R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 17511 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 223 din 14.02.2018 În scopul: schimbare de destinatie din locuință in frizerie, coafură și cosmetică cu modificări interioare , creere acces din exterior inclusiv alee de acces cu S=11,00 mp și amplasare firmă Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 17511 din 31/01/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada 1 Decembrie 1918, nr. 19, bl. D32, sc. 2, et. p, ap.2, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:2930/2/2 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată.Conform extras C.F nr.210541-C1-U7 se noteaza interdictiile de instrainare,grevare,dezmembrare ,alipire,restructurare,amenajare,inchiriere construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea Banca Comercială Română SA. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinaţia după PUG -zonă locuinte Suprafata utila - 47,00 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă locuinte cu regim de înălțime P+3-10E cu indicii de construibilitate POT max= 20% CUTmaxim=2,2. Se propune schimbare de destinatie din locuință in frizerie, coafură și cosmetică cu modificări interioare , creare acces din exterior inclusiv alee de acces cu S=11,00 mp și amplasare firmă.CONDITII:Planul de sit. cu sit. existenta si prop. pe suport cad.vizat O.C.P.I. cu constr.invecinate, distantele pana la acestea si reg. lor de inaltime cu figurarea accesului din ext. a treptelor si podestului și a căii de acces pînă la un drum public; Situatia ex. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI;La A.C se va prezenta:Titlu de proprietate;Ext. de C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Exp. teh.CNS;Ref. de verificare a pr. la ex. stabilite de proiectant; Potrivit Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clăd. ex.", la obţ. AC se va prez exp. teh. pt întreaga clădire pt modif. int. si ext. struct. si nestruct.Ac. aut. al vecinilor perimetrali direct afectati, privind funct. prop. atât pe verticală cât și pe orizontală. Ac. tuturor propr. pe baza de tabel pentru funcț.prop. și pt.realiz. bransarii in subsolul blocului la utilit, daca este cazul.Decl. Pres.As./ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor copropr. si mentionarea nr.total de ap. de pe scara care și-au exprimat acordul din nr. total al acestora.Ac. Com. Ex.al As. de prop,conf.Leg.230/2007 pentru funct. prop. si pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau ilum. indirect si se va ampl. obligatoriu la nivelul parterului - strict pe suprafata detinuta in propr, in caz contrar se va prez. ac. veciunului afectat, conf. RLU apr. cu H.C.L nr. 845/2013. Se va prez.det. de prindere - sectiune intocmit de specialisti conf. legii. In mem. se vor preciza dimensiunile (ambele fete daca este cazul) si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Ac. Banca Comercială Română SA.Acordul Directiei Patrimoniu din cadrul PMC pentru ocuparea domeniului public S=11,00 mp. Tîmplăria se va real. din lemn sau imit, lemn, culoare maro sau gri antracit. În cazul în care exp.teh. nu dispunealtfel se va realiza un gol tip vitrină.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare de destinatie din locuință in frizerie, coafură și cosmetică cu modificări interioare , creere acces din exterior inclusiv alee de acces cu S=11,00 mp și amplasare firmă 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia Acordul Directiei Patrimoniu din cadrul P.M.C. pt S=11,00mp d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (dacă este cazul). Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare ,formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 30.12.1899 până la data de 30.12.1900 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 18.02.2019. Achitat taxa de 2 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de