Certificat de Urbanism 1109

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1109 din 20.05.2010 În scopul: Schimbare de destinatie din spatiu comercial in cafe - bar ; amenajare fatada cu acces principal si amplasare firma luminoasa Ca urmare a Cererii adresate de (1) BARBU DAN GABRIEL PENTRU SC BARIS FUTURES SRL cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 66710 din 05/05/2010 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector cod poştal , Strada Fratii Golesti, nr. 2, bl. M18C, sc. , et. , ap.parter, sau identificat prin (3) în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. faza PUZ ZC2 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privata in indiviziune , situat in zona centrala si istorica. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter Destinaţia după PUG - zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter Suprafata terenului - 73,50 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG, amplasamentul este situat in zona centrala de locuinte P+3-10etaje . CONDITII : - Prezentati situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat OCPI. Fara afectarea domeniului public. -Fara modificari interioare structurale. -La faza de autorizatie prezentati memoriul tehnic cu dimensiunile firmelor, obiectul reclamei si sistemul de prindere (exclusiv pe propietatea beneficiarului, la o inaltime minima de 2,50m). La faza de autorizatie , se va prezenta: -Titlu de proprietate , Contract de inchiriere inregistrat la Administratia Finantelor Publice.- Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. -Expertiza tehnica..-Certificat de nomenclatura stradala -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, -Contract de transportat si depozitare moloz in rampa ecologica de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate; -Acordul privind taxa de publicitate incheiat cu Primaria Municipiului Craiova conform HCL 263/2008, -Acord proiectant initial (sef proiect arhitect) pentru modificari pe fatada. -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, pentru schimbarea de destinatie - Nu va fi afectat domeniul public. Nu va fi afectata circulatia auto si pietonala din zona. .Acordul autentificat al proprietarilor de apartamente (vecinilor) direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala, pentru schimbarea de destinatie. Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.Actul de proprietate pentru functiunea existenta. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare de destinatie din spatiu comercial in cafe - bar ; amenajare fatada cu acces principal si amplasare firma luminoasa 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia regionala de protectie a mediului Craiova. Adresa: str. Brestei 3 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Adina Butaru 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Avizul Directiei Monumentelor Istorice , daca este cazul d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta O.A.R. Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Achitat taxa de 13 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Adina Butaru În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de