R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 215849 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2817 din 20.12.2019 În scopul: Cresterea calitatii infrastructurii educationale la Colegiul Tehnic de industrie Alimentara Craiova-Desfiintare corp C17 si construire cladire spatii instruire practica P+2E Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR MIHAIL GENOIU PRIN DELEGAT BOSOTEANU DANA MIHAELA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 215849 din 10/12/2019 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brestei, nr. 144, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:212090 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ”Balta Craiovita” , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 350/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile constructii si teren intravilan apartinand domeniului public conform HG 141/2008, poz.3675 . Conform extras CF nr.212090 a fost intabulat drept de administrare in favoarea Colegiului Tehnic de Industrie Alimentara ,, Ilie Murgulescu '' 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, institutii de invatamant (scoli, facultati) Suprafata terenului -22243 mp din acte si 20821 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general şi conf. PUZ aprobat prin HCL 350/2013 UTR IV amplasamentul se află în zonă - institutii de invatamant (scoli, facultati) cu regim max. de inaltime P+4, POTmax.= 30%, CUTmax.=1,5, cu retrageri de 5,50 ml pt. imprejmuire si de 10,50 ml pt. construire din axul str.Brestei sect.2 din PUZ. Se propune - „cresterea calitatii infrastructurii educationale la Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara, Craiova” -desfintare corp C17 și construire cladire spatii instruire practica P+2E cu POTpropus=18,5% si CUTpropus=0,46 Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, functiunea, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile ce au stat la baza AC ;Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/ 2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev RGU;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si modif.cu HCL nr.304/2015.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare;La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul,Extras de carte funciara,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize in original.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm, conf.prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.In cazul in care Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. art. 11 alin. 1, lit. m,"lucrarile de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta în zona .cu acordul/autorizatia administratorului drumului”.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Cresterea calitatii infrastructurii educationale la Colegiul Tehnic de industrie Alimentara Craiova-Desfiintare corp C17 si construire cladire spatii instruire practica P+2E 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (daca este cazul);Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (daca este cazul), Certificat de performanta enegetica a clădirii (daca este cazul) Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (daca este cazul) e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 20.12.2020 până la data de 20.12.2021 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 03.12.2020. Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT