R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 97340 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1542 din 02.08.2017 În scopul: Realizare platformă betonată de tip rutier-intrare în legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C NITELA IMPEX S.R.L PRIN SCAICEANU ALEXANDRU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 95239 din 12/07/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Ionel Teodoreanu, nr. 6, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:227181 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;479/2015;700/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Nitela Impex S.R.L conform extras C.F nr.227181/07.06.2017,intaburare drept de ipotecă și notarea interdictiilor de înstrăinare, dezmembrare, închiriere, alipire, construire, demolare, restructurare,amanajare în favoarea BRD -GSG S.A Agentia Brazda lui Novac,se notează litigiul între reclamantii Mitran Paul Constantin și Mitran Ene Ileana,revocare PUZ aprobat cu HCL 700/2013,autorizatia de construire nr.444/2014,suspendarea actelor mai sus mentionate până la solutionarea actiunii în revocare,a notificării 548/2014 și a actului de alipire nr.593/2013 NP Papa Eugenia 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare Suprafata terenului -32447,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG apr.cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în zonă de parcuri,recreere,turism cu inter.de constr.până la elab.şi aprob.PUZ/PUD şi conf. PUZ"Craiova Nord-Lacul Tanchistilor",UTR 2-subzonă M1,aprob.prin HCL nr.700/ 2013,ampl.este situat in zona mixtă de locuinţe cu dotări compl.şi unităţi de producţie/depozitare,cu regim max.de înălţime P+2,POTmax=50%,CUTmax=1,50, retragerilor.de 22,00ml pt.constuire şi împrejmuire din axul strazii existente (Sect.1-1),retr.de min. 50m din marginea centurii de N.-DN65F,ret.de 8,00ml pt.const.şi 5,00ml pt.impr.din axul strazii De 37(profil 4) respectiv 8,00ml pentru construire și 5,00 pt împrejmuire din axul str.cu sect.2 De1528 si afectat partial de strazi propuse prin PUZ.Potr.L.544/ 2004 contencios adm.PUZ-ul aprob.HCL 700/2013 este supus controlului de leg.in proce. contencioasa de Trib.Dolj in dosarul nr.9332/63/2014.Se prop.realizare platformă betonată de tip rutier-intrare în legalitate POT propus=24,62 %;CUTpropus= 0,27.Cond.:Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă,cu poz.const. învecinate,funcți. acestora,regimul de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop.Se vor respecte retragerile de 22,00ml pt.constuire şi împrejmuire din axul strazii existente (Sect.1-1),retr.de min. 50m din marginea centurii de N.-DN65F,ret.de 8,00ml pt.const.şi 5,00ml pt.impr.din axul strazii De 37(profil 4) respectiv 8,00ml pentru construire și 5,00 pt împrejmuire din axul str.cu sect.2 Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prev.RGU.Plan de situaţie cu poz.locurilor de parcare aferente funcţiunii propuse şi circulaţia acestora în incintă.Accesul se va realiza exclusiv din De37 actual str.Ionel Teodoreanu.Titlu de prop. pe teren; Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil;Extras Cf;CNS;Ref.de verif. a pro.la exigentele stabilite de proiec.,intocmite de specialisti atestati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii;Simulare foto.Acordul BRD. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Realizare platformă betonată de tip rutier-intrare în legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] S.E. CRAIOVA 2 d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC - IRC SV Oltenia Aviz DRDP-Craiova d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic; e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 329 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 05.07.2018. Achitat taxa de 99 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de