R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 183709 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2566 din 08.11.2019 În scopul: - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului Ca urmare a Cererii adresate de (1) MITROPOLIA OLTENIEI - ARHIEPISCOPIA OLTENIA - PAROHIA SF. IOAN BOTEZATORUL REPREZENTATA DE BADESCU GEORGICA SILVIU PENTRU ARCULT S.R.L. REPREZENTATA DE STANESCU CORNELIU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 183709 din 22/10/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada George Enescu, nr. 79, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 19692 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G., P.U.D. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018, 38/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată a Municipiului Craiova și se notează folosinta gratuită pe perioada existentei constructiei în favoarea Mitropolia Olteniei - Arhiepiscopia Oltenia - Parohia Sf. Ioan Botezătorul, conf. C.F. 224821/26.09.2019. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G. - zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general Suprafata terenului - 17700,00 mp din acte si 17701,00mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinte, funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la aprobare doc. P.U.Z./P.U.D. cu retrageri de 11,50 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul strazilor George Enescu si Tineretului - profil 2, respectiv 8,00 ml din axul str. Micsunele -profil 3; Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2013 "referitor la construirea unor spatii comeciale, cu regim de inaltime parter - str. Aristizza Romanescu, nr.7C" cu P.O.T.prop. = 35,92% si C.U.T. prop. = 0,3592, amplasamentul se află în zonă - culte - Catedrala Sf. Ioan Botezătorul în constructie. Se propune - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului . Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizata de OCPI, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Construcţia se va realiza din materiale usor demontabile, vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si vor respecta reglementarile de circulatie din zona; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 846/2013 priv. cond. de amplasare a c-tiilor cu caracter prov. pt.desf. activitatilor de comert stradal pe raza mun.Craiova. Prezentaţi: Titlu de prop; Incheiere de intab, fisa bunului imobil, extras de CF, CNS actualizat; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul aut. al vecinilor afectati de c-tie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. prev. Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - amplasare spatiu comercial constructie provizorie pe toata perioada existentei contractului 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Acord autentificat al proprietarilor perimetral afectati de functiune d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic - daca este cazul. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienţă ridicata O.G. 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 181 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de