R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 56373 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 493 din 28.03.2022 În scopul: organizare de santier privind lucrarea "DJ-CL08- Reabilitare GA Craiova si Cotofenii din jos, Reabilitare dren Gioroc, Reabilitare aductiune Isalnita- Simnic" - cu caracter provizoriu pana la finalizarea lucrarilor Ca urmare a Cererii adresate de (1) PREGTER SRL REPREZENTATA DE CONSTANTINESCU COSTINEL PENTRU TEOVAL & CO SRL REPREZENTATA DE CRETU DIANA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 56373&nbsp din &nbsp17/03/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Drumul Industriilor, nr. 58, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:240633 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privata 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - arabil; Destinatia dupa PUG - zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectat de interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD); Suprafata terenului - 15.905,00 mp. FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conf Legii nr 350/2001, partial afectat de zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD) si aliniament la 11,50 ml fata de axul propus al strazii Drumul Industriilor, propusa prin PUG (conform profil 2), afectata de culoar de protectie retea de utilitate publica. Se propune - organizare de santier privind lucrarea "DJ-CL08- Reabilitare GA Craiova si Cotofenii din jos, Reabilitare dren Gioroc, Reabilitare aductiune Isalnita- Simnic" -cu caracter provizoriu pana la finalizarea lucrarilor . CONDITII: Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI , cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor c-ţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de minim 11,50 ml fata de axul propus al strazii Drumul Industriilor, propusa prin PUG (conform profil 2). Se va respecta Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Extras CF;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Construcţiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri, pana la finalizarea lucrarilor de baza . Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru organizare de santier privind lucrarea "DJ-CL08- Reabilitare GA Craiova si Cotofenii din jos, Reabilitare dren Gioroc, Reabilitare aductiune Isalnita- Simnic" - cu caracter provizoriu pana la finalizarea lucrarilor 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. [ x ] Copie D.T. pentru acordul/autorizaţia administratorului drumului pentru branşamente/racorduri excutate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitară existentă în zonă d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera [ x ] S.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic, daca este cazul Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 165,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 28.03.2023 până la data de 28.03.2024 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Ileana Luiza Mandea Data prelungirii valabilităţii 17.03.2023. Achitat taxa de 49 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT