R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 14458 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 286 din 14.02.2019 În scopul: amplasare constructie metalica provizorie parter+supanta cu destinatia de spatiu comercial si imprejmuire teren - durata amplasării 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 14458 din 18/01/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brazda Lui Novac, nr. 85 A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:21136 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zonă locuinte colective Suprafata terenului -234,00 mp din acte și din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, POTmax.=20%, CUTmax.=2,2, retrageri pt. construire si imprejmuire de 11,5 ml din axul str. Brazda lui Novac - profil 2. Se propune amplasare constructie metalica provizorie parter+supanta cu destinatia de spatiu comercial si imprejmuire teren - durata de amplasare 10 ani, cu POTprop. = 65%, CUTprop.= 0,914. Conditii: Se va prez pl. de sit pe suport topo vizata de OCPI, cu sit exist si prop cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, functiunea lor, dist. de la limita de prop pana la acestea si regimul lor de inaltime; se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii prop si cf. preved. RLU aprob cu HCL 271/2008; Construcţia si imprejmuirea vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Construcția se va realiza din materiale usor demontabile; Nu va fi afectat domeniul public. Staţ. mijl. de transport folosite pt. aprov. si functiune nu vor afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Acordul autentificat al vecinilor afectati de c-tie la o distantă mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. C. Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. Se vor respecta conditiile din RLU privind conditiile de amplas. a c-tiilor cu caracter prov. pt. desfasurarea activității de comert stradal din Craiova, precum si una din variantele atasate, conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie; Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de propr. la care este arondat bl. invecinat (D26) pt. functiunea propusa; Împrejmuirea se va realiza din plasa de sarma tip Metro dublata de gard viu cu Hmax =0,90 m; Potrivit OMS 119/2014, cap.I, art.3 (1) amplas. cladirilor dest. locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min. 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din loc. invecinate.(2). In cazul in care propunerea de amplasare a cladirilor evidentiaza ca dist. dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1). La faza de AC prezentati: Titlu de propr; Inche.de intabulare, fisa bunului imobil, extras CF; CNS; Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto. Pe rolul instanțelor există dosarul 6648/63/2016 ce are ca obiect anularea AC privind nerespectarea reglementărilor urbanistice pt. construcții provizorii, emiterea AC fiind condiționată de soluția pronunțată în dosar. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare constructie metalica provizorie parter+supanta cu destinatia de spatiu comercial si imprejmuire teren - durata amplasării 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL [ x ] Politia Rutiera [ x ] Acord autentificat al proprietarilor perimetral afectati de functiune d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic; Studiu de insorire, Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 14.02.2020 până la data de 14.02.2021 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 04.02.2020. Achitat taxa de 2 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT