R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 42737 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 445 din 11.03.2020 În scopul: - informare urbanistica Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. TEHNOLOGICA RADION S.R.L. REPREZENTATA DE CONSORTIUL MAESTRO SPRL FILIALA BUCURESTI PRIN IMPUTERNICIT IORDACHE ADRIAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 42737&nbsp din &nbsp06/03/2020 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Drumul Industriilor, nr. 24A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 206824 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietate privata a S.C. TEHNOLOGICA RADION S.R.L. cota actuala 1/1, imobil aflat sub incidenta art. 3 alin.(1) din Legea nr. 17/2014 si se noteaza: interdictia de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare si construire si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. BRD GSG SA PRIN BRD SUC. MILITARI; se noteaza: respingerea cererii privind notarea dreptului de uz si a dreptului de servitute de trecere; se noteaza sechestrul-masura asiguratorie instituit in conditiile Ordonantei nr. 92/2003 CPrFisc, pt. creanta de 93.595.642 lei asupra imobilului de sub A1, in fav. lui ANAF - DIRECTIA GENERALA DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI, conform extras C.F. nr. 206824/06.03.2020. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - altele Destinaţia după P.U.G. - zonă parcuri, recreere-turism cu interdicţie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D., parţial cu interdicţie de construire cauzată de culoar conductă de transport gaze naturale (60,00 m din ax), partial afectata de traseu str. propusa prin P.U.G. Suprafata terenului - 35000,00 mp din acte si 35139,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR I 1, amplasamentul se află situat în intravilan, în zonă parcuri, recreere-turism cu interdicţie de construire până la aprobare P.U.Z./P.U.D. şi parţial cu interdicţie permanentă de construire cauzată de culoar conductă de transport gaze naturale (60,00 m din ax), partial cu retrageri pt. construire de 50 ml din marginea carosabilului Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei și de 11,50 ml pt. construire și împrejmuire din axul străzii propuse prin P.U.G. - profil 2.Imobil fara acces direct la in drum/strada existent in domeniul public. Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu S. = 35000,00 mp din acte si 35139,00 mp din masuratori, cu nr. cad. 206824. Destinaţia terenului conform P.U.G este de parcuri recreere, turism cu interdicţie de construire până la aprobarea P.U.Z./P.U.D. şi parţial zonă cu interdicţie permanentă de construire cauzată de culoar conductă de transport gaze naturale (60,00 m din ax) cu retrageri pt. construire de 50 ml din marginea carosabilului Centurii Ocolitoare de Nord a Craiovei și de 11,50 ml pt. construire și împrejmuire din axul străzii propuse prin P.U.G. - profil 2. Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborata si aprobata conform legii numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv acordul D.R.D.P. Craiova și după reglementarea accesului carosabil și pietonal la o stradă existentă în nomenclatorul stradal domeniul public. Extras C.F. actualizat cu modificarea categoriei terenului din extravilan în intravilan si scoaterea terenului de sub incidenta art. 3, alin.1 din Legea nr. 17/2014 în corelare cu adeverinta si Certificatul de Nomenclatura Stradala emise de Primăria municipiului Craiova – str. Drumul Industriilor, nr. 24 A, nr. cadastral 206824 si S. = 35000,00 mp din acte si 35139,00 mp din masuratori. Acordul - BRD GSG SA PRIN BRD SUC. MILITARI si ANAF - DIRECTIA GENERALA DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - informare urbanistica 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 530+356 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de