R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 40960 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 578 din 12.04.2017 În scopul: desfiintare corp C1 , partial imprejmuire front Nord(str.Poporului) si Sud (aleea Renasterii), construire locuinta P+1E Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 40960 din 23/03/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Poporului, nr. 53, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:208314,208314-C1 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 37/2012 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numiţilor Vodislav Andreea Isabela si Vodislav Victor Daniel 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii,afectat partial de zona aferenta cailor de comunicatie rutiera,zona spatii verzi amenajate. Suprafata terenului -220 mp din acte si 224 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ aprob. cu HCL 37/2012, amplas. se află situat în zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii cu reg. de înălţime max. P+2+M POT max.=60 %, CUTmax.=2,40 si este afectat partial de zona aferenta cailor de comunicatie rutiera,zona spatii verzi amenajate şi cu retragerile de min.5,00 m pt. construire şi împrejm. din axul str.Poporului (sect.2) si de minim 2,75 pt. construire si imprejm. din axul aleii Renasterii.(sect.4)Se solicită -desfiintare corp C1 , partial imprejmuire front Nord(str.Poporului) si Sud (aleea Renasterii), construire locuinta P+1E cu POTprop.=46,72% şi CUTprop.=0,98.Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist.şi prop, cu poz. c-ţiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim. de prop.Sit exist si prop.pe releveu cad vizat de OCPI. Resp. ret.de min.5,00 m pt.c-tie şi împrejm. din axul str.Poporului (sect.2) si de minim 2,75 pt. c-tie si imprejm.din axul aleii Renasterii.(sect.4).Resp. prev.Cod. Civil pe lim.de prop. priv. serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU;Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm, iar in mem. si pe cerere se va preciza lung. In cond.in care sol. tehnica a imprejm.necesita realiz. finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati.Pr. pt.AC va fi insotit de: Titlu de prop, extras CF, incheiere de intab, fisa bunului imobil, C.N.S; Ref. de verif. a proiectului la exig. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conf. cu prev. C. Civil c-tiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr. implica obtinerea acordului aut. al vecinilor afectati inclusiv pt. realiz. finis. ext. Se vor prez. solicitari si doc.separate pt.desf. si resp.pt. construire.La AD se va prez Cert. de atest. fiscala priv.valuarea de impozit. a c-tiei ce se desfi.(C1)si se va prez.actul de desfiintare (Nota de constatare) pt corpul C2 .Exp. tehnica conf Lg nr.10/1995, mod. de Lg.nr.177/2015,art.18,alin.2.Ref. de exp.tehnica pt. prot. c-tiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut. al vecinilor afectati de lucrarile de desfi. si construire. Se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor d-ctii de aut.Se va resp.RLU apr.cu HCL nr 505/2011, modifi.cu HCL nr 304/2015.Sim. foto. Proiectul va resp. continutul cadru conf.OUG 100/2016. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desfiintare corp C1 , partial imprejmuire front Nord(str.Poporului) si Sud (aleea Renasterii), construire locuinta P+1E 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC SV Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic;Studiu de insorire potrivit OMS 119/2014, art. 3, alin.2 daca este cazul; Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata conform OG 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 28.03.2018. Achitat taxa de 2 lei, conform chitanţei nr. - din Transmis solicitantului la data de