R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 201537 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2549 din 18.12.2018 În scopul: constituire drept de uz si un drept de servitute de trecere pe aleea privata in favoarea imobilului cu nr. cad. 232381, necesar la banca in vederea unui credit bancar Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 201537 din 06/12/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Tismana, nr. 27 I, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)9113/1/1/1/6; 232381 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. Raului-Lunca Jiului faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 311/2007 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privata a dnei Pirvu Ana-Violeta; Conf. extras CF 216456 din 06.12.2018 a fost intabulat drept de servitute gratuita cu piciorul și cu mașina asupra imobilului de sub A1 în favoarea imob. cu nr.cad. 91131/1/1/1/16/2 și intabulat drept de servitute de trecere asupra imobilului de sub A1 în favoarea imob. cu nr.cad. 91131/1/1/16/10/2, 91131/1/1/1/16/8, 91131/1/1/1/16/9 înscrise în CF 31156. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - drum; Destinaţia după PUZ - cale de acces; Suprafata terenului - 2279,00 mp. FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, amplasamentul este situate pe strada propusa prin PUZ cu profilul 6, cu latimea de 15,00 ml (cu retrageri de 4,50 ml pentru imprejmuire si de minim 7,50 ml pentru constructii din axul ei, conform PUZ). Accesul la str.Tismana se realizeaza pe calea de acces privata cu nr. cad. 9113/1/1/1/1/6, CF nr. 216456 pe care este propusa strada din PUZ cu profilul 6. Se propune constituire drept de uz si un drept de servitute de trecere pe aleea privata in favoarea imobilului cu nr. cad. 232381, înscris în CF nr. 232381 necesar la banca in vederea unui credit bancar. Terenul cu nr. cadastral 9113/1/1/1/6 cu S=2279 mp din acte si din masuratori este situat in intravilan proprietate privata conform CF cu nr. 216456, are categoria de folosinta de drum, iar conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL nr. 311/2007, U.T.R. Z5L, terenul este situat pe calea de acces cu latimea de 15,00 ml. Servitutea și dreptul de uz se vor înscrie în cărtile funciare ale celor două imobile. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru constituire drept de uz si un drept de servitute de trecere pe aleea privata in favoarea imobilului cu nr. cad. 232381, necesar la banca in vederea unui credit bancar 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 27 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de