R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 108765 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1433 din 04.07.2019 În scopul: împrejmuire provizorie pentru delimitare și protejare amplasament, amplasare containere pentru vulcanizare mici mașini și utilaje auto agricole, împrejmuire, platforme betonate Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 108765 din 18/06/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T64/P3, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:214679 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietate privată a numiților Fera Elisabeta și Fera Ion. Imobil aflat sub incidența art.3, alin.1, din Legea nr.17/2014 conf. extras de CF nr.214679/04,06,2019, 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUG - teren extravilan Suprafata terenului -1073,00 mp din acte și 1116,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat în extravilan.Conform Legii 50/1991 republicată, în extravilan se pot construi numai „Anexe gospodăresti ale exploatatiilor agricole” c-tii cu caracter provizoriu ce vor avea o durată de amplasare, iar conf. Anexa 2 acestea sunt: c-tii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de localitatea de reşedinţă a lucratorilor agricoli, menite sa adapostesca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, spatii pt. cazare temporara pe timpul campaniilor agricole"; Se propune împrejmuire provizorie pentru delimitare și protejare amplasament, amplasare containere pentru vulcanizare mici mașini și utilaje auto agricole, împrejmuire, platforme betonate și utilități. cu POTp=14,70% și CUTp=0,15. CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; . Se vor respecta retragerile de minim 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul De 41 și De 34; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu; Pe planul de situatia se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia ;Construcţiile se vor realiza din materiale usor demontabile, vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. C. Civil.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.C-tiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare de 10 ani; Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona; .Solicitarea privind branșamentele pentru fiecare utilitate nu poate fi soluționată favorabil pînă la obținerea AC și se vor face în baza avizelor tehnice de racordare.La faza de AC solicitarea se va face de ambii proprietari.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru împrejmuire provizorie pentru delimitare și protejare amplasament, amplasare containere pentru vulcanizare mici mașini și utilaje auto agricole, împrejmuire, platforme betonate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] TRANSELECTRICA [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: MApN-Statul Major GeneralAvizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol;Aviz A.N.I.F.Aviz DRDP d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 04.07.2020 până la data de 04.07.2021 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 19.06.2020. Achitat taxa de 5 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT