R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 98799 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1660 din 18.08.2017 În scopul: amplasare cladire farmacie - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si amplasare firma Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. 3G TRANS EXPOZITII S.R.L. PENTRU S.C. MDM FARM S.R.L. PRIN MARIN DANIEL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 98799 din 20/07/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Anul 1848, nr. 100, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:211364 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei SC 3G TRANS EXPEDITII SRL. Conform extras de carte funciara nr. 211364 din 27.06.2017 a fost intabulat, drept de ipoteca, in favoarea BANCII TRANSILVANIA. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii; Destinaţia după PUG - zona industriala, afectat partial de propunere largire strazi existente; Suprafata terenului - 2674,00 mp. FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUG, imobilul se află în z industriala, afectat partial de prop largire strazi existente, cu aliniament la 20,00ml din axul str.Caracal (profil 1 din PUG, pana la aprob proiectului pt extinderea/strapungerea arterei) si la 8,00 ml din ax str.Anul 1848 (profil 3 din PUG).Se prop amplas cladire farmacie - constructie prov cu durata de amplas de 10 ani si amplas firma, cu POTpr=41,3%, CUTpr=0,50.CONDITII: Prez plan de sit pe supraf topo vizata de OCPI, cu sit exist si prop cotat complet si corect cu transpunerea reglem. urbanistice, constr invecinate, funct lor, distantele de la limita de propr pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Cod Civil pe limita de propr; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii, conf. RLU 271/2008. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activ ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, poz. acesteia pe supraf prop. In mem teh se vor preciza dimens. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada.Se vor respecta cond. referitoare la amplas. firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf Reg. local priv amplas şi autoriz. mij de publ. al Mun Craiova aprob cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56. Constr se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter prov si va fi desf prin grija si pe cheltuiala benef în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Prezentaţi: Titlu de propr; Incheiere de intab, Fisa bun imobil, Extras CF; C.N.S.; Ref de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Staţ mijl de transport folosite pentru aprov nu vor afecta circ piet şi rutieră din zonă si asig loc de parcare in incinta conf. funct prop. Respect cond. din Reg. local priv cond de amplas a constr cu caracter prov pt. desfasurarea activit de comert stradal pe raza mun Craiova, conf HCL846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Ac autent al vecinilor pt.constr la o dist mai mica de 60 cm conf. prev. CodCivil inclusiv pt. realiz finisaje ext. Ac autent al vecinilor perimetrali pt funcţ prop, dacă funcţ lor este exclusiv de locuit. Sim foto. Acord BANCII TRANSILVANIA. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare cladire farmacie - constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani si amplasare firma 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C.-I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata conform OG 13/20016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 31,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de