R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 19188 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 321 din 07.03.2017 În scopul: amplasare firmă Ca urmare a Cererii adresate de (1) BĂLUȚĂ DUMITRU și BĂLUȚĂ EXTERA pentru SC RAITRADUS SRL reprezentată de PRIVANTU ELENA MĂDĂLINA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 19188 din 13/02/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 5, bl. Romarta, sc. B, et. -, ap.36, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:210201-C3-U2 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ/PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100 , zona de protectie monumente istorice "Palat Administrativ" (actual Prefectură) poz.332, cod LMI, DJ-ll-m-A-08140, Calea Unirii nr.19 conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuințe colective cu spații comercile la parter Destinaţia după PUZ -zonă centrală de locuințe colective cu spații comercile la parter Suprafata utilă -33,68 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000, amplasamentul studiat se află situat în zonă centrală de locuințe colective cu spații comercile la parter și în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100 - și zona de protectie monumente istorice "Palat Administrativ" (actual Prefectură) poz.332, cod LMI, DJ-ll-m-A-08140, Calea Unirii nr.19 conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010. Se solicită amplasare firmă neluminoasă în consolă pe peretele exterior eferent casei scării de acces locatari. CONDITII: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situaţia existenta şi propusă cu construcțiile învecinate, regimul lor de înălțime. Situația existentă și propunerea se va face pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va respecta Reg. local referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun Craiova aprobat cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56 și completat cu HCL nr.305/2015. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. La faza de autorizatie se va prezenta: Titlu de proprietate (contract de comodat); Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Exp. teh.; CNS; Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, - In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada.Firma va face referire doar la societate şi activitatea ce se desfăşoară în interior.Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014.Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare firmă 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Direcția Județeană pentru Cultură Dolj ISC IRC S-V Oltenia Aviz Arhitect Șef al Județului Dolj d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): traxă autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de