← Înapoi la listă

📍 Locație

📜 Certificat de Urbanism: 346

Parsat
ID
40652
Nr. CU
346
Data CU
2024-02-26
Solicitant
*************
Adresa
Strada 1 Decembrie 1918 nr. 10A bl. - sc. - et. - ap. -
Data Publicare
2024-02-27
Obiect Solicitare
informare urbanistica

📋 Date Parsate

IntocmitTX
Livia Cristina Calin
Utilizare
informare urbanistica
Anonim
SC VILAMIR COM SRL REPREZENTATA DE SAVELUC FLORIN CRISTIAN
Locatie
domiciliul
NrRegParinte
49751
NrRegParinteData
2024-02-07
Imobil
imobilul teren si/sau constructii
Judetul_1
Dolj
Municipiu_1
Municipiul
Localitate_1
Craiova
Satul_1
-
Sector_1
-
CodPostal_1
-
TipArtera_1
Strada
DenumireArtera_1
1 Decembrie 1918
NrS_1
10A
Bloc_1
-
Scara_1
-
Etaj_1
-
Apartament_1
-
NrRegIdentif
plan de situaţie, număr cadastral:215316
DescriereFaza
-
Faza
PUZ
oras_consiliu
Craiova
nrHotarare
230/2010
RegimJuridic
Teren intravilan proprietate privată a SC VILAMIR COM SRL, conform extras CF nr.215316/30.01.2024
PoateTX
poate
Utilizare_1
informare urbanistica
AutoritateMediu
Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1
Intocmit
Livia Cristina Calin
Valabilitate
12
Secretar
Nicoleta Miulescu
Arhitect
Alexandru Victor Sertis
Taxa
30
ExpediatExp
DIRECT
SefServiciu_1
Ștefan Florescu
Intocmit_1
Livia Cristina Calin
RegimTehnic
Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 230/2010-referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire zona str. 1 Decembrie 1918 si Brazda lui Novac - U.T.R. ZIS 1, terenul este situat in zona institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, POTmax=20%, CUTmax=2,00,afectat partial de str. si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ si cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 (conf. profil 2 aprobat prin PUZ) . Functiunea dominanta a zonei: institutii si servicii publice. Functiunile complementare ale zonei sunt: institutii, servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de cartier; sedii de companii si firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, cercetare, expertize, consultanta in diferite domenii si alte serviocii profesionale; servicii sociale, colective si personale; sedii de org politice, profesionale; parcaje la sol si subterane; spatii libere pietonale, parcaje pietonale acoperite; spatii plantate, scuaruri. Se interzic urmatoarele utilizari: activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat, constructii proviozorii de orice natura; dispunerea de panouri de afisaj pe plinurile fatadelor, acelea care distrug arhitectura si finisajele fatadelor; statii de intretinere auto cu capacitate mai mare de 5 auto; curatatorii chimice, depozitari de materiale refolosibile, platforme de colectare a deseurilor urbane; depozitare pentru comercializare a substantelor inflamabile sau toxice in cantitati mari; activitati care utilizeaza pt depozitare si prod, terenul vizibil in circulatiile publice sau din industriilepublice, lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele vecine; orice lucrari de terasament care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea apelor meteorice., Se propune informare urbanistica cu S. = 2.127 mp din acte si 2.126 mp din masurator nr. cad. 215316., Terenul este construibil in zona neafectata de str. propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate cu urmatoarele conditii:- destinatia:in zona institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, POTmax=20%, CUTmax=2,00 si afectat partial de str. propusa prin PUZ si aliniamentul de construibilitate. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 (conf. profil 2 aprobat prin PUZ). Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
RegimEconomic
Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii si servicii publice, afectat partial de str. si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 2.127 mp din acte si 2.126 mp din masuratori
geocode_json
{"items":[{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 9, 200169 Craiova, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:A5ZCzF8RibRupUvbOI-ARB:CggIBCDDs7rHAhABGgE5","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 9, 200169 Craiova, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"DJ","county":"Dolj","city":"Craiova","district":"Craiova","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"200169","houseNumber":"9"},"position":{"lat":44.32829,"lng":23.79753},"access":[{"lat":44.32825,"lng":23.79771}],"mapView":{"west":23.79627,"south":44.32739,"east":23.79879,"north":44.32919},"houseNumberFallback":true,"scoring":{"queryScore":0.87,"fieldScore":{"city":1,"streets":[1],"houseNumber":0.98}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 505200 F\u0103g\u0103ra\u0219, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:FnfAVARLINv5zAI5fRDyjD:CggIBCDt18zhAxABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 505200 F\u0103g\u0103ra\u0219, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"BV","county":"Bra\u0219ov","city":"F\u0103g\u0103ra\u0219","district":"F\u0103g\u0103ra\u0219","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"505200","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":45.83389,"lng":24.96875},"access":[{"lat":45.83395,"lng":24.96859}],"mapView":{"west":24.96746,"south":45.83299,"east":24.97004,"north":45.83479},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 405100 C\u00e2mpia Turzii, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:j1ykrxR8010j811MmtvBeB:CggIBCDpuKTHAhABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 405100 C\u00e2mpia Turzii, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CJ","county":"Cluj","city":"C\u00e2mpia Turzii","district":"C\u00e2mpia Turzii","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"405100","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":46.54318,"lng":23.88799},"access":[{"lat":46.54322,"lng":23.88803}],"mapView":{"west":23.88668,"south":46.54228,"east":23.8893,"north":46.54408},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 520008 Sf\u00e2ntu Gheorghe, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:7dRYEQ9u3sX9Es3uJt3WdA:CggIBCC5ttThAxABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 520008 Sf\u00e2ntu Gheorghe, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CV","county":"Covasna","city":"Sf\u00e2ntu Gheorghe","district":"Sf\u00e2ntu Gheorghe","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"520008","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":45.86578,"lng":25.78925},"access":[{"lat":45.8659,"lng":25.78933}],"mapView":{"west":25.78796,"south":45.86488,"east":25.79054,"north":45.86668},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 615200 T\u00e2rgu Neam\u021b, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:rh29hdC0YPAOYY-6At09mC:CggIBCCt4cTHAhABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 615200 T\u00e2rgu Neam\u021b, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"NT","county":"Neam\u021b","city":"T\u00e2rgu Neam\u021b","district":"T\u00e2rgu Neam\u021b","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"615200","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":47.20847,"lng":26.35186},"access":[{"lat":47.20848,"lng":26.35186}],"mapView":{"west":26.35054,"south":47.20757,"east":26.35318,"north":47.20937},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 325500 Moldova Nou\u0103, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:bHb9JkbqP00FJ36lRViyDD:CggIBCCC-p_HAhABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 325500 Moldova Nou\u0103, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CS","county":"Cara\u0219-Severin","city":"Moldova Nou\u0103","district":"Moldova Nou\u0103","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"325500","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":44.73643,"lng":21.67062},"access":[{"lat":44.73644,"lng":21.6706}],"mapView":{"west":21.66935,"south":44.73553,"east":21.67189,"north":44.73733},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 525300 \u00centorsura Buz\u0103ului, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:slW0QulG9jwfcuPtNRloWC:CggIBCCK_PPoAhABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 525300 \u00centorsura Buz\u0103ului, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CV","county":"Covasna","city":"\u00centorsura Buz\u0103ului","district":"\u00centorsura Buz\u0103ului","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"525300","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":45.67319,"lng":26.02363},"access":[{"lat":45.67314,"lng":26.02365}],"mapView":{"west":26.02234,"south":45.67229,"east":26.02492,"north":45.67409},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 145100 Ro\u0219iori de Vede, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:iGzZ47VewBmU.UrOA-oj7C:CggIBCCY68vHAhABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 145100 Ro\u0219iori de Vede, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"TR","county":"Teleorman","city":"Ro\u0219iori de Vede","district":"Ro\u0219iori de Vede","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"145100","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":44.11641,"lng":24.99098},"access":[{"lat":44.11643,"lng":24.99095}],"mapView":{"west":24.98973,"south":44.11551,"east":24.99223,"north":44.11731},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 535700 Topli\u021ba, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:XkcOJE37To.7S0HDE4..CB:CggIBCC7r5ORAxABGgMxMEE","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"PA","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10A, 535700 Topli\u021ba, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"HR","county":"Harghita","city":"Topli\u021ba","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"535700","houseNumber":"10A"},"position":{"lat":46.92918,"lng":25.36228},"access":[{"lat":46.92927,"lng":25.36238}],"mapView":{"west":25.36096,"south":46.92828,"east":25.3636,"north":46.93008},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 905500 Mangalia, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:o7tHMnJdQeKhOXi6P0YjBC:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 905500 Mangalia, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CT","county":"Constan\u021ba","city":"Mangalia","district":"Mangalia","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"905500","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":43.80848,"lng":28.57868},"access":[{"lat":43.80833,"lng":28.57875}],"mapView":{"west":28.57743,"south":43.80758,"east":28.57993,"north":43.80938},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 610219 Piatra Neam\u021b, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:RpqXud7T4zpif92z22JDRB:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 610219 Piatra Neam\u021b, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"NT","county":"Neam\u021b","city":"Piatra Neam\u021b","district":"Piatra Neam\u021b","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"610219","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":46.93762,"lng":26.38366},"access":[{"lat":46.93764,"lng":26.38338}],"mapView":{"west":26.38234,"south":46.93672,"east":26.38498,"north":46.93852},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada Principal\u0103 10a, 407310 Gil\u0103u, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:HOXfNoWOhOAL00yHD4rODD:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada Principal\u0103 10a, 407310 Gil\u0103u, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CJ","county":"Cluj","city":"Gil\u0103u","district":"Gil\u0103u","street":"Strada Principal\u0103","postalCode":"407310","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":46.75124,"lng":23.41013},"access":[{"lat":46.75121,"lng":23.41013}],"mapView":{"west":23.40882,"south":46.75034,"east":23.41144,"north":46.75214},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 077015 Balote\u0219ti, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:aiAEVDdMFDdrZC7PzTjnNA:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 077015 Balote\u0219ti, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"IF","county":"Ilfov","city":"Balote\u0219ti","district":"Balote\u0219ti","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"077015","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":44.60871,"lng":26.07387},"access":[{"lat":44.6087,"lng":26.07382}],"mapView":{"west":26.07261,"south":44.60781,"east":26.07513,"north":44.60961},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, Roman, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:PubS2dGEtcUVMhse6yJ2dB:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, Roman, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"NT","county":"Neam\u021b","city":"Roman","district":"Roman","street":"Strada 1 Decembrie 1918","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":46.93214,"lng":26.92809},"access":[{"lat":46.93214,"lng":26.92798}],"mapView":{"west":26.92677,"south":46.93124,"east":26.92941,"north":46.93304},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 525400 T\u00e2rgu Secuiesc, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:qOI16G4qJaL8.gl4PQ.S8D:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 525400 T\u00e2rgu Secuiesc, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CV","county":"Covasna","city":"T\u00e2rgu Secuiesc","district":"T\u00e2rgu Secuiesc","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"525400","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":45.99365,"lng":26.12766},"access":[{"lat":45.99343,"lng":26.12765}],"mapView":{"west":26.12637,"south":45.99275,"east":26.12895,"north":45.99455},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, Foc\u0219ani, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:zyBKJ0cZSqRz3sMEktgqyA:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, Foc\u0219ani, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"VN","county":"Vrancea","city":"Foc\u0219ani","district":"Foc\u0219ani","street":"Strada 1 Decembrie 1918","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":45.69093,"lng":27.19794},"access":[{"lat":45.69112,"lng":27.1981}],"mapView":{"west":27.19665,"south":45.69003,"east":27.19923,"north":45.69183},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 545600 T\u00e2rn\u0103veni, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:8i9cj3mmItvc5s3csUAbEB:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 545600 T\u00e2rn\u0103veni, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"MS","county":"Mure\u0219","city":"T\u00e2rn\u0103veni","district":"T\u00e2rn\u0103veni","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"545600","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":46.33059,"lng":24.29778},"access":[{"lat":46.33073,"lng":24.29784}],"mapView":{"west":24.29648,"south":46.32969,"east":24.29908,"north":46.33149},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 235200 Caracal, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:yhnqRRNRqnPcVtk8WZkbfD:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 235200 Caracal, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"OT","county":"Olt","city":"Caracal","district":"Caracal","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"235200","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":44.11293,"lng":24.35207},"access":[{"lat":44.11301,"lng":24.35205}],"mapView":{"west":24.35082,"south":44.11203,"east":24.35332,"north":44.11383},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 325300 Boc\u0219a, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:Z-Y9b-XIkuMfTq7qsJxIkC:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 325300 Boc\u0219a, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"CS","county":"Cara\u0219-Severin","city":"Boc\u0219a","district":"Boc\u0219a","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"325300","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":45.37991,"lng":21.77522},"access":[{"lat":45.37989,"lng":21.77522}],"mapView":{"west":21.77394,"south":45.37901,"east":21.7765,"north":45.38081},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}},{"title":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 440010 Satu Mare, Rom\u00e2nia","id":"here:af:streetsection:ZEuuv3-PyTcVJzlRn-LmeD:EAEaAzEwYQ","resultType":"houseNumber","houseNumberType":"interpolated","address":{"label":"Strada 1 Decembrie 1918 10a, 440010 Satu Mare, Rom\u00e2nia","countryCode":"ROU","countryName":"Rom\u00e2nia","countyCode":"SM","county":"Satu Mare","city":"Satu Mare","district":"Satu Mare","street":"Strada 1 Decembrie 1918","postalCode":"440010","houseNumber":"10a"},"position":{"lat":47.79152,"lng":22.88033},"access":[{"lat":47.79147,"lng":22.88027}],"mapView":{"west":22.87899,"south":47.79062,"east":22.88167,"north":47.79242},"scoring":{"queryScore":0.68,"fieldScore":{"streets":[1],"houseNumber":1}}}]}
latlon_geocode
44.32829,23.79753
ancpi_latlon
44.328640738004,23.798532281098

📄 Conținut Text

R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 49751 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 346 din 26.02.2024 În scopul: informare urbanistica Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC VILAMIR COM SRL REPREZENTATA DE SAVELUC FLORIN CRISTIAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 49751&nbsp din &nbsp07/02/2024 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada 1 Decembrie 1918, nr. 10A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:215316 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 230/2010 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată a SC VILAMIR COM SRL, conform extras CF nr.215316/30.01.2024 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii si servicii publice, afectat partial de str. si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ Suprafata terenului - 2.127 mp din acte si 2.126 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ aprobat cu HCL nr. 230/2010-referitor la analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire zona str. 1 Decembrie 1918 si Brazda lui Novac - U.T.R. ZIS 1, terenul este situat in zona institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, POTmax=20%, CUTmax=2,00,afectat partial de str. si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ si cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 (conf. profil 2 aprobat prin PUZ) . Functiunea dominanta a zonei: institutii si servicii publice. Functiunile complementare ale zonei sunt: institutii, servicii si echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de cartier; sedii de companii si firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, cercetare, expertize, consultanta in diferite domenii si alte serviocii profesionale; servicii sociale, colective si personale; sedii de org politice, profesionale; parcaje la sol si subterane; spatii libere pietonale, parcaje pietonale acoperite; spatii plantate, scuaruri. Se interzic urmatoarele utilizari: activitati productive poluante, cu risc tehnologic sau incomode prin traficul generat, constructii proviozorii de orice natura; dispunerea de panouri de afisaj pe plinurile fatadelor, acelea care distrug arhitectura si finisajele fatadelor; statii de intretinere auto cu capacitate mai mare de 5 auto; curatatorii chimice, depozitari de materiale refolosibile, platforme de colectare a deseurilor urbane; depozitare pentru comercializare a substantelor inflamabile sau toxice in cantitati mari; activitati care utilizeaza pt depozitare si prod, terenul vizibil in circulatiile publice sau din industriilepublice, lucrari de terasament de natura sa afecteze amenajarile din spatiile publice si constructiile de pe parcelele vecine; orice lucrari de terasament care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine sau care impiedica evacuarea si colectarea apelor meteorice. Se propune informare urbanistica cu S. = 2.127 mp din acte si 2.126 mp din masurator nr. cad. 215316. Terenul este construibil in zona neafectata de str. propusa prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate cu urmatoarele conditii:- destinatia:in zona institutii si servicii publice, regim de inaltime maxim P+2, POTmax=20%, CUTmax=2,00 si afectat partial de str. propusa prin PUZ si aliniamentul de construibilitate. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de proprietate pana la acestea, cotat complet şi corect. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 8,00 ml pentru imprejmuire din axul Str.1 Decembrie1918 (conf. profil 2 aprobat prin PUZ). Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru informare urbanistica 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Livia Cristina Calin 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Alexandru Victor Sertis Achitat taxa de 30 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Livia Cristina Calin În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de