R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 26906 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 459 din 27.03.2017 În scopul: Amplasare constructie provizorie cu destinaţia spaţiu comercial alimentaţie publică în S=59,50mp poziția 2 -intrare în legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C PIETE SI TIRGURI CRAIOVA S.R.L PENTRU S.C DADICA S.R.L PRIN COSMA CONSTANTIN LUCIAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 26906 din 27/02/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - Piața Dezrobirii, nr. 180, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:214906 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan apartinand domeniului public, conform HG nr. 141/2008, poz. 126, atribuit in concesiune catre S.C. Piete si Targuri Craiova S.R.L., conform HCL 397/2011, Anexa 1, pozitia 81 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general Suprafata terenului -59,50mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG aprob.cu HCL nr.23/2000 prel.cu HCL nr.479/2015,ampl.este situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general.Se propune ampl.const.provizorie cu destinaţia spaţiu comercial - alimentaţie publică în S=59,50mp poziția 2-intrare în legalitate cu durata de trei ani.Cond.:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta/propusa cotat complet si corect,cu const.invecinate,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime,distantele de la acestea la limita de proprietate;Nu se va afecta domeniul public cu terase,puble gunio,lăzi frigorifice,ect.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se vor respecta cond.din Reg.local privind cond.de ampl.a constructiilor pt.desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun.Craiova,precum şi una din variantele ataşate conf.HCL 846/ 2013.Se vor respecta cond.din Contractul de închiriere nr.10251/09.06.2015 şi a Acordului cu nr.904/TIP B/ 07. 01. 2016; Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conf.legislaţiei în vigoare;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate(Contract de închiirere),Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant; CNS;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Dovada achitării chiriei.Staţionarea mij. de transport folosite pt.aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi respectarea regulilor de circulaţie din zona.La faza de A.C se vor prezenta:Titlu de propr.(contract de închiriere);Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant.Intrarea in legalitate,in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pt.cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla const. precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu,in cond.legii.Se va prezenta dovada achitării amenzii. Durata amplasării const.va fi până la data de 09.05.2019 conf.Contractului de închiriere nr.10251/09.06.2015 şi a actelor adiţionale.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016.Simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Amplasare constructie provizorie cu destinaţia spaţiu comercial alimentaţie publică în S=59,50mp poziția 2 -intrare în legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC-IRC SV Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata conform OG 13/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de