R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 180923 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 39 din 09.01.2018 În scopul: construire statie mixta de carburanti - magazin parter, skid GPL, copertina spalatorie auto (doua posturi) - constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 180923 din 15/12/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Severinului, nr. 32 B, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 229804 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015,172/2003,249/2003 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate private a numitei Banica Cristina Monica. Conform extras C.F. nr. 229804/08.11.2017 se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Mititelu Liana Gabriela. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zona de locuinte afectat partial de largire strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte si din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, afectat partial de largire strada propusa prin PUG, POTmax=20%, CUTmax=2,20 si retrageri pt imprejmuire si construire de min.20,25 ml din axul Calea Severinului-profil. 1. Se propune construire statie mixta de carburanti-magazin parter, skid GPL, copertina spalatorie auto (doua posturi) - c-tii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani.Conditii: Se vor respecta retragerile pt imprejmuire si construire de min. 20,25 ml din axul Calea Severinului-profil. 1 aprob prin PUG;Se va prez plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,inclusiv cu pozit rezervoarelor, cu transpunerea reglementarilor urbanistice(str prop prin PUG),c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, func si dist de la acestea la limita de prop;C-tiile vor avea caracter proviz si vor fi desfiintate prin grija beneficiarului in termen de 30 de zile de la sesizarea in scris a Dir. de Urb din PMC in functie de necesitatile urbanistice ale zonei si pe cheltuiala beneficiarului.Se vor respecta prev CC priv limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asig locurilor de parcare in incinta prop, potrivit tuturor func cf RLU nr. 271/2008 şi amenajare plat.de staţionare a mij.de transp. exclusiv în incintă;Traversarea staţiilor de distribuţie GPL de către conducte de apă,gaz,agent termic sau canalizări nu este admisă;Darea în exploatare se va face numai după obţ.autorizaţiei de funcţ. eliberată de ISCIR. Staţion mijloacelor de transport pt alimentarea la pompe si cele folosite pt aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Const.skid-lui GPL va respecta dist. impuse prin Norm.de pr,ex. si exploat. a sist. de alimentare cu gaze petroliere lichefiate.In document AC se vor face precizari cu priv la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Pe planul de sit se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Prez:Titlu de prop;CNS, Ext CF, Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la dist mai mica de 60 cm fata de limita de prop, cf CC si pt realizare finisaje exterioare-daca este cazul).Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunile prop, daca functiunea acestora este de locuit. Acord Comp. de Apă Oltenia SA pentru racordare/deversare la sist. public de canalizare. Prez studiu de circulatie in incinta fara a afecta circulatia rutiera din zona.Acordul autentif.- Mititelu Liana Gabriela.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire statie mixta de carburanti - magazin parter, skid GPL, copertina spalatorie auto (doua posturi) - constructii provizorii cu durata de amplasare de 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL[ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Studiu de circulație în incintă, Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata (O.G.nr.13/2016). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 34 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de