R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 10622 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 181 din 07.02.2018 În scopul: desființare construcție existentă C2-WC și construire spațiu comercial -magazin mixt parter cu caracter provizoriu , cu durata de amplasare de 10 ani-intrare în legalitate și împrejmuire teren Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 10622 din 18/01/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brestei, nr. 422, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:24074 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Brestei-Pelendava , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 375/2005 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil construcții și teren intravilan proprietate privată a numitilor Bogdan Costel Liviu și Bogdan Daniela.Conf. extras de CF nr. 221818 din 11,01,2018 se intabulează drept de uzufruct viager în favoarea numiților Bogdan Ștefan și Bogdan Ana. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zonă locuințe Suprafata terenului -540,00 mp din acte și 354,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL 375/2005, subzona LM 11.5 amp.studiat se află situat în zona de loc. cu regim de înălțime P+2E, cu POTmax=30%, CUTmax=0,85 și retrageri de minm 16,00 m pentru construire și de minim 12,00 m pentru împrejmuire din axul străzii Brestei conf. secț.B.Se solicită desființare construcție ex. C2-WC și construire spațiu comercial -mag. mixt parter cu caracter prov, cu durata de amplasare de 10 ani-intrare în legalitate și împrejmuire teren cu POTp=28% și CUTp=0,28. COND: Se va prez. plan de sit. pe sup. topo vizat de OCPI, cu c-tiile invecinate,funct,reg. de inaltime al acestora, dist. de la acestea la lim. de propr; Se vor resp. prev. CC privind limita de prop; Scurgerea apelor pluv se va face in inc prop; Asig. locurilor de parcare in inc prop. potriv. funcț.conf. RLU apr. cu HCL nr. 271/2008; Se vor asig. spatii verzi si plantate, conf. RGU.C-tia va avea carac prov. si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la ses în scris, în f-cţie de nec din zonă, fără a solicita despăgubiri;Se vor depune solicitari si doc. separate pt desf. si pt. cons si se va prezenta:Titlul de propr., Ex CF, Incheiere de intabulare,CNS, Fisa bunului imobil. Ref. de ver a pr la ex stabilite de pr spec.Certif de atestare fiscala privind val. de imp. a corp C2 ce se desf.Ac aut. al vecinilor direct af pt.const la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim de prop, conf.CC si pt. real fin ext.La AC se vor face precizari cu privire la ut exist. si, daca necesita brans altor retele, acestea vor face ob altor doc. de aut.Se va resp. RLU apr.cu HCL nr 505/2011, modi ficat cu HCL nr 304/2014.Ac.aut. al prop. perimetrali pt. funcț prop, daca funcț prop. este ex de locuit.Se va resp. RLU aprobat cu HCL nr. 846/2013 priv. cond. de amplasare a c-tiilor cu caracter prov. pt.desf. activitatilor de comert stradal pe raza mun.Craiova.Modelele constituie un standard orientativ in faza de pr si ex.Pe planul de situatie se va marca si cota imprej, iar in mem si pe cerere se va preciza lung, respectând cond de retr.Intr in leg se face numai în baza concluziilor unui ref de exp teh pt. cerinta es de cal "rez mec si stab" priv starea struct de rez in stad fizic in care se afla c-ția precum si pt. "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac de mediu, în cond legii. Pentru intr în leg se va prezenta măsura leg dispusă de Pol Loc a mun Craiova şi dovada achitării amenzii.Ac. uzufructuarilor Bogdan Ștefan și Bogdan Daniela.Sim foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desființare construcție existentă C2-WC și construire spațiu comercial -magazin mixt parter cu caracter provizoriu , cu durata de amplasare de 10 ani-intrare în legalitate și împrejmuire teren 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr.13/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de