R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 107158 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1051 din 24.06.2022 În scopul: construire statie de alimentare si distributie a gazelor naturale comprimate la GNCV, amenajare platforma betonata, alei si spatii verzi Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC DENISSON ENERGY SRL REPREZENTATA DE ZGRIPCEA DANUT cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 107158&nbsp din &nbsp09/06/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Severinului, nr. 115A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:250813 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 416/2006 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată Jumbo EC.R SRL si se intabuleaza drept de superficie incepind cu data de 10.05.2022 pana la data de 09.05.2042 in favoarea Denisson Energy SRL. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ - parcaje, cai de circulatie pietonale, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate. Suprafata terenului - 1171,00 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ aprobat cu HCL 416/2006,subzona CSP imobilul este situat in zona cu destinatia de servicii si comert, regim max. de inaltime P+4, POTmax.=33%, CUTmax.=1,65, parcaje,cai de circulatie pietonale, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate cu retrageri de 29 ml pt. constructii si de 25 ml pt. împrejmuire din axul căii Severinului - profil A, respectiv retrageri de 10,50 ml pt. constructii şi de 7 ml pt. împrejmuire din axul străzilor propuse - profil C2. Se propune: construire staţie de alimentare si distributie a gazelor naturale comprimate la vehicule (GNCV), amenajare platformă betonată, alei si spatii verzi POT propus=1,25%, CUT propus=0,012. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ-sectiunea A) pe terenul inainte de dezmembrare luând în calcul indicii urbanistici cu toate constructiile existente mentinute si propuse, constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora si distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 29 ml pt. constructii si de 25 ml pt. împrejmuire din axul căii Severinului - profil A, respectiv retrageri de 10,50 ml pt. constructii şi de 7 ml pt. împrejmuire din axul străzilor propuse - profil C2. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 şi amenajare platforma de staţionare a mijloacelor de transport exclusiv în incintă; Darea în exploatare se va face numai după obţinerea autorizaţiei de funcţionare eliberată de I.S.C.I.R. Staţionarea mijloacelor de transport pentru alimentarea la pompe si cele folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Constructia statiei GNCV, va respecta "Norma Tehnica din 24 februarie 2012 privind proiectarea, executia, operarea, intretinerea si repararea statiilor de depozitare si distributie a gazelor naturale comprimate utilizate drept combustibil pentru vehicule (GNCV) " emisa de Autoritatea Nationala de Reglementare in Domeniul Energiei. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se va prezenta "Avizul Obligatoriu de Instalare ISCIR". La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate, conform cu originalul; C.N.S., Extras C.F.Referate de verificare la exigentele stabilite de proiectant cu vize in original, deviz estimativ de lucrari.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire statie de alimentare si distributie a gazelor naturale comprimate la GNCV, amenajare platforma betonata, alei si spatii verzi 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic.Studiu de circulatie .Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Mădălina Stănică Achitat taxa de 18 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stefan FlorescuÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de