Autorizații de construire

REALIZARE PUȚ FORATSteren=400,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 9.90m față de Nord, la2.00 m față de Sud, la 10.00m fata de Vest, la . Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 2843/19.06.20245 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.    

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN L=11,11MLSteren=280mp; Construcţii ce se desfiinţează: Corp C1, Sc=Sd=45,00mp. Sistem constructiv: fundații de cărămidă, zidărie de cărămidă simplă, planseu din lemn. Construire locuinţă P+1E, POT.exist=16,00%, CUT.exist=0,16,  POT.prop=34,23%,  CUT.prop=0,71, H.str.=6,50m, H.max=8,65; Sc=95,85mp, Sd=199,35mp,  Su=145,54mp+ Sbalcon neacoperit=7,50mp, Sl=75,25mp/4cam. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat și zidărie portantă de BCA, șarpantă din lemn cu învelitoare din tigla. Împrejmuire: L=11,11ml( pe latura de sud), H=2,00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,30ml-Nord; 1,00ml-Sud; 10,18ml-Vest; 2,00ml-Est. S spaţii verzi=120,00mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1S teren=449,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc= Sd=107,00mp, Su=83,34mp, Sl=51.62/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=155,50mp, Sd=311,00mp,Su=240,18mp, Sl=135,46/5cam, Sbalcoane=5,95mp,Splatf.acces şi trepte=32,50mp. Sistem constructiv locuință P+1: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința P+1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=10,05ml, la Sud=12,20ml, la Est=1,00ml, la Vest=0,10ml, POTexistent=24,00%, CUTexistent=0,24, POTprop=35,00%, CUTprop=0,70,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE D+P+7E CU GARAJE/SPATII TEHNICE LA DEMISOLS.teren=1110,00mp: Construcție Imobil: Sc=222,00mp, Sd=2526,15mp, S.platformă acces=6,67mp, Su.=1627,55mp, Sl=923,60mp/40cam. S.balcoane=528,15mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, cadre cu pereți structurali, acoperiş tip terasă . Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,45mp, la Sud=2,70m, la Vest=29,70mp, la Nord=3,50m. POTprop.=20,00%; CUTprop.=1,80; H.atic.=27,70m.  S.spaţii verzi =86,95mp, locuri de parcare=37. Catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4x25mmp IN LUNGIME DE L=26,00ml DIN CARE 5ml PROTEJAT IN TEAVA SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+Pp+1E CU DOUĂ GARSONIERE LA ETAJ ȘI MAGAZIN GENERAL LA PARTERS.teren=395,00mp, POT=29.9%, CUT=0.758, Hmax=7.60ml, Sc=118.40 mp, Sd=299.7mp( din care: S.magazin general.=79.35mp, S.subsol=41.50, S.locuință=165.50mp, S.terase și balcoane=13.35), Su=233.90mp(din care S.magazin general=110.0mp și S.locuință=123.90mp), Sl=36.00mp/2cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie confinată din BCA,  acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Retageri față de limita de proprietate: la Est=24.34m, la Nord=0,40m, la Sud=1.00m, la Vest=3.50m. Locuri de parcare=6 ( din care 2locuri pentru locuință și 3 locuri pentru magazin general), S.sp.verde=143,00mp. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE IMOBIL S+P+1+M DIN LOCUINȚĂ ÎN CENTRU MEDICAL CU ACTIVITĂȚI SPITALICEȘTI, RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, AMPLASARE LIFT, AMPLASARE FIRMA ȘI REALIZARE TERASA ACOPERITĂ PS.teren=800.00mp. Imobil S+P+1+M: S.c.ex.=173.00mp, S.d.ex=570.70mp, Su.ex.=454.70mp, Sl.ex=187.90mp/11cam. Lift propus la P+1+M: Sc=6.00mp, Sd=18.00mp, Su=10.20mp.Terasă acoperită parter: Sc=Sd=67.85mp, Su=64.95mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich tip Isopan. Suprafețe totale după extindere și schimbare de destinație: Sc=246.85mp, Sd=656.55mp, Su=534.15mp/1 cabinet (la parter, et.1 și mansardă săli de tratament). Firma luminoasă: S= 5.00mp. Sistem constructiv litere volumetrice : plexiglas, prinse individual pe structura metalică a liftului. POTexistent.=21.63%, POTprop=30.86%, CUTex.=0.72, CUTprop=0.82, Hstreașină=7.10, H.maxim=9.90m. Spaţii verzi=160.64 mp. Locuri de parcare =7 (3-pt. angajați, 2-pt.pacienți, 1-pt. persoane cu dizabilități și un loc pentru aprovizionare). Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". 

REALIZARE PUT FORAT S teren=250,00 mp. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 5,00 ml față de Nord, la 11,30 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 12,30 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2564/11.06.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate si aviz nr.DT/5990 emis de MApN. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

REALIZARE PUT FORATS teren=348,00 mp din acte si 350mp din masuratori. Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 3,00 ml față de Nord, la 21,32 ml față de Sud, la 3,00 ml față de Vest, la 11,24 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2638/.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TERENSteren=419,00 mp,  Locuință unifamilială P+M: Sc=113,95mp, Sd=214,35 mp, Su=164,30 mp, Sl=47,69mp/3camere, Splatf.acces=8,70mp. Sterasă neacoperită=20,00mp, Sbalcoane=18,20mp,H.streașină=4,65m, H.maxim=6,98m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=131,35mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de N, la 6,15 ml față de limita de S, la 0,80 ml față de limita de V, la 5,77 ml față de limita E. Sistem constructiv: fundație continue b.a., zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.Lîmprejmuire=51,04ml-pe laturile de N şi E-sistem constructiv alcătuit din fundaţii din b.a., soclu de b.a. şi stâlpi metalici şi panouri compozit lemn aparent maro şi din bolţari stâlpi şi grinzi de b.a. placaţi cu piatră decorativă gri. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=27,20%, C.U.T.propus=0,51, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSteren=450,00 mp,  Locuință unifamilială P+1: Sc=157,50mp, Sd=333,50 mp, Su=234,88 mp, Sl=113,59mp/6camere, H.streașină=6,75m, H.maxim=7,40 m nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=100,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,38 ml față de limita de V, la 1,40 ml față de limita de E, la 2,00 ml față de limita de S, la12,60 ml față de limita N. Sistem constructiv: fundație continue b.a., zidărie şi cadre din b.a., acoperiș tip terasă termoizolantă şi hidroizilată, învelitoare din carton asfaltat bitumat. Lîmprejmuire=68,18ml; sistem constructiv la N - zidărie cu fundaţii şi stâlpi din b.a., tot pe această latură va fi creată o poartă de acees auto şi pietonal, la Vest  si Est - zidărie cu fundaţii şi stâlpi din b.a. Hîmp=2,00m. P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,67, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1, C2, C3, C4 SI CONSTRUIRE 3 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE S.general+P+3 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=4676,00mp: Desființare C1(fost C5 - magazie - sală de sport): Sc.=Sd.=169,00mp. Desființare C2(fost C6 - magazie metalică): Sc.=Sd.=63,00mp. Desființare C3(fost C7 - cabinet medical): Sc.=Sd.=146,00mp. Desființare C4(fost C8 - club + bufet): Sc.=Sd.=375,00mp. Sistem constructiv(C1 și C3): zidărie portantă, acoperiș tip terasă(C1) și acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică la C3. Sistem constructiv(C2 și C4): structură metalică, tablă ondulată cu învelitoare din tablă ondulată la C2 și panouri termoizolante cu învelitoare din panouri termoizolante la C4. Suprafețe subsol general(garaj/spații tehnice): Sc.=3612,70mp, Su.=3194,85mp/S.utilă curți lumină=348,90mp. Suprafețe corp A(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=886,40mp/50cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane deschise/închise=116,30mp. Suprafețe corp B(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=1017,85mp/52cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane =369,45mp. Suprafețe corp C(P+3E): Sc=542,30mp, Sd=2169,20mp, Su.=2128,75mp, Sl=1017,85mp/52cam. S.platformă acces=9,15mp, S.balcoane=369,45mp. Retragerile fata de limita de proprietate(subsolul general): la Est=5,20mp, la Sud=0,60m, la Vest=0,75mp, la Nord=0,70m. Retragerile fata de limita de proprietate(corp A): la Est=4,60mp, la Sud=6,20m, la Vest=6,40mp(din proiecție balcoane)față de corpul B, la Nord=7,90m(din proiecția balcoanelor). Retragerile fata de limita de proprietate(corpul B): la Est=6,40mp(față de corpul A), la Sud=8,55m, la Vest=6,40mp(față de corpul C), la Nord=4,75m. Retragerile fata de limita de proprietate(corpul C): la Est=6,40mp(față de corpul B), la Sud=2,05m(din proiecția balcoanelor), la Vest=3,55m(din proiecția balcoanelor), la Nord=5,70m. Sistem constructiv (A,B,C): radier b.a., cadre din b.a., acoperiș tip terase circulabile. Împrejmuire( L=271,78ml): Nord, Vest și Sud din elemente prefabricate din b.a. POTex.=12,51%; CUTex.=0,13, POTprop.=35,00%; CUTprop.=1,39; H.max.(A)=16,50m, H.max.(B)=16,00m, H.max.(C)=16,00m.  S.spaţii verzi =539,80mp, locuri de parcare=114(100 la subsol  +14 pe teren), Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

AMENAJARE FAȚADĂ, MODIFICĂRI INTERIOARE SPAȚIU COMERCIAL, CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=100mp, Sc=Sd=100mp, Su=94,24mpHcornişă=2,50, H.max.=4,38m. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., suprastructură metalică, acoperiş tip şarpantă metalică din panouri metalice termoizolante. Modificările interioare constă în împărţirea spaţiului, realizarea unui nou acces, crearea unui depozit, vestiar şi grup sanitar. Modernizarea construcției constă în adăugarea unei noi uşi de acces, amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, placată cu lambriu exterior de culoare lemn. tâmplărie exterioara(PVC) - culoare lemn. Finsaje exterioare de culoare stejar afumat. Lambriul pentru exterior și profil lambriu exterior "v", vor asigura continuitate păstrând aceiași înălțime față de cota "0", pentru toate spațiile comerciale propuse pentru modernizare. Fațadele vor fi din punct de vedere cromatic și arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spații învecinate. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2019.

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT CU DESTINATIA DE APARTAMENT, SPATII DEPOZITARE SI SPATII TEHNICE LA IMOBIL EXISTENT P+2E EXISTENT CU FUNCTIUNEA DE LOCUINTE COLECTIVE CONFORM lEGII 50/01991, Art.11.Lit.bS.teren=398,00mp: Suprafețe Mansardă: Sd=170mp, Su.=136,60mp, Sl=113,38mp/4cam. S.terase=15,38mp. Sistem constructiv: fundaţii directe,contiune sub pereți, structura din cadre de beton armat, acoperiş tip șarpantă cu  învelitoare din țiglă metalică. POTprop.=34,42%; CUTprop.=1,41; H.max.=13,46m, H.str.=12,32m.  S.spaţii verzi =102,00mp, locuri de parcare aferente mansardei=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE INDIVIDUALE P+1ES teren=782,00 mp; POTpropus =19.30%, CUTpropus=0,386, Hmax=6,60 m. Construcția P+1E propusă C1: Sc=75.48 mp; Sd=150.96 mp; Su=116.07 mp; Sl=60.78mp/4camere. Construcția P+1E propusă C2: Sc=75.48 mp; Sd=150.96 mp; Su=116.07 mp; Sl=60.78mp/4camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă,grinzi și planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Construcția C1 se va amplasa la distanța de 3.01ml față de limita de Nord, la 1.71 ml față de limita de C2, la 2.00 ml față de limita de Vest și la 44.28 ml față de limita de Sud. Constructia C2 se va amplasa la distanta de 3.01 ml față de limita de Nord, la 1.71 ml față de C1, la 44.28 ml față de limita de Sud și la 2.00 ml față de limita de Est. Nr.locuri de parcare=6. S spații verzi=252.44 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

AMENAJARE LOCUINȚĂ PRIN REAMENAJARE POD EXISTENT - CONFORM ART.11, lit.b) DIN LEGEA nr.50/1991(R)S teren=640,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=60,00%, C.U.T.existent=1,80, C.U.T.propus=2,26. Suprafețe locuință propusă: Sd=383,00 mp, Su=187,10 mp, Sl=106,60 mp/4 camere, S.terasă=139,00 mp, H.maxim=13,20 m, nr. apartamente=1, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 la subsol). Sistem constructiv: pereți de compartimentare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă cu structură metalică și învelitoare din panouri metalice tip sandwich. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E (C1, C2)S. teren=641,00 mp, P.O.T.propus=32,41%, C.U.T.propus=0,62, Locuința (C1): Sc.=103,88 mp (din care S.terase acoperite=18,68 mp), Sd.=198,86 mp(din care S.terasă acoperită etaj=3,56mp), Su.=156,96mp, Sl.=66,88mp/4cam. H.streașină=5,50 m(față de cota +/0.00), H max.=6,85 m (față de cota +/-0.00). Locuința (C2): Sc.=103,88 mp (din care S.terase acoperite=17,18 mp), Sd.=198,86 mp(din care S.terasă acoperită etaj=3,56mp), Su.=157,69mp, Sl.=82,12mp/5cam. H.streașină=5,50 m(față de cota +/0.00), H max.=6,85 m (față de cota +/-0.00). S.spaţii verzi=200,00 mp. Sistem constructiv(C1 ȘI C2): fundaţii din beton armat, zidărie portană din BCA și planșeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.  Locuința C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml față de Nord, la 9.00 ml față de Est, la 3,10 ml față de C2(Sud), la 6,50 ml față de Vest. Construcţia C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,10 ml față de C1(Nord), la 0,80m față de Sud, la 7,31 ml față de Est, la 8,75 ml față de Vest. Locuri de parcare =4(2 x 2) locuri. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE CORP C16 CAMERĂ POMPE CĂLDURĂ P, MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, AMPLASARE REZERVOR STOCARE APĂ, SCHIMBARE DESTINAȚIE P LA CORP C30 DIN BIROU LOGISTICĂ ȘI HOL ÎN CAMERĂ POMPE SECUNDARE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, SCHIMBARE DESTINAȚIE CORP C36-P+1E DIN BIROURI ȘI ARHIVĂ ÎN CABINET MEDICAL ȘI SĂLI DE DEGUSTARE CU MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALES.teren=47344.00mp, P.O.T.ex=51.36%, P.O.T.prop=51.51%, C.U.T.ex=0.528, C.U.T.prop=0.529. Suprafețe propuse extindere: Corp C16-cameră pompe căldură P: Hmax=7.60ml, Sc=Sd=47.20mp, Su=72.53mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 9.80ml-la Nord, 0.00ml-la Est, 3.50ml-față de corpul C21(Vest). Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă din metal cu învelitoare din panouri termoizolante. Corp C30, P+1( schimbare destinație la parter în cameră pompe secundare): Hmax=6.00ml, Sc=Sd=83.74mp, Su=78.06 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat, zidărie din BCA, acoperis tip terasă necirculabilă. Corp C36, P+1: ( schimbare destinație din birouri și arhivă în cabinet medical și săli de gustare), Hmax=7.00ml, Sc=118.75, Sd=237.50mp, Su=186.43mp. Rezervor stocare apă-P: Hmax=4.35ml, Sc=Sd=20.25mp, Su=11.35mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.15ml-față de Corp C26 de  la Vest, 0.25ml-față de Corp C33 (Sud), 1.25ml față de Corp C30 (Est). Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice cu închideri din tablă, acoperiș tip șarpantă metalică și acoperiș din tablă. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III”.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009(fara proiectie : Sc=95,00mp; cu proiectie: Sc=98,32mp; Sd=196,64mp; Su=144,48mp; Sl=90,34mp; Sterasa cu pergola=17,21mp; Sbalcon=14,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta stalpi si grinzi b.a,, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tablă; imprejmuire: Li=54,21ml sistem constructiv: la strada- fundatie, parapet si stalpi din b.a., si panouri de lemn de inchidere ; la N si E - fundatii izolate pentru stalpi din b.a. prefabricati pe care sprijina elemente orizontale din b.a prefabricat )

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E (CORP A ȘI B) ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=806 mp; POTpropus =21.59%, CUTpropus=0,43, Hmax=7.10 m. Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere.Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri antracit. Construcția Corp A: se va amplasa la distanța de 3.94ml față de limita de Nord, la 5.13 ml față de construcția  Corp B, la 5.24 ml față de limita de Vest și la 11.00 ml față de limita de Est. Constructia Corp B: se va amplasa la distanta de 5.46 ml față de limita de Vest, la 5.13 ml față de Corp.A, la 0.60 ml față de limita de Sud și la 10.59 ml față de limita de Est. Împrejmuire L=164.5ml. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pe latura Nord-la stradă, L=4ml, panouri metalice și pe latura Nord-L=22.8ml, Sud-L=27.6ml, Est-L=55.1ml, Vest-55.0ml din stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Nr.locuri de parcare=4. S spații verzi=190.00 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Stren=429,00m, Sc=106,56mp; Sd=213,12mp; Su=146,43mp; Sl=103,81mp/5 cam; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta + cadre b.a. sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=111,982ml; Nr locuri de parcare=2. sistem constructiv: la N/V, S/E, la S/V- fundatii b.a, stalpi prefabricati din b.a. cu panouri prefabricate din b.a.;la N/E: fundatii b.a, stalpi b.a. cu lacre fier forjat. Constructia se va amplasa la distanta de 0,60ml fata de limita de N/V, la 8,00ml fata de limita de S/V , la 1,00ml fata de limita de S/E, la 24.22ml fata de N/E. POTpropus=25,00% și CUTpropus=0,50. Categoria de importanta este D. Hmax=8,92m. Modificarea de temă constă în: accesul în casă se va realiza prin altă organizare a treptelor,la parter-modificarea dimensiunilor fereastrelor de pe laturile de sud-vest şi sud-est, la etaj-modificarea dimensiunilor ferestrei de pe latura de sud-vest şi sud-est. 

CONSTRUIRE LOCUINTȚE COLECTIVE S+P+2 CU PARCAJE LA SUBSOL - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR. 839/2009S teren=677,00 mp, P.O.T.propus=30,00%, C.U.T.propus=1,05, Sc propusă=203,00 mp, Sd propusă=933,00 mp (din care S.subsol=226,00 mp, S.balcoane/logii=86,84 mp, Adăpost ALA=56,55mp), Su propusă=715,72 mp, Sl propusă=225,61 mp/13 camere, H.streaşină=10,17 m, H.max.=11,13 mp, nr.apartamente=8, nr. locuri de parcare=12 (din care 3 subteran şi 9 suprateran), S spaţii verzi=135,50 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier din beton armat, structură cadre din beton armat, planşee din beton armat, închideri perimetrale din zidărie, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia S+P+2 se va amlapsa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,85 ml faţă de limita de Nord, la 3,755 ml (de la limita balcoanelor) faţă de limita de Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud, la 25,88 ml faţă de limita de Vest. Modificarea de temă constă în următoarele: recompartimentarea interioară din care vor rezulta 8 unități locative, redimensionaarea golurilor pentru ferestre de pe fațada de Sud și parțial a celor de pe fațada de Vest, înlocuirea parapeților de la balcoanele fațadei de Est din cadre metalice cu parapeți din zidărie (hp=90cm), montarea unui trafor fix opac la decrosul fațadei de Nord. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11,Dn 63mm CUL=24ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, De 32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN ANEXA EXPLOATAȚIE AGRICOLĂ P+M ÎN LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M CU MODIFICĂRI INTERIOARE ȘI EXTERIOARES.teren=300.00mp. Sc.existentă/menținută=83.47mp, Sc.terasă=4.56mp, Sd.existentă/menținută=160.90mp, S.balcon=6.44mp, Su.existentă/menținută=121.27mp, Sl.prop=64.78mp/4cam. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=28%, CUT.ex.=CUT. prop=0.53. H.maxim=7.65m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă profilată. S spaţii verzi=110.00mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". .

MODERNIZARE CONSTRUCTIE GRADINA DE VARA „PATRIA” CRAIOVAS teren=1837,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=23,13%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=0,39, Sc.existentă=Sc.propusă=425,00 mp, Sd.existentă=Sd.propusă=730,00 mp, S.spații verzi=119,77 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pereți portanți din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă având structură metalică cu învelitoare din tablă/țigle ceramice. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".   

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI PLATFORMA DE ACCES CU PERGOLA DE LEMN SI REALIZARE IMPREJMUIRE PE LATURA DE SUD-ESTSteren=472,00 mp,  Locuință individuală P: Sc=Sd=139,44 mp, Su=110,12 mp, Sl=65,33mp/4 camere, Sc platformă acces=15,40mp, H.streașină=3,13m, H.maxim=5,76 m nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=95,00mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,00 ml față de limita de N-V, la 2,12 ml față N-E, la 0,60 ml față de limita de S-V, la 10,28 ml față de limita S-E. Sistem constructiv: fundație din b.a., structură mixtă din zidărie portantă şi cadre de b.a, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Lîmprejmuire=14,10ml(pe latura de S-E)-sistem constructiv alcătuit din fundații continue, panouri metalice transparente . P.O.T.propus=29,54%, C.U.T.propus=0,30, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE C10, C11, SUPRAETAJARE C12 ȘI CLĂDIRE PRINCIPALĂ, EXTINDERE C1, C2, C4, C5, C6, C9, SCHIMBARE DESTINAȚIE C1 ȘI C4 ÎN HALĂ DEPOZITARE/PRODUCȚIE, C2, C5, C6 ÎN SPAȚII COMERCIALE/SERVICII, C9 ÎN HALĂ DE DEPOZITARE/SERVICII, C12 ETAJ PARȚIAL CLĂDIRE PRINCIPALĂ ÎN SPAȚII DE BIROURI//SERVICII, LUCRĂRI NOI PROPUSE FĂRĂ A AFECTA STRUCTURA DE REZISTENȚĂ ÎN VEDEREA OBȚINERII AUTORIZAȚIEI DE SECURITATE LA INCENDIU, AMPLASARE FIRME LUMINOASE PE FAȚADA DE SUD, AMPLASARE TOTEM PUBLICITAR ÎN VEDEREA OBȚINERII AUTORIZAȚIEI ISU S teren=8906,00 mp, P.O.T.existent=46,02%, C.U.T.existent=0,460, P.O.T.propus=55,92%, C.U.T.propus=0,620. Clădire principală propusă (birouri, spații depozitare, spații comerciale) Sp+P+1parțial (C1+C2+C4+C5+C6+C10): Sc=782,71 mp (din care Sc.C1=361,12 mp, Sc.C2=56,89 mp, Sc.C4=18,00 mp, Sc.C6=346,70 mp), Sd=1166,00 mp (din care Sd.C1=361,12 mp, Sd.C2=56,89 mp, Sd.C4=401,28 mp, Sd.C6=346,70 mp), Su=1140,00 mp, H.maxim=7,80 m. Sistem constructiv: structură mixtă, închideri perimetrale din zidărie, acoperiș tip terasă hidroizolată cu carton bitumat. Corpul C9 (parter) - hală depozitare: Sc.=Sd=115,78 mp, Su=112,88 mp H.maxim=5,25 m. Corpul C11 (parter) spațiu depozitare/service auto: Sc=Sd=309,00 mp, Su=297,50 mp, H.maxim=6,80 m. Supraetajare Corp C12 (spații birouri și servicii): Sd=145,00 mp, Su=123,00 mp, H.maxim=6,85 m. Sistem constructiv: structură metalică, închideri din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică și tip terasă la C12, învelitoare din panouri termoizolante, tablă la C9). 2 firme luminoase tip casetă (S=5,00mp x 2), 8 firme cu litere volumetrice (S=5,00mp x 8). Sistem constructiv: firmele luminoase/literele volumetrice se vor prinde de structura clădirii prin șuruburi autoforante, Totem: dimensiuni (H=6,10 m, L=1,30 m, l=2,20 m). Sistem constructiv: fundație din  beton armat și prindere cu buloane. Nr. locuri de parcare=42, S.spații verzi=400,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".   

REALIZARE PUT FORATS teren=506,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 4,22 ml față de Nord, la 18,44 ml față de Sud, la 2,32 ml față de Vest, la 19,85 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN LA FRONTUL STRADAL-MODIFICARE DE TEMA SI DE SOLUTIE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=473,00 mp Sc=160,77; Sd=328,56 mp ;Su=264,02 mp,S locuibilă=104,18 mp/5 camere, H cornișă=6,00 m ,H.max=8,70 m . POT prop.=33,98%, CUTprop.=0,694 .Sistem constructiv locuință: fundații continue din beton armat cu grinzi,zidărie portantă,acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Sistem constructiv împrejmuire: L=11,02 ml,H.max=2,00 ml; stâlpi din beton armat, elemente metalice, zidărie din bolțari. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml față de limita de Nord; la 11,97 ml față de limita de Vest;la 6,50 ml față de limita de Est; la 2,04 ml față de limita de Sud. S Spaţii verzi=208,40 mp, trei locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE PARȚIALĂ, CONSOLIDARE, MODIFICARE EXTIDERE ȘI ETAJARE CORP C1 (LOCUINȚĂ P); REFACERE PARȚIALĂ ÎMPREJMUIRE TEREN (L=31.68ml) -CONTINUARE DE LUCRĂRI Steren=326,00mp, POT=29,75%, CUT=0,59, Hstreaşină=5,76m, Hmax=6,94m. Locuinţă -C1 P ce se va desfiinţa: S=13,00mp. Suprafețe menținute: Sc=Sd=76mp. Suprafețe propuse: Sc.prop=21,00mp, Sd=119.70mp. Sc.tot=97,00mp, Sd.tot=195,70mp, Su=150,33mp, Sl=90,70mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L=31,68m, se va reface parţial pe latura de Sud şi Est. Sistem constructiv: stâlpi metalici şi tablă zincată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,8ml-Nord; 2,1ml -Sud; 9,2ml -Vest; 2,00ml -Est. S spaţii verzi =129,00mp; Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORD 839/2009 S.teren=279,00mp( Construcția ce se desființează corp C1: Sc= Sd=88,00mp,  Su=69,00mp,Sl=30,37/2cam; Sistem constructiv desfintare C1: fundatii de caramidă, zidărie de caramidă plină, acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. POTex.=31,54%, CUTex.=0,32). Construire locuință individuala P+1: Sc=97,65mp, Sc acces neacoperit=3,80mp, Sd=195,30mp, Su=156,45mp, Sl=103,60m/5cam. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., cadre din b.a., acoperiș tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-Est 7,70ml, la Sud- Est 3,20ml, la Sud-Vest 3,50ml, la Nord-Vest 0,60ml, Hmax.=7,70m, H.streașină=6,10, POTprop=35,00%, CUTprop=0,70, 2 locuri de parcare, Sspații verzi=100,00mp, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Se vor respecta avizele acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ S+P+1, BRANȘAMENTE UTILITĂȚI ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S.teren=476,00mp, POT=34%, CUT=0.83, Hmax=10.25m. Suprafețe locuință S+P+1E: Sc=161.00mp ( din care S.terasă acoperită=31.76mp), Sc.terasă neacoperită=38.66mp, Sd=430.1mp (din care S.terasă acoperită=31.76mp, S.subsol=112.61mp), S.terasă neacoperită=38.66mp, Su.=282.62mp, Sl=136.77mp/6cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structura mixtă din zidăriede cărămidă și cadre, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 5.66ml fata de limita de sud, la 12.06ml fata de limita de nord, la 1.25ml fata de est,  la 1.90ml fata de limita de vest. Sistem constructiv împrejmuire(97.83ml): pe laturile nord, est și vest (82.71ml), se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din b.a., pe latura de sud (la stradă - 15.12mlml): fundații și zidărie , se va crea o poartă de acces auto și una pietonală cu elemente din țeavă rectangulară. S.spaţii verzi =142,00mp, 3 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.65 ml pentru construcţie şi de 6.00ml pentru împrejmuire din axul străzii Marinei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.1361/28.03.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.    

AMENAJARE FAȚADĂ SPAȚIU SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 ȘI 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=45,00 mp, H streaşină=3.25 m, H atic=4.80 m, H coamă=4.70. Sc=Sd=45,00 mp, Su=42.30 mp. Amenajare vopsire tâmplărie exterioară nuanţă de culoare (wenge-vopsea de apă),la partea superioară a aticului de izopan se va realiza un bandou de lambriu pentru exterior, h=0,75cm de culoare stejar natur de care se va prinde profil lambriu de exterior WPC ,de culoare chocolat,restul de atic rămas se va vopsi bej.Marcarea acceselor în spaţiise va face conform HCL 846/2013. Lambriul pentru exterior şi profil lambriu exterior "V" vor asigura continuitate păstrând aceeasi înălţime faţă de cota "0", pentru toate spaţiile comerciale propuse pentru modernizare. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.  Modificarea de temă constă în: modernizarea fațadei spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, prin placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare negru mat, aplicarea unor profile metalice decorative de culoare aurie și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare negru mat.

CONSTRUIRE DEPOZIT LEGUME FRUCTE PARTER, ANEXA PARTER A1 DEPOZIT LEMNE SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN-CONSTRUCTII PROVIZORII CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI -LUCRARI EXECUTATE FARA  AUTORIZATIE DE CONSTRUIRES teren=467,00mp, POT =31,60%, CUT=0,316. Depozit legume-fructe: Sc=Sd=129,60 mp, Su=100,50 mp, H.streașină=3,27 m, H.maxim=4,15 m. Sistem constructiv:fundații continue din beton armat, suprastructura cadre b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalica. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,00 ml față de limita de Nord-Est, la 6,65 ml față de limita de Nord-Vest, la 2,00 ml față de limita de Sud-Vest, la 5,20ml fata de anexa parter A1.  Anexa parter A1-depozit lemne :Sc=Sd=18,00mp,Su=11,45mp, Hstreasina=2,43m, Hmax=3,35m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, suprastructura stalpi si grinzi lemn., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalica. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml față de limita de Sud-Vest, la 2,00 ml față de limita de Sud-Est,la 19,70ml fata de limita de N-E, la 5,20ml fata de depozit. Imprejmuirea se va realiza pe latura pe latura Nord-Vest, L=23,90ml, Hmax=2,00ml. Sistem constructiv: stalpi b.a., soclu cu inaltimea de 1,00ml intre stalpi, porti metalice si panouri metalice.Locuri de parcare doua, spatii verzi=148,38mp.Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".    

DESFIINTARE CAPELA -CORP C1S.teren=2920,00mp; Sc=Sd=98,90mp; Hmax=6,85 m; Sistem constructiv: fundații din beton , structura din lemn, învelitoare placi din beton usor, tamplarie lemn. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D"; conform P100-3/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11 Dn 63mm L=116M SI RACORD PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm L=3M SI AMPLASARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TEREN L=80,79M

CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE S+P+2E(C1) - MODIFICARE DE TEMA PE PARCRSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67(SCHIMBARE DE SOLUȚIE), DIN ORDINUL 839/2009Construcția C1 (S.th+P+2E): S.c.Subsol - spații tehnice/garaj/ALA=551,25mp, Su.subsol=495,900mp, S.c.parter=607,00mp, S.d.=2359,45mp (din care S.balcoane=399,35mp), S.ut.totala=1196,35mp, S.loc.=883,20mp/37camere. Sistem constructiv (C1): Fundatii din b.a., suprastructura din cadre b.a., planșee din b.a., inchiderile din zidarie de BCA de 30cm la exterior si pereti despartitori de 15 respectiv 20cm, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă fălțuită. H.max.=13,65m, H.str.=10,45m. S.teren=2438,00mp, P.O.T. prop.=35,00%; C.U.T.prop.=1,05; Nr. locuri parcare=35; Suprafata spatiului verde=585,10 mp, Categoria de Importanta C, Clasa de Importanta III.    Modificarea de Temă constă în: recompartimentări interioare nestructurale; renunțarea la 2 scări interioare și transformarea a două apartamente tip duplex, pe două niveluri, în două garsoniere. în zona golurilor de scară se va turna placă continuă prinsă cu ancore chimice; renunțarea la balustradele metalice de la ferestre - tip balcon franțuzesc; schimbarea culorii elementelor despărțitoare dintre balcoane din gri antracit în alb. 

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARISteren=447,00mp,Li=30,68 ml,Sc=Sd=116,60 mp,Su=80,36 mp,Sl=58,34 mp/3 camere,sistem constructiv:zidarie portanta,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla,imprejmuire-structura b.a. cu metal si stalpi metalici cu fundatii izolate dinb.,plasa metalica.Lucrări rămase de executat: instalaţii termice, electrice, sanitare. Finisaje interioare şi exterioare. Montare jgheaburi şi burlane. Imprejmuire.

ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TERENS.teren=174,00mp. Sistem constructiv împrejmuire L=21.06ml: latura Est(4.00ml), latura de Nord (17.06ml), H=2.00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi metalici și placat cu foi de tablă ondulată. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=533,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=184,00 mp, Sd=343,00 mp, Sc platformă acces=4,00 mpp; Sc balcon=5,00 mp; Sc terasă acoperită=28,29 mp; Su=266,75 mp, Sl=100,11 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii continue și elevații din beton armat, planșeu din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă necirculabilă. Împrejmuire teren: L=92,40 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la N( la stradă-24,00 ml)- fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat cu tencuială alba și panouri metalice gri, la S (24,00 ml); la V și E( 22,20 ml pe fiecare latura) - fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat cu tencuială alba și panouri prefabricate din beton armat. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 1,10 ml, la Vest=6,75 ml, la Nord=5,35 ml, la Est = 1,10 ml. POTprop.=34,52%, CUTprop.=0,63, 3 locuri de parcare, H.streașină=7,00 m, H.coamă=7,50 m, S.spații verzi=179,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

MODERNIZARE LOCUINTA PARTER CU EXTINDERE SI SUPRAETAJARE LA P+1S.teren=370,00mp: Suprafețe extindere/supraetajare: Sc=27,00mp, Sd=155,65mp, Su.=153,50mp, Sl=28,75mp/2cam. S.balcoane=27,50mp, S.terase neacoperite=37,20mp.  Sistem constructiv(P+1): fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=2,90mp, la Sud=3,90m, la Vest=0,00mp, la Nord=1,74m. POTex.=26,90%; CUTex.=0,27; POTprop.=34,80%; CUTprop.=0,70; H.max.=10,57m, H.str.=7,70m.  S.spaţii verzi =141,31mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV”.

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, PISCINĂ, ANEXĂ PARTER, MAGAZIE PARTER-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ ACSteren=1100mp, POT=29%, CUT=0.42. Imobil P+1: Sc=148.25mp, Sc.platforme acces=4.23, Sd=296.5mp( din care: S.sp.com.=88.48mp, Sbalcoane=37.59mp), Su=239.69mp (din care S.sp.comercial=74.09mp și S.locuință= 165.6 mp), Sl=88.52m/4cam, H.cornișă=5.95m, H.max=8.85m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă din BCA cu centuri și stâlpișori din beton armat, planșee din beton armat, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 12.15m-N, 12.4 m-față de piscină, 2.90m-V, 1,40m-E. Anexă P: Sc=Sd=10.7, Su=6.89mp, H.cornișă=2.2m, H.max=3.2m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură din zidărie portantă de BCA cu stâlpișori și centuri din beton armat, planșeu din lemn și șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie Anexa P, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.90m-N(față de piscină), 1.10m-S, 8.50m-V, 0.90m-E. Magazie: Sc=Sd=54.00mp, Su=51.37mp, H.cornișă=2.15, H.max=3.1m. Sistem constructiv: fundații din beton armat (radier și perimetrale), structura din lemn, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Magazia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.10m(față de anexa propusă), 6.60m-S, 1.30m-V, 2.15m-E. Piscina: Sc=Sd=95.3mp. Sistem constructiv: fundații tip radier general și pereți perimetrali din beton armat. Piscina se va amplasa față de limita de proprietate: la Est=3.30m, la Nord=12.40m (față de imobilul P+1), la Sud=1.90m (față de anexa propusă), la Vest=1.95m. Locuri de parcare=6 (din care 3 locuri pentru locuință și 3 locuri pentru spațiu comercial), S.sp.verde=424,00mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E CU GARAJ AUTO ȘI PISCINĂ ACOPERITĂS teren=1057,00 mp, P.O.T.existent=12,41%, P.O.T.propus=34,91%, C.U.T.existent=0,12, C.U.T.propus=0,49. Locuință P+1E propusă: Sc=172,30 mp, Sd=321,00 mp, Su=254,60 mp, Sl=134,70 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=37,60 mp, S.platformă acces=11,00 mp, H.streașină=6,66 m, H.maxim=8,22 m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=187,70 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 8,55 ml faţă de limita de Nord, la 0,80 ml faţă de limita de Est, la 8,92 ml faţă de corpul C2, la 0,40 ml faţă de limita de Est. Piscină acoperită: Sc=Sd=65,50 mp, Su=45,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

EXTINDERE, RECOMPARTIMENTARE MODIFICARI FATADE SI CREARE BECI LA LOCUINTA P+1Steren=975,00 mp, Extindere propusă a Corpului C1: Sc=11,90mp, Sd=35,65mp, Su=17,14mp. Sistem constructiv: fundaţii  continue din b.a, zidărie, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3,90m la Nord, 8,82m la Sud, 12,60m la Vest, 6,20ml la Est, H max=5,25 m;Număr locuri de parcare=3, POTexistent=16,51%, CUTexistent=0,31, POTpropus=17,73%, CUTpropus=0,34. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este ”IV”

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR11 Dn90mm IN L=272ML ,RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm IN L=3ML

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE100 SDR11, Dn=90MM CU L=52,00M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11,De32MM CU L=4,00M

CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI A CALITATII ENERGIEI FURNIZATE CONSUMATORILOR PRIN MODERNIZARE POSTURI DE TRANSFORMARE , RETEA JT SI BRANSAMENTE AFERENTE PT ALIMENTATE DIN STATIA 110/20/6KV CRAIOVA SUD, PA BREASTA, STATIA 110/20KV DIF ZONELE :CATARGIU, BRESTEI, IZORUL RECE, FACAI:PT11, PT159, PT416, PT477, PT591, PT592, PT593, PT IPEG PTAB 229, PTCZ549, PT14,PT573,PT282, PT555, PT661,PTAB757, PT227,PT538,PT571, PT294

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE(L=90,10ml)S.teren=615,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=79,90mp(din care S. terasă acoperită=4,35mp), Sd=155,45mp, Su.=110,36mp, Sl=66,33mp/4camere, S.terasă neacoperită=28,88mp, S.balcon=3,83mp. Sistem constructiv  locuință(P+1E): fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă zincată. Retrageri față de limita de proprietate: la Est=12,80mp, la Sud=4,50m, la Vest=2,00mp, la Nord=4,30m. Împrejmuirea(90,10ml): latura de Sud(23,50ml), latura de Nord(23,60ml), latura de Est(20,10ml), latura Vest(22,60ml) - se vor realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton, iar pe latura de Sud se vor realiza porți de acces auto și pietonal metalice. POTprop.=12,99%; CUTprop.=0,25; H.max.=6,65m, H.str.=5,62m.  S.spaţii verzi =275,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SUPRAÎNĂLȚARE HALĂ EXISTENTĂ PARTER DE LA H=5.20m LA H=7.20m ÎNĂLȚIME NECESARĂ PENTRU SPAȚIU TEHNICSteren=3000mp. POTex=POTprop=12%, CUTex=CUTprop=0.13, H.streașină=6.20m, H.max=7.20m. Sc.ex=Sc.prop=355.00mp, Sd.ex=Sd.prop=391.24mp.00mp, Su.ex=Su.prop=370.78mp. Sistem constructiv: ridicarea acoperișului pe o lungime de 20.3m cu 2m, de la 5.20m la 7.20m,  stâlpi metalici existenți vor fi înâlțați și ranforsați, pereții exteriori din panouri termoizolante. S sp.verzi=1515.00 mp, nr. locuri de parcare=7. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ C2 ȘI ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ C3, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ANEXĂ P-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUTIEI CONF. ART.66 DIN ORD.839/2009.S. teren=368mp. Construcții ce se desființează: C2- Sc=Sd=97,00 mp, C3-Sc=Sd=2,00 mp, sistem constructiv: fundație cărămidă, zidărie din beton armat., acoperiș tip șarpantă de lemn, învelitoare tablă. Locuința P+1: Sc=66,15 mp ( din care S.platformă intrare=10.14mp); Sd=123,86 mp, Su=85,63 mp; Sl=52,87 mp/3cam; sistem constructiv: fundații din beton armat., zidărie portantă, acoperiș tip terasă, învelitoare membrană bituminoasă. S sp.verzi=40.9 mp, nr. locuri de parcare=2. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+3 CU DESTINAȚIA SPAȚIU COMERCIAL S.teren=170,00 mp, P.O.T.propus=54.30%, C.U.T.propus=2.07, Hmax.=13.61m. Sc=75.43 mp ( din care S.terasă acces=2.30mp), Sd=352.36 mp, Su =240.72mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, centuri, semicadre din beton armat, acoperiș tip terasă circulabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:0.60m-N,2.90m-V, 0.60-S, 0.60-E. S sp.verzi=15 mp, nr. locuri de parcare=4. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINȚARE MANSARDĂ LA LOCUINȚA P+M EXISTENTĂ ȘI EXTINDERE LOCUINȚĂ CU P+1-CONTINUARE DE LUCRĂRI Desfiinţare mansardă : Steren=1000mp; Sd=104,00 ; Constucţie menţinută : Sc=Sd=104,00mp ; Sistem constructiv : fundaţii continue sub pereţi de zidărie , zidărie portantă din cărămidă cu stâlpişori şi centuri din beton armat , planşeu din beton armat peste parter şi planşeu din lemn la mansardă,acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă. Constructia P+1: Sc=106,60 mp , Sd=211,40mp , Su=175,33 mp, Sl=127,60 /6 camere , H streaşină= 5,59 m, Hmax=8,19 m , POT= 21,60% , CUT=0,3154 ; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, centuri ,stâlpi,grinzi şi planşeu din beton armat,acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel : 1,00m-N ; 2,2m-S ; 30,16m-E ; 19,00m-V . Spaţii verzi=325,00mp , Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11, Dn 32mm CU L=6,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+Mp SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=465,00 mp, P.O.T.propus=25,76%, C.U.T.propus=0,513. Locuinţă Sp+P+Mp propusă: Sc=119,80 mp, Sd=238,67 mp, Su=226,77 mp, Sl=79,20 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Împrejmuire (placi prefabricate. Amplasamentul locuinţei faţă de limitele de proprietate: 7,00 ml faţă de limita de Nord, 2,00 ml faţă de limita de Est, 11,24 ml faţă de limita de Sud şi 0,70 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=94,64 ml), având sistem constructiv alcătuit din fundaţie din beton simplu, stâlpi prefabricaţi din beton armat, plăci prefabricate din beton armat. Modificarea de temă constă în următoarele: la parter (se modifică accesul pe terasă de pe latura de Est pe latura de Nord, se execută la terasă parapet din zidărie cu Hp=0,90m, pe latura de Nord se execută o fereastră de 0,80mx1,20m, pe latura de Sud se modifică forma și nr. treptelor de acces, se execută ușă de acces pe latura de Sud în două canate inegale, fereastra de la living -Sud- va avea 4 foi de geam; la mansardă (pe latura de Sud se execută o fereastră de 0,70mx1,20m) și o fereastră de 1,20mx1,20m lângă ușa de 0,90mx2,10m, finisaje fațade culoare crem, tâmplărie culoare maro, învelitoare țiglă ceramică culoare maro, jgheaburi și burlane din PVC culoare maro. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE PARTER C1 SI C2 SI IMPREJMUIRE TERENSteren=561,00 mp, Locuință P C1: Sc=Sd=90,06mp, Su=67,14mp, Sl=47,44mp/3 camere. Locuință P C2: Sc=Sd=90,06mp, Su=67,14mp, Sl=47,44mp/3 camere. Sistem constructiv C1 şi C2: fundaţii continue din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la N-E, 9,89m faţă de C2, 3,00m la S-E, 6,60mS-V. Construcţia C2 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:3,31m la S-V, 9,89m faţă de C1, 2,00m la N-E, 1,00m N-V. L împrej.=100,11ml(N-E,N-V şi S-V)- panouri prefabricate din b.a.,iar pe latura de S-E- se vor insera porţi de acces auto şi pietinală, Hîmprj=2,00m, S spaţii verzi=174,88mp, H max=4,60 m, H strasina=2,90m, 2 locuri de parcare POT=32,00%, CUT=0,321. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV"

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11, DN 32MM CU L=4 ml INCLUSIV REISER SI POST REGLARE MASURARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA  DIN PE 125mm CU L=63,00ml SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR11 CU L=3,00M SI AMPLASARE PRM

AMENAJARE MANSARDA IN POD EXISTENT LA IMOBIL Sp+P LOCUINTA UNIFAMILIALA CONFORM LEGII 50/1991 ART. 11, LIT B, CONSOLIDARE REFACERE SARPANTA, MODIFICARI EXTERIOARE SI INTERIOARE, REFACERE IMPREJMUIRE Steren=499,00 mp, Extindere propusă a Corpului C1: , Sdprop=210,00mp, Suprop=172,98mp Slprop=30,29mp. Sistem constructiv: fundaţii din b.a, cărămidă plină portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,80m la Nord, 7,80m la Sud, 1,15m la Vest, 1,40ml la Sud-Est, H max=9,18 m; Refacere împrejmuire(L=90,00ml-S-E,V,N)-soclu de b.a. şi elemente metalice. Număr locuri de parcare=3, POTexistent=42,08%, CUTexistent=0,42, POTpropus=42,08%, CUTpropus=0,84. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 REALIZARE IMPREJMUIRE SI BAZIN ETANS VIDANJABILS teren=503,00 mp, Locuinţa P+1: Sc=173,82mp(din care terasa acoperita 30,60mp), Sd=296,78mp, Su=205,80mp. Sl=83,71/4cam, S balcoane=36,42mp . Sistem constructiv: fundație din beton armat, cadre de b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuinţa se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=3,93ml, la Est=2,00ml, la Sud=5,64ml, la Vest=1,80ml. Lîmprejmuire=49,54ml se va realiza pe laturile de Vest -fundaţii continue şi soclu din b.a., zidărie din blocuri de beton Semmlrock, panouri din lamele aluminiu finisate culoare gri antracit, Sud şi Est- fundaţii continue, stâlpi şi panouri din panouri prefabricate. H max împrejmuire=variabila de la 1,80m la 2,49m. Bazinul etanș vidanjabil este amplasat la 2,20ml față de limita de Est. POTprop=34,55%, CUTprop=0,59, H.streașină=5,83m, H.maxim=7,94 m, nr. locuri de parcare=3, spatiu verde=238,00mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE CORP C2 - PARTER ȘI PARȚIAL C3-PARTER, CONSOLIDARE ȘI RECOMPARTIMENTARE CU MODIFICĂRI STRUCTURALE LA CORPUL C1-PARTER, CONSTRUIRE EXTINDERI PARTER LA CORPURILE C1, C3 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂS teren=660,00 mp, P.O.T.ex.=23,48%, C.U.T.ex.=0,23,  P.O.T.propus=29,30%, C.U.T.propus=0,29. Suprafețe C2 propuse spre desființare: Sc=Sd=50,00 mp, Su=40,25 mp, Sl=23,45 m. Suprafețe C3 propuse spre desființare: Sc=Sd=37,00 mp, Su=32,60 mp. Sistem constructiv C2 și C3: fundații din cărămidă, structură din zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Suprafețe extindere C1: Sc=Sd=73,78mp, Su=53,80mp, Sl=26,96mp, S.platforme acces=11,47mp, H.streașină=3,30m, H.maxim=5,50m. Suprafețe extindere C3(anexă): Sc=Sd=46,45mp, S.utilă=39,20mp, H.streașină=3,50m, H.maxim=5,75m. Sistem constructiv extinderi C1(locuință) și C3(anexă): fundații continue din b.a., zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemncu învelitoare din țiglă metalică. Retrageri C1(după extindere) față de limitele de proprietate: la Est=0,35ml, la Sud=7,10ml, la Vest=12,84ml (față de platforme acces), la Nord=9,22ml. Retrageri C3(după extindere) față de limitele de proprietate: la Est=5,30ml (față de platformă acces extindere C1), la Sud=0,00ml, la Vest=1,20ml, la Nord=14,30ml. Împrejmuire parțială teren (L.î=53,86ml), având sistem constructiv alcătuit din:la Nord- front stradal(21,04ml) din fundații continue din beton armat, parapet zidărie, panouri din fier forjat și porți acces auto/pietonal din țeavă rectangulară, latura de Est(20,19ml) și Vest(12,63ml) din fundații continue din b.a., stâlpi metalici și plasă bordurată. Nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=255,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".       

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRĂRICONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=151,25mp; Sd=274,95mp; Su=177,70mp; Sl=87,35mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portantă stalpi si grinzi b.a., acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla metalica; imprejmuire teren:Li=87,55ml; la S- stalpi b.a., soclu b.a., lacre transparente din metal culoare antracit, porti acces pietonal din metal, porti acces auto cu deschidere; la N,V,E- fundatie b.a., placi prefabricate b.a., stalpi prefabricati din b.a ).

SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C1 DIN SPATIU COMERCIAL IN LOCUINTA, REALIZARE CORP C2 - S+P - CONSTRUCTIE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE, DESFIINTARE PARTIALA CORP C2, MANSARDARE PARTIALA C2, SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C2 DIN SPATIU COMERCIAL IN LOCUINTA SI REALIZARE TERASA ACOPERITAS.teren=493,00mp. Suprafețe desființate(parțial C2): Sc.=Sd.=22,90mp. Suprafețe mansardare C2(parțială): Sd.= 112,49mp(din care S. balcon=5,20mp), S.u=87,20mp, S.l.=42,30mp/2cam. S.terasă acoperită=30,00mp, S.terasă neacoperită=5,50mp. Sistem constructiv Mansardă: zidărie portantă cu sâmbure din b.a., zidărie din BCA, planșee din b.a., șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică.  Suprafețe după schimbarea de destinație: (C1) - Sc.=Sd.=47,00mp, Su.=34,60mp, Sl.=25,20mp și (C2) - Sc.=110,00mp(din care S.terasă acoperită=30,00mp),  Sd.=292,25mp( din care S.terasă acoperită=30,00mp, S.subsol parţial=72,75mp), Su.=240,80mp, Sl.=65,20mp/3cam. POTex.=9,53%, CUTex.=0,09,  POTprop.=31,85%, CUTprop.=0,69, locuri de parcare=3, H.streașină=3,80m, H.coamă=7,00m, S.sp.verzi=130,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019  

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E(C1), CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P(C2), REFACERE IMPREJMUIRE.S.teren=1148,00mp: Desființare:(parțială C1) -  Sc.=131,00mp, Sd.=168,00mp (din care S.subsol=37,00mp); desfiițare (C2) - Sc.=Sd.=62,00mp; desființare(C3) - Sc.=Sd.=37,00mp; desființare(C4) - Sc.=Sd.=20,00mp. Suprafețe C1 după reabilitare și consolidare P+1E: Sc=164,31mp, Sd=308,91mp, Su=213,36mp, Sl=70,83mp/4cam.  Suprafețe construire locuinta (C2) Parter: Sc.=Sd.=217,40mp, Su.=187,94mp, Sl.=97,90mp/ 4cam. Sistem constructiv C1 Și C2: sistem spațial mixt de cadre de beton armat, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi tablă cutată metalică. Retragerile fata de limita de proprietate pentru C1: la Est=3,10mp, la Sud=27,10m față de C2, la Vest=0,81mp, la Nord=3,75m. Retragerile fata de limita de proprietate pentru C2: la Est=0,74mp, la Sud=1,50m, la Vest=0,61mp, la Nord=27,10m față de C1. Împrejmuirea (146,83ml): Front stradal- Nord (16,33ml) - fundații și stâlpi din b.a., zidărie din cărămidă Porotherm, porți de acces auto și pietonală din lemn cu structură metalică; latura de Vest (70,15ml), latura de Est(60,35ml): se va realiza din fundații, stălpi și elevații din b.a., placi prefabricate din b.a.  POTex.=23,04%; CUTex.=0,26, POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,48; H.max.(C1)=8,28m, H.str.(C1)=6,53m. H.max.(C2)=6,76m, H.str.(C2)=4,71m. S.spaţii verzi =92,69mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALA P+1E(CORP A SI B) SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN S.teren=319,00mp: Suprafețe locuință(corp A+ corpB) P+1: Sc=2 X 55,80mp, S.platforme de acces=2 X13,50mp,  Sd=2 X 111,60mp, Su.=2 X 82,67mp, Sl.=2 X 49,54mp/2 X 3 cam. S.balcoane=2 X 4,59mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=0,70mp, la Sud=8,26m, la Vest=0,95mp, la Nord=8,00m. L.împrejmuire(65,39ml): latura de Nord(strada Cerbului - 10,45ml) - fundații continuee, elevații și stâlpi din b.a.  și panouri metalice. Latura deVest(25,54ml) și latura de Est(25,40ml) realizate din fundații continuee, elevații și stâlpi din b.a. și panouri prefabricate din b.a. POTprop.=34,37%; CUTprop.=0,66; H.max.=7,05m, H.str.=6,00m.  S.spaţii verzi =87,00mp, locuri de parcare=2 x 2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE CONSTRUCTII C1 SI C2,CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=496,00 mp. Desfiinţare construcţie C1: Sc= Sd=100,00 mp, Su=80,36 mp; Sl=31,96 mp/2 camere. Sistem constructiv(C1): fundații din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, planșeu peste parter din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă gri. Desfiinţare construcţie C2: Sc=Sd=13,00 mp; Su=9,60 mp; Sistem constructiv(C2): fundatii  din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, planșeu peste parter din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn și învelitoare din tablă gri. Locuinta Sp+P: Sc=173,40 mp, Sd=253,30 mp, S. terasă acoperită=18,10; S subsol=79,90 mp; Su=194,50 mp, Sl=53,40 mp/3camere. Sistem constructiv locuință Sp+P: fundatii  din beton armat, zidărie portantă din BCA, planșeu din beton armat peste parter, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri. POTex.=22,78%, CUTex.=0.22,  POTprop.=34,95%, CUTprop.=0.51, număr locuri de parcare=2, S spații verzi=183,00 mp, H.streașină=3,05 m, H.max=4,75 m Locuința Sp+P va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=3,47 m, la Nord=16,98 m, la Vest=1,79 m, la Est=0,90 m. Împrejmuire teren(L=104,14ml): Sistem constructiv: Pe latura de Nord(12,03ml): fundații  din beton simplu, stâlpi din beton armat, panouri metalice;pe laturile S,V și E (92,11 ml), din fundații continue din beton simplu, stâlpi din beton armat, panouri prefabricate din beton armat. Hmax=2,00 m.  Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”..

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1S teren1021.00 mp; POTprop=28.23%; CUTprop=0.56; Hmax=7.10m. Construcția P+1 (C3): Sc. prop=96.10mp, S.terasă neacoperită =12.40mp, S.verandă acces=2.80; Sd.prop=212.50mp(S.terasă neacoperită =12.40mp, S.verandă acces=2.80mp), Su=151.20 mp, Sl=72.60mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre din beton armat și zidărie portantă cărămidă, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10, 76m – Nord; 0.80 m – Est, 5.25 m - Vest și 7.75 față de construcția de la Sud. S spaţii verzi=206.00mp, Locuri de parcare =2 locuri. /2 loc. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DEMOLARE C1, C2, C3, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1ESteren=326.00mp. Desființare: CorpC1-Parter, Sc=Sd=85.00mpmp, Su=64.08mp, Sl=40.31mp. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă. CorpC2-Parter, Sc=Sd=9.00mp, Su=8.00mp, Corp C3-Parter, Sc=Sd=21.00mp, Su=19.00mp. Sistem construciv: stâlpi din lemn și închideri de scândură, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Constructia P+1E: Sc=113.55mp (din care S.podest=4.45mp), Sd=226.66mp (din care S.podest=4.45mp,S.balcon=4.40mp), Su=170.83mp, Sl=94.03mp/5cam. POTexist=35.2%, POTprop=34.8%, CUTexist=0.32, CUTprop=0.70, Hmax=8.45ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m-N, 6.00m-V, 0.70m-S, 13.32m-E. Spaţii verzi=100.00mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=1000,00 mp, Locuința unifamilială P+M: Sc=137,43 mp, Sd=252,78 mp, S terasă acoperită=22,88 mp, Sc balcon=0,80 mp, Su=172,15 mp, Sl=65,35 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P+M: fundaţii din beton armat, planșeu din beton armat, cadre din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: L=94,37 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la  S-E și S-V (77,75 ml) - fundații continue,elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton armat, la N-V (16,62 ml) : fundații continue,elevații și stâlpi din beton armat și panouri metalice pentru accesul auto și pietonal,culoare gri, H=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la S-V= 4,75 ml, la N- V=10,00 ml, la N-E=1,00 ml, la S-E = 33,10 ml. POTpropus=25,20%, CUTpropus=0,252, 2 locuri de parcare,  H max=7,90 m, S spații verzi=645,30 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=4,00m SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ-

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, DN=63mm CU L=67,00 ml ȘI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 DN 32mm CU LUNGIMEA DE L=3,00ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TERENS teren=190.00 mp; POT=34. 94%; CUT=0.69; H max=6.80m; Sc=66.40mp (din care S.platforme acces=5.60mp); Sd=132.80(din care S.platforme acces=4.55mp, S.balcoane=4.85) , Su=101.77 mp, Sl=44.15mp/3camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire:L=27.60ml. Pe latura de Sud -L=16.00ml, sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Est (la stradă)-L= 11.60ml, sistem constructiv: zidărie de bolțari și panouri de tablă tip jaluzele și va fi prevăzută cu 2 porți de acces pietonal și carosabil. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15m – Nord; 6.40 m – Est, 0.60 m- Sud, 0.90 m - Vest. S spaţii verzi=28.00mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 9,85 ml pentru construcţie şi de 4.50ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Bărăganului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.    

DESFIINTARE CORP C1 - LOCUINTA Sp+P, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E, PISCINA SI REFACERE IMPREJMUIRE L=100,15ml - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009DESFIINTARE CORP C1 - LOCUINTA Sp+P , CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E , PISCINA SI REFACERE IMPREJMUIRE L=100,15ml S. teren=433,00mp; P.O.T. existent=40,42% , C.U.T. existent=0,46; Constructie ce se desfiintează C1 Sp+P: S.c.=175mp, S.d.=199,00mp; sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla metalica; Constructia locuinta unifamiliala Sp+P+1E: S.c.propusa=133,00mp (din care Sterasa acoperita=23,00mp, S.terasa neacoperita=9,75), S.d.propusa=293,00mp; S.u.propusa=209,41mp; S.l.propusa=102,70mp / 4camere ; S.sp. verzi=261,00mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max. c-tie propusa=8,90m , P.O.T. propus=35%, C.U.T. propus=0,72. Sistem constructiv: fundaţii, stalpi si grinzi din beton armat; zidărie din caramida; acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Catergoria de importanță C, conform H.G.R. nr.766/97 și clasa de importanță III, conform P100/2013. Construire piscina Sc=Sd=18,55mp. Piscina se va amplasa față de limita de proprietate astfel: la 1,50m față de Est, la 5,90m față de Vest, la 11,45m față de Sud și la Nord=3,00m față de locuință.   Împrejmuirea: Li=100,15ml; sistem constructiv: fundatii continue, elevatii si stalpi din b.a. cu panouri prefabricate din beton. Modificarea de Temă constă în: Pentru Locuință -  se propune micșorarea terasei neacoperite din fața casei; se propune mărirea băii din dormitorul matrimonial și eliminarea ușii de separarea către subsol; se propune schimbarea golurilor exterioare(geamuri și uși); se propune schimbarea tencuelii decorative gri în alb; Pentru piscină - se propune modificarea formei în plan cât și poziționarea, se modifică adâncimea ; Pentru împrejmuire - se propune modificarea formei în plan căt și poziționarea ușilor de acces pentru împrejmuirea la stradă.

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ŞI DESFIINŢARE CORP C1-CONTINUARE DE LUCRĂRI Steren=976,00mp. Desființare C1: Sc=Sd=67.00mp;Sistem construciv: fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie din cărămidă, acoperiş şi învelitoare tip terasă. Construcția P+1E: Sc=280,00mp,Sd=560,00 mp, Su=474,87mp, Sl=343,03mp/8camere, S.balcoane etaj=3,84mp, S.terasă acces parter=20,74mp, Hstreaşină=7,82m,Hmax=10,28m, POT=28,68%, CUT=0,57. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi,grinzi şi planşeu din beton armat, zidărie din cărămidă. Acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,64m-N; 0,6m-S; 13,00m-E; 32,62m-V. Spaţii verzi=464,00mp, Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P, BAZIN ETANȘ VIDANJABIL ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp. POT=31.90% CUT=0.40, Hmax=6.70m. Sc=159.50mp (din care Sterasă acoperită= 29.5mp) , S.acces neacoperit=7.30mp, Sd=200.00mp(din care  S.subsol=40.50mp), Su=126.85mp, Sl=55.90/3camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat,zidărie portantă și cadre din beton armat., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00m-N, 6.86m-S, 2.00m-E, 7.87.00m-V. Împrejmuire (L=75.89ml): la Sud =22.50 ml, la Est=22.21ml, la Vest=22.22ml, la Nord=8.96ml. Sistem constructiv: pe latura N, V ȘI E împrejmuirea se va executa din stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de S se va realiza un acces auto  și un acces pietonal din beton armat și metal. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 0,75m față de vest și 0,75m față de sud. Spaţii verzi=240.00 mp. Locuri de parcare =2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  Condiții: Construcţia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare și se va amplasa 11.36 ml, iar împrejmuirea 4.50ml față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 227570. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streașină.  Parcarea/gararea se vor realiza în incintă. Se vor respecta condițiile din Aviz A.P.M.nr.13/13.01.2025, privind Clasarea notificării. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viață al populației, art.27, amplasarea fântânii (puț forat) cu adâncimea mai mică de 10 m, se face la o distanță de 10 m de orice sursă de poluare: latrina, garaj, depozit gunoaie sau deșeuri animale, etc. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrărilor de desființare și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protecție pe întreaga înălțime a construcției până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu; menținerea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieșirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

ÎMPREJMUIRE TEREN CU STÂLPI METALICI (FĂRĂ FUNDAȚIE) ȘI PLASĂ ÎMPLETITĂ, GARD UȘOR DEMONTABIL CU CARACTER PROVIZORIU, PENTRU DELIMITAREA PROPRIETĂȚII, PROTEJAREA SPAȚIULUI DE ANIMALE SAU DE ORICE TIP DE INTRUZIUNES.teren=10111,00mp. Sistem constructiv împrejmuire: L=589.25ml, pe latura Vest (46.40ml), pe latura de Est (42.66ml), pe latura de Nord (230.27ml), Pe latura de Sud (225.92ml) - se va realiza din țeavă rotundă, și panouri de plasă împletită, pe latura de Sud se vor realiza porți de acces auto și două de acces pietonal din elemente de metal și plasă de sârmă. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

DESFIINȚARE CORPC1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1S teren=456.00 mp, Desființare: Corp-C1: Sc=Sd=95.80mp, Su=69.6mp, Sl=50.10mp/4cam. Sistem construciv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă ceramică. Constructia P+1E:  Sc=99.25mp ( din care S.terasă acoperită=13.75mp), Sd=190.25mp ; Su=139.3 mp, Sl=74.3mp/5camere. POT=22.70%; CUT=0.42; Hmax=7.20m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA  și cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă profilată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m – Nord; 6.15 m – Est, 3.36 m- Sud, 26.5 m - Vest. S spaţii verzi=236.50mp, Locuri de parcare =2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11Dn 90mm CU L=64,00ml, BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR 11 Dn 32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1ES teren=801,00mp; Locuinta Sp+ P+1E: Sc=93,62 mp; Sd=214,27 mp(din care S balcon descoperit=7,84 mp și S subsol=28,97 mp); Su=174,86 mp; Sl=74,01 mp/3 camere. Sistem constructiv locuință Sp+P+1E: fundații din beton armat, zidărie portantă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Est= 1,82 ml, la Sud=6,50 ml, la Nord=77,16 ml, la Vest=0,80 ml. POTprop.=11,68%, CUTprop.=0,267, număr locuri de parcare=2, Hmax=8,95 m, S spaţii verzi=602,91 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100SDR11,DE 90MM CU L=40,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, DE 32MM CU L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODEREASCĂ -BUCĂTĂRIE DE VARĂS teren=4849,00 mp, P.O.T.propus=0,7%, C.U.T.propus=0,007. Construcție-anexă parter propusă: Sc=Sd=30,00 mp, Su=27.20 mp, H.maxim=3,5 m. Sistem constructiv: fundații tip radier din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din isopan, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Amplasamentul construcției propuse: 33.55ml față de limita de Nord, 117.3 ml față de limita de Est, 1,5 ml față de limita de Sud, 4.25 ml față de limita de Vest. Spaţii verzi=3845.00mp, locuri de parcare =4 locuri. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+E+M, PUT FORAT, B.E.V. SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=720,00mp. L.î.=76,56ml.  Suprafețe locuință Sp+P+E+M: Sc=192,17mp, Sd.=528,07mp din care(S.subsol=32,99mp, S.terasă acoperită =26,03mp și S.terasă acces=3,51mp), Su.=397,94mp, Sl=100,33mp/5cam, S.balcone închise=33,78mp, S.terasă neacoperită=112,36mp.  Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, elevații din b.a., suprastructura din semicadre de beton armat, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă tip țiglă. Retragerile Locuinței față de limita de proprietate: la Est=12,90mp, la Sud=4,28m, la Vest=2,00mp, la Nord=2,00m. Fosa septică va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel:la 0,65m față de Est, la 19,03m față de Sud, la 26,86m față de Vest, la 3,00 față de Nord.  Puțul va respecta retragerea față de limita de proprietate astfel: de 16,00 față de Nord, la 10,00m față de Est, la 8,03m față de Sud, la  18,50m față de Vest. Sistem constructiv împrejmuire(76,56ml): pe latura Est(28,50ml - front stradal), se realizează din fundații, elevații și stâlpi din b.a., iar la partea superiară din elemente din fier forjat( se vor realiza porți de acces auto și pietonal); laturile  Sud(24,03ml) și Vest(24,03ml), se va realiza din: fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=28,84%; CUTprop.=0,73; H.max.=8,45m, H.str.=5,60m. S.spaţii verzi =273,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+MS.teren=415,00mp: Desființare C1: Sc.=Sd.=21,00mp, Su.=15,81mp. Sistem constructiv:fundații din cărămidă, zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Locuință P+M: Sc=80,22mp(din care S. terasă acoperită=4,23mp), Sd=155,76mp, Su.=119,13mp, Sl=33,79mp/2cam. S.balcon=3,80mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoarea din țiglă metalică. Retragerile locuinței față de limita de proprietate: la Est=12,55mp, la Sud=5,10m, la Vest=1,00mp, la Nord=2,00m. POTex.=5,06%; CUTex.=0,05, POTprop.=19,33%; CUTprop.=0,37; H.max.=7,55m, H.str.=1,75m.  S.spaţii verzi =264,78mp, locuri de parcare=2, Conform HGR  766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11Dn 90mm CU L=22,00ml, SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONF ART.66 DIN ORD.839/2009 PRIN AC NR.47/22.01.2024S teren=624,00 mp, P.O.T.propus=23,43%, C.U.T.propus=0,42, Sc=152,64 mp (din care S.terasă acoperită=19,53 mp), Sd=268,06 mp (din care S.balcon=7,76 mp), Su=185,25 mp, Sl=77,20 mp/4 camere,Hmax.=8,75 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=200,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat,cadre din beton armat,închideri perimetrale din zidărie,acoperiş tip şarpantă termoizolată și hidroizolată cu învelitoare din tablă tip țiglă.Distanțele faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,20 ml faţă de limita de Nord, la 2,00 ml faţă de limita de Est, la 3,43 ml faţă de limita de Vest, la 14,97 ml faţă de limita de Sud. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CLADIRE PARTER LOCUINTA C1 SI REALIZARE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E S teren=487,00 mp, Construcţia ce se desființează  C1: Sc= Sd=73,00 mp, Su=59,00 mp, Sl=44,14 mp/2cam; Sistem constructiv corp C1 : fundaţii din cărămidă, zidărie cărămidă, acoperiş din lemn, învelitoare din tablă . Construire locuință P+1E: Sc=132,00 mp, Sd=283,88 mp, (din care S platformă acces=11,28 mp; S balcon=8,88 mp); Su=186,33 mp, Sl=98,24 mp/4camere. Sistem constructiv: fundații, elevații, stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest= 0,60 ml, la Est=13,69 ml, la Nord=1,00 ml, la Sud=4,79 ml, Hmax.=11,72 m, POT existent=14,99%, CUT existent=0,15, POTprop=29,38%, CUTprop=0,58; număr locuri de parcare 2; S spații verzi=100,00 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE PLATFORMA GUNOI P, CABINA GRUNDUIRE - P, ANEXA COMPRESOR - P, CONTAINERE VESTIARE - P+1, COPERTINA - P, LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE S.teren=15032,00mp. Cabină vopsitorie(C8): Sc=Sd=84,00mp, Su=77,70mp, H.str.=4,10m, H.max.=5,55m; Anexă compresor(C7): Sc=Sd=26,00mp, Su=23,70mp, H.str.=4,05m, H.max.=4,80m, Containere vestiare P+1(C6): Sc=76,00mp, Sd=152,00mp, Su=139,70mp, H.max.=5,,25m; Copertină(C2): Sc=Sd=729,40mp, H.str.=6,15m, H.max.=6,95m. Sistem constructiv( cabină vopsitorie, anexă compresor): cadre metalice, închideri și învelitoare din panouri sandwich. Sistem constructiv Vestiare: sunt alcătuite din 10 containere metalice, realizate din cadre metalice  închise cu panouri tip sandwich.Sistem constructiv copertină: structură metalică cu învelitoare tablă cutată. POTex.=29,19%, CUTex.=0,291, POTprop.=35,28%, CUTprop.=0,358, locuri de parcare =10, S.sp.verzi=422,15mp, conform P100-1/2019 clasa de importanță este IV și categoria de importanță este D.    

DESFIINTARE LOCUINTA C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS.teren=331,00mp: Desființare(C1): Sc=Sd.=26,00mp, Su.=22,70pm Sl.=19,54mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, structură din zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoarea din tablă. Construire locuință(P+1E): Sc.=95,20mp(din care S.terasă acoperită=3,35mp, S.platformă acces=2,48mp), Sd.=184,25mp, Su.=146,76mp, Sl.=98,33mp/4cam. , S.balcon=3,28mp.  Retragerile construcției față de limita de proprietate: la Est=0,60mp, la Sud=12,45m, la Vest=1,38mp, la Nord=6,25m. Împrejmuirea(Lî.=82,44ml). Sistem constructiv: latura de Nord - front stradal(10,68ml), fundații și elevații din b.a., elemente metalice la partea superioară(se realizează porții acces auto și pietonale); la Sud(8,36ml), la Est(31,02ml), la Vest(32,38ml) - se vor realiza din stâlpi și panouri prefabricate din b.a.  POTex.=7,85%, CUTex.=0,078, POTprop.=28,76%, CUTprop.=0,556; H.max.=8,70m, H.str.=6,38m. S.spaţii verzi =110,85mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1 - LOCUINTA, REALIZARE EXTINDERE CU P CORP C1 LOCUINTA, MODIFICARI FATADA CORP C1 SI SCHIMBARE INVELITOARES.teren=315,00mp: Suprafețe desființare parțială(C1) Sp+P: Sc=15,30mp, Sd=27,30mp(din care S.subsol=12,00mp), Su.=22,00mp. Sistem constructiv :fundații continue din b.a., structură din zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoarea din tablă. Extindere C1 cu parter: Sc.=Sd.=50,00mp, Su.=44,30mp. Retragerile construcției după extindere față de limita de proprietate: la Est=4,00mp, la Sud=0,00m, la Vest=0,00mp, la Nord=11,90m. POTex.=20,60%; CUTex.=0,24, POTprop.=31,65%; CUTprop.=0,316; H.max.=6,00m, H.str.=3,00m.  S.spaţii verzi =95,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR 11, Dn 90 mm CU L=17,00ml SI RACORD GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR 11, Dn 32mm CU L=5 ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJCONDIȚII:  Banda de circulație afectată de lucrare va fi refăcută în totalitate pe lungimea conductei. Soluția tehnică adoptată și termenul de executare vor respecta Regulamentul pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor și zonelor verzi din Municipiul Craiova conform HCL 293/2021. Se va asigura compactarea corespunzătoare  a stratului suport pentru asfalt.  Se vor respecta avizele emise de Compania de Apa Oltenia SA , Distribuție Energie Oltenia, Politie-birou rutier și avizul nr.525/10.02.2025, privind clasarea notificării, emis de Agenția Pentru Protecția Mediului Dolj. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială, atât cât privește strada, cât și trotuarul aferent străzii, prin grija şi cheltuiala constructorului. Desfășurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală. Desfășurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzător pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației. Categoria de importanta C.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1, ÎMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=449,00 mp, P.O.T.propus=31,6%, C.U.T.propus=0,557, Hmax.=8.05 m. Sc.propusă=142,00 mp, Sd.propusă=250,00 mp, Su propusă=155,14 mp, Sl=79,22 mp/6 cam., S.tot.terase=29,30 mp (din care S terasă acoperită=26,36 mp, podest intrare=2,94 mp). Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din beton armat, planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L totală=59,45 ml, H=2,00 m. Împrejmuirea se va realiza pe 3 laturi (Vest-L=13,20 ml, Sud-L=33,15 ml şi Est-L=13,10 ml). Sistem constructiv: pe latura de vest-fundaţii b.a. continue excentrice, sâmburi b.a. şi centură la partea superioară, panou plin din zidărie, pe latura de Sud- fundaţii izolate din b.a., stâlpi metalici, panou plin din tablă, pe latura de Est- fundaţii b.a. continue excentrice, sâmburi b.a., soclu din zidărie (H=0,90 m), panou din rigle metalice. S trotuare/alei=24,00 mp, S sp.verzi=130,00 mp, nr. locuri de parcare=2. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTĂ DE VACANȚĂ P+1E, ÎMPREJMUIRE TEREN, PUȚ FORAT S teren=410,00 mp, P.O.T.propus=27.06%, C.U.T.propus=0,52, Hmax=7.85 Sc=110.95 mp, Sc.acces neacoperit=4.75mp, Sd=212.60mp, S.acces neacoperit=4.75mp, Su=161.85 mp, Sl=73.70 mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie confinată  cu sâmburi , centuri și planșee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0.90 ml faţă de limita de Nord, la 12.70 ml faţă de limita de Est, la 5.30 ml faţă de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire, L=54.60ml: - se va realiza pe latura de Nord (L=27.29 ml), pe latura de Sud (L=27.31ml). Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13.00 ml faţă de limita de Nord, la 1.00 ml faţă de limita de Sud, 10.00ml față de construcția propusă, 2.50 ml față de limita de Est. Locuri de parcare=2, S spaţii verzi=173.00 mp. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE HALA PRODUCTIE PARTERS.teren=1529,00mp: Suprafețe Hală parter: Sc.=Sd.=195,00mp, Su.=187,56mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică din europrofile, pereți de închidere din panouri termoizolante, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri termoizolante. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=4,00mp, la Sud=16,32m, la Vest=26,35mp, la Nord=1,00m. POTex.=22,23%; CUTex.=0,22, POTprop.=34,90%; CUTprop.=0,349; H.max.=5,30m, H.str.=4,15m.  S.spaţii verzi =310,00mp, locuri de parcare=14, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUȚ FORATSteren=466,00mp .Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3.00m față de Nord, la11.40 m față de Sud, la 4.00m fata de Vest, la 27.60m fata de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 6840/20.12.2024 emis de Agenţia Pentru Protecţia Mediului Dolj, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.  

EXTINDERE CONDUCTĂ DE DISTRIBUȚIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11, Dn=63mm CU L=89.00ml ȘI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN OL 1" CU LUNGIMEA DE L=1.00m ȘI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ"

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN PARȚIAL PE LATURA DE SUD, VEST ȘI NORDS teren=464.00 mp; POT=19.40%; CUT=0.39; Hmax=6.85m; Sc=90.00mp, Sd=181.60mp, Su=122.69 mp, Sl=64.91mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă și cadre din beton armat, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din panouri isopan. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.70m – Nord; 16.95m – Est, 5.30 m- Sud, 1.00 m - Vest. Împrejmuire (L=29.53ml). Împrejmuirea - se va realiza pe latura de Vest (L=15.17 ml), pe latura de Sud (L=3.69 ml), pe latura de Nord(L=10.67 ml) . Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, panouri opace isopan. S spaţii verzi=95.00mp, Locuri de parcare =2 locuri. /2 loc. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=895,00mp: Puțul se va amplasa față de limita de proprietate asfel: la 2,00m față de Nord, la 2,00ml față de Vest. Împrejmuirea( Lî.=95,89ml). Sistem constructiv: Vest(21,79ml), Nord( 64,65ml), Est(9,45ml) - din fundații din beton, stâlpi din profile metalice și panouri din plasă bordurată.  Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=300,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=76,10mp,  Sd=160,90mp, Su.=126,31mp, Sl=71,76mp/4cam, S terasă neacoperită=15,00mp, S. balcon=4,55mp. Sistem constructiv Locuință(P+1): fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă și învelitoare din tablă prefălțuită. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=10,00mp, la Nord=1,00m, la Vest=2,00mp, la Sud=4,26m. Sistem constructiv împrejmuire(41,14ml): latura Est(9,21ml), Nord(22,60ml), Vest(9,33ml), se va  realiza din fundații din b.a., stâlpi și plăci prefabricate din beton. POTprop.=28,30%; CUTprop.=0,565; H.str.=6,35m. H.max.=7,10m,  S.spaţii verzi =140,30mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

SUPRAETAJARE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE DE LA P+2 LA P+3 PRIN SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU TEHNIC EXISTENT ÎN APARTAMENT CONFORM ART.11.1 DIN LEGEA NR.50/1991 REPUBLICATĂ ȘI AMPLASARE DOUĂ LOCURI DE PARCARE CU ELEVATORS teren=670,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=34,48%, C.U.T.existent=1,03, C.U.T.propus=1,34. Apartament propus: Sd=193,95 mp, Su=156,81 mp, Sl=81,20/4 camere, S.balcon=7,97 mp, S.terasă neacoperită=36,32 mp, Su casa scării=6,70 mp, H.maxim=11,75 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip terasă necirculabilă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".