R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 141853 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1964 din 10.09.2019 În scopul: terasa închisă, terasa de vară pe structură metalică, extindere parter cu destinația bucătărie, vestiar, magazie, a corpului de proprietate C1 construcție provizorie și firmă luminoasă cu litere volumetrice și firmă în consolă -intrare în legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 141853 din 14/08/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Unirii, nr. 136, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:232116 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 445/2011 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil construcții și teren intravilan proprietatea privată în indiviziune a numiților Enii Laviniu Dumitru în cota de 47900/91500, Enii Nicu și Enii Maria în cotă de 43600/91500 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ-subzonă mixtă servicii, locuinţe, funcţiuni complementare Suprafata terenului -915,00 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNIC Conform HCL 445/2011, s-a aprobat PUZ referitorla analizarea reglementărilor şi funcţionalităţii zonei conform PUG, terenul studiat se află situat în subzona mixtă servicii, locuinţe şi funcţiuni complementare cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=50% şi CUTmax=1,16 și aliniamentul onstrucțiilor de 10,00 m din axul Calea Unirii și o aliniere secundară de minim 2,00 m față de aleea pietonală. Se solicită terasa închisă, terasa de vară pe structură metalică, extindere parter cu destinația bucătărie, vestiar, magazie, a corpului de proprietate C1 construcție provizorie și firmă luminoasă cu litere volumetrice și firmă în consolă -intrare în legalitate cu POTpropus=44,15 și CUTp=0,441. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, funcțiunea,regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta CC pe limita de proprietate privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare, potrivit funcțiunii. conf.R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; C-tia se va desființa în termen de 30 de zile de la notificarea în scris ,în funcție de necesitățile urbanistice din zonă și durata amplasării construcției va fi de 10 ani;C-ţia va respecta alin. de 10,00 m din axul Calea Unirii și o alin. secundară de 2,00 m față de aleea pietonală. Ac. aut. al vecinilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform CC; Intrarea in leg. se face in baza unui Ref. de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea struct. de rezistentă in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emit.Ac. de mediu; Pt. intrarea în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii; Se va respecta Reg. privind ampl. şi aut.mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr.305/2015. și HCL 517/2017 Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ. ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dim. si ob. reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului in caz contrar se va prezenta acordul autentificat al coproprietarilor sau proprietarului afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada;La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta retr. din avizele fav. ale detinatorilor de utilitati din zona; La faza de AC, solicit. se va face de către toti coproprietari . În cazul în care proprietarii sunt reprezentati de o tertă persoană se va prezenta împuternicirea acesteia; Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru terasa închisă, terasa de vară pe structură metalică, extindere parter cu destinația bucătărie, vestiar, magazie, a corpului de proprietate C1 construcție provizorie și firmă luminoasă cu litere volumetrice și firmă în consolă -intrare în legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] Acord autentificat al proprietarilor perimetral afectati de functiune d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016 Studiu de circulație în incintă și în zonă e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 14 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de