R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 4597 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 201 din 16.02.2017 În scopul: Realizare platformă betonata și amplasare cort pe structură metalică ,amplasare stație mobila alimentare motorina -intrare în legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C NITELA IMPEX S.R.L PRIN SCAICEANU ALEXANDRU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 4597 din 12/01/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Aleea 1 Simnic, nr. 553, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:227181 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG;PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;479/2015;700/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Nitela Impex S.R.L, se noteaza convenția privind accesul în vederea executării de lucrări de reparații, montare cabluri subterane în favoarea S.C CEZ Distribuție S.A și intabulare,drept de ipotecă și se notează interdicțiile de instrăinare, dezmenbraere, inchiriere, alipire, construire,,demolare,restructurare,informare în favoarea BRD -GSG S.A Agenția Brazda lui Novac se noteaza litigiul intervenit între reclamantii Mitran Paul C-tin și Mitran Ene Ileana,conform extras Cf nr. 227181/09.01.2017 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare Suprafata terenului -32447,00mp din măsurători și 32116,00mp din acte FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu inter.de constr.până la elab.şi aprob.PUZ/PUD şi conf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 2-subzonă M1,aprob.prin HCL nr.700/ 2013,ampl.este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare,cu regim max.de înălţime P+2,POTmax=50%,CUTmax=1,50, ret.de 22,00ml pt.const.şi împr.din axul strazii existente (profil.1),retr.de min. 50m din marginea centurii de N.-DN65F,ret.de 8,00ml pt.const.şi 5,00ml pt.impr.din axul strazii De 37(profil 4) si afectat partial de strazi propuse prin PUZ.Potr.L.544/ 2004 contencios adm.PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/63/2014.Se prop.realizare platformă betonată și ampl.cort pe structură metalică,ampl.stație mobilă alimentare motorină-intrare in leg.POTpropus=23,32%;CUTpropus=0,25.Cond.:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz.const. învecinate,funcți. acestora,regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.Se va resp. C.C.pe limita de prop. privind servitutea de vedere,picatura la streasina; Parcarea/ gararea se va realiza in incinta,pt.funct.prop.,conf.RLU aprob.cu HCL 271/ 2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.RGU.Plan de situaţie cu poz.locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă.Se vor resp.cond.din avizul DRDP. Accesul se va realiza exclusiv din De37 actual Al.1 Simnic.Titlu de prop. pe teren; Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras Cf;CNS;Ref.de verif. a pro.la exigentele stabilite de proiec.,intocmite de specialisti atestati.Acordul auten. al vecinilor afectati de construcție la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de prop.conf.prev.C. C. Int.in legalitate se face in baza concluziilor unui ref.de exp. teh. pt.cerinta de calitate" rez.mecanica si stabilitate"privind starea structurii de rez.in stadiul fizic in care se afla constructia si pt"securitatea la incendiu".Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun.Craiova-Serv Dis.in Constr.si dovada achitarii amenzii.Acordul auten.al vecinilor perim.pt.functi.propusa-daca funcți. acestora este exclusiv de locuit.Acordul BRD.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016.La faza de A.C se va prezenta CNS actualizat ca urmare a dezmembrării. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Realizare platformă betonata și amplasare cort pe structură metalică ,amplasare stație mobila alimentare motorina -intrare în legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC - IRC S-V Oltenia Aviz DRDP Studiu de circulație în incinta d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Studiu privind posibilitățile utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată conf. OG 13/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 329 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de