R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 118656 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1696 din 22.08.2018 În scopul: construire imprejmuire teren (din BCA cu Hmax =5,5m) definitiva pe latura de Vest, provizorie cu durata de amplasare de 10 ani pe latura de Sud si partial Vest, platforma betonata- intrare in legalitate, construire imprejmuire pe latura de est. Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC DOLPLAST SRL PRIN BERCU ION cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 118656 din 24/07/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Girlesti, nr. 93, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:223485 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 322/2010 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată a SC DOLPLAST SRL conform extras CF nr. 223485/20.07.2018 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUZ -zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie,parțial zonă culoar de zbor Suprafata terenului - 7985,00 mp din acte şi 7978,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ aprob.cu HCL 322/2010- UTR ZM1, imobilul este situat în zonă mixtă: locuinte şi sp. cu altă dest. cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=45%, CUTmax.=1,35 cu retrageri pt. c-tii de 12 m şi pt. împrej. de 10 m din axul str. conf. PUZ (sect.1- str. Girlesti), parțial zonă culoar de zbor conf. PUG; si cu retrageri pentru constructii de 7 ml iar pentru împrejmuire de 5 ml din axul străzii conf.PUZ (sect.3); Se propune:-construire imprejmuire teren (din BCA cu Hmax =5,5m) definitiva pe latura de Vest, provizorie cu durata de amplasare de 10 ani pe latura de Sud si partial Vest, platforma betonata- intrare in legalitate, construire imprejmuire pe latura de est. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retrageri pentru constructii de 7 ml iar pentru împrejmuire de 5 ml din axul străzii conf.PUZ (sect.3) pe latura de Est. Se va respecta Codul Civil pe lim. de proprietate;În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de lim de proprietate, se va prezenta acordul aut. al vecinilor direct afectaţi conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati (daca este cazul).Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere.Daca exista constructii adiacente imprejmuirii pe latura de Vest, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati de implejmuire .Int. in leg. se face numai în baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate " rez. mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt.cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, în cond. legii. Mas.legala dispusa de PMC- Dis. in C-tii şi dovada achitării sanctiunii;Pentru împrejmuirea pe latura de Sud si partial vest cu durata de amplasare de 10 ani , împrejmuirea va avea caracter prov. si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire imprejmuire teren (din BCA cu Hmax =5,5m) definitiva pe latura de Vest, provizorie cu durata de amplasare de 10 ani pe latura de Sud si partial Vest, platforma betonata- intrare in legalitate, construire imprejmuire pe latura de est. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia [ x ] S.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz CN CFR ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic.Studiu de circulatie in incinta/in zona. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 84 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de