R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 183944 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2391 din 22.11.2018 În scopul: amplasare firme luminoase ,, MY AUCHAN ”. Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC AUCHAN ROMANIA SA PRIN IMPUTERNICIT TALABA MIHAELA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 183944 din 12/11/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:212811,212811-C1 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Lipscănia Craiovei /PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 284/2008,395/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC CAMATARU COM TRANS SRL.Imobilul se află în perimetrul "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monumente istorice "Palatul de Justitie azi Universitatea din Craiova (rectoratul) ", poz. 163,cod DJ.II-m-A-07980 si "Casa " poz. 285, cod DJ-II-m-B-08090, si "Casa " poz. 286, cod DJ-II-m-B-08091,conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUD -zonă centrală şi istorică, zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general Suprafata terenului -637,00mp din acte si 650,00mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ Lipscănia Craiovei aprobat cu HCL 284/2008 ampla. se află în zonă instituţii şi servicii,cu reg. max.de înălţime P+4E, cu indicii de construibilitate POTmax=80%,CUTmax=4,0 şi funcţiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu înălţimea la cornişă maxim 15m şi conf PUD aprobat cu HCL 395/2013 imobilul este sit. in zona centrală şi istorică,zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si sa aprobat construirea unui Centru pentru excelenţă în afaceri "Universitaria" cu regim de înălţime S+P+3E în str.A.I Cuza nr.42 cu indicii de construibilitate POTaprobat=77% CUTaprobat=3,5 respectând regimul de aliniere minim propus :pentru construcţie 18,65ml, Sect.I-I axul strazii Alexandru Ioan Cuza,16,5ml Sect. II-II din axul străzii Arieş respectiv 14,1ml Sect.III-III din axul străzii Olteţ . Se propune - amplasare firme luminoase ,, MY AUCHAN ”.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta RLU aprob.cu H.C.L.nr.845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 mod. cu 517/2017. Firmele se vor amplasa cu litere volum. direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta.Firmele in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014.Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dim.si obiectul reclamei si se vor amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta, in caz contrar se va prezenta acordul aut. coproprietarilor sau prop. afectat.In mem.tehnic se vor preciza dim. firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz.acestora pe fatada.Titlul de propietate. Contract de inchiriere; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Experiza tehnica. In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana este necesar a prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare firme luminoase ,, MY AUCHAN ”. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj. I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia. d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 12 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de