Sc.parcaj2=2060mp, Su.parcaj2=1995,70mp+96,00mp(care se afla sub proiectia corpului C2)=2091,70mp, Locuri de parcare 110(30 la subsol și 80 la nivelulu terenului), boxe la subsol C2=4; CorpulC3: Sc=682,00mp, Sd=8056,00mp, Su=6412,60mp, Sl=3464,20mp, S.balcoane=1167,10mp, S.terase acoperite et.12=64,60mp; S.terase neacoperite=216,00mp, Sc.subsol=635,00mp, Su.subsol= 499,00mp, Sc.nivel tehnic=83,00mp, Su.nivel tehnic=50,30mp; Locuri de parcare=120(35 la subsol și 85 la nivelul terenului), boxe la subsol C3=10. Retrageri C2: Sud=32,90m față de C1, Vest=14,20m, Est=23,45m față de lim. de prop., Nord=32,90m față de C3. Retrageri C3: Sud=32,90m față de C2, Vest=23,65m, Est=22,75m față de lim. de prop, Nord=31,80m față de C4. C4( S+P+15):Ap.=122, Sc.=822,00mp, Sd.=11931,00mp, Su.=10034,80mp, Sl.=5712,00mp/304cam, Sc. subsol C4=1065,00mp, S.balc/terase.=1273,10mp. S. parcaj III=3460,00mp - Locuri de parcare=160 (94 la subsol și 66 la nivelul terenului), boxe la subsol C4=15. Retrageri C4: Sud=31,80m față de C3, Vest=22,55m, Est=41,10m, Nord=23,90m față de lim. de prop. Loc de joacă=140,00mp: fundații continui din b.a., stâlpi și grinzi din b.a., placaj ceramic la exterior, închideri din tâmplărie de aluminiu cu geam termoizolant și acoperiș tip terasă. Accese parcări pietonale(325,20mp):structura din stâlpi, grinzi și planșee din b.a. Sistem constructiv 3 IMOBILE S+P+12(C1,C2,C3):fundații tip radier general din b.a., structura din stâlpi, grinzi și planșee din b.a., pereți din cărămidă, acoperiș tip terasă.(la imobilul C4 - fațadă cortină). POTprop.=18,37%, CUTprop.=2,02, H. Max (C1)=44,60m, H. Max. (C2, C3)=45,60m, H. max. (C4)=54,55m, S.sp.verzi = 3755,00mp, categoria de importanţă este "C"(pentru toate corpurile), conform P100-1/2013 clasa de importanţă este: "II"(pentru C1, C2, C3), "I"(pentru C4), "III"(pentru locul de joacă și accese parcare subterană).

SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1( P) DIN SPALATORIE AUTO IN SPATIU COMERCIAL, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI MODIFICARI FATADE S teren=308,00 mp; Sc ex=Sd ex=58,00 mp;Su existentă=53,30 mp; Su propusă=54,00 mp; nr. locuri de parcare=3; spaţii verzi=69,70 mp; POTex=POTprop=18,83%, CUTex=CUTprop=0,19. Sistem constructiv: platformă betonată, stâlpi şi pane metalice, închideri din panouri termoizolante, învelitoare profile metalice şi panouri termoizolante, riflaj tip lemn, luminatori LED, tâmplărie PVC. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV";

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=490,00mp, Locuinţa P+1E: Sc =153,18 mp; S terasă acces=11,17 mp, Sd=306,36 mp(din care S terasă acces=11,17 mp; S balcoane=11,17 mp), Su=234,60 mp, Sl=121,20 m/5camere, Hstreașină=5,99 m, Hmax=6,72 m. Sistem constructiv locuința P+1E: fundatii continue din beton armat,zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est=4,80 m, la Sud=1,33 m, la Vest=16,65 m, la Nord=1,28 m. Lîmprejmuire=98,35 ml, pe latura de Vest(L=12,55 ml)-fundaţii din beton armat, stâlpi din beton, zidărie, porţi metalice gri antracit, pe laturile de Nord(L=35,36 ml), Sud(L=35,23 ml) şi Est(L=15,21 ml)-fundaţii din beton armat şi panouri prefabricate. H împrejmuire=2,00 m. POTprop.=31,26%, CUTprop.=0,62, 3 locuri de parcare,Sspații verzi=107,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

DESFIINȚARE CORP C1 - LOCUINȚĂS teren=545,00 mp, P.O.T.exitent=42,00%, P.O.T.propus=0,00%, C.U.T.existent=0,332, C.U.T.propus=0,00.  Locuință C1- S+P propusă spre desființare: Sc=138,00 mp, Sd=181,00 mp, Su=126,70mp, Sl=41,47 mp/3 camere, H.streașină=3,30 m, H.maxim=5,25 m. Sistem constructiv: fundație din beton simplu, zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă și plăci de azbociment. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARE MATERIALE DE CONSTRUCII P+E PARTIAL, BAZIN DE RETENTIE A APELOR PLUVIALE SI IMPREJMUIRE TEREN-LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE Steren=6981,00mp, Hală depozitare: Sc=1843,00mp, Sd=1903,50mp, Su=1821,05mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate tip pahar cu grinzi de echilibrare la stâlpii exteriori, structură metalică, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din panouri sandwich. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7,00m la Nord, 2,00m la Sud, 25,55ml la Est(faţă de bazinul de retenţie a apelor pluviale), 36,20ml la Vest, H max=8,15m; Bazin: Sc=Sd=185,55mp. Sistem constructiv: placă din b.a. bazinul se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 7,15m la Nord, 6,25m la Sud, 23,00ml la Est, 25,55ml la Vest(faţă de hală depozitare), Lîmprejmuire=238,70ml, pe laturile de Nord, Sud şi Vest-fundaţie izolată din b.a., soclu din b.a, stâlpi metalici din teavă rectangulară, panouri tip Metro. Număr locuri de parcare=60, POTprop=29,05%, CUTprop=0,29. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III"

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2ES teren=365,00 mp, Sc=118,60 mp; Sd=355,80 mp(din care Sc balcoane=36,00 mp); Su=257,50 mp; Sl=136,50 mp/5 camere; H streașină=9,20 m; Hmax=12,35 m. Locuința unifamilială P+2E se va amplasa la distanța de: 7,20 ml față de Nord, la 0,90 ml față de Est, la 7,40 ml față de Vest, la 0,90 ml față de Sud. POTpropus=32,6%, CUTpropus=0,88. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă de BCA, acoperiș tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă prefăltuită; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=130,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

DESFIINTARE CORPURI C1, C2, C3, C4S teren=238,00 mp: Desfiinţare corp C1-Locuinţă P: Sc=Sd=54,00 mp, Su=42,20 mp, Sl=20,60 mp/2 camere Hmax=3,60 m; Desfiinţare corp C2-Anexă P: Sc=Sd=24,00 mp, Su=18,10 mp, Hmax=3,00 m; Desfiinţare corp C3-Anexă P: Sc= Sd=35,00 mp, Su=26,40 mp, Hmax=+3,20 m.Desfiinţare corp C4-Anexă P: Sc= Sd=2,00 mp, Su=1,50 mp; Hmax=2,20 m. Sistem constructiv desființare corp C1, C2, C3, C4: fundaţii continue din beton simplu, zidărie portantă, planşee din lemn şi învelitoare din tablă. POT existent= 48,00%; CUT existent=0,48; POT propus=0,00%; CUT propus=0,0. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 2 LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=487,00 mp,C 1-Locuință P+1 : Sc=85,20mp(din care platformă acces=6,65mp),Sterasă neacoperită=15,00mp,S balcon=4,15mp, Sd=170,40mp, Su=125,25mp, Sl=60,65mp/4 camere. C2-Locuință P+1: Sc=85,20mp(din care platformă acces=6,65mp),Sterasă neacoperită=15,00mp,S balcon=4,15mp, Sd=170,40mp, Su=125,25mp, Sl=60,65mp/4 camere. Sistem constructiv C1 şi C2: fundaţii din b.a., stâlpi din b.a., grinzi din b.a. şi centuri din b.a., şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. C1- locuinta P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5,15m la Nord, la 3,00m la Sud(faţă de C2), 0,60m Vest, 4,90m la Est. C2- locuinţă P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00m Nord( faţă de C1), 2,63m la Sud , 0,60m la Vest, 4,50m la Est.  Lîmp=96,20ml-panouri prefabricate din b.a., Hîmprejmuire=2,00m, Ssp. verzi=91,18mp, H max=6,75 m,  4 locuri de parcare POT=34,99%, CUT=0,70. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E-CONTINUARE DE LUCRARI S teren=170 mp;Sc=59,10mp; Sd=118,20mp; Su=93,15mp; Sl=47,07mp; sistem constructiv: fundaţii continue din b.a.,zidărie portantă cu stâlpişori din b.a., acoperiş - şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică. Constructia locuinţă P+1E se va amplasa la distanța de: 0,80 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Est, la 4,36 ml față de Vest, la 0,80 ml față de Sud. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de executat: placa peste etaj; învelitoare; instalaţii sanitare,termice şi electrice; finisaje interioare şi exterioare. 

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA-GREEN 2”,BL.M22-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONF. ART. 66 DIN ORD. 839/2009S.teren=332,18mp,regim de înălţime S+P+4E, Sc=332,18mp, Sd=1986,42mp, Su=1400,67mp,Nr.ap.=20; Hmax.=14,25, POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex=5,97. Lucrări propuse: izolarea termică a pereţilor exteriori, înlocuire ferestre şi uşi exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc cu tâmplărie performantă energetic, închidere balcoane/logii cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv izolarea termica a parapeţilor, hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea termica a planşeului peste subsol, lucrări de demontare instalaţii şi echipamente montate aparent pe faţadele/terasa blocului, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări de reparaţii la elementele de construcţie care prezintă potenţial pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea blocului de locuite inclusiv refacere in zonele de interventie, lucrări de intervenție la instalația de distribuire a agentului termic pentru încălzire şi apa caldă din condominiu, montarea de robinete de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire, asigurarea corectei ventilări a bucătăriilor, băilor şi balcoanelor închise prin dispozitive de ventilare naturală. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III".