R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 152040 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2080 din 23.09.2019 În scopul: constituire drept de uz si servitute de trecere pentru instalare ,intretinere si exploatare retele electrice in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA. Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC PRE-GO INVESTMENTS SRL REPREZENTATA DE PREDOI ALEXANDRU DAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 152040 din 04/09/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Parului, nr. 2A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:214742 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată a SC PRE-GO INVESTMENTS SRL .Conform extras CF 214742/3.092019 se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare cumparare asupra cotei de teren corespunzatoare ap. nr.3 cu 2 camere situat la etajul 1 al imobilului ce se va edifica , impreuna cu dreptul de proprietate asupra cotei indivize din terenul aferent constructiei, precum si cota parte indiviza din dreptul de coproprietate asupra partilor comune si dreptul de proprietate al unui loc de parcare intre promitentul vanzator si promitentul cumparator Ghita Sorin Gabriel si Ghita Alina si se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea Ghita Sorin Gabriel si Ghita Alina 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona centrala și istorica de locuinte Suprafata terenului -348,00mp din acte și masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat în zona centrala și istorica de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Parului. Se propune --constituire drept de uz si servitute de trecere pentru instalare ,intretinere si exploatare retele electrice in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA. Terenul este situat in intravilan proprietati private conform CF cu nr. 214742/3.09.2019 si are categoria de folosinta de curti constructii in suprafata totala de St=348 mp din acte si din masuratori asupra caruia se doreste constituire drept de uz și de servitute de trecere pentru instalare ,intretinere si exploatare retele electrice in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA pentru imobilul din str. Parului 2A. Se poate constitui drept de uz si servitute de trecere in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA doar cu acordul promitentilor cumparatori Ghita Sorin Gabriel si Ghita Alina Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru constituire drept de uz si servitute de trecere pentru instalare ,intretinere si exploatare retele electrice in favoarea DISTRIBUTIE ENERGIE OLTENIA SA. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de