R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 91163 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 411 din 17.03.2023 În scopul: infiintare centru integrat de colectare separata deseuri prin aport voluntar in Municipiul Craiova constand intr-o platforma betonata, hala, spatii administrative, dotata cu utilaje si echipamente tehnologice speciale pentru colectarea deseurilor, in cadrul proiectului cu finante PNRR,, Infiintarea unui centru integrat de colectare separata prin aport voluntar destinate aglomerarii urbane in Municipiul Craiova Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 91163&nbsp din &nbsp14/03/2023 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - Hanu Rosu, nr. 53, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:214844 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 137/2006,627/2007 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova conform extras CF nr 214844/7.11.2022.Se aproba darea in administrarea Asociatiei de Dezvoltare Intercomunitara de Gestionare a Deseurilor ECODOLJ a lotului 2, in suprafata de 25000 mp conform HCL 604/24.11.2022 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - arabil/padure Destinaţia după PUD -zona spatii verzi pepiniera/ Padure + amenajari peisagere (specii ornament cu cromatica pe anotimpuri) ,zona protectie - (groapa de gunoi) Suprafata terenului -166760 mp din care 25000 mp suprafata studiata FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUD aprobat cu HCL 137/2006 amplasamentul este situat in zona spatii verzi pepiniera si conform PUD aprobat cu HCL 627/2007 in vederea : Amenajare peisagistica Parcul Lunca Jiului din Municipiul Craiova amplasamentul este situat in subzona B -Padure + amenajari peisagere (specii ornament cu cromatica pe anotimpuri) cu P.O.T., C.U.T. si regimul de înaltime nu este reglementat iar CUT-ul se stabileste în functie de regimul de înaltime si nu poate fi depasit C.U.T. max. = 4 conf. Legii nr. 350/2001. aflat in zona protectie - (groapa de gunoi) . Suprafata studiata de 25000 mp ce face parte din suprafata totala de 166760 mp nu are acces auto si pietonal direct/servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public. Se propune -infiintare centru integrat de colectare separata deseuri prin aport voluntar in Municipiul Craiova constand intr-o platforma betonata, hala, spatii administrative, dotata cu utilaje si echipamente tehnologice speciale pentru colectarea deseurilor, in cadrul proiectului cu finante PNRR,, Infiintarea unui centru integrat de colectare separata prin aport voluntar destinate aglomerarii urbane in Municipiul Craiova Terenul este construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z.conform Legii nr. 350/2001 și numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea tuturor condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, având în vedere că prin reglementările urbanistice stabilite prin P.U.D zona a fost reglementata -zona spatii verzi pepiniera/ Padure + amenajari peisagere (specii ornament cu cromatica pe anotimpuri) ,zona protectie - (groapa de gunoi). Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 137/2006 si HCL 627/2007 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct/servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public. Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras CF, certificat de nomenclatura stradala. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru infiintare centru integrat de colectare separata deseuri prin aport voluntar in Municipiul Craiova constand intr-o platforma betonata, hala, spatii administrative, dotata cu utilaje si echipamente tehnologice speciale pentru colectarea deseurilor, in cadrul proiectului cu finante PNRR,, Infiintarea unui centru integrat de colectare separata prin aport voluntar destinate aglomerarii urbane in Municipiul Craiova 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz prealabil de oportunitate emis de catre Primaria Municipiului Craiova, conform Legii nr. 350/2001 si Ord. 233/2016. Avizul Comisiei de Sistematizare din cadrul Primariei Municipiului Craiova. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic.Studiu de Fezabilitate.Studiu de circulatie in incinta si in zona. Plan Urbanistic Zonal intocmit conf. Ghid privind metodologia de elaborare si continut-cadru al PUZ, conform Legii 350/2001 si Ord. 233/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 24 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Ileana Luiza Mandea Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 17.03.2025 până la data de 17.03.2026 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Alexandru Victor Sertis Data prelungirii valabilităţii 13.01.2025. Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT