Autorizații de construire

CONSTRUIRE BUCĂTĂRIE DE VARA P ȘI MAGAZIE PARTER S teren=1805.00 mp, POT=10.01%; CUT=0.10. Bucătărie de vară-P: Sc=Sd=24.70mp; Su=21.41mp, Hmax=2.85m. Magazie-P: Sc=Sd=156mp; Su=147.75mp, Hmax=3.93m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, suprastructura din panouri tip sandwich, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din panouri tip sandwich. Conform planului de situaţie Bucătăria de vară se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4.8 m – Est, 7.20 m- Sud, 3.00m - Vest,la 1.5m sud-vest față de Magazie; Magazie: 5.00 m – Est, 1.5m (față de bucătăria de vară)- Sud, 0.6 m - Vest. S spaţii verzi=1340.00mp, Locuri de parcare =2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100SDR De 125mm CU L=145,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 De32mm CU L=5ml SI MONTARE PRM

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR 11, Dn 32 MM CU L=6,00 M SI AMPLASARE PM/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=5,00ml SI AMPLASARE POST REGLAJ PM/PJ

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 63mm CU L=33,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn32mm CU L=3,00m SI AMPLASARE PRM

CONSTRUIRE 6 LOCUINTE UNIFAMILIALE DE TIP INSIRUITE SI LOCUINTA UNIFAMILIALA DE TIP INDIVIDUAL CU REGIM DE INALTIME P+1E SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENSterem=1517,00mp, corp C1-P+1unifamiliale de tip înşiruite(locuinţa 1şi 6-Sc=66,375mp x 2; Sd=143,575mp x 2; Su=115,50mp x 2; Sl=54,90mp/3cam x 2; Splatformă acces=7,65mp x 2; locuinţa 2,3,4 şi 5-Sc=64,60mp x 4; Sd=149,15mp x 4; Su=115,50mp x 4; Sl=54,90mp/3cam x 4; Splatformă acces=7,65mp x 4;) sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura cadre din b.a.; acoperis-sarpanta lemn, invelitoare de tablă fălţuită, C1-P+1 înşiruite-se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=2,00ml, Est=1,76ml, Nord=12,41ml-faţă de C2, Vest=3,25ml.Hcoamă=5,70m, Hmax=9,10m ;corp C2-P+1-locuinţă unifamilială de tip individuală-Sc=71,35mp,Sd=147,90mp; Su=114,05mp; Sl=70,95mp/4cam; Splatformă acces=17,00mp; S balcoane=3,96mp,sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura cadre din b.a.; acoperis-sarpanta lemn, invelitoare de tablă fălţuită, C2-P+1-se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=12,41ml faţă de C1, Est=0,60ml, Nord=2,00ml, Vest=17,71ml. Ssp.verzi=301,10mp; Nr. loc parcare=14. CUTprop=0,65; POTprop=34,88%; Hcoamă=5,77m, Hmax=7,10m,împrejmuire L=91,70ml, pe latura de Vest, partial pe latuirile de Nord si Est-se va realiza din stâlpi metalici, panouri metalice din tablă, H=2,00m Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI" 

EXTINDERE ȘI ETAJARE DE LA P LA P+2 LA CORPUL C1, CONSTRUIRE SUBSOL-INTRARE ÎN LEGALITATE ȘI CONSTRUIRE TERASĂ ACOPERITĂ-CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=517mp, Sc=71,46mp; Sd=426,76mp; Su=339,27mp; Sl=130,12mp; Sterasa acoperita=137,89mp; Sc subsol=55,60mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta, invelitaore tablă sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis șarpanta lemn, invelitoare tabla; terasa: fundatii b.a., structura lemn, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tablă).

EXTINDERE, MODERNIZARE, MODIFICARE, COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE ȘI FAȚADE ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE ÎN PRODUCȚIE ȘI DEPOZITARE CORP CLĂDIRE C2S.teren=11819.00mp,P.O.T.prop=81%, C.U.T.prop=0.90. Clădire C2: Sc.ex=Sd.ex=8.863mp, Su.ex=8028.27mp, Hmax=13.30ml. Extindere clădire C2: Sc.prop=Sd.prop=179.18mp, Su.prop=154.83mp Sistem constructiv: cadre din beton armat și închideri din zidărie, acoperiș tip terasă. Spațiul deschis pentru compresor-structură metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m-N, 0.80m-S, 14.49m-E. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III".  Condiții: Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta Raportul de Expertiză Tehnică nr.25/541/2025, întocmit de Expert tehnic Ing. Zecheru M. Adrian. Se va respecta avizul nr.6621/22.01.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn=63MM CU L=49,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S.partial+P+1 SI REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=326,00mp, Locuinta Sp+P+1: Sc=113,50mp(din care S.terasă acoperită=16,00mp), Sd=250,00mp(din care S.terasă acoperită=16,00mp, S.subsol parțial=16,00mp), Su.=159,30mp, Sl.=61,70m/3cam, S.terasă acces=3,00mp și S.balcon=5,00mp. Sistem constructiv locuință Sp+P+1: fundatii continue din b.a., structura mixtă, și zidărie BCA, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Sistem constructiv împrejmuire: Est - front stradal(20,15ml)- se va realiza din fundații din b.a., zidărie din bolțari, stâlpi din b.a. și panouri metalice între stâlpi(se vor realiza porți acces auto și pietonal. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-2,30ml, la Sud-9,70ml, la Vest-1,65ml, la Nord-0,65ml. POTprop.=35%, CUTprop.=0,80, locuri de parcare=2, H.streașină=5,50m, H.coamă=8,25m, S.sp.verzi=20,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019. Modificarea de Temă constă în: Se propune modificarea golurilor de fereastre și uși; modificarea formei balconului de la etaj; streașina se modifică de la 20cm la 35cm și se modifică înălțimea maximă de la 8,25m la 8,66m; golul de acces în baie se mută de pe peretele sudic pe peretele estic;

REALIZARE PUT FORATSteren=438,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 7,50 m față de Nord, la 1,51 m față de Est, la 47,40m fata de Sud, la 2,00m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE P+4 CU PARCĂRI LA PARTERS teren=420,00 mp, P.O.T.propus=38,98%, C.U.T.propus=1,95. Imobil P+4 propus: Sc=163,70 mp, Sd=1013,50 mp (din care S.balcoane=195,00 mp), Su=686,10 mp, Sl=386,50 mp/14 camere, H.streașină=14,30 m, H.maxim=18,00 m, nr. apartamente=10, nr. locuri de parcare=13 (din care 8 locuri amenajate la parterul clădirii, 5 locuri amenajate la sol), S.spaţii verzi=51,15 mp. Sistem consstructiv: fundaţii din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,00 ml faţă de limita de Nord (din proiecție balcoane), la 0,70 ml faţă de limita de Vest, la 8,30 ml faţă de limita de Sud V, la 2,60 ml față de limita de Est (din proiecție balcoane). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINTARE LOCUINTA C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 - CONTINUARE LUCRARISuprafață teren=211,00mp. Suprafete Locuinta:Sc=72mp, Sd=149,40mp, Su=109,35mp, Sl=79,20mp/4cam Sistem constructiv:Fundatii continue din b.a., zidarie portanta, sarpanta din lemn si invelitoare din tabla tip Lindab. Suprafete desfiintare C1:Sc=Sd=53,00mp Sistem constructiv:Fundatii din beton simplu, pereti din zidarie simpla, planseu din lemn, acoperis tip sarpanta. Lucrări rămase de executat: montarea termosistemului; aplicarea tencuielilor decorative la fațadă; aplicarea tencuielilor decorative la soclu; montare balustradă la balcon; realizare parțială trotuar perimetral.

EXTINDERE CORP C1 PARTERS.teren=1814,00mp: Suprafețe extindere locuință Parter: Sc.=Sd.=37,38mp, Su.=35,11mp, Sl.=32,30mp/1cam. S.terase deschise=21,88mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate(Extindere):  la Sud=3,00m, la Nord=0,00m față de C1. POTprop.=10,00%; CUTprop.=0,10; H.max.=3,50m, H.str.=2,50m.  S.spaţii verzi =586,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn cu L=13,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

REABILITARE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, STRADA LOCOMOTIVEI

RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE CU MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE-TRANSFORMARE MANSARDĂ ÎN ETAJ ÎN VEDEREA REALIZĂRII DE LOCUINȚE COLECTIVE ÎN IMOBIL ȘI DESFIINȚARE PARȚIALĂ ÎMPREJMUIRE-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONF. ART.66 ȘI 67 DIN ORD. 839/2009, PRIN MODIFICĂRI FAȚADE, RECOMPARTIMENTĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALES.teren=603,00mp. Desființare împrejmuire la strada: Li=17,98ml; sistem constructiv: împrejmuire din beton. Sc. prop.=32.45mp ( S.terase acces=27.10mp, S.platforme acces=5.35mp ), Sd.prop=138.35mp (din care: S.subsol=19.00mp, S.platformă pompe de căldură=4.00mp, S.terasă acces=27.10mp, S. platformă acces=5.35mp, Sbalcoane=12.90mp). Suprafeţe construcţie S+P+2E: Sc.tot=340.45mp(din care: S.platforme de acces=5.35mp, S.terasă acces=27.10mp). Sd.=1314,65mp ( din care  S.subsol=263,00mp şi S.balcoane=82.90mp, S.platformă acces=5.35mp, S.platformă pompe de căldură=4.00mp, S.terasă acces=27.10mp), Su.=1059.40mp, Sl.=488.40mp/18cam. Sistem constructiv: fundatii din beton armat, cadre din beton armat, acoperiș -șarpantă lemn, învelitoare tablă. Ssp.verzi=40.75mp, nr. locuri de parcare=9 ( din care 8 pe teren și 1 loc în garaj). P.O.T.ex=58%, P.O.T.prop=51.74%, C.U.T.ex=1.70, C.U.T.prop=1.52. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". Modificarea de temă constă în: recompartimentări interioare cu modificări structurale și nestructurale, recompartimentări pentru depozitare (modificarea boxelor inițiale), rastelul de biciclete și o parte din hol, reducerea nr. locurilor de parcare la 9 şi renunţarea la Klaus-uri, realizarea unei încăperi pentru deșeuri cu acces independent din exterior către subsol, realizarea unei platforme pentru căldură, refacerea scării către garaj, modificări fațade (renunțare/realizare iluminatoare tip Velux și realizare de noi goluri, extinderea balcoanelor) și renunțarea la pergole metalice de la balcon. 

MODERNIZARE , MODIFICARE COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE ȘI FAȚADE ȘI SCHIMBARE DESTINAȚIE CORP C4 DIN MAGAZIE ÎN SPAȚIU PRODUCȚIE ȘI DEPOZITARES.teren=17767mp, P.O.T.ext=P.O.T.prop=11.11%, C.U.T.ext=C.U.T.prop=0.11, H.max=10.00ml, Sc=Sd=1132mp, Su=1075.27mp. Sistem constructiv: închideri exterioare din panouri tip sandwich (panouri termoizolante), acoperiș tip terasă necirculabilă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 52.31m-N, 62.69m-V, 27.13m-S, 27.52m-E.  Locuri de parcare/5. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III".  Condiții: Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta Raportul de Expertiză Tehnică nr.25/541/2025, întocmit de Expert tehnic Ing. Zecheru M. Adrian. Se va respecta avizul nr.3334/04.11.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE LOCUINTA C1(RECOMPARTIMENTARE, MODIFICARE SARPANTA SI INVELITOARE, MODIFICARE FATADA)(S teren=371,00 mp; Suprafețe existente: Sc.=Sd.=91,00mp, Su.=63,85mp, Sl.=57,73mp/3cam. POTex.=29,36%, CUTex.=0,29. Locuri de parcare=2, S.sp. verde=150mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".)

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn =90mm cu L=138,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 32mm cu L=3,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

DEMOLARE CASA DE LOCUIT CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA S+P+1E PARTIAL, PISCINA EXTERIOARA, IMPREJMUIRE TERENS teren=997,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=95,00mp,Sd=115,00mp, Su=39,20mp/3; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie , şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință S+P+1E Parţial: Sc=316,50mp, Sd=567.60mp(din care S terase acoperite=19,00mp, Ssubsol=37,30mp),Sterasa neacoperită=16,10mp,Su=469,70mp, Sl=181,20/6cam, Sbalcoane=51,97mp.Sistem constructiv: locuință S+P+1E- fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă, sâmburi din b.a., acoperiș tip terasă. Locuința S+P+1E Parţial va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,11ml, la Sud-5,06ml, la Est-3,23ml, la Vest-3,81ml,  Piscina: Sc=Sd=31,50mp;sistem constructiv: fundatii b.a.,finisaj mozaic; Piscina va respecta retragerile: la Nord-2,00ml faţă de locuinţă, la Sud-4,15ml, la Est-4,00ml, Lîmp=91,19ml pe latura de  Est-fundaţii din b.a,  şi închideri opace metalice, iar pe laturile de Sud şi VEST-panouri prefabricate. POTex=9%, CUTex=0,09, POTprop=34,90%, CUTprop=0,68, Hcornişă=6,55m, Hmax=7,35m, număr locuri de parcare 4, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ PARTER-C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M-CONTINUARE DE LUCRĂRISteren= 256,00 mp, constructie ce se desfiintează C1 -locuinta P: Sc= Sd=59,00mp; Su=45,40mp; Sl=23,40mp/ 2 camere: sistem constructiv: pereti din paiente, fundatii din beton simplu, sarpanta din lemn, invelitoare din tabla. Locuinta propusă P+M: Sc=76,77mp; Sd=153,54mp, Su=119,73mp; Sl=43,64mp/ 3 camere; Hmax=7,35m, S.terasa neacoperită=8,40mp, S.balcon=3,24mp, sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta din caramida cu samburi, centuri si planseu din b.a. sarpanta din lemn, invelitoare din tigla metalica/maron, tamplarie PVC /maron. Balustrada balconului va fi executata din elemente metalice – fier forjat panglica, montate pe rama metalica fixate in placa de b.a. POT.prop= 30%, CUT.prop=0,599. S.sp.verde= 96,23mp, Nr.loc parcare= 2 cu Sparcare= 25,00mp, S.aleii= 55,00mp. Categoria de importantă este D, clasa de importanta IV.

RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE, MODIFICARI FATADE CORP C1, SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C2 DIN ANEXA IN SPATIU COMERCIAL, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE SI MODIFICARI FATADE CORP C2, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE, EXTINDERE CORP C4 CU CLADIRE DE BIROURI P+1-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE. SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C4 DIN RESTAURANT SI SALA BOWLING IN SALA FITNES SI BIROURI, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE SI MODIFICARE FATADE, DESFIINTARE PARTIALA SI RECONSTRUIRE, EXTINDERE CORP C4 CU P+1, EXTINDERE CU TERASA ACOPERITA PARTER, AMPLASARE FIRME LUMINOASE PE FATADELE CORPURILOR C1, C2, C4, CONSTRUIRE TREI ANEXE PARTER, CONSTRUIRE DOUA SPATII COMERCIALE PARTER, REALIZARE GARDS teren=9713,00mp; C1: Sc=Sd=1796,00 mp; Su=1675,7 mp; corp C2 : Sc=Sd=1065,10 mp; Su=1004,5 mp; corp C4: Sc=1390,5 mp; Sd=2308,8 mp; Su=1872,4 mp; corp C7 : Sc=Sd=10,00 mp; Su=6,80 mp; corp C8: Sc=Sd=13,50 mp; Su=11,70 mp; corp C9: Sc =Sd=111,70 mp; Su= 89,10 mp; corp C10: Sc=Sd=7,20 mp; Su=6,70 mp; corp C11: Sc =Sd=14,40 mp; Su=13,60 mp; Sistem constructiv C1,C2,C4: fundații din beton armat., structură din beton prefabricat, acoperiș tip terasă necirculabilă, învelitoare membrană hidroizolantă C1-Hmax=8,20m, C2 şi C4-Hmax=6,70m; Sistem constructiv C7,C8,C9 fundatii beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip terasă necirculabilă, învelitoare membrană hidroizolantă, C7 şi C8-Hmax=2,80m, C9-Hmax=3,85m; Sistem constructiv C10 şi C11-fundaţii din beton armat, structură metalică, panouri termoizolante, C10 şi C11-Hmax=2,60m, S firma=14,25mp; Sistem constructiv: litere volumetrice individuale,  P.O.T.existent=43,50%, C.U.T.existent=0,504, P.O.T.propus=48,20%, C.U.T.propus=0,577, L împrejmuire=37,45m-realizată în interiorul propietăţi,zidărie cărămidă H max=2,00 m. Locuri de parcare=172. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINTARE CORP C2 SI REALIZARE SPALATORIE AUTO SELF-SERVICES teren=7586,00 mp, Desfiinţare corp C2: Sc=Sd=131,00, Su=130,91.Sistem constructiv corp C2: fundaţii izolate din b.a sub stâlpi metalici, învelitoare din tablă cutată. POTex=15,26%, CUTex=0,216, POT propus=13,86%, CUT propus=0,202.Spălătorie Sc=Sd=24,69 mp, Su=17,41mp S platformă betonată=1009,57. Amenajare a 8 posturi . Sistem constructiv: fundaţii tip radier., structură metalică, închideri exterioare panouri sanwich, învelitoare panouri sanwich .Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,11 ml fata Nord-Est, la 16,55 ml Sud-Vest, la 3,84 ml Sud-Est.Catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

DESFIINTARE LOCUINTA C1(Steren=642,00mp; Desfiinţare construcţie C1: Sc= Sd=112,00mp, Su=89,00mp. Sistem constructiv(C1): fundatii caramida ,zidărie portantă, șarpantă de lemn și învelitoare din tigla, Hmax=4,50m, Hstreasina=2,60m, S.sp.verzi=21,55mp, categoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019)    

DESFIINTARE CORP C3, C4 SI C7- BIROURI P+1; DESFIINTARE PARTIALA CORP C5 SI C6 - HALE CONSOLIDARE SI MODERNIZARE CORP C2, C5, C6- P MENTINUTE; CONSTRUIRE ANEXA ADMINISTRATIVA P+M SI DEPOZIT MATERIALE ANTIDERAPANTE-P; AMPLASARE REZERVOR COMBUSTIBIL SUPRATERAN-P; REFACERE IMPREJMUIRE SUD SI EST IN L=207,67ml S.teren=6708,00mp: Desființare C3 : Sc=Sd=86,00mp, C4: Sc.=Sd.=50,00mp, C7: Sc=113,00mp, Sd=226,00mp, Su.=187,70mp. sist. constr. C3: fund. izolate din beton, stâlpi și grinzi din țeavă, închideri din tablă parțial și plasă zincată; C4 și C7: fund. din zidărie, zidărie portantă, învel. tablă.  C2-modernizare: Sc.extindere=2,10mp. Sist. constr.: fund. izolate din beton, zidărie port. Desf. parțială C5: Sc.=Sd.=285,50mp, Su.=241,80mp. Desf. parțială C6: Sc.=Sd.=184,90mp. Sist. constr.: fund. din b. a., zidarie portantă. Anexă administrativă(P+1):Sc=97,40mp,Sd=194,80mp, Su=154,30mp. Sist.constr.: cadre din beton armat cu zidărie din BCA, șarpantă din lemn acoperită cu tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=7,50m, la Vest=0,05m față de Hala C6, la Sud=5,40m. Șopron(P): Sc.=Sd.=166,40mp, Su.=140,00mp. Sistem constructiv: fundații continue din b.a.,diafragmă din b.a., acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă galvanizată. Retrageri față de limita de proprietate:la N=2,00m, la E-2,50m, la S=17,00m față de anexa administrativă.Platformă rezervor(dală din b.a.): Sc=33,75mp. Retrageri rezervor combustibil(suprateran): la S=0,60m, la E=20,00m față de C5, la V=8,00m față de C2, la N=19,00m. Refac.  împrej.(L=207,67) H.ex.= H.prop.=2,50m: la S=154,13ml  și la E=63,57ml. Sist. constr.: fund. b.a., stâlpi și centuri din b.a. și zidărie. POTex.=26,30%; CUTex.=0,28, POTprop.=19,80%; CUTprop.=0,21; H.max.anexă admin.(P+1)=7,70m, H.str.=5,70m. H.max.sopr.(P)=5,15m, H.str.=4,00m. S.spaţii verzi =1079,75mp, Nr.locuri =21. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REABILITARE RETEA GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR 11 PE STR. HENRI COANDA, STR. IMPARATUL TRAIAN, STR.MIRCESTIREABILITARE RETEA GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR 11 PE STR. HENRI COANDA, STR. IMPARATUL TRAIAN, STR.MIRCESTI

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=400,00 mp, P.O.T. propus=27,81%, C.U.T. propus=0,58. Locuință P+M propusă: Sc=111,25 mp (din care S.terasă acoperită=5,80 mp), Sd=244,90 mp (din care S.terasă acoperită parter=5,80 mp, balcon acoperit=5,80 mp, S.balcon descoperit=2,70 mp,S.boxă subsol=9,85 mp, S.terasă descoperită parter=9,85 mp) , Su=186,85mp, Sl=71,95mp /4 camere, S. (terasă + balcoane)=23,80mp, S.boxă subsol=9,85 mp, H.streașină=4,40 m, H maxim=7,30 m, nr. locuri de parcare=2, S.spatii verzi=171,10 mp. Construcția propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00 ml - Nord, 4,00 ml - Est , 5,45 ml - Sud, 7,45 ml - Vest. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, sâmburi, centuri, buiandrugi şi grinzi din beton armat, planşeu peste parter din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tabla ampretata. Împrejmuire teren: (Lî=42,38 ml, H=2,00 m). Sistem construtiv: soclu din beton armat, stâlpi prefabricați din b.a. și panouri metalice. Modificarea de temă constă în următoarele: între axele A1'-A1 și 1'B-1B, sub terasa descoperită, între elevațiile fundației se va amenaja o boxă pentru depozitare. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

CONSTRUIRE DE SALĂ  SPORT P+1 - ETAPA 1 - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE DIN PROIECT PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=4190,00 mp, P.O.T.propus=5,80%, C.U.T.propus=0,127, Sc propusă=243,00 mp, Sd propusă=535,00 mp, Su propusă=477,00 mp, H.streașină=8,00 m, Hmax.=10,80 m, S.spații verzi=180,00 mp, nr. locuri de parcare=27 (din care 5 locuri dotate cu stație pentru încărcare mașini electrice, 1 loc pentru persoane cu dizabilități locomotorii). Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structură metalică, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţia propusă se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10,00 ml faţă de limita de Vest, 0,60 ml faţă de limita de Nord, 116,00 ml faţă de limita de Est, 9,10 ml faţă de limita de Sud. Modificarea de temă constă în următoarele: mărirea suprafeței construite de la 190,00 mp la 243,00 mp prin extinderea construcției propuse cu 1,00 ml pe latura vestică și cu 4,50 ml pe latura sudică, mutarea scării pentru acces la etajul 1 și terasă în extinderea realizată pe latura sudică, recompartimentarea interioară a parterului și etajului, realizare ferestre aerisire pe latura estică aferente WC-urilor (la parter și etaj), realizare ferestre pe latura sudică, realizare logie la etaj, pe fațada vestică, mutarea scării de acces terasă de pe latura estică pe cea sudică (în extinderea propusă). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE SI MANSARDARE CONSTRUCTIE C1 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARES.teren=1130,00mp: Suprafețe extindere și mansardare(P+M): Sc=5,00mp(terasă acoperită), Sd=122,00mp(din care S.terase acoperite=11,12mp), Su.=101,92mp, Sl=57,28mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=12,80mp, la Sud=32,00m, la Vest=0,00mp, la Nord=5,00m. POTprop.=10,35%; CUTprop.=0,13; H.max.=7,75m, H.str.=5,50m.  S.spaţii verzi =833,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA P + Ep(BUCATARIE DE VARA, SPATIU RELAXARE SI DEPOZITARE)S.teren=1752,00mp: Suprafețe anexă gospodărească(P+Ep): Sc=200,00mp, Sd=272,24mp, Su.=256,74mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate sub stâlpi legate între ele cu grinzi din beton armat, zidărie portană, cadre metalice, învelitoarea tip șarpantă din panouri de isopan. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=9,85mp, la Sud=1,00m, la Vest=42,80mp față de locuința C1, la Nord=5,20m. POTex.=11,00%; CUTex.=0,11, POTprop.=23,00%; CUTprop.=0,26; H.max.=6,00m, H.str.=4,20m. S.spaţii verzi =516,72mp, locuri de parcare=4, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE SEDIU FIRMĂ P, ANEXĂ P ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN  S.teren=540,00mp, P.O.T.=32.09%; C.U.T.=0,32. Sediu firmă Parter: Sc=Sd=143.83mp (din care: S.terase acoperite=39.93mp), Su=81.54mp, Hmax=5.75mp. Anexă P: Sc=Sd=29.47mp, Su=18.03mp, H.max=3.18m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă țiglă metalică. Sediu firmă Parter va respecta retragerea de 7.20m la N, 7.15m faţă de anexa Parter, 4.32m la E, 1.00m la V. Anexa P va respecta retragerea de 5.48m la E, 3.00m la V,  0.60m la S. Împrejmuire: L=101.28. Sistem constructiv împrejmuire: pe latura de N (15.88ml), La S(15.88ml), la V (34,76ml), la E (34.76ml), H.max=2.00m, se va realiza din soclu din beton armat, din stâlpi și panouri prefabricate. S.spaţii verzi =206,00mp, 2 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E-CONTINUARE DE LUCRARISteren=391,00mp,(Sc=54,34mp; Sd=108,68mp; Su=92,68mp; Sl=73,56mp; Sbalcoane si terase=20,51mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura cadre metalice usoare, acoperis -sarpanta metalica, invelitoare tabla). Lucrări ramase de executat: structura metalica, parter, etaj şi şarpantă; închideri perimetrale şi compartimentări interioare, învelitoare de tablă cu termo şi hidroizolaţie, instalaţii interioare, finisaje interioare şi exterioare. 

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, Dn 90 MM CU L=9,00 M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, Dn 32 MM CU L=7,00 M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR 11, DN 32 MM CU L=3,00 SI AMPLASARE PR/PJ INCLUSIV REISER

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1E, IMPREJMUIRE TEREN SI CONSTRUIRE GARAJ - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S teren=850,00 mp, P.O.T.prop=26,18%, C.U.T.prop=0,51, Locuinţa Sc=159,20 mp; Sd=366,76 mp, Su=267,20 mp, Sl=89,90 mp/5 camere, Sterasa acces=3,90mp, Sterasa descoperita=15,85mp, Sterasa acoperita=19,60mp, Sbalcon=15,33mp, H streaşină=6,25m, Hmax.=8,50 m, 3/locuri de parcare. Sistem constructiv: fundaţii şi elevaţii din b.a. zidărie portantă cu centuri şi planşee din b.a. peste parter, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare ţiglă metalică. Construcţia Sp+P+1E propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 16,50 ml - Nord, 2,10 ml -Vest, 2,00 ml -Sud, 10,20ml -Est, GARAJ: Sc=Sd=63,36 mp, Su=50,77 mp, H streaşină=3,00m, Hmax.=4,40 m. Sistem constructiv: fundaţii şi elevaţii din b.a. zidărie portantă de caramida întarită cu sâmburi, centuri şi planşee din b.a. , acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare ţiglă metalică. Construcţia garaj propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00 m - Nord, 9,35ml -Vest, 8,90 m fata de construcția S+P+1E -Sud, 7,00 ml -Est, Împrejmuire teren pe latura de Est (Li=34,00 ml), Hmax.=1,95 m. Sistem constructiv:se va realiza din fundații din b.a,stâlpi din boltari speciali de gard, soclu zidit din bolțari,iar în partea superioara închideri din tabla perforata,tencuiala decorativa. S spaţii verzi=438,00 mp , Scarosabil=73,00mp, Spietonal=110,00mp . Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E CU DESTINAȚIA BIROURI ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=519,00 mp, P.O.T.propus=17,24%, C.U.T.propus=0,344. Construcție P+1E propusă: Sc=89,49 mp (din care S.terasă acoperită=8,28 mp), Sd=178,98 mp, Su=120,06 mp, H.streașină=5,80 m, H.maxim=7,10 m, nr. locuri de parcare=5, S.spații verzi=323,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 23,07 ml față de limita de Nord, la 2,77 ml faţă de limita de Vest, la 9,34 ml faţă de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=112,40 ml, H=2,00 m).  Sistem constructiv: la Sud - front stradal -soclu și stâlpi din beton armat, zidărie, la Est și Vest elevații din beton armat, stâlpi metalici și plasă metalică și la Nord soclu și stâlpi din beton armat, panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERS teren=525,00 mp, Locuinţa Unifamilială P: Sc=Sd=116,17 mp; (din care S.c.terasă acoperită =2,10 mp); S terasă neacoperită=17,88 mp; Su=92,00 mp, Sl=70,55 mp/3 camere, H.streaşină=3,90 m, H.max=7,45 m, S.spaţii verzi=282,00 mp, nr. locuri de parcare=2; P.O.T.propus=23%, C.U.T.propus=0,23. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 12,83 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 1,00 ml faţă de limita de Nord-Est, la 6,00 ml faţă de limita de Sud-Est, la 4,40 ml faţă de limita de Sud-Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=400,00 mp, L împrejmuire=88.62mp: pe laturile de Est=31.71ml, Vest=30.90ml. Sistem constructiv: fundație și parapet din beton armat, stâlpi metalici și închidere din plasă bordurată, pe latura de Sud=13.08mp-fundație, parapet și stâlpișori din beton armat și panouri metalice, pe latura de Nord=12.93-fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate, H max=2,00 m. Puțul forat se va realiza la 9.75ml-Est, 2,00ml-Nord, 27.75ml-Sud și la 2.05-Vest. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV"

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ UNIFAMILIALĂ P+1E- LUCRĂRI REALIZATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=238 mp; POT=27.31%; CUT=0.55; H max=6.09m; Sc=65.00mp; Sd=130.00mp, Su=100.80 mp, Sl=75.90mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi de beton la intersecția de ziduri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.30m – Nord; 15.21 m – Est, 0.80 m- Sud, 4.00 m - Vest. S spaţii verzi=50.00mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția P+1 va respecta retragerea de 17.21 ml din axul aleii cu nr. cadastral 221045. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta Declaraţiile cu încheierea de autentificare nr. 1830/2022,  NP-Crețan Carmen -Mihaela și nr. 875/2023, NP-Papa Eugenia. Se vor respecta conditiile din Raport de Expertiza Tehnica nr. 969/2025, întocmit de ing. Oance A. Ionuţ Sergiu. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100-SDR11, Dn 90mm CU L=5.00ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=3m, AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ INCLUSIV REISER 

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100-SDR 11 Dn 32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE PRM/PJ INCLUSIV REISER

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+5 CU PARCARI LA SUBSOL , SPATII COMERCIALE LA PARTER SI BIROURI SI LOCUINTE COLECTIVE LA ETAJE-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART. 66 SI 67 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=653,00 mp, P.O.T.propus=40%, C.U.T.propus=2,40. Imobil S+P+5 propus: Sc=261,20 mp, Sd=1567,20 mp,Sd total cu subsol,adăpost ala şi balcoane/logii=2049,65mp (din care Sc.adăpost=56,00 mp, Sc.balcoane/terase verzi=210,00mp,Sc.terasă acces=5,74mp,Sc.subsol=261.20mp) Su=1255,24 mp, Su total cu subsol şi balcoane/terase verzi=1674,00mp, Sl=72,42 mp/4 camere, Hmax.=17,80 m, nr. locuri de parcare=11 (8 suprateran, 3 la subsol), S spaţii verzi=183,00 mp. Sistem constructiv: infrastructură tip radier general, suprastructura cadre din beton armat (stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat), închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip terasă necirculabilă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,65 ml faţă de limita de Nord-Est, la 0,00 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 1,15 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 7,85 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III". Modificare de temă constă în:recompartimentarea fiecarui nivel si renuntarea la spatiul comercial din motive financiare, se propune modificarea fiecarui nivel prin compartimentari si destinatii diferite. Ele se vor face astfel : la parter-se propun 5 birouri, la etajul 1-se propun 4 birouri şi o garsonieră, la etajul 2-se propun 5 birouri, etajul 3-se propune 4 birouri şi o garsonieră, etajul 4-se propune 3 birouri şi 2 garsoniere, etajul 5-se propun 5 birouri. Se propune modificarea unor ferestre pe faţadele de S-V şi N-E. Nu se modifică P.O.T. şi C.U.T.  

ÎMPREJMUIRE TEREN PE LIMITA DE PROPRIETATE CU GARD PLASĂ BORDURAT TIP METRO ȘI AMENAJARE PARCARES teren=115,00 mp, S.(alee + parcare cu pavele)=107,50 mp, nr. locuri de parcare=4. S.spațiu verde=7,50 mp. Împrejmuire teren (Li=44,00 ml) având sistem constructiv alcătuit din fundații izolate din beton simplu, stâlpi metalici, panouri din plasă bordurată tip Metro. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL DE BIROURI P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=406,00 mp, P.O.T.propus=29,00%, C.U.T.propus=0,58. Imobil de birouri P+1 propus: Sc=117,50 mp, Sd=235,00 mp, Su=200,00 mp, H.streașină=5,60 m, H.maxim=6,65 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,63 ml faţă de limita de Est, la 7,50 ml faţă de limita de Nord, la 1,63 ml faţă de limita de Vest, la 9,66 ml față de limita de Sud. Împrejmuire teren (Li=84,12 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord din zidărie din bolțari, pe laturile de Est, Sud și Vest din plăci prefabricate din beton. Lucrări rămase de executat: montarea ușilor și ferestrelor, realizarea termosistemului, executarea finisajelor interioare și exterioare, realizarea rețelelorelectrice, sanitare și termice, executarea jgheaburilor, burlanelor și parazăpezilor. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11,Dn=90,00 MM CU L=42,00 ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11,Dn=32 MM CU L=3,00 ML SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=4,00ml SI AMPLASARE PRM

ELIBERARE AMPLASAMENT

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11, De90mm CU L=45,00m SI RACORD DE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11, De32mm CU L=13,00m SI AMPLADARE POST REGLARE PR/PJ

REALIZARE PUT FORATS teren=400 mp . Puţul forat se va amplasa in teren astfel: la 4,22 ml față de Nord,  la 2,32ml față de Vest, . Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta avizul nr. 2599/2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.  

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11 DE 90 MM, IN LUNGIME DE L=7,00 ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 DE 32 MM, ÎN LUNGIME DE L=5,00 ML SI POST DE REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARES.teren=17727,00mp: Suprafețe Hală: Sc.=Sd.=150,00mp, Su.=148,20mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., legate între ele cu o  centură  din b.a., structură metalică din stâlpi și grinzi, închiderile și învelitoarea va fi realizată din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,04m, la Nord=1,54m, la Vest=1,22m față de C16. POTex.=28,86%; CUTprop.=0,66; POTprop.=29,71%; CUTprop.=0,66; H.max.=4,98m, H.str.=4,14m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINȚARE IMOBILE C1, C2, C3, C4, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, ANEXĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI, CONFORM ART.66/ORD.839/2009 Construire Locuinţă S+P+1E, anexă parter: S teren=478.00mp; POT=34,9%; CUT=0,92. Hmax construcţie=8.40m; Hmax anexă=3,00m. Sc=138,00mp (locuinţă=128,00mp, anexă=10mp); Sd=412,00mp, (locuinţă=402,00mp, anexă=10,00mp); Sterase/balcoane=58,00mp; Su=309,00mp (locuinţă=302,00mp, anexă=7,00mp); Sl=90,7mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, zidărie din BCA ,acoperișul şi învelitoarea celor două imobile este de tip terasă . Împrejmuire: L=58,00ml, sistem constructiv:pe latura de Nord şi Vest, se va realiza cu structură din beton armat, zidărie şi panouri realizate din profile metalice, pe latura de S împrejmuirea parţială va fi metalică. Conform planului de situaţie construcţia S+P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.00m-N; 3.9m-S, 0,6m-E, 2,5m-V. Anexa P se va amplasa astfel: 0.6m-S și 0.6-E. Spaţii verzi=190,00mp, Locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENSteren=500,00 mp, L împrejmuire=89.46ml, laturile de Est=23.08ml, Vest=22.87ml, Sud=21.73ml, Nord=21.78ml. Sistem constructiv: stâlpi și plăci prefabricate, H max=2,00 m. Puțul forat se va realiza la1.50ml-Est, 21,00ml-Nord, 1.50ml-Sud. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV"

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P, ÎMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABIL S.teren=400,00 mp, Locuința unifamilială P: Sc=Sd=113,32 mp, S terase descoperite=6,90 mp, Su=89,89 mp, Sl=57,13 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din tablă Lindab. Împrejmuire teren: L=19,89 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la V - fundații continue din beton armat, plasă sudată pe țeavă, Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=10,14 ml, la Vest=3,00 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 2,86 ml. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 18,89 ml față de Nord, la 1,00 ml față de Sud, la 14,30 ml față de Vest, la 1,00 ml față de Est. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 18,09 ml față de Nord, la 0,60 ml față de Sud, la 1,00 ml față de Vest, la 19,01 ml față de Est. POTprop.=28,33%, CUTprop.=0,2833, locuri de parcare=1,  H max=6,50 m, S spații verzi=110,32 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn90mm CU L=89,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn=32mm CU L=3m SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, PISCINĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=390.00 mp; POT=33. 47%; CUT=0.68; H max=7.45m; Locuinta S+P+1E : Sc=113,48mp (din care S.platforme acces=6.29mp, S.terasă neacoperită=3.82mp),  Sd=258.48mp(din care S.platforme acces=6.29mp,S.terasă neacop.=3.82mp,   S.balc.=13.30mp,   S.subs=32.66mp),Su=208.72mp, Sl=85.62mp/5camere Piscina: Sc=Sd=27,15mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L=80.05ml. Pe latura de Nord( la stradă)-L=23.24ml , sistem constructiv: fundații continue și stâlpi din b.a. și panouri metalice, pe latura de Est-L= 16.76ml, pe latura de Sud-L=23.24ml și pe latura deVest-L=16.81ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6.85m – Nord; 3.35m fata de piscină – Est, 1.00m- Sud, 0.80 m - Vest. S spaţii verzi=150.18mp. Piscina se va amplasa la distanța de 2.00m la Est și 2.00m la Sud. Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuinta S+P+1E va respecta  retragerea de 11.35 ml iar imprejmuirea va respecta retragerea de 4.50ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 233975 . Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.4828/20.09.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=600,00 mp, P.O.T.propus =29,00%, C.U.T.propus=0,58. Locuințe P+1E propuse (Corp A și Corp B): Sc=87.00mp x 2, Sd=174,00 mp x 2, Su=135,48 mp x 2, Sl=69,88 mp x 2/ 4camere x 2, S.terasă neacoperită=26.85 mp x 2, S.platformă acces=3.72 mp x 2, S.balcon=6.00 mp x 2, H.streașină=6,00 m, H.maxim=7,10 m, nr. locuri de parcare=2x2, S.spații verzi=198,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă gri antracit. Corpul A se va amplasa la distanța de 6,91 ml față de limita de Nord, la 11,60 ml față de limita de Est, la 6,65 ml față de limita de Sud și la 1,35 ml față de limita de Vest. Corpul B: se va amplasa la distanta de 5,00 ml față de limita de Nord, la 1,35 ml față de limita de Est, la 11,91 ml față de limita de Sud și la 11,60  ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (L=98,05 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord (22,70 ml), Vest (23,50 ml), Sud (22,85 ml), Est (29,00 ml). Sistem constructiv: la Nord (stradală) fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat și închideri din panouri metalice, pe laturile de Vest, Sud și Est fundații continue, elevații, stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI ART. 67 DIN ORDINUL NR. 839/2009S teren=806 mp; POTpropus =21.59%, CUTpropus=0,43, Hmax=7.10 m. Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere.Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri antracit. Construcția Corp A: se va amplasa la distanța de 3.50ml față de limita de Nord, la 3.60 ml față de construcția  Corp B, la 5.56 ml față de limita de Vest și la 11.00 ml față de limita de Est. Constructia Corp B: se va amplasa la distanta de 5.73 ml față de limita de Vest, la 3.60ml față de Corp.A, la 0.60 ml față de limita de Sud și la 10.65 ml față de limita de Est. Împrejmuire L=164.5ml. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pe latura Nord-la stradă, L=4ml, panouri metalice și pe latura Nord-L=22.8ml, Sud-L=27.6ml, Est-L=55.1ml, Vest-55.0ml din stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Nr.locuri de parcare=4. S spații verzi=190.00 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

MODERNIZARE STRADA MĂLINULUI INCLUSIV CANAL ADIACENT - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009Modificarea de temă constă în următoarele: relocare rețea de distribuție gaze naturale - conducte și instalații de racordare, redusă presiune, din PE100SDR11, strada Mălinului, localitatea Craiova, județul Dolj, conform Aviz de principiu - nr.63948-320.690.846/06.03.2025 emis de către Distrigaz Sud Rețele S.R.L. 

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L= 5,50M SI POST REGLARE PM/PJ

DESFIINȚARE CORP C1 PARTER ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+1ESteren=130.00mp, Desființare Corp C1-Parter: Sc=Sd=91.40mp, Su=67.92mp, Sl=37.95mp/3cam. Sistem construciv: fundaţii din beton simplu, zidărie din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă. Constructia P+1E: Sc=49.40mp, Sd=107.55 mp (din care S. balcon=4.38mp), Su=82.08mp, Sl=44.50mp/3cam. POTexist=70.31%, POTprop=41.36%, CUTexist=0.70, CUTprop=0.83, Hmax=7.80ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de BCA, acoperiș tip terasă circulabilă și necirculabilă . Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 3.00 mp-N, 0.60 mp-V, 5.20mp-S, 0.60 mp-E. Spaţii verzi=35.00mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm CU L=15,00ML , BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 Dn 125mm CU L=246ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PM

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm L=4.50ml ȘI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=2375,00mp. L.împrejmuire=22.99ml, H.max=2.00m. Sistem constructiv împrejmuire: latura Vest (11.67ml) - se va realiza din fundații, stâlpi metalici, și plasă bordurată, (se vor realiza porți de acces), latura de Est (11.32ml -  porțile auto și pietonale și împrejmuirea se vor realiza din panouri lacre metalice pe soclu din beton armat și stâlpi metalici. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019.

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2+M CU DESTINAȚIA LOCUINȚE COLECTIVE CU SPAȚII DE PARCARE LA SUBSOL ȘI AMENAJARE TERENS teren=907,00 mp, P.O.T.propus=34,96%, C.U.T.propus=1,29. Imobil S+P+2E+M propus: Sc=345,40 mp (din care S.platforme acces, terase, balcoane, logii=55,00 mp), Sd=1453,40 mp (din care S.subsol=353,20 mp), S.terasă acoperită15,40 mp, Sd (platforme acces, balcoane, logii, curți lumină, terasă neacoperită, jardiniere)=282,30 mp, Su=1503,14 mp, Sl=533,98 mp/22 camere, H.streașină=11,80 m, H.maxim=14,40 m, nr. apartamente=11, nr. locuri de parcare=17 (din care 9 locuri amenajate la sol, 8 locuri amenajate la subsol), S.spaţii verzi=247,44 mp (din care S.jardiniere=6,44 mp). Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, semicadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn și parțial tip terasă, învelitoare din tablă fălțuită. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 11,35 ml faţă de limita de Nord, la 0,65 ml faţă de limita de Vest (față de curte lumină subsol), la 13,10 ml faţă de limita de Sud, la 0,65 ml față de limita de Est (față de curte lumină subsol). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".     

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1ES.teren=3737,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=81,11mp(din care S. terase acoperite=4,48mp), Sd=137,47mp(din care S.balcon=4,05mp), Su.=134,27mp, Sl=71,11mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=24,13mp, la Nord=1,00m, la Vest=1,00mp, la Sud=128,01m. POTautorizat.=2,17%; CUTautorizat=0,05, POTprop.=4,34%; CUTprop.=0,09; H.max.=6,80m, H.str.=5,70m.  S.spaţii verzi =2684,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIAL RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE, MODIFICĂRI DE FAȚADĂ , CREARE ACCES ȘI AMPLASARE FIRMĂ LUMINOASĂ Sc.=50.40mp, Su.existentă=47.10mp, Su.prop=47.90mp. Firmă luminoasă: S=2.10 mp. Sistem constructiv: litere volumetrice din plexiglas, profile metalice, șuruburi conexpanduri. Categoria de importanță C, conform HGR 766/97 și clasa de importanță III, conform P100/2019.

DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=1613,00 mp, P.O.T.existent=16,03%, P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.existent=0,16, C.U.T.propus=0,69. Anexa C2 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=109,20 mp, Su=100,00 mp, H.streaşină=2,00 m, H.maxim=3,15 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton, suprastructură din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=152,00 mp, Sd=328,44 mp (din care S.terase acoperite=40,60 mp), Su=250,93 mp, Sl=84,20 mp/5 camere, H.streaşină=2,45 m, H.maxim=10,05 m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=115,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 40,70 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 12,50 ml faţă de limita de Sud, la 12,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE ANEXĂ P CU P+1ES teren=384,00 mp, P.O.T.ex.=23,70%, C.U.T.ex.=0,43, P.O.T.propus=29,48%, C.U.T.propus=0,58. Suprafețe extindere: Sc.=22,20 mp, Sd.=55,00 mp,  Su.=46,34mp, H.streașină=5,75 m(față de cota +/0.00), H. max.=6,35 m (față de cota +/-0.00), S. spaţii verzi=115,00 mp, locuri de parcare =1. Sistem constructiv extindere: fundaţii izolate din beton armat, structură din stâlpi și grinzi metalice, închideri exterioare.  Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL D+P ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN -CONTINUARE LUCRĂRI S teren=147,00mp; POT=35%; CUT=070%; Sc=52,00mp; Sd=104,00mp; Su=75,44mp; Sl=44,27mp.Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi,centuri şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire: L=47,4ml; sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din ţeavă metalică, panouri ulucă metalică, pe laturile Nord, Sud şi porţi de acces pe latura de Est. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.85ml-Nord; 0.50ml-Sud, 2.35ml-vest; 9.75ml-Est. Locuri de parcare=1 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSOLIDARE, MODERNIZARE, REAMENAJĂRI INTERIOARE LA IMOBIL EXISTENT LOCUINȚĂ S+P+1E ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE LA PARTER DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIALS.teren=100.00mp. Spațiu comercial: Sc.prop=Sd.prop=46.00mp, Su.existentă=35.23mp. Locuință: Sc=19.00mp, Sd=148.20mp (din care: S.locuință=83.20mp, S. subsol=56.06mp, S. balcon=0.80mp), Su=85.13mp, Sl=29.87mp/1cam. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=65%, CUT.ex.=CUT. prop=1.29. H.maxim ex=11.04ml, H.maxim prop=11.21ml. S sp.verzi=10.00mp, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 loc pentru locuință și un loc pentru spațiu comercial). Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

DESFIINTARE LOCUINTA C1, CONSTRUIRE  LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E REFACERE IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN S teren=394,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=77,00mp,Sd=98,24mp, Su=68,74mp, Sl=32,97/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=116,69mp, Sd=225,66mp,Su=168,76mp, Sl=60,47/3cam, Sbalcoane=11,21mp,Splatf.acces şi trepte=2,76mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă ceramică. Locuința P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60ml, la Sud-4,17ml, la Est-10,42ml, la Vest-4,72ml, Lîmp=26,46ml pe laturile de Vest şi Est-zidărie cu stâlpi din cărămidă, soclu de 0,60cm, închideri din şipci metalice, POTexistent=25,12%, CUTexistent=0,29, POTprop=34,94%, CUTprop=0,62,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1S.teren=1347,00mp, Locuinţa P+1: Sc=132,80mp, Sd=239,45mp,Sbalcoane=10,38mp, Splatformă acces=1,20mp,Sterase neacoperite=14,80mp, Su=163,20mp, Sl=54,14m/3cam. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 21,15ml faţă de anexă, la Sud-3,32ml, la Est-29,20ml, la Nord-1,00ml. POTexi.=10,57%, CUTexi.=0,11  POTprop.=20,42%, CUTprop.=0,28, Număr locuri de parcare=3, H.ştreaşină=6,30m, Hmax=8,00m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=464.00 mp; POT=35%; CUT=0.80; H cornișă =3.85m; H max=7.65m; Sc=162.35mp, Sc.terasă/pergolă=24.40mp, Sc. platformă acces=23.92mp; Sd=473.77(din care: S.subsol=67.62mp, S.platforme acces=23.90mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp), Su=364.96 mp(din care: S.subsol=48.03mp, S.platforme acces=23.92mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp) , Sl=89.95mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA și cadre din beton armat. Acoperiş tip terasă necirculabilă. Împrejmuire: L=54.55ml. Pe latura de Sud -L=21.09ml, pe latura de Nord-L=11.21ml, sistem constructiv: sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Est (la stradă)-L= 22.25ml, fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. și panouri metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m – Nord; 5.97 m – Est, 0.80 m- Sud, 0.60 m - Vest. S spaţii verzi=184.15mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 10.97 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Constantin Brâncuși. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PS teren=350.00 mp; POT=21.13%; CUT=0.2113; H max=4.85m; Sc=Sd=73.96mp , Su=58.45 mp, Sl=35.35mp/2camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu grinzi din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.90m – Nord; 17.67 m – Est, 3.50 m- Sud, 0.70 m - Vest. S spaţii verzi=212.18mp, locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 7.00 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral19845/1/4/3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

REABILITARE SI MODERNIZARE C13, ANVELOPARE C11 SI AMENAJARII EXTERIOARE COMPLEX FEFS - UNIVERSITATEA DIN CRAIOVAS teren=51 274mp. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.

CONSTRUIRE IMOBIL D+P+1+2+3RETRASE CU DESTINATIA DE LOCUINTE SI GARAJE LA DEMISOL SI LOCUINTE LA PARTER SI ETAJE - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=342,70 mp-fara proiectie; Sc.=365,92 mp-cu proiectie, Sd.=1471,90 mp, S.balcoane =119,00 mp + 5,40mp(propus); Su.=1174,40 mp, S.u.balc.=116,15mp; Sl=729,55 mp/32 camere; sistem constructiv: cadre din beton a., fundaţii b.a., acoperiş sarpanta lemn, învelitoare din tabla.  POT propus=59,49%,CUT propus=2,56, distanta de 0,00 ml fata de limita de nord, distanta de 7,85 ml fata de limita de sud si 2,00 ml fata de limita de est, la distanta de 0,00 ml fata de limita de vest,18 locuri de parcare(elevatoarele vor fi funcţionale pe toată durata de existenţă a blocului),18 apartamente, H.max= 14,95 ml, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  Modificarea de Temă constă în: reconfigurarea parțială a unor pereți interiori, prin eliminarea și/sau repoziționarea acestora; extinderea balconului aferent apartamentului nr.17(situat la etajul III); ajustări punctuale, de ordin estetic, asupra unor elemente de tencuială decorativă; modificarea unor goluri pe fațade; modificarea planului de învelitoare prin eliminarea aticurilor și a ferestrelor tip velux.

SCHIMBARE DESTINATIE DIN SPALATORIE AUTO IN SERVICE AUTO, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, AMPLASARE FIRMA PUBICITARA PE FAȚADA SI EXTINDERE CU CORP P+1E CU DESTINATIA DE RECEPTIE PUBLIC SI BIROURIS.teren=667,00mp, Suprafețe extindere: Sc.=72,00mp, Sd.=144,00mp, Su.=136,06mp. Sistem constructiv extindere: fundatii izolate din b.a., suprastructură metalică, închiderile exterioare vor fi din panouri tip sandwich, șarpantă metalică iar învelitoarea din panouri termoizolante tip sandwich. Suprafețe firme luminoase:  Corpul central(1,00mx0,55mx0,60m), și două corpuri(1,50mx0,55mx0,60m) - deasupra fiecărei uși de acces auto. Sistem constructiv: structură metalică, panou din PVC multicolor. Panourile publicitare vor fi iluminate indirect, din exterior. Construcția după extindere va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Est=1,01ml, la Nord11,00ml, la Nord=0,00ml(față de construcția existentă), la Sud=0,70ml. POTex.=60,40%, CUTex.=0,60, POTprop.=71,20%, CUTprop.=0,82, număr locuri de parcare=5, S.sp.verde=40mp, H.streașină=3,90m, H.coamă=6,55m, catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00 mp; Lîmprejmuire=89,46 ml:pe latura de Nord 21,96 ml,pe latura Sud 21,97 ml, pe latura de Est,Vest 22,87; Hmax=2,00 m.Sistem constructiv la N,V și S: fundaţii din beton armat,elemente prefabricate; la E: fundații din beton armat,plăci prefabricate din beton armat, porți metalice. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 1,50 m către Est, 21,00 m către Nord, 1,50 m către Sud, 19,25 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=8,00m SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL - CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRARISteren închiriat=70,00mp Sc=Sd=70,00 mp Su=68,00 mp,H.max.=5,00 m. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013.

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=60,00 mp, H streaşină=3,30 m, H max=5,10 m. Sc=Sd=60,00 mp, Su=57,70 mp. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRĂRI

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PS teren=400,00 mp, P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,35. Locuință unifamilială P propusă: Sc=Sd=140,00mp,  Su=112,58mp, Sl=73,04mp/4 camere, S.platforme de acces=40,31mp, H.maxim=5,45 m, H.streașină=3,10m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=130,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 6,25 ml față de limita de Nord, la 1,80 ml față de limita de Est, la 5,55 ml față de limita de Sud, la 0,95 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1(LOCUINTA CORP S+P) SI CORP C2(LOCUINTA P+1p)S.teren=259,00mp;Corp C1- Sc=65,60mp, Sd=71,60mp; Su=55.07mp, Sl=29.92mp/2cam, Hmax=5.00m; Sistem constructiv-fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Corp C2- Sc=84,50mp, Sd=152,00mp; Su=116,88mp, Sl=56.38mp/4cam, Hmax=6.05m Sistem constructiv-fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă; POTexist=57,95 %; CUTexist=0.86 ,Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M ȘI IMPREJMUIRE TERENS teren=330mp; POT=27%; CUT=0.59; H max=7.20m; Sc=88.00mp (din care S.acces subsol= 6.55mp), Sd=195.18mp (din care S.subsol=25.76mp, S.acces subsol= 6.55mp, S.balcon=6.93) , Su=149.38 mp, Sl=122.70mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=93.80ml. Pe latura de S-E, L=38.84ml, pe latura de N-E, L= 8.33ml, pe latura de N-V, L= 38.28ml. Sistem constructiv: fundații izolate din beton simplu, stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de S-E, L= 8.35ml ( la stradă), sistem constructiv: soclu și stâlpi din beton armat, fundații din beton, elemente orizontale din lemn și poartă pietonală și auto din fier. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14.59ml – Nord; 0.70ml– Est, 9.00 ml- Sud, 0.75 m - Vest. S spaţii verzi=113.00mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 14.50ml pentru construcţie şi de 5.50ml pentru împrejmuire din axul  srăzii Muntenia. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTERS teren=1001,00mp, Locuința locuința individuală Parter : Sc=Sd=252,60 mp, S terasă acoperită=6,20 mp, Su=216,50 mp, Sl=101,90 m/4 camere. Sistem constructiv locuința individuală Parter : fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Locuința individuală Parter  va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 2,00 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=11,00 ml, la Est = 14,25 ml. POTprop.=25,20%, CUTprop.=0,25, 3 locuri de parcare,  H max=6,10 m, S spații verzi=600,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE PARTER DOUA SPATII COMERCIALE PRODUSE AGRICOLE, CANTINA MUNCITORI, ATELIER CONFECTII METALICE UTILAJE AGRICOLE, PE STRUCTURA METALICA SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN Steren=3701,00mp, Corp C1-Sc=Sd=98,00mp, Su=83,00mp,Hmax=5,50m,Corpul C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=6,15ml, la Vest=3,30ml, la Nord= 2,10ml, la Est= 1,00ml față de C2; Corp C2-Sc=Sd=112,50mp, Su=98,50mp,Hmax=5,50m,Corpul C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 6,00ml, la Vest=1,00ml faţă de C1, la Nord= 2,10ml, la Est= 1,00ml față de C3; Corp C3-Sc=Sd=378,00mp, Su=321,55mp,Corpul C3 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 5,00ml, la Vest=1,00ml faţă de C2, la Nord= 0,60ml, la Est= 70,00ml față de C4; Corp C4-Sc=Sd=588,00mp, Su=560,00mp,Corpul C4 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=0,60ml, la Vest=70,00ml faţă de C3, la Nord= 0,60ml, la Est= 66,20ml.; C1,C2,C3 şi C4-sistem constructiv-fundaţii din b.a., structură metalică, acoperis tip şarpantă din metal, învelitoare din tablă, Lîmprejmuire=306,80ml-panouri de tablă cutată şi bordură din b.a.H=2,00m, P.O.T.propus=31,81%, C.U.T.propus=0,31, Locuri de parcare=27.C1,C2 şi C3-Hmax=5,50m, C4-Hcoamă=5,95m Categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1 (LOCUINTA PARTER) SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ESteren=882.00mp, Desființare parțială Corp C1-Parter: Sc=Sd=135.24mp, Su=101.82mp, Sl=43.63mp/4cam, Sc.menținută=Sd.menținută=15.76mp, Su. menținută=11.00mp. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din țiglă, respectiv tablă. Constructia P+1E: Sc=78.20mp, Sd=157.55mp, Su=128.67mp, Sl=79.43mp/5cam. POTexist=17.12%, POTprop=10.65%, CUTexist=0.17, CUTprop=0.19, Hmax=6.65ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura de beton armat și zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15-V, 13.00-S, 0.70-E. Spaţii verzi=727.94mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI C2, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=479,00mp. Desființare C1: Sc.=Sd.=165,50mp, Su.=132,00mp, Sl.=70,40mp/4cam. Desființare C2(anexă): Sc.=Sd.=11,20mp, Su.=8,40mp. Sistem constructiv(C1 și C2): fundații continue din cărămidă, structură din zidărie portantă din cărămidă, șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă pentru locuință și din tablă profilată pentru anexă. Suprafețe locuință propusă P+1: Sc=140,00mp(din care S. terasă acoperită=13,70mp), Sd=280,00mp, Su.=206,30mp, Sl=88,40mp/4cam. S.balcoane=8,30mp. Sistem constructiv locuință: fundaţii tip radier din b.a., zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri isopan. Retragerile față de limitele de proprietate: la Nord-Est=1,60ml, la Sud-Est=4,70ml, la Nord-Vest=1,35ml, la Sud-Vest=0,60ml. Împrejmuirea(45,49ml): Sud-Est(15,92ml se realizează porți de acces auto și pietonal) -  din fundații din b.a. și zidărie cărămidă și la partea superioară din panouri metalice; Nord-Est(29,57ml) - din elemente prefabricate din b.a. P.O.T.ex.=36,88%, C.U.T.ex.=0,37, P.O.T.prop.=30,00%, C.U.T.prop.=0,60, H.max.=7,40m, H.str.=6,00m. S.spaţii verzi =95,00mp, locuri de parcare=3. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN L=197,26MLSteren=1120,00mp, POT prop.=23,83%, CUTprop.=0,43. Corp C1 locuință P +1, Sc= 151,70 mp, Sd=270,40mp; Su=194,40mp; Sl=121,60mp / 5 camere, Sterasa acoperita=28,10mp; Sterasa acces=3,50mp, Sbalcoane =16,50mp, Hmax =8,05m, Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta  bca forte si cadre b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla gri;Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,80m-N, 52,14m-V, 2,05m-S, 2,05m-E. Corp C2 locuinta P+1: Sc=115,20mp; Sd= 214,80mp;  Su=157,50mp, Sl=75,20mp/ 4 camere, Sterasa acoperita=14,80mp; Sterasa acces=3,30mp, Sbalcon=7,90mp, Hmax= 7,55m; sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta bca forte si cadre b.a., acoperis sarpanta din lemn, invelitoare din tabla gri.Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 15,16m-N, 10,45m-V, 2,07m-S, 0,90m-E. Împrejmuirea Li=197,26 m, H=2,00 m, sistem constructiv: panouri prefabricate din beton armat. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii este executat din elemente metalice , 5 locuri de parcare, Sspatiiverzi=424,00mp. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

REALIZARE PUȚ FORATSteren=400,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 9.90m față de Nord, la2.00 m față de Sud, la 10.00m fata de Vest, la . Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 2843/19.06.20245 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.    

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN L=11,11MLSteren=280mp; Construcţii ce se desfiinţează: Corp C1, Sc=Sd=45,00mp. Sistem constructiv: fundații de cărămidă, zidărie de cărămidă simplă, planseu din lemn. Construire locuinţă P+1E, POT.exist=16,00%, CUT.exist=0,16,  POT.prop=34,23%,  CUT.prop=0,71, H.str.=6,50m, H.max=8,65; Sc=95,85mp, Sd=199,35mp,  Su=145,54mp+ Sbalcon neacoperit=7,50mp, Sl=75,25mp/4cam. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat și zidărie portantă de BCA, șarpantă din lemn cu învelitoare din tigla. Împrejmuire: L=11,11ml( pe latura de sud), H=2,00m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2,30ml-Nord; 1,00ml-Sud; 10,18ml-Vest; 2,00ml-Est. S spaţii verzi=120,00mp; Locuri de parcare=2 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1S teren=449,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc= Sd=107,00mp, Su=83,34mp, Sl=51.62/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=155,50mp, Sd=311,00mp,Su=240,18mp, Sl=135,46/5cam, Sbalcoane=5,95mp,Splatf.acces şi trepte=32,50mp. Sistem constructiv locuință P+1: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința P+1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=10,05ml, la Sud=12,20ml, la Est=1,00ml, la Vest=0,10ml, POTexistent=24,00%, CUTexistent=0,24, POTprop=35,00%, CUTprop=0,70,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE D+P+7E CU GARAJE/SPATII TEHNICE LA DEMISOLS.teren=1110,00mp: Construcție Imobil: Sc=222,00mp, Sd=2526,15mp, S.platformă acces=6,67mp, Su.=1627,55mp, Sl=923,60mp/40cam. S.balcoane=528,15mp. Sistem constructiv: radier din beton armat, cadre cu pereți structurali, acoperiş tip terasă . Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,45mp, la Sud=2,70m, la Vest=29,70mp, la Nord=3,50m. POTprop.=20,00%; CUTprop.=1,80; H.atic.=27,70m.  S.spaţii verzi =86,95mp, locuri de parcare=37. Catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4x25mmp IN LUNGIME DE L=26,00ml DIN CARE 5ml PROTEJAT IN TEAVA SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC