Certificat de Urbanism 1886

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 123708 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1886 din 15.10.2012 În scopul: Schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical reumatologie, cu modificari structurale si nestructurale ;Creare acces in exterior; Amplasare firma neluminoasa pe fatada Ca urmare a Cererii adresate de (1) ROSU ANCA SI ROSU SORIN BOGDANEL PENTRU SC ANROMED SRL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 123708 din 25/09/2012 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 9, bl. 156 apt., sc. 5, et. parter, ap.1, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată in indiviziune , situat in zona centrala si istorica; zona protectie monumente istorice - Primaria Craiova - str. A.I.Cuza nr. 7; Teatrul National Marin Sorescu - str. A.I.Cuza nr. 11 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - zona centrala Destinaţia după PUZ - zona centrala de locuinte colective Suprafata terenului - 36,48 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC1, amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte cu regim de inaltime P+3-10etaje. CONDITII : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Nu va fi afectata circulatia pietonala din zona. Ghenele de instalatii si de ventilatie se vor mentine.;-La faza de autorizatie prezentati memoriu tehnic cu dimensiunile firmelor, obiectul reclamei si sistemul de prindere (exclusiv pe propietatea beneficiarului).Se va prezenta detaliu de prindere -sectiune. Accesul, inclusiv treptele se vor realiza pe trotuarul de garda al blocului si se va racorda la aleile existente . La faza de autorizatie prezentati : -titlu de proprietate; extras de carte funciara; incheiere de intabulare; fisa bunului imobil; - certificat de nomenclatura stradala ; -referatele de verificare a proiectului de catre verificatorii atestati de proiecte la exigentele stabilite de proiectant; -expertiza tehnica .La faza de Ac solicitarea se va face din partea tuturor coproprietarilor spatiului sau cu acordul autentificat al acestora, conform legii. - Acord privind taxa de publicitate incheiat cu Primaria Municipiului Craiova, conform HCL 428/2010. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala pentru schimbare de destinatie. Acordul tuturor proprietarilor si hotararea adunarii generale a asociatiei de propietari conform Ordonantei numarul 85/2001. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. - Acordul hotararii generale a asociatiei de proprietari, conform Legii 230/2007 si declaratia presedintelui de asociatie sau administrator asociatie (altul decat solicitantul ca semnaturile din tabelul anexat apartin proprietarilor si ca blocul are un numar de apartamente) in componenta, daca este cazul. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical reumatologie, cu modificari structurale si nestructurale ;Creare acces in exterior; Amplasare firma neluminoasa pe fatada 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Adina Butaru 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj Avizul Directiei Monumentelor Istorice d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Riza Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Adina Butaru În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de