Certificat de Urbanism 1148

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 89101 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1148 din 21.06.2011 În scopul: Schimbare de destinatie partiala din magazin alimentar in club de biliard si jocuri mecanice si din birou in grup sanitar si oficiu , cu recompartimentari nestructurale si creare doua accese separate Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC VOLTALIM SA PRIN GHEORGHE ION PENTRU SC DESDEMONA IMPEX SRL cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 89101 din 08/06/2011 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Simion Stoilov, nr. 16-18, bl. E11-E12, sc. -, et. parter, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG, PUZ RO1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 127/1997 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan apartinand domeniului privat al municipiului Craiova atribuit in folosinta lui SC VOLTALIM SA 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter Destinaţia după PUG - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter Suprafata terenului - 152 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ RO1, amplasamentul se afla in zona de locuinte cu spatii comerciale la parter cu regim maxim de inaltime P+3-10E. POTmax=20% CUTmax=2,2. CONDITII : - Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI. .Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona. La faza de autorizatie , solicitarea se va face pe numele proprietarului imobilului, conform legii. Amenajarea se va face exclusiv pe suprafata pe care detine actul de proprietate ( care sa reiasa si din planurile pe suport cadastral vizat de OCPI ). Fara amenajari pe domeniul public. La faza de autorizatie , se va prezenta: -Titlul de proprietate , Contract de inchiriere inregistrat la Administratia Finantelor Publice. - Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. -Expertiza tehnica .Aviz proiectant initial; -Certificat de nomenclatura stradala -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala , pentru schimbare de destinatie; Acordul hotararii generale a asociatiei de proprietari, conform Legii 230/2007 si declaratia presedintelui de asociatie sau administrator asociatie (altul decat solicitantul ca semnaturile din tabelul anexat apartin proprietarilor si ca blocul are un numar de apartamente) in componenta, daca este cazul. -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant -Contract de transportat si depozitare moloz in rampa ecologica de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate -Autorizatia de schimbare de destinatie pentru functiunea existenta. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare de destinatie partiala din magazin alimentar in club de biliard si jocuri mecanice si din birou in grup sanitar si oficiu , cu recompartimentari nestructurale si creare doua accese separate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia regionala de protectie a mediului Craiova. Adresa: str. Brestei 3 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Adina Butaru 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL [ x ] Inspectoratul in Constructii Dolj d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Achitat taxa de 14 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Adina Butaru În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de