Certificat de Urbanism 2500

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 167589 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2500 din 05.12.2011 În scopul: alimentare cu energie electrică Hotel Continental SRL Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC HOTEL CONTINENTAL SRL prin GHEORGHE CLAUDIA MINODORA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 167589 din 18/11/2011 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Carol I, nr. 49, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG ;PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;372/2007;442/2009 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan aparţinând domeniului public 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - căi carosabile şi pietonale Destinaţia după PUG -căi carosabile şi pietonale Suprafata terenului -350,00 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si amplasamentul solicitat se afla situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si este afectat partial de largirea strazii propuse prin PUG. Conform PUZ aprobat cu HCL 372 din 26.07.2007 se modifica regimul de înăltime ,în vederea construirii unui imobil D+P+4 cu destinatia hotel. POTmaxim =43,30%; CUTmaxim =2,60 Conform PUZ aprobat cu HCL 442 din 30.09.2009 se modifica regimul de înăltime de la D+P+4 la D+P+5 şiextindere spatii comune la imobilul cu destinatia hotel. POTmaxim =45,56%; CUTmaxim =3,10. Se propune alimentare cu energie electrică Hotel Continental SRL prin amplasarea unui post de transformare 20/0,4 kV-400 kVA alimentat pe partea de 20 kV din PT 92 (str.Ştefan cel Mare) prin LES. Se va prezenta situatia existenta si propusa. La faza de autorizatie prezentati : -Titlul de proprietate. -Autorizatia de construire. - Program de control al calitatii lucrarii intocmit de proiectant autorizat si vizat de Inspectoratul in Constructii -In cazul in care traseul propus afecteaza proprietati private , este necesar sa prezentati la faza de autorizati acordul autentificat al proprietarilor de terenuri afectati. Se va prezenta planul de detaliu privind subtraversarea arterelor de circulaţie(daca este cazul) - Contract cu o firmă specializată în refacerea străzii si a spatiilor verzi din zonele afectate - Desfasurarea lucrarilor nu va afecta circulatia auto si pietonala. - Desfăsurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzător pe timp de noapte - Se vor respecta traseele propuse -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. -Contract cu executantul lucrarii.Deviz estimativ de lucrari. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru alimentare cu energie electrică Hotel Continental SRL 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia regionala de protectie a mediului Craiova. Adresa: str. Brestei 3 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: PMC-Derviciul Investiţii, Administrare şi întreţinere Drumuri d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Achitat taxa de 16 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de