R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 101133 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1384 din 17.07.2018 În scopul: Desfiintare corpuri C4, C5, C6 si desfiintare partiala imobil C3,extindere corp C2 cu P,schimbare destinatie corp C2 din depozit materiale in statie ITP,construire service auto P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C PELENDAVA S.A PRIN TUCANA EMILIA RODICA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 101133 din 25/06/2018 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Decebal, nr. 3, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:16150 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 45/2003 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii și teren intravilan proprietate privată a S.C Pelendava S.A conform extras C.F nr.205005/29.05.2018 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ-zona dotari transporturi feroviare, rutiere și zona protectie cale ferata Suprafata terenului -7609,00mp din acte si 7561,00mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ .U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.45/2003 amplasamentul moderniz. inters. Piata Garii - Rocada - UTR T2, amplas este situat partial in zona dotari transporturi feroviare, rutiere, regim max. de înăltime P+2, POTmax=20%,CUTmax=0,2 si cu retrageri pt construire si imprej de 6,50 ml din ax Bd Decebal-profil 4. Se prop desfiintare corpuri C4, C5, C6 si desfiintare partiala imobil C3,extindere corp C2 cu P, schimbare destinatie corp C2 din depozit materiale in statie ITP,construire service auto P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani- POTp=17,75% si CUTp=0,24.Conditii:Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, c-tiile invecinate functiunile și regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la lim de propr;Se va prez sit exist. si prop. pe releveele cadastarle vizate de OCPI; Se vor respec retragerile pt c-tii de min 6,50 ml din ax Bd Decebal-profil 4;Se vor respecta prev CC priv limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop potriv functiunii, cf RLU aprob HCL 271/2008; Se vor asig spatii verzi si plantate, cf RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prez: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2.Raport de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente iar în functie de concluzii acordul autentificat al proprietarilor afectati.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire/desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, cf CC si pt realizare finisaje exterioare. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autoriz. Se va respec RLU aprob cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Desfiintare corpuri C4, C5, C6 si desfiintare partiala imobil C3,extindere corp C2 cu P,schimbare destinatie corp C2 din depozit materiale in statie ITP,construire service auto P constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz S.N CFR I.S.C.- I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Studiu de circulatie si asteptare în incinta;Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (dacă este cazul). Certificat de performanta energetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 80 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 17.07.2019 până la data de 17.07.2020 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 18.06.2019. Achitat taxa de 24 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT